東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-07-02 03:07:02

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093


・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸
バウス板橋大山

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23538 契約者さん5

    リアルタイムに言論の自由の存在が示されてるな。
    でも、マンコミュの個別マンションの掲示板で話すような内容でもないので、個々人のSNSかなんかでやってね。

    規約は規約、それを運用するのは管理会社なので、規約違反だと思えば管理会社に対応を求めれば良いし、管理会社は管理会社の裁量の範囲で対処するだろうよ。

  2. 23539 契約者さん7

    政治問題を節々に持ち出すから、思想強めおサヨクさんは引かれるんですよね。徹頭徹尾「規約違反ですよ節度を守ってバルコニー内で掲揚対応を」だったら良いし、それが落とし所なのに。まぁスタートが左翼思想の瞬間沸騰からだからしょうがないですけど。

    それがマンション総意だとか他の住人のお気持ちに寄り添え…とか。それ自分のことを主語大きく言ってるだけでしょとしか思えず。「僕は嫌だ!」

  3. 23540 契約者さん4

    >>23519 契約者さん3さん

    それを言い出したら、ベランダに洗濯物を干すのすらダメにならない?
    はい、論破。

  4. 23541 契約者さん8

    思想信条の自由はあるので誰が何をどう考えようが自由だけど、ルールの範囲でやっていることについて自分の意見を正義として押し付けるのは違うよね。

    他方で過激的なことを言うのはそれはそれで周囲の迷惑になることを理解して欲しい。多様性に溢れるこの世の中では難しそうだけど、、、。

  5. 23544 契約者さん4

    旗問題はバルコニー使用細則で解決済だから、左翼も右翼も日本人も外国人も、皆さん遵守して下さいね。

  6. 23548 入居済みさん

    >>23545 入居予定さん
    論点全然違う。黙ってな。

  7. 23549 契約者さん1

    >>23545 入居予定さん
    関係ない部外者がはしゃいで騒いでいる面もあるけどね。変態だよ。

  8. 23550 契約者さん7

    >>23530 契約者さん4さん

    管理会社に動いて欲しいとかここで書いても意味ないので、実際に理事会に働きかけずにここで騒いでるって事は非契約者が騒いでるだけでしょって論理では。

  9. 23551 契約者さん4

    >>23550 契約者さん7さん
    自分で動くのはだるいからやらないけどここで騒げば誰かが動いてくれるよ。理事会の人、お願いします!

  10. 23552 契約者さん5

    もう旗の話しはいいよ、しつこいよ。

  11. 23553 入居済みさん

    晴海フラッグ近辺に広告コーンを無許可で設置してる不動産業者
    050-6865-9906
    この電話番号だけ書いてあって、会社名もなし
    悪質だよな

  12. 23554 契約者さん3

    >>23553 入居済みさん
    悪質ですね。今朝もまた橋のところにありました。
    青コーンに貼られていて昨日くしゃくしゃにされていた広告は、少し伸ばして元のところに置かれていました。毎日誰かが置き直したらしているようです。

    通行の妨げになってますし、晴海フラッグのイメージを悪くするだけなので本当に迷惑です。

  13. 23555 契約者さん4

    ここのヤマトほぼ指定した時間通りに来ないな。佐川急便と郵便局は大丈夫なのに

  14. 23559 契約者さん8

    船の発着がみられるシービレッジで良かった。
    次に大島丸が来るのはいつだろう。

  15. 23560 契約者さん4

    >>23559 契約者さん8さん
    発着が見られたおかげであのおじいちゃんはとんだ災難でしたね

  16. 23561 契約者さん1

    >>23559 契約者さん8さん
    ただ、汽笛?めっちゃうるさいからびっくりする。

  17. 23562 契約者さん2

    >>23553 入居済みさん
    パワーエステートか、クソすぎるので有名なとこじゃん

  18. 23563 契約者さん4

    >>23561 契約者さん1さん
    まぁ埠頭にマンション作って引っ越してきた後発組が我々だから…汗

  19. 23565 入居済みさん

    >>23562 契約者さん2さん
    これって大阪の業者?
    これ通報するとしたらどこの部署だろう
    撤去だけじゃなく、会社に指導・免許はく奪してほしい

    ■屋外広告物条例の制度について東京都都市整備局 都市づくり政策部緑地景観課 屋外広告物担当03-5388-3335(直通)
    ■屋外広告物に係る許可について東京都多摩建築指導事務所、各区市町及び各支庁の所管部署http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/koukoku/kn10-02.htm
    ■宅地建物取引業法について東京都住宅政策本部 民間住宅部不動産業課 指導相談担当03-5320-5071(直通)
    ■都道における屋外広告物に係る道路法上の取扱いについて東京都建設局 道路管理部監察指導課 監察担当03-5320-5286(直通)

  20. 23566 契約者さん6

    >>23531 契約者さん1さん

    非住人が出しゃばらないで。

    助言差し上げますけども、
    「日本が嫌いなら出ていけ」
    レイシスト発言、、。、。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  21. 23568 契約者さん8

    多様性に溢れてて楽しいですね!


    「煽りはスルー」
    いいですか、テストに出ますからねー。
    今日はそれだけ覚えて帰ってくださいねー。

  22. 23569 契約者さん2

    >>23566 契約者さん6さん
    残念!住人でした。
    お前に書き込みを禁止される謂れなどない。
    管理者気取りかw

    あと、全くレイシストなどではない。
    民族で差別などしていない。
    日本がそんなに嫌いなら日本から出て言って欲しいと
    願望を述べているだけだ。
    日本が好きな人なら人種民族問わず大歓迎だ。

    そしてもういいかげん80年以上の前の話で
    被害者ヅラするのはやめて欲しい。
    この80年日本が少しでも侵略戦争をする気配を
    見せたことがあったか?
    韓国が竹島を武力で不法に奪取しても、
    中国が尖閣諸島付近で領海侵犯を繰り返しても
    やられるがままのこの日本がね。

    1. 残念!住人でした。お前に書き込みを禁止さ...
  23. 23570 マンション初心者

    マンションに住むのがはじめてで、わからないことが多くコンシェルジュ、管理事務所に聞いてます。5月12日に理事会が行われたようで、その議事録(議題、決定事項等)を見たい、と管理事務所に言ったらまだできてない、と言われました。個人情報があるから議事録は見せられない、全戸にポスティングするには費用がかかる、マンションポータブル等で後日広報する、と言われました。個人情報が知りたかったわけじゃないのに、ちょっと怖かったです。理事会に意見を言うのはどうすればいいのでしょう。規約を読み込めなくってすみません。マンションってこんな感じなんでしょうか。

  24. 23571 契約者さん3

    >>23569 契約者さん2さん
    どのような考えを持っていようが自由ですが、スレチなのでいいかげんやめませんか?

  25. 23572 契約者さん1

    >>23570 マンション初心者さん
    管理組合の理事会宛に要望書を書いて、管理事務所に提出すればいいだけですね。

    匿名はだめですよ。
    どんどん書きましょう。

  26. 23573 マンション初心者

    >>23572 契約者さん1さん
    ありがとうございます。管理事務所の方が怖かったので要望書なら大丈夫そうです。

  27. 23574 契約者さん6

    >>23569 契約者さん2さん

    ご返信をありがとうございます。
    はい承知いたしました
    もう結構でございます。
    はぁ・・

  28. 23575 契約者さん6

    >>23571 契約者さん3さん

    お気遣いいただきありがとうございます・・

  29. 23578 住民さん1

    >>23570 マンション初心者さん
    議事録がどう共有されるかは存じ上げませんが、以前いたマンションでは、どこも通常半月から1ヶ月程度後に共有されてました。ここは管理組合も棟・ビレッジ・全体と複数階層ありますし、運用に乗るまで時間もかかるでしょう。もう少し待たれるといいと思いますよ。

  30. 23579 契約者さん7

    >>23577 契約者さん6さん
    あなたがどのような政治信条をお持ちであってももちろん自由ですが、この掲示板で披露するのは場違いなのでやめていただきたい。

  31. 23580 契約者さん2

    >>23579 契約者さん7さん
    あたたはここで掲示板警察のように頻繁に仕切っていらっしゃるが、何様?

  32. 23581 契約者さん6

    片言もわざとらしいし、結局ここで何を言おうと本人まで届かないし強制力もないし、非契約者の煽りか、ただのネット弁慶でしょ。スルーが一番。
    実名で理事会に要望出てから相手すればおk

  33. 23583 契約者さん2

    ここの管理会社が積極的に動くわけないだろ。
    デベのお抱え。オリンピック延期の時に一次契約者が受けた仕打ちを思い出せよ。基本釣った魚には餌はやらないスタンスだろ。

  34. 23584 マンション検討中さん

    住んでて管理会社に問い合わせしなきゃいけないことが起こってないのですが、皆さんは何を問い合わせてるんでしょう?

    今度、定期カスタマーサービスもあるし、管理組合も始まったばかりで動き出すのこれからでしょうし、そんな急いでも仕方ないと思うのですが。

    ゆるりと過ごせばいいのに、余裕ない人が多いのかな?

  35. 23585 匿名さん

    サンビレはコロナ中からの発売で投資家多かったので駐車場キャンセルめちゃ多い!
    ハイルーフ縛りじゃなければ確約に近いのでは!!

  36. 23589 契約者さん6

    >>23577 契約者さん6さん
    規約違反にならなければ個人の自由でしょう。貴方が口を挟む問題では無い。

  37. 23590 契約者さん4

    >>23587 契約者さん6さん
    そんなに不安なら引越しすればと思います。トラブルなんてめったなことで巻き込まれないよ

  38. 23591 契約者さん7

    私もですが、皆さん暇なんですね
    ここで表明しても何も変わらないし変えられないですよ
    目的が暇つぶしであるなら構いませんが

  39. 23592 契約者さん7

    >>23587 契約者さん6さん
    普段は良い人だと思っても怒らせたら何されるか分からないって人いるからな。

  40. 23593 契約者さん7

    >>23591 契約者さん7さん
    面と向かって表明したら危害を加えてきそうな人がいるからここに書き込んでるんじゃないの?

  41. 23594 契約者さん3

    >>23593 契約者さん7さん

    炎上を煽ってるね。ははは

  42. 23595 契約者さん7

    さっきワールドビジネスサテライトで晴海日の出のフェリーやってました。今度乗りたいです!

  43. 23597 契約者さん3

    >>23593 契約者さん7さん
    なんのために?

  44. 23598 契約者さん4

    >>23596 住民の人に質問したいさん
    仰るとおり、晴海フラッグとんでもなく良い街ですね。

    住民より

  45. 23599 契約者さん4

    >>23588 住民さん4さん
    画像から、本物のシービレ住民のようですよ。
    うちはサンで良かったー

  46. 23600 契約者さん3

    >>23599 契約者さん4さん

    よかったね

  47. 23601 契約者さん8

    >>23599 契約者さん4さん
    おめでとう

  48. 23602 契約者さん7

    >>23599 契約者さん4さん

    陰湿・・・・

  49. 23603 契約者さん1

    なんで本物のシービレ住民と特定してるのかも根拠不明ですけど

  50. 23605 契約者さん4

    >>23604 契約者さん3さん
    長く住む前提で長期的な視野に立っているシービレ民VS即転売で一円でも儲けようとするサンビレ民
    なんとかして意見をまとめていきましょう。

  51. 23606 契約者さん6

    >>23605 契約者さん4さん
    シービレも転売にたくさん出てますよ
    あと、パークを忘れないで

  52. 23608 契約者さん1

    目の前に海上自衛隊・海保が頻繁に停泊する埠頭エリアに引っ越してきて「自衛隊は~!!」とか騒いじゃうの、なんていうかそもそも住むエリアとして間違えてるんじゃねーかと思うレベル。

    艦の見学には行くし頑張ってねって声も掛けるしベランダで旗を振るのは継続してやっていこうと思った騒動でした。彼らもこんなのに晒されてたのか…と実感しましたね。エリア限定の見学はすごく快適でしたよ!みなさんもぜひ~!

  53. 23609 契約者さん1

    >>23608 契約者さん1さん
    後から引っ越してきた立場だからといって何でも受け入れるというのは違うと思いますよ。住んでみて変えた方が良いものには声を上げるつもりです。

    私は5丁目の住人が一致団結すれば、例えば清掃工場も移転できると思っています。
    5丁目在住の区議がいるようなので今度話してみるる予定です。

  54. 23610 マンション検討中さん

    >>23609 契約者さん1さん
    自分で話すなど行動するならいいと思いますよ。
    いろいろ文句だけいう人が多いので。

  55. 23612 匿名

    なぜ好意的に捉えられている?
    異常だよ。

    1. なぜ好意的に捉えられている?異常だよ。
  56. 23615 契約者さん6

    >>23569 契約者さん2さん
    大賛成です。

    私も愚かな祖先が犯した蛮行の責任をいつまでも追及される事に閉口しています。我が日本国は既に村山談話や河野談話、また天皇のおことばによって謝罪と反省の意を表明しているのですから。

    そしてご指摘の通り、日本国は70年以上武力行使した事のない平和国家です。ロクに統制も取れずに自分で仕掛けた戦争に負けた大日本帝国陸海軍と我が自衛隊を一緒にしないで頂きたいものです。日本国憲法下の平和国家である日本国が嫌いな人はさっさと出て行って欲しいです!

  57. 23616 契約者さん6

    >>23613 匿名さん
    いえ、あなたが騒がなければ、この板も荒れなかったでしょうね。

  58. 23617 契約者さん5

    この粘着質ぶりは、以前にも別の話題で粘着してた粘着くんなのでは。
    数分あけて賛同コメントをするマッチポンプっぷりもそっくり。

  59. 23618 契約者さん5

    >>23612 匿名さん
    この写真が掲載された時の第一声が「名誉ハルフラ民」でした。好意的に捉えている人の方が多いと思いますよ。

    ここから徐々にシービレ全体に広がっていった時、どうなるか。ハルミフラッグのフラッグという名前の通り、たくさんの旗がはためく壮大な光景が見られるかもしれません。
    うまくいけば新たな東京の名所になってこの街の知名度がさらに上がるでしょう。

  60. 23620 契約者さん8

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675204/
    だから関係ない話は上のとこでやってもろうて

  61. 23621 契約者さん1

    >>23613 匿名さん
    懲りずにまたこの話題を持ち出すのは異常としか思えない。あなたひとりが混乱をもたらしている。
    「私利私欲」という言葉の使い方もおかしい。

  62. 23622 契約者さん8

    大島丸が入港してきた。

  63. 23623 契約者さん2

    >>23622 契約者さん8さん
    見に行かなきゃ

  64. 23624 管理担当

    [スレッドの旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  65. 23625 契約者さん2

    皆の者達よ、
    個々人の思想は自由だし無理に変えることも出来ないんだから相手せずに好きに言わせとけばいいじゃん。自分の考えが正しいって無理矢理押し付ける方が問題だと思うよ。ここは住民達がより良い暮らしをしていくための有益な情報を交換するとこであって政治論争の場所じゃないから。そういう話がしたいなら別のとこでやれ

  66. 23627 住民さん7

    >>23625 契約者さん2さん
    政治の話は抜きにして、旗はどうしましょう?
    いっそのこと上で誰かが言っているように改めて全面OKにして、文字通りフラッグを名物にしていくというのもアリだと思いました。
    今のままだと何が晴海「フラッグ」なの?という感じなので。
    アド街ック天国でランクインしそう!

    ただ、手すりにかけるのは危ないので、内側ならOKにするとか。

  67. 23628 契約者さん6

    常軌を逸しているので、みんなで削除依頼しましょう
    投稿制限かけてほしいレベル

  68. 23629 契約者さん3

    >>23627 住民さん7さん
    それこそ管理会社なりコンシェルジュなりカスタマーセンターなりに相談すればいいんじゃないかな?

  69. 23630 契約者さん6

    でも組合として海自の出航見送りを許可するメリットってありますか?
    景観を損ねますし、事故の責任は?
    マンション共用部の保険から支払うのですか

  70. 23631 契約者さん4

    >>23630 契約者さん6さん
    聞いてみたらええがな

  71. 23633 契約者さん8

    管理規約に則りベランダ外側への設置はNG。
    管理規約の範囲内でベランダ内でなにをしようがそれは個人の自由。
    以上だろ。

    自衛隊やゴミ処理場に個人が勝手に考えるのは自由だけど、そろそろ他でやってくんないかな。


    そろそろ、まちびらきの話でもしようよ。
    予約が必要なプログラムもあるけど、みんなどうする?

  72. 23634 匿名さん

    >>23633 契約者さん8さん

    予約ってどこでやるのかわかんなかったんだけど、案内にあった?

  73. 23635 契約者さん6

    >>23634 匿名さん

    朝9時から整理券配布ですよ。
    詳しくはこちら。
    https://www.harumi-machibiraki.com/

  74. 23636 契約者さん4

    >>23632 匿名さん
    そろそろ空気読んでもうそういう話やめましょう。ここは政治の話をする場ではありません。おかしい人を相手にするとあなた自身のこともそういう風に思われますよ

  75. 23637 契約者さん3

    >>23630 契約者さん6さん
    許可ってなによwww
    許可なんか必要ない。規約・細則の通りであれば何も問題ない。つまりベランダ内であればおk。そういう整理でおしまいでしょ。景観を損ねたとも思わないよ。思うと考えてるなら、ちゃんと“自分で”そのような声を挙げればいい。あとはハルフラ全体の意思確認がされるだけだよ。

    個人的にはぜひやって欲しい。確定すればこうやってお気持ち文句も言われなくなるしね。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸
イニシア池上パークサイドレジデンス

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