東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 15:09:30

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23976 契約者さん2

    足湯ラウンジ見に行ってせっかくならと思い足を入れよかと水面を見たら、油?等の浮遊物がアリ断念しました。
    足湯を使用された方はいらっしゃいますか?

  2. 23977 契約者さん5

    >>23976 契約者さん2さん

    利用しましたよ。気にならなかったです。個人差がありそうですね。

  3. 23978 契約者さん6

    >>23976 契約者さん2さん

    私が利用した時はゴミなどは浮いてなかったです。
    在宅勤務後に足湯したいのですが終了時間が早過ぎで利便性が無いですね。20時ぐらいまでは開けて欲しい。

  4. 23979 契約者さん5

    >>23972 契約者さん8さん

    しつこくで申し訳ないですが今また行ってきました。結論裸足の人はいなかった。なんか仕事してるおじさん一人がお客さんでした。ガラガラでしたね。ほんとに迷惑な裸足仙人っているのかな?何曜日の何時にいつもいるとかあれば教えてください

  5. 23980 契約者さん4

    オプチャで裸足のおじさんに渾名つけて笑い者にしている人達、少なくとも社会人になってからは職場にも友人関係にもいないタイプなので、ここはあんな人達でも買えちゃうところなんだぁ、と言うのが正直な感想です。

  6. 23981 契約者さん3

    >>23980 契約者さん4さん
    変な人や非常識な人はどこにでもいるしそれが富裕層だろうと貧困層だろうとどこの国だろうと変わりません。

  7. 23982 契約者さん2

    Yahooニュースのトップにも出てきました。商業施設がまだオープンしてないとか、売り上げ実績なしのか、嘘ばっかり。全落ちの人が嘘ついて、それに対して更に妬んでる人が共感した押してる。

    批判してる人は自分家が「あんなとこ住みたくない」とか言われても平気なんだろうか。

    住み心地の良いこっちとしては、ネットに他人の家を批判するような人の家こそ住みたくないわと言い返したいけど、大人なんでほっといてます。人の家を批判する人、可哀想だよね。余程満足した家住んでないんだね。

  8. 23983 住民さん4

    >>23982 契約者さん2さん
    ほっといています、と言いつつここで言ってしまっていますね笑

    これまでもこれからも、事あるごとに批判や嘲笑を受けると思いますが、住んでいる人が満足していれば良いと思います。

    転売ヤーが目立つと本来の目的で楽しんでいる人まで白い目で見られてしまうのはどの業界も同じですね。ほんと迷惑。

  9. 23984 契約者さん3

    ガラガラなのに共用施設の予約が激戦な不思議

  10. 23985 契約者さん3

    >>23984 契約者さん3さん

    ガラガラじゃないが真実。知らんけど

  11. 23986 契約者さん4

    今の報道のされ方だと、小池都政の失政として都知事選期間中に対抗馬からしつこく擦られる可能性あってだるいな

  12. 23987 契約者さん3

    パーティールームとゲストルールはなかなかとれない。今月は取れて良かった。引越し前の友人とパーティーできて楽しかったなー。個人の感想です。

  13. 23988 契約者さん8

    >>23986 契約者さん4さん
    色々な可能性あるが含み益もあるので余裕かな

  14. 23989 契約者さん2

    >>23984 契約者さん3さん

    ガラガラなのに小学校は想定以上の満杯で敷地外に増設。
    保育園も幼稚園も満員。私はNHKの嫌がらせ報道だと思ってます。
    一般大衆受けを狙ったゴシップ記事と同じですよ。

  15. 23990 契約者さん1

    潔癖と言われればそれまでですが、共用施設の衛生面は課題ですよね。

    私はパーティールームが結構気になります。
    綺麗に片付けされてる場合のほうが多いですが、以前に適当に洗われたお皿とゴミが放置されていたときは辟易しました。施設利用料を値上げしていいので業者清掃を入れてほしいです。

  16. 23991 契約者さん3

    敷地内や周辺にベタベタ貼られたり青コーンに貼られてるチラシほんと邪魔。迷惑。
    050から始まる番号ってなんだよ。
    豊洲大橋の袂の青コーンのチラシは今朝ビリビリに剥がされてたから、自分と同じ感覚の人がいて良かった。

  17. 23992 契約者さん4

    >>23991 契約者さん3さん

    電話番号あるんだから電話して強めにクレーム言えば良いだろ。こんなところに書き込み愚痴いうなんて迷惑。直接クレーム言ってその結果をここに書き込んでね。

  18. 23993 契約者さん5

    >>23992 契約者さん4さん

    できないんならやるよ。何処に電話番号あるの?明日見に行くよ

  19. 23994 契約者さん8

    >>23993 契約者さん5さん
    ありがとうございます。やばい会社の可能性があると思って躊躇していました。よろしくお願いします。
    ちなみに、ハルミフラッグの路上でよく見る青コーンに括り付けられているチラシです。

    23553 入居済みさん 2024/05/22 12:08:19
    晴海フラッグ近辺に広告コーンを無許可で設置してる不動産業者
    050-6865-9906
    この電話番号だけ書いてあって、会社名もなし
    悪質だよな

  20. 23995 契約者さん3

    >>23992 契約者さん4さん
    すみませんが何が迷惑なんですか?迷惑物が至る所にあって危ないからここでも言ってるんですけど。
    もしかして設置した本人でしょうか?

  21. 23996 契約者さん1

    >>23994 契約者さん8さん
    いま電話したら繋がらなかったです。明日また電話してみますね。

  22. 23997 契約者さん6

    >>23995 契約者さん3さん

    あっ、迷惑じゃないの?だったら放置でいいかなーと思うが。迷惑じゃないなら書き込みしないでね。

  23. 23998 契約者さん4

    >>23997 契約者さん6さん

    迷惑じゃないのに書き込みするって、あなたが迷惑。

  24. 23999 契約者さん8

    「迷惑」という言葉を巡って、日本語の読めない住民同士がバトルを開始しています。

  25. 24000 契約者さん8

    >>23990 契約者さん1さん
    え!!パーティールームって利用者が掃除してるだけなんですか??

  26. 24001 契約済みさん

    こういう法令無視の野良不動産屋って底辺でクッソ根性あるからちょっと言ったぐらいじゃ聞かないよ、職質も慣れっこだし
    カラーコーンの電話番号かけたら、いつもポストに投函されてるチラシのどっかの業者に繋がると思う
    カラーコーン広告違法設置と無断ポスティングを武器に人様の迷惑踏み台にして銭を狙う賤業、真面目に相手しちゃだめだよ

  27. 24002 入居済みさん

    とりあえず会社名わかったら教えてくれ
    国交省と管轄の都道府県に宅建業取り消しできないかクレーム入れるから
    あの迷惑コーンで住民と中央区の担当者にどれだけ迷惑掛けてるか
    かなり大きな問題だよ

  28. 24003 契約者さん6

    >>24001 契約済みさん
    確かに、青コーンチラシは頻繁に剥がされているんですが、通る度に新しいものに貼り替えられています。
    何としてでも儲けてやろうという根性はすごそうですね。。

    ただ、あんなに至る所にペタペタ貼られては転売物件だらけという印象を持たれますし、景観的にも良くありません。
    なんとか出来ないのでしょうか?

  29. 24004 契約者さん4

    >>24003 契約者さん6さんなんとかできないか明日管理会社に電話してください。そして結果をここに書き込んでください。よろしくお願いします。

  30. 24005 契約者さん4

    >>24003 契約者さん6さんなんとかできないか明日管理会社に電話してください。そして結果をここに書き込んでください。よろしくお願いします。

  31. 24006 契約者さん2

    また、アクション強制おじさんがご登場です

  32. 24007 契約者さん6

    >>24006 契約者さん2さん
    毎回、ここで改善案が議論されるとアクションを強制されますよね、、何考えてんだか。

  33. 24008 契約者さん1

    そろそろ台風ですが、皆さんはどんな感じに出社する予定ですか?
    私は耐えるだけの予定ですが、一体どうなるかあまり想像がつかないです

  34. 24009 契約者さん7

    >>24008 契約者さん1さん
    タクシーです

  35. 24010 契約者さん1

    素足でソファなんてどこでもいるわな。
    街開きイベントでかき氷売って隣で足の指でお手玉掴んで飛ばすゲーム人気なくらいだから気にしない人はおおいのでは?
    ワイも水虫だが参加した。
    https://x.com/ika_kabebe/status/1785132023147077760?s=46&t=_xEPPKcjFd5...

  36. 24011 匿名

    ここは、転売が多数ある前提で、三井のリハウスが専門の店構えちゃったくらいだからね。三井グループとしては、新築と中古売買で二度おいしいマンション群。

  37. 24012 契約者さん3

    >>24009 契約者さん7さん
    帰りは良いけど行きは厳しくない??

  38. 24013 契約者さん7

    >>24008 契約者さん1さん
    リモート出社です

  39. 24014 匿名さん

    パーティールーム清掃を利用者がする自主管理って運用イカれてて草w

  40. 24015 契約者さん7

    >>24014 匿名さん

    そんなわけないよね。共用施設がしょぼかったマンションに住んでる人が、清掃の人が入ってると知らなくて、ディスるために書いただけだと思う。1月だったか、2月に共用施設使った人の中には、手違いで清掃できてなかったってXに投稿されてたけど、もう今はそんなことないでしょ。

  41. 24016 匿名さん

    トイレの蓄電池の稼働音が気になるなー
    ジャストフィットプラスでシューズインクローゼットに移動しておけばよかった!

  42. 24017 匿名さん

    パーティールームは皿などの洗い物は自分で洗う糞仕様だぞw

  43. 24018 契約者さん3

    >>24017 匿名さん
    どこのマンションも、同じですよ。
    たったあれだけの使用料ですから、食器を洗うのは、利用者にしないと赤字ですよ。受益者負担です。
    民間の貸しパーティルームとは違いますよ。

  44. 24019 契約者さん3

    >>24015 契約者さん7さん
    利用者が利用時間内に清掃、備品の洗浄を行うと書いてありますよ。

    後片付けを外部業者に委託出来る有料オプションがあると良いですね。

  45. 24020 契約者さん4

    >>24018 契約者さん3さん
    えっそうなんですか??前のマンションでは業者の方が洗って清掃してくれていたのでそれが普通だと思っていました。。
    まだ利用したことが無いのですが、私は衛生的に無理です。。

  46. 24021 契約者さん7

    >>24019 契約者さん3さん
    なるほど。できるのか分かりませんが、そんなオプションあると良いですね。

    あと、予約抽選も希望順位とか、申込枠の日数に制限があると、無駄に倍率上がらなくて良いのかなと思ってます。希望日に取れるか分からないから、全てに応募しないといけないのがなんとも。。

  47. 24022 契約者さん1

    >>24020 契約者さん4さん
    値上げして業者入れるように理事会に出してみたら?
    賛同者多ければ変更できるよ

  48. 24023 契約者さん1

    少し調べるとわかるけど一般的にはパーティルームはセルフクリーニングのところが多いよ
    業者が清掃してくれていた稀なマンションから引っ越してきた人には同情する

  49. 24024 契約者さん3

    パーティールームの利用時間3時間に伸ばしてその中で片付けにしてくれないかな。2時間だと忙しない。
    あと、今の状況だと難しいかもだけど、ふたコマ連チャンで使える様にもしてほしいな。
    今は1日一回だし、間の時間が空くし。

    ※自分で積極的に推進する程でもないけど、賛同者が現れて勝手に推進してくれると良いなという期待込みの呟き、兼、備忘なのでここに書かずに理事会に言えとかいうコメントは不要です

  50. 24025 契約者さん1

    また嘘八百並び立てたニセ住民が現れましたね。
    https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

    NHK局員だったりして。

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未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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