東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 03:44:23

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22051 契約者さん4

    >>22047 契約者さん7さん

    フォロワー数見てみなよ
    なんの影響力もないから
    むしろ、ここで拡散しないでほしい

  2. 22052 契約者さん3

    >>22039 契約者さん6さん
    柱の周りが水浸しなのが不思議だったけど、それも染み出してきてるから?

  3. 22053 契約者さん2

    >>22037 契約者さん4さん

    私も先週同じ場所で潰れたフンを見ましたよ。乾いてました。
    たぶん定期的に同じ場所でさせてるのでは?
    私のフロアのゴミ捨て場には今朝も畳んでないゴミの入ったダンボールがど真ん中にドンと置いてあり奥に行けない状態でした。もう何回も見ましたよ。
    フラッグには本当に大満足ですが、フンやゴミ出しなど人の問題で凹むことが多々あります。

  4. 22054 契約者さん6

    >>22047 契約者さん7さん

    晴海フラッグに関する投稿だとimpが数百~千数百くらいまで伸びるけどいいねが付いてるの見たことない。
    嘘松してまで必死にネガってるのに誰にも共感も相手にもしてもらえない虚しさを想像するとご飯がすすむよ。

  5. 22055 住民板ユーザーさん2

    先日の強風でシービレッジ側の街路樹が何本も根こそぎ倒れていますが、施工主が植え直しや対策をとってくれるのでしょうか?このままだと根をはる前に街路樹がほとんどなくなってしまいそうで、そもそも倒木に当たってしまう危険性もあり非常に心配です。

  6. 22056 契約者さん2

    >>22055 住民板ユーザーさん2さん
    すみません、街路樹って自治体の管轄ではないのですか?

  7. 22057 匿名さん

    自治体だと植え替えには時間がかかりそうですね。
    こちらの管理組合で管理を受託できればと思います。

  8. 22058 契約者さん1

    中央区ハッピー買い物券落選!

  9. 22059 契約者さん7

    BRT神対応だった!
    勝どきは積み残し放置なのにw

  10. 22060 マンション住民さん

    BRTの増車はいつなんだろうか。新橋ルートのみ増車でいいんだが。

  11. 22061 契約者さん7

    >>22059 契約者さん7さん
    これは素晴らしいですね!
    こうなるとますますBRT>都バスです。
    新橋は言わずもがな、東京駅、大手町、丸の内へはハルミフラッグの生命線であるBRTをとにかく使いましょう!

  12. 22062 評判気になるさん

    新橋選手村のBRTって距離短いし、ピストン輸送で都バスと比べると割と儲かりそうな気がするがどうなんだろう?

  13. 22063 契約者さん5

    >>22058 契約者さん1さん
    全員当選じゃないの?

  14. 22064 評判気になるさん

    出会いは歌舞伎町、母アル中、旦那の手にスーツ笑
    晴海西と違いすぎて笑う。
    https://x.com/k0c7rziy0qdjjfb/status/1777928983923093710?s=46&t=_xEPPK...

  15. 22065 契約者さん7

    オプチャに定期的にでてくる(たぶん)オバサン、ほんとやばくて笑えるw

  16. 22066 入居済みさん

    フラフ〇とエ〇がやばい

  17. 22067 契約者さん7

    >>22037 契約者さん4さん

    きっと晴海フラッグで一番最初にウンコを踏んだ記念すべき人ですね!

  18. 22068 契約者さん2

    >>22066 入居済みさん
    るぱ◯ も

  19. 22069 契約者さん2

    ここでオプチャの投稿者の悪口言うの陰湿すぎる

  20. 22070 匿名さん

    掲示板にもたまに出てくるオババの書き込みやばい。
    思い込み激しくて。更年期障害はしょうがないんだけど

  21. 22071 契約者さん7

    >>22004 入居済みさん
    スカイデュオですが、天板85、ジャストフィットプラスでミーレ45cmをぶち込めました。本当は60cmが良かったけど…だから個人的にはリフォームでも入れる難易度はそんなに高くないのでは?と思っています。SNSでもスカイデュオで実施される方や板状で既にフロントオープンにされた方がいましたね。

    一応フロントオープン縛りで国産品も並べて見積もり依頼しましたが、配管の関係で国産は無理と言われました…なんでだ。当然、サイズと位置関係的に既存のところでの入れ直しはできないので、隣の引き出しを潰しています。入居して体感してからのキッチンごと交換だとネガ要素を全部潰せてそうで羨ましいですね。

  22. 22072 入居前さん

    >>21168 マンション検討中さん
    撤退ラッシュにして新陳代謝促した方が良いという考えも。
    万人が使いたいテナントがあれば自ずと使われるし、その逆も然り。

  23. 22073 契約者さん7

    オプチャ、みんなおんなじこと思ってんだな…
    女性っぽいHNの人で、理性的じゃなく感情的に、しかも瞬間沸騰タイプ。

  24. 22074 契約者さん4

    東名高◯も

  25. 22075 契約者さん6

    >>22074 契約者さん4さん

    俺は丸の内勤務!って叫んでたのには笑った

  26. 22076 契約者さん7

    「水道の水って飲めるんでしたっけ??」

    質問やばくない?笑

  27. 22077 契約者さん4

    >>22076 契約者さん7さん
    きっと外国人なんだろうということにしました。

  28. 22078 契約者さん1

    >>22077 契約者さん4さん
    あの質問のあとに有識者が変にこの人に突っ込むことなく、ファクト情報で畳み込むかんじが面白くて好きでした

  29. 22079 契約者さん4

    >>22078 契約者さん1さん

    検査基準の話なんかは知らなかったから、私も勉強になった。笑
    結局フィルターとかつけてたし、いままでタンクのやつ頼んでたけど、水道水でも全く問題ないってことよね?気持ちの問題は別として

  30. 22080 契約者さん8

    水道水がぶがぶ飲みます!
    日本の水道は技術が世界随一なので、気持ちの問題ですね。水道水は危険だ!って言う人は反ワクや5Gに近いとこ思ってます。

    あとは直結給水のほうがタンクに貯めない分、美味しいとは言われてはいますよね。タンクは老朽化するので。
    まあ、晴海フラッグは新しいから、受水タンクでも問題はまったくないですけどね。

  31. 22081 契約者さん4

    水の話、面白いですよねぇ…
    あと脇道ですが、地方上京民が都の水を飲んで「美味しくない!」っていうの、逆に浄化で不純物が無さすぎて…という話も大好きです。湧水とか地方の水も大好きですが笑

    棟によって受水槽式なのか直接給水式なのかが違うのは初耳で勉強になりました。タワー棟はどうなってるんだろ?

  32. 22082 契約者さん8

    >>22071 契約者さん7さん

    フロントオープンって水垂れそう

  33. 22083 契約者さん1

    長野の水道から出る水と都内の水は全然味が違うけどな
    東京の水が危険とかそういう話ではなく美味しくない

  34. 22084 契約者さん7

    >>22083 契約者さん1さん
    長野出身で、地方にも住んでたけど、まずい。
    飲むけど。あとシャワー浴びると髪の毛がボサボサになる。

  35. 22085 入居済みさん

    >>22083 契約者さん1さん

    確かに都内(横浜もだけど)はまずい。しかも、大量に飲むと内臓が疲れる感覚。
    飲むときはは大型の浄水器使うか、ペットボトルの水買うかな。

    ハルミフラッグの水は幾分かはマシだとは思います。

  36. 22086 契約者さん7

    >>22082 契約者さん8さん
    ポストした者だけど、全くもって正しい。まぁフロントオープンが…じゃなくて、大きくてシンクの真下に設置できないので最も近くてシンク横設置になり、んで予洗いとかすると…って感じかな。まぁでも浅型深型に比べれば…ぐらいでしかないですけど。

    それよか洗える量のメリットのほうが大きいですね~

  37. 22087 契約者さん5

    情弱なので飲む水はサントリーのウォーターサーバにしてます笑
    ただ飲み水として東京の水がダメだからという訳ではないです。

  38. 22088 契約者さん3

    うん、ウォーターサーバーで解決だね

  39. 22089 契約者さん5

    地方出身の人がよく東京の水は不味いって言いますが、気持ちの問題ですよ。濾過技術は東京が最高峰です。

    実際に東京の水道水と他の水を並べて飲ます実験をテレビでしていましたが、見抜けた人はいませんでした

  40. 22090 契約者さん7

    このスマホ買えば、ハルフラの鍵タッチしなくて済むかも。

    https://x.com/lizsan_sub/status/1778328812146819400?s=46&t=_xEPPKcjFd5...

  41. 22091 契約者さん1

    受水槽棟の住民VS直接給水棟の住民

    ファイッ!!!

  42. 22092 契約者さん4

    地方の水道水は水温の低いところが多いから、冷たさで美味しく感じるのかと。北海道はそうでした。

  43. 22093 契約者さん3

    >>22084 契約者さん7さん
    それなら長野でも地域差があるんだね
    うちの近くは本当に美味しい
    カルキの味がしない
    処理方法に違いがあるのかな

  44. 22094 契約者さん1

    そもそも水源が東京は江戸川とか荒川、長野はアルプス水系なんだからおいしさは違うでしょ
    安全性はどちらも大丈夫なのは前提で

  45. 22095 契約者さん8

    >>22092 >>22093 >>22094
    キミたち、TPOをわきまえなって言われた事あるでしょ?
    掲示板的にはスレ違いって言うんだけど、まさにそれだよ。

  46. 22096 契約者さん8

    そういえば、舟旅通勤の晴海~日の出航路どうなったのかな。
    2024春ってなってたと思うけど。

  47. 22097 契約済みさん

    オプチャのやばいのと、
    こちらの内廊下マンやラクセスマン
    まとめてミュートできたらいいのに

  48. 22098 契約者さん4

    オプチャ、郵便ポスト出来ただけで大興奮してて微笑ましい

  49. 22099 契約者さん7

    >>22098 契約者さん4さん

    ポスト設置しただけで「すごい、すごい」と騒いでますね笑

  50. 22100 契約者さん1

    ポストできて喜んじゃダメなん?

  51. 22101 契約者さん4

    >>22100 契約者さん1さん

    住人だったら普通に嬉しいけどな
    部外者には関係ないわな

  52. 22102 契約者さん7

    新しく出来上がっていく街に住むのが魅力なんだからポストが出来るのも嬉しいよね。

  53. 22103 契約者さん7

    ポスト嬉しいよ。晴海郵便局遠すぎだからね。スーパー並みに嬉しい。

  54. 22104 契約済みさん

    そいえばエアコンの件、自分の経験共有しておきます。
    SUNなのでMECでつけてもらった。
    Panasonic製が割引率が高くて安かったけどダイキン派なのでダイキン選んだら、量販店や専門店と比べてトータルでそこまで変わらなかった。

    量販店は本体料金安いけど施工が業者ガチャの上にカバーや隠蔽配管等のオプション料金高くつくのでパス。

    施工に拘るなら専門店かMECだけど、専門店の方が割引率高いが、MECは施工費用が安いのでほぼ変わらずMECで頼みました。
    フラッグシップの加湿・換気機能ついたモデルもMECだと割増料金無しできれいに付けてくれたよ。

  55. 22105 匿名さん

    ミーレー60cmのフロントオープン入れるには、プレミアムフロアの大きいキッチンなら入るらしい

  56. 22106 契約者さん2

    >>22103 契約者さん7さん
    入居直後の発送郵便物の多い時期に、何度も晴海郵便局まで行ったり、入口や窓口がどこにあるのかわからずにあのデカい建物半周した経験のある人間にしか、ポストや郵便局の有り難みはわからないですよね。

  57. 22107 契約者さん1

    >>22106 契約者さん2さん

    あのデカい建物半周し、やっと入り口を見つけ入ったら、ATMは無いのでトリトンまで行けって書かれてて、もうその日は諦めた覚えがあります。普通の郵便局が敷地内に出来るなんて本当にありがたい。

  58. 22108 契約者さん3

    >>22104 契約済みさん

    MECって化粧カバーも追加料金不要なのですか?

  59. 22109 契約者さん8

    >>22104 さん

    MECって化粧カバーも追加料金不要なのですか?

  60. 22110 契約者さん7

    >>22105 匿名さん
    それ、そもそもジャストフィットプラスの設計変更じゃなくジャストフィットセレクトのオプションセレクトで楽々ぶち込めるで。

  61. 22111 契約者さん1

    >>22104 契約済みさん
    MECってなんですか? 略語??

  62. 22112 住民でない人さん

    >>22108 契約者さん3さん
    あなたヴィレッジどこ?

  63. 22113 契約者さん2

    >>22111 契約者さん1さん

    MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.

  64. 22114 契約者さん2

    カーシェア
    逆走して頭から適当に突っ込んでるどうしょうもないやつがいた
    運転下手だしどうしようもないな
    利用禁止にしてほしい

  65. 22115 住民さん8

    >>22114 契約者さん2さん
    カーシェア使うやつなんて普段運転しないんだからそういうものでしょ

  66. 22116 契約者さん3

    >>22109 契約者さん8さん
    化粧カバーも逆止弁も標準でついてきましたよ。
    他だと追加工賃かかるような作業も工賃一律でした。

  67. 22117 契約者さん6

    駐車場の抽選っていつやるんだろ?
    管理費観点でも、遊ばせておくのもったいなくない?

  68. 22118 契約者さん7

    >>22117 契約者さん6さん
    抽選が完了するまではフリーで使用可にするのもありですよね

  69. 22119 契約者さん1

    すみません、ポストどこに設置されたか教えてください!

  70. 22120 契約者さん3

    >>22116 契約者さん3さん
    大手量販店のメリットは長期保証ですね。でも、DUO入居時はシステムオプションで購入します。

  71. 22121 契約者さん3

    もう居住されている皆さまに質問です。
    お部屋のセキュリティボタンの位置が気になりませんか?低すぎとか目立ちすぎとか思ってしまいます。特に小さい子供の視線の高さで興味を引いてしまいボタンを押してしまうのではと不安です。
    何か対策とかされている方いらっしゃいますか?

  72. 22122 住民でない人さん

    >>22117 契約者さん6さん
    案内遅いよね
    管理組合何やってんだよ

  73. 22123 契約者さん4

    >>22121 契約者さん3さん
    対策としては、触れてはいけないものに触れないように教育しています!
    もっと小さい子は近づけないようにしています。

  74. 22124 契約者さん1

    >>22119 契約者さん1さん
    新設郵便局前

  75. 22125 契約者さん3

    >>22117 契約者さん6さん
    6月

  76. 22126 契約者さん8

    >>22106 契約者さん2さん

    そういう意味じゃなくて、ポストなんて普通の街なら普通にあるって意味では?

  77. 22127 契約者さん6

    >>22126 契約者さん8さん

    だからこそ嬉しいんですよね

  78. 22128 契約者さん6

    >>22127 契約者さん6さん
    そうなんです。普通の街になることがどれだけ嬉しいかは一般にはわからないですよね。

  79. 22129 契約者さん8

    >>22124 契約者さん1さん

    まさかの1個だけ?

  80. 22130 契約者さん6

    >>22129 契約者さん8さん

    1個で十分!全国で増えれば増えるほど、配達日時遅くなるし。しかも、場所的にも大体の人が通る良い場所かと思いますがね。テラスの前の方が通るかもしれないけど、できたことがありがたい!

  81. 22131 契約者さん5

    >>22129 契約者さん8さん
    タワーとしては近いからこれでいいわ
    というかタワー中心に設計されてるよなこの街

  82. 22132 契約者さん1

    >>22129 契約者さん8さん

    住民としては多い方が便利ですが、敷地の広さ的に1箇所が妥当だと思いますよ。

  83. 22133 契約者さん8

    機械式駐車場で鍵忘れがあったので、その場に放置かコンシェルジュに渡すか迷ったがコンシェルジュに渡した。
    コンシェルジュだと遅い時間だと受け取りが翌日以降になりそうなのがちょっと怖いんだが、遅い時間はどこか別の場所に引き継がれたりするのかな?
    だとしたら安心してコンシェルジュに渡すんだが。

  84. 22134 入居済みさん

    今まで窓をあんまり開けなかったから気づかなかったけど、夜に窓開けてるとバイクなのか車なのか、爆音で走ってるやつがうるさいな。
    とりあえず月島警察署に「ご意見」は伝えてみたものの、取り締まりされないかなぁ。

  85. 22135 契約者さん2

    >>22131 契約者さん5さん

    タワーが街の真ん中にあるから当たり前かと笑
    デベが利益出すためにそういう街の設計にしてるんだから

  86. 22136 契約者さん6

    単なる住居表示の行政区について、名乗るとか名乗らないとかあんのかよ。

    1. 単なる住居表示の行政区について、名乗ると...
  87. 22137 マンション検討中さん

    >>22136 契約者さん6さん
    この人、いつも晴海フラッグに対するネガティブ発言ばかり。キモイ。

  88. 22138 元江東区民さん


    東京オリンピックが決まるまで、江東区民の3割は、晴海が江東区だと思ってた。

  89. 22139 契約者さん3

    >>22138江東区民さん
    3割のデータがどこから来たものかは知りませんが、それは単に常識がないだけでは…

  90. 22140 契約者さん1

    >>22136 契約者さん6さん

    そのツイートをされている方は、環境変化を捉えるのが苦手なんだと思います。

  91. 22141 契約者さん5

    >>22137 マンション検討中さん
    この人ボロマンションの極狭部屋に住んでるよ
    可哀想だからそっとしときな

  92. 22142 匿名さん

    ノーマルルーフ1個解放してやったで!
    ハイルーフ3個は需要激強で解放しないすまんな!

  93. 22143 契約者さん4

    >>22136 契約者さん6さん
    そもそも中央区って、千代田区とか港区と違って大したすごくないという。

  94. 22144 評判気になるさん

    すみません、現在アパートを検討してるんですが、晴海フラッグの強みってなんでしょうか?

  95. 22145 契約者さん1

    ここ契約者板だよね?

  96. 22146 契約者さん5

    アパートを検討してるなら、そのアパートの人に聞けばいいんじゃないの?
    だからアパート住まいなんじゃないの?

  97. 22147 契約者さん8

    BRT停留所の近辺に転職したくなる

  98. 22148 元江東区民

    >>22139 契約者さん3さん

    晴海に引っ越しますと言ったら、3割の人からどうしてあんな(江東区の)端っこに引っ越すの?と驚かれました。オリンピック前の話ですけどね。

  99. 22149 契約者さん7

    >>22148江東区民さん
    そんな常識のない方達とは引越しを機にご縁切る事をお勧めします。

  100. 22150 契約者さん3

    入居に伴い、床をフローリングの上からサンゲツのココフロアを貼るリフォームを考えています。床のリフォームをされた方いたら、アドバイス欲しいですm(_ _)m

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