東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 06:54:39

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 2151 匿名さん

    ネガは南流山にしときなよ。買えるから。

  2. 2152 住民板ユーザーさん

    >>2149 住民板ユーザーさん
    >>2136 住民板ユーザーさん

    何がしたいのか分からない人達。
    人の価値観は人それぞれ、何を重視するかも人の勝手。何でここに価値を感じてる人の集まっている住民板にまで来て、嫌がらせ投稿するの?
    余程暇か、性格悪いか、実は嫉妬か。友達居ないのは間違いないけど笑
    貴方は貴方の価値観を共有できる場所を探してはいかが?貴方達を受け入れてくれる場所はなかなか無いと思うけどね、頑張って下さいね。

  3. 2153 住民板ユーザー

    >>2150 住民板ユーザーさん5さん
    ふふふ、そもそもあなたはパーティなんて呼ばれないでしょうから、心配要らないよ

  4. 2154 住民板ユーザーさん5

    >>2153 住民板ユーザーさん
    パーティー呼ばれたことを自慢するしか脳ないやつ。。笑
    人生それが唯一の自慢出来ることなのかな?
    いいと思うよそれも。
    エアじゃないことを願ってる!

  5. 2155 住民板ユーザーさん1

    >>2149 住民板ユーザーさん

    そもそもの写真投稿が、ネガに煽られてドヤ顔で自慢してさらにネガを煽ってる行動だろ
    って思っている契約者もいるということだけ伝えておく。
    相手にしなきゃいいのに。

  6. 2156 住民板ユーザー

    >>2154 住民板ユーザーさん5さん
    文章読解力もない残念なひと
    何でも自慢に聞こえちゃう不幸なひと

  7. 2157 住民板ユーザーさん5

    >>2156 住民板ユーザーさん
    住民のふりして名前変えてまでわざわざ妬みを投稿してぶつけてくる残念なひと。
    相当な執念。
    それを仕事へ向けたらいいのに。


  8. 2158 匿名さん

    もうここ閉鎖した方がいいんじゃないの。契約者じゃない人たち多すぎ。

  9. 2159 匿名さん

    でもレオーンハルトさんのは読みたい…

  10. 2160 住民板ユーザーさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  11. 2161 匿名さん

    南流山で仲良くやろうよ。

  12. 2162 住民板ユーザーさん5

    >>2160 住民板ユーザーさん
    や、だからあんたそもそも権利ないから。
    住む権利も書く権利も!!
    ざーんねん。

  13. 2163 住民板ユーザーさん

    >>2161 匿名さん
    陸の孤島という意味では流山もここも大して変わらんでしょ。東京駅までの時間も15分くらいしか変わらないし。

  14. 2164 匿名さん

    >>2146 住民板ユーザーさん5さん

    それ客船ターミナルからね笑
    中入るとそんなの見れないから笑 見れても見飽きるから笑

  15. 2165 匿名さん

    >>2161 匿名さん

    新小岩にしようよ。東京駅までの時間も、地盤の脆弱性も晴海と似てるし。

  16. 2166 匿名さん

    >>2164 匿名さん
    客船ターミナルは取り壊されるみたいですね。20年後くらいみたいですけど。

  17. 2167 匿名さん

    >>2165 匿名さん
    そこなら東京都民でいられるかしら?

  18. 2168 住民板ユーザーさん5

    >>2166 匿名さん

    そんな先じゃないよ??
    大丈夫??

  19. 2169 住民板ユーザー

    >>2164 匿名さん
    今中に入れないんだから客船ターミナルからしか撮れないからね。
    現地行ったことないでしょ笑

  20. 2170 匿名さん

    >>2149 住民板ユーザーさん
    こらこらそこ、僻まないよ

  21. 2171 匿名さん

    >>2168 住民板ユーザーさん5さん

    最短で20年後らしいですよ。地元住民からは取り壊しは反対で取り壊しもなしになるかもですが。

  22. 2172 匿名さん

    >>2169 住民板ユーザーさん

    臨港消防署までは行けますよ。中も交差点までは行けますよ。現地行ったことあります?

  23. 2173 匿名さん

    もう五輪むりっぽいね
    ちなみにいまは旅客ターミナルは閉鎖してるよ

  24. 2174 住民板ユーザーさん8

    住民板は、
    契約後の方、入居済の方のみ利用可。
    ※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
    です。
    大丈夫ですか?

  25. 2175 住民板ユーザーさん

    >>2174 住民板ユーザーさん8さん
    検討者のための検討板にも購入者さんが、如何にもわざとらしいアピールやネガへの言い訳を投稿されてますよね?

  26. 2176 住民板ユーザーさん

    >>2175 住民板ユーザーさん
    「購入者さんが」というあなたは契約者ではないって事ですよね? こちらへの投稿はご遠慮いただけますか?

  27. 2177 住民板ユーザーさん8

    >>2175 住民板ユーザーさん
    当サイトをご利用の皆さまにおかれましては、何とぞご理解を賜りますと幸いに存じます。
    です。

  28. 2178 住民板ユーザーさん

    住人さんの検討板への投稿は異常にポジティブなセールストークのみで参考にならない。寧ろ生のネガティブ要素を消し込もうとされるから、議論の妨げになり迷惑だ。

  29. 2179 住民板ユーザーさん

    >>1461 住民板ユーザーさん1さん
    建設的な打ち合わせはいつやるの?言いっぱなしで
    住人に実行力無いって見られるのが悔しいです。
    skype会議でもなんでもやりましょうよ。

  30. 2180 匿名さん

    確実に契約者だけでつながる方法なんてあるのかな?
    ここにいる異常な執着ネガとかマスコミとか売主関係者がどうしても入ってしまいそう。
    2179自体が煽りかもしれないけど。

  31. 2181 住民板ユーザーさん8

    >>2178 住民板ユーザーさん
    2戸目を検討している住人もいるでしょうに。
    ルールを守りましょう。
    迷惑になっていますよ。

  32. 2182 住民板ユーザー

    >>2178 住民板ユーザーさん
    いやいや、1期当てて、更にサンやタワーを見てるかもしれないじゃない。
    勝手に1期既契約者だからってもう検討してないと思わないでくれる?
    あなたは買えてないから、検討版にしか書けないのよ。
    残念ねー。選択肢なくて。

  33. 2183 住民板ユーザー

    >>2179 住民板ユーザーさん

    お願いします。

  34. 2184 匿名さん

    >>2181 住民板ユーザーさん8さん

    こんなとこ2戸目検討してる人いるわけないじゃん笑

  35. 2185 住民板ユーザーさん8

    >>2184 匿名さん
    あなたが契約者でないことは明白でしょ。
    ルールは守りましょう。

  36. 2186 匿名さん

    >>2185 住民板ユーザーさん8さん

    るーるるーるるー

  37. 2187 匿名さん

    いやいや、解放感どころか、ここは圧迫感しかないよ。現地行けばわかる。3密マンション。売れない。

  38. 2188 匿名さん

    >>2179 住民板ユーザーさん

    馬鹿が集まっても何にも解決できないよ?

  39. 2189 住民板ユーザーさん8

    >>2186 匿名さん
    ご理解ありがとうございます。
    検討板へお帰りください。

  40. 2190 匿名さん

    まあまあ、仲良くやりましょう。
    ここの契約者だって悪気があって補償を求めているわけじゃありません。
    中には、ぜひ隔離施設に使ってもらいたい、と言う契約者もいます。

  41. 2191 住民板ユーザーさん1

    住民板は、
    マンション契約後の方、入居済の方専用。
    上記以外の方は、投稿できません。

  42. 2192 匿名さん

    >>2191 住民板ユーザーさん1さん

    入居済の方がいらっしゃるんですね。羨ましい

  43. 2193 住民板ユーザーさん

    とんだ訳有マンションになってしまった。

  44. 2194 住民板ユーザーさん1
  45. 2195 匿名さん

    >>2192 匿名さん
    えっ?!もういるんですか??

  46. 2196 住民板ユーザーさん

    >>2195 匿名さん
    大丈夫か?

  47. 2197 住民板ユーザーさん7

    ローンのわたしはコロナ騒ぎで残債割が確実だと思ってましたが、早いうちに白紙撤回できればありがたいです。
    都民の税金で購入者が救われるとすれば、なんか複雑ですね。

  48. 2198 住民板ユーザーさん

    >>2196 住民板ユーザーさん
    ちなみに逆に聞き返したいのですが、
    ここって地盤は大丈夫?
    東日本大震災では浦安を始め、湾岸で液状化が激しく、
    資産価値が崩壊しました。
    10年も経ったらあの事故も忘れられてしまうのでしょうか。

  49. 2199 匿名さん

    >>2198 住民板ユーザーさん
    地盤改良している宅地は大丈夫だと思いますが、周辺道路は一気に盛り土したので、毎年沈下してるようです。埋立地は液状化は避けられないでしょう。

  50. 2200 匿名さん

    笑いながらデペの方がおっしゃってました。

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1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸