東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 19:51:39

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22951 匿名さん

    >>22950 契約者さん5さん

    明日豪雨らしい。

  2. 22952 契約者さん3

    >>22951 匿名さん
    職場大手町だけどこういう時BRTは時間読めるから良い。
    都バスはめちゃくちゃ遅れるから乗れたもんじゃない。

  3. 22953 匿名さん

    >>22952 契約者さん3さん

    そうだね。都バスは通常時でも常に遅れガチだからな~

  4. 22954 契約者さん5

    オプチャでキラナ批判。自分たちがうるさいからってやめさせられると思ってるハイパー身勝手住民集団。

  5. 22955 契約者さん2

    >>22954 契約者さん5さん
    なんだ住民じゃないのが混ざってるのか。気になって仕方ないのね。

  6. 22956 契約者さん4

    >>22954 契約者さん5さん
    そんなに音しますかね?SEAに住んでますが、練習船かしまの音の方が気になるくらいで、キラナは全く気にならないのですが。新豊洲に住んでた時も、ごくごく一部の人が騒いでただけだったので、無視で良さそう

  7. 22957 契約者さん7

    まあ、東名高速はちょっと関わりたくない人種ってのは確か笑

  8. 22958 契約者さん

    >>22954 契約者さん5さん
    きょう晴海埠頭公園に行ったけど、確かにパーティ音が響いてて不快ではあったな。家はあちら側じゃないから、自宅には全く聞こえなかったけもね。

  9. 22959 契約者さん4

    >>22957 契約者さん7さん
    わかる笑

  10. 22960 ボンド

    車寄せにまたまたフェラーリちゃんが…

    1. 車寄せにまたまたフェラーリちゃんが…
  11. 22961 契約者さん2

    なんかパークビレッジ辺りが騒がしいですね…
    なんの集まりなんでしょうか?

    音楽が結構響いています

  12. 22962 契約者さん6

    >>22960 ボンドさん
    警備室に通報し、ロックします。

  13. 22963 契約者さん7

    パークAですよね??
    たまに止まってますね。
    今日は身障者用の駐車場に大宮ナンバーベンツが止まってて契約者が怒ってましたね。
    勝手に止める人の神経が分からない…

  14. 22964 入居済みさん

    >>22960 ボンドさん
    またこいつか。

  15. 22965 契約者さん3

    騒がしい音の正体は、反対側にあるBBQ会場のキラナガーデンでした。

    確認してきました

  16. 22966 契約者さん3

    キラナの音は難しいですよね、、確かにプチストレスになる音量なのでできればやめてほしいのですが、こちらは後から引っ越してきた身なので厚かましいとか言われそう。

    以前、ここで清掃工場の移転をハルミフラッグ住民で要望しましょうと提案したところ、同じ住民を名乗る方から批判されました。清掃工場は無い方が良いのになぜ批判されるのか理解に苦しみましたが、一定程度現実を甘んじて受け入れるべき論を唱える人がいるようです。

  17. 22967 契約者さん4

    >>22961 契約者さん2さん
    この方ではないでしょうか?YouTubeもやってますね。
    おそらく住人ではなく、某有明のマンションじぬうにんかもしれません。どなたか車内の色見てきてください。
    https://x.com/ferrari_micael/status/1444562745609764868?s=46&t=_xEPPKc...

  18. 22968 契約者さん6

    >>22960 ボンドさん
    赤のフェラーリって、いつも無断駐車してるの?
    相当な問題児だね

  19. 22969 ボンド

    >>22967 契約者さん4さん
    この方は458と言うモデルなので違いますねー
    常習犯のフェラーリは488と言うモデルで
    しかも中々いないワインレッドです。

  20. 22970 ボンド

    >>22962 契約者さん6さん
    警備員は何も出来ないらしく…
    張り紙を貼るしか出来ないみたいです。
    今日は警備員が巡回するも張り紙貼らずでしたので、
    ガラスが傷つくやろ??
    みたいなクレームが入った可能性あり?

  21. 22971 契約者さん3

    >>22966 契約者さん3さん

    確かにこれは騒音だよ。9時過ぎても大音量で騒いでる。江東区に苦情入れるべきかな。

  22. 22972 ボンド

    >>22968 契約者さん6さん
    今までに3連泊とか当たり前に(°▽°)
    金払って来客用にとめて欲しいですよね。

  23. 22973 ボンド

    因みに別の棟の車寄せにシルバー系のフェラーリローマも
    よく止まってる。

  24. 22974 契約者さん7

    >>22971 契約者さん3さん
    ただ元々21時以降も大音量を流す前提で営業していたのであれば、新たな住民が後からやってきてとやかく言うのは違うのでは?と言う人もいると思います。
    逆ならクレーム一択なんですけどね。

    例えるなら、風俗街に引っ越してきた人が治安が悪いから営業停止せよとクレームしてるようなものです。

  25. 22975 契約者さん1

    うーん、、、キラナの話は清掃工場同様に最初から分かってたじゃんと言われて終わりな気がします。
    現地に足を運んで調べて買った身からすると今更文句言うのはそれこそ外野から叩かれませんかね。

  26. 22976 契約者さん6

    >>22975 契約者さん1さん

    苦情申立はできるので、入居から時間が経過する前に気になる人は申し立てしたほうが良いと思う。
    清掃工場は事前案内あったし公共物だしそもそも公害では無いから別に話しだと思います。

  27. 22977 契約者さん3

    キラナリゾートって2022オープンであってる?
    https://www.maruhan.co.jp/news/2022/08/174/

    だとしたら初期の契約の方が先では?
    なお、うちは特にうるさいと感じてない。

  28. 22978 契約者さん1

    確かにちょっとうるさいけど湾岸らしく元気があって良いんじゃないの?
    何でもかんでもクレームつけてたらきりないよ。みっともないからやめよう。

  29. 22979 入居済みさん

    >>22978 契約者さん1さん

    人それぞれ許容範囲は異なりますからね。
    私は我慢できないので、先ほどに江東区の騒音・公害の問い合わせ窓口に対応依頼しましたよ。

  30. 22980 契約者さん7

    >>22960 ボンドさん
    こいつどうにか懲らしめられないの?

  31. 22981 契約者さん8

    >>22979 入居済みさん
    心が狭いお方なんですね

  32. 22982 契約者さん6

    >>22979 入居済みさん
    そんなにうるさいのか、、サンビレだから知らなかった。
    音だからシービレが壁になっているのかな?強風もシービレが受けてくれるし感謝しかない。

  33. 22983 匿名さん

    >>22982 契約者さん6さん
    シービレだけどなんも聞こえんかった。。。

  34. 22984 契約者さん2

    >>22966 契約者さん3さん
    キラナと清掃工場じゃ話が全然別
    キラナに配慮を求めるよう話してみるのは全然おかしくないけど、清掃工場に文句言うのはかなり頭おかしい

  35. 22985 通りすがりさん

    >>22984 契約者さん2さん
    それな。

  36. 22986 契約者さん2

    >>22925 契約者さん7さん
    実家に帰る時は車が圧倒的に楽だな。荷物もチャイルドシートもあるしね。
    実家が近所や地方や国外だったり、親と不仲な人には関係ないかもだけど…

    と言うか、車あると子供連れて休日のお出かけするとき全般でBRTや電車や自転車なんて不便なものをわざわざ使うことがないね

  37. 22987 契約者さん5

    >>22984 契約者さん2さん
    具体的にどう違うんでしょうか?
    営利企業の活動に対して文句言う方がおかしいと思いますよ。
    清掃工場は移転してもらった方が晴海フラッグにとって良いですよね?
    こちらは文句ではなく単なる行政に対する要望ですよ。

  38. 22988 匿名さん

    向かいの島にまで文句付けるギリギリ層 vs ゆとりをもって購入した層

  39. 22989 契約者さん8

    清掃工場に粘着してるアタオカさんは置いといて、キラナについては、騒音に関する環境基準を超えてるかどうかってのがまずはポイントなのかな。
    これによると多分、~22時で65dB、22時~で60dBが基準値?
    https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/noise/noise_vibration/environment...

  40. 22990 契約者さん3

    >>22987 契約者さん5さん

    清掃工場移転粘着さん、しつこいよ。。

    キラナの話は要望出来るのかはおいといて気の毒だと思う。
    ちなみにうちサンは一才聞こえない。

  41. 22991 契約者さん6

    >>22987 契約者さん5さん
    > 営利企業の活動に対して文句言う方がおかしい
    何そのトンデモ理論。音響の配慮をお願いできないかと申し入れるなんて普通のことだけど。
    あなたは工事の騒音や粉塵にもクレームしない人なの?夜中まで音漏れするカラオケがうるさくても何にも言わない人なの?

  42. 22992 契約者さん5

    >>22988 匿名さん
    契約してもいないマンションの掲示板にケチをつけるギリギリどころか箸にも棒にもかからない層

  43. 22993 契約者さん8

    >>22983 匿名さん

    うちも全く聞こえなかった。聞こえてる人は窓開けてる人かな?
    強風すぎて、寒くて、開けたとしても日中空気の入れ替えで少しの時間開けるだけ。夏もこの強風ならクーラー不要じゃない?と家族で話してる。
    南向きでよい立地で毎日リビングで日向ぼっこして幸せなので、サンビレ住人に感謝までされて良かったです。

  44. 22994 契約者さん8

    水光熱費どうですか?

    うちは、今までオール電化で水光熱費全て合わせて1ヶ月1万いかないくらいでした。あまり家にいないもので。

    晴海フラッグで初めてガス代に直面し、あまりの高さに驚きました。光熱費だけで1万超える泣

    前のマンションの時も高いと投稿したら安くする方法を教えてもらいました。安く工夫している方がいらっしゃいましたらご教示いただきたいです。

  45. 22995 契約者さん2

    >>22994 契約者さん8さん

    光熱費全て合わせて1万ちょっとで済んでるなら相当安いですよ
    それ以上下げるのは厳しいかと

  46. 22996 契約者さん4

    >>22994 契約者さん8さん
    3人家族・前居はオール電化でしたが、光熱費あわせて安くて2万円弱、真夏真冬は2万円台~3万円ジャクソンという感じでした。ハルミフラッグでも2万円弱なので、そんなに変わらないか、少しだけ安くなったかな?といった感覚です。

  47. 22997 契約者さん3

    >>22982 契約者さん6さん
    おそらくキラナに一番近いシービレA棟に住んでますが、試しに窓を開けても全く気にならなかったので、気にしてる方ってよほど神経質なのかもしれないなと思いました。

  48. 22998 契約者さん7

    >>22997 契約者さん3さん

    目の前でTVを付けて、それなりの音量で観ていてもキラナの音楽が耳に入ってくる位でした。
    因みに当方は、パークビレッジB棟です

    確かに、窓をピシャリと閉めれば聞こえなかったのかも知れませんが昨日は風が気持ち良かったので網戸でした

  49. 22999 契約者さん2

    >>22998 契約者さん7さん

    子供の寝かしつけしていたけど、何時になっても終わらずにうるさかった。パークビレッジです。

  50. 23000 契約者さん2

    窓を開けてたら外の音が聞こえるのは当たり前では?
    単に窓閉めれば解決する話でクレーム入れるのはちょっと…

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サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸