東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 22:00:55

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 221 ばんばん

    一次のキャンセル住戸をうまく取れそうです。「狙い目」だったので、うれしいです。都バスの晴海埠頭は移動しませんが、行き先によってはいずれMBSに移る可能性があると認識しています。

  2. 222 住民板ユーザーさん

    皆さま、昨日の台風は大丈夫でしたでしょうか?

    今朝は一転して雲ひとつない快晴ですね!
    とても気持ち良く散歩ができました。

    1. 皆さま、昨日の台風は大丈夫でしたでしょう...
  3. 223 匿名さん

    写真アップありがとうございます、この前はトリトン前の植え込みに被害が出ていたから助かります!

  4. 224 住民板ユーザーさん

    Sea villageも普段と変わらない様子でした。

    1. Sea villageも普段と変わらない...
  5. 225 7

    みなさんおはようございます。
    すごい強風だったので、少し心配になり近所なので散歩がてら現地見てきました。
    水の影響は全くない印象で、植えたばかりの植栽も風で倒れるなどはほぼなく、きれいでした。
    頑丈そうでよかったです。
    よく検討板で言及されている臭いですが、全くなかったです。
    写真はたくさん撮りましたので、もしご希望の方がいらっしゃればアップします。

    1. みなさんおはようございます。すごい強風だ...
  6. 226 7

    植栽も無事でした!

    1. 植栽も無事でした!
  7. 227 7

    >>222 住民板ユーザーさん
    >>224
    写真ありがとうございます。
    きれいな写真で、素敵ですね!
    わたしのアップした写真はあまりきれいに撮れてなくて少し恥ずかしいです苦笑

  8. 228 住民板ユーザーさん7

    写真ありがとうございます。植え込みはまだ根付く前だから仕方ないと思ってましたが、結構持ちこたえてますね。建物も特にガラスが割れてるとかなさそうで安心しました。世界の大切な選手達が過ごす場所。怪我などしないように安全に作られてると思ってました。良かったです!

  9. 229 住民板ユーザーさん7

    >>225 7さん
    虹?
    とても綺麗な写真ありがとうございます!シービレ植栽、頑張りましたね!シービレなので嬉しいです。写真楽しみに見てます。

  10. 230 ばんばん

    >>225 7さん
     よろしくお願い致します。助かります。

  11. 231 7

    >>230 ばんばんさん
    お返事ありがとうございます。
    この後出かけますので、また後ほどアップします!
    お待たせしてすみません。

  12. 232 わくわく

    写真をアップしてくださりありがとうございます。植栽も無事でほっとしています。私はシーなのですが、昨日の風でガラスなどが心配でした。写真を拝見できて安心できました。今日はお天気も良いので現地に行きたくなりました。アップしてくださった方にお礼申し上げます!

  13. 233 マンション検討中さん

    湾岸について詳しく書いてある専門家のブログ
    参考になります。

    https://yukiojimusho.com/

  14. 234 住民板ユーザーさん3

    東京湾からの写真①

    1. 東京湾からの写真①
  15. 235 住民板ユーザーさん3

    東京からの写真②

    皆さん近くの写真をアップしてくださったので、私は遠くから。東京湾から見たフラッグ。高層ビルの間に少し見えますw
    現地も行きましたが、フラッグあたりの風は、周りのビルに守られて穏やかな感じがしましたよ。

    1. 東京からの写真②皆さん近くの写真をアップ...
  16. 236 住民板ユーザーさん3

    東京からの写真③

    分かりづらいかもしれないのでもう少しアップで、ここです。

    1. 東京からの写真③分かりづらいかもしれない...
  17. 237 匿名さん

    >>232 わくわくさん
    仮にガラスくらい割れてもこれから選手村利用後の引き渡しなんだから、すぐ直すでしょ。

  18. 238 入居前

    >>235 住民板ユーザーさん3さん
    私も現地に行ってきました。
    意外なくらい風が強くなかったですね。
    勝どき駅周辺の方が激しかったです。

    購入者の方や検討者の方も?みなさん気になっていたようで、午前中にも関わらず結構人がいました。徒歩や自転車で来ている人、車で来ている人など多くすれ違いました。

  19. 239 7

    >>229
    >>230
    帰宅しました。お待たせしました。
    スパムみたいになってしまったらごめんなさい。

    1. 帰宅しました。お待たせしました。スパムみ...
  20. 240 7

    パークDとシーA

    1. パークDとシーA
  21. 241 7

    シーB

    1. シーB
  22. 242 7

    シーA

    1. シーA
  23. 243 7

    シービレッジ(海側)

    1. シービレッジ(海側)
  24. 244 7

    >>232
    わたしも心配してましたが、遠目には特に汚れもなかったですし、ガラスも無事できれいに見えました。
    大丈夫だと思います!

  25. 245 ばんばん

    >>243 7さん
     ありがとうございました。数十年に一度の大台風でもビクともしないことが実証されましたね!

  26. 246 7

    >>245 ばんばんさん
    はい!ビクともしなくて安心しました。

  27. 247 3年後が楽しみ

    こんばんは。
    窓に網戸は付いているのでしょうか。階数や棟によっても違うのかなと思っているのですが、どなたか詳しく説明を受けた方いらっしゃいますか?

  28. 248 ばんばん

    >>247 3年後が楽しみさん
     普通はついてますよ。

  29. 249 3年後が楽しみ

    >>248 ばんばんさん
    今のマンション(タワー)は10階とか12階くらいから上は網戸ないので、同じくらいの高さになると網戸はついていないのかな、と思ったのです。
    18階とかでも付くのでしょうか。

  30. 250 3年後が楽しみ

    >>249 3年後が楽しみさん
    ちなみに、前住んでいたマンションも14階で既に網戸ナシでした。

  31. 251 3年後が楽しみ

    連投失礼しました。

  32. 252 住民板ユーザーさん8

    今住んでるマンションも付いてなく、オプションでした。オプションの一覧にないから、付いてるのかな?私も知りたいです。どなたか教えてください。

  33. 253 7

    >>252 住民板ユーザーさん8さん
    わたしも丁度知りたかったので週末に営業の方にメールして確認してもらってます。
    返信頂いたら共有しますね。

  34. 254 ばんばん

    最近、契約しました。ベーシックなプランでいくつもりですが、皆さまでお勧めの有償オプションがあればご教示いただけるとうれしいです。

  35. 255 住民板ユーザーさん1

    最上階を契約しましたが付いていると聞いています。

  36. 256 住民板ユーザーさん1

    >>249 3年後が楽しみさん

    付くよ?

  37. 257 3年後が楽しみ

    ご返信いただいたみなさま、ありがとうございます。
    プリーツ型だったらいいな。逆にプリーツ型でなければせっかくのワイドな窓が台無しですね。。。

  38. 258 住民板ユーザーさん1

    >>257 3年後が楽しみさん
    ごめんなさい。
    プリーツ型分かりません!

  39. 259 ばんばん

    >>258 住民板ユーザーさん1さん
     折り畳み式ね、

  40. 260 3年後が楽しみ

    >>258 住民板ユーザーさん1さん
    はい。ばんばんさんがおっしゃっている通り、蛇腹の折り畳みができるものです。
    使わない時は端に寄せておけるので便利です。

  41. 261 HARUMI

    タワー棟の建設中止にならないかな。中層マンションのみで、住みやすい安全なエリアを目指すのもアリだと思う。

  42. 262 住民板ユーザーさん1

    リブストで確認しました。
    シービレッジは、1部の箇所でプリーツ型でした。全てでは無いようで、各々確認された方が良いと思います。

  43. 263 3年後が楽しみ

    >>262 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!
    1部、なんですね… お部屋によって窓の数も違いますし自分の部屋の確認を早急にします。

  44. 264 検討さん

    >>261 HARUMIさん
     みんな新しい住民なので、仲良く街を作りましょうよ。晴海地区の住民が増えれば、都も区も区議も無視できなくなります。将来の湾岸地下鉄を含めたインフラ整備にも弾みがつきます。タワーの共用施設も使えますよね。

  45. 265 わくわく

    >>住民板ユーザーさん1
    共有ありがとうございます。私もシーなので営業さんに確認してみますね。折りたためる網戸は知らなかったので早速ネットで調べました。網戸も進化してるんですね。このサイトでいつもいろいろ教えていただき勉強になります!ありがとうございましたm(_ _)m

  46. 266 7

    >>264 検討さん
    そうですね。
    みんなで良い街をつくりましょう。

  47. 267 住民板ユーザーさん1

    >>265 わくわくさん

    私も今日モデルルームに来ていた営業マンに聞いてみました。その営業マンの認識はベランダに面した大きな窓はすべてプリーツ方で無い普通の網戸とのことでした。キッチンがベランダに面していてドアがある場合とかにプリーツなのかもしれません。それとシービレ以外は確認してません。

    どなたかご存知の方いらっしゃいますか?

  48. 268 わくわく

    >>267 住民板ユーザーさん1さん

    こんばんは。確認くださりありがとうございます。私は来週打ち合わせなので、コーディネーターさんにも聞いてみますね。打ち合わせを前にして、浴槽の型やキッチンのカラーなど、また迷いが出てしまって本当に悩んでいます。来週には決めなくてはいけないので、毎日毎日冊子を眺めています。

  49. 269 3年後が楽しみ

    >>267 住民板ユーザーさん1さん
    大きな窓部分が普通の網戸?!だとしたらショックです…あのレファレンスルームの開放感はないんですね。
    自分の部屋は今問い合わせ中で回答待ちです。

  50. 270 住民板ユーザーさん1

    普通の網戸をプリーツ型に変更するオプションは用意がないそうです。

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東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸