【契約者専用】HARUMI FLAG

>>21048 さん

製品設計の問題なのか、使い方が悪いのかはこれだけだと分かんないんだよね。
むしろパナに恨みつらみがありそうなんで変なバイアスかかってそう。

>>21047 契約者さん1さん
1月入居の者ですが、The tokyo towersの自転車は以前から平日は無くなることが多かったですよ。夜は100台以上あるのに朝に無くなるのはすごいなと思って見てました。

ハルフラも入居が進み、暖かくなったらモビリティステーションの自転車も早い者勝ちになるんですかねー

>>21048 マンション検討中さん
エネファームを使う前提の仕様なんでは？
（使わないと考えたことがなかったので、その点が重要事項説明書などにどう書かれてるか知らんけど）


とはいえ、将来的にエネファームの電池寿命問題を迎える時にどう対応することになるのかという観点でどういう話になったのかは興味があるので、ぜひ結果は共有していただけませんか。
おねがいしますおねがいしますおねがいします。

駐車場付き部屋は賃貸決まったけど、駐車場無いと決まらんなー。
保有部屋は海側眺望の条件良い部屋なんだが。
駐車場のキャンセル再抽選を早くしてくれんかなー
ハイルーフ当てる！全室ハイルーフにするぞ！

>>21054 住民でない人さん

次の理事会では実需層を優先して駐車場を抽選する話になるので希望薄いですよ

>>21054 住民でない人さん

次の理事会では実需層を優先して駐車場を抽選する話になるので希望薄いですよ

>>21043 契約者さん5さん
新橋は男一人なら何処でも入れるけど、女性やファミリー向けはあんまりないかな。個人的には銀座ナインの地下の飲食店街がおすすめ。ＢＲＴのりばに近い汐留なら何処でも入れる。

>>21040 契約者さん8さん
乗り継ぎ割引って往復でもokなんですね、知りませんでした！

事あるごとに晴海フラッグをdisってくるのらえもん、何がしたいんですかね。imp稼ぎ？

>>21055 契約者さん6さん
それってあなたの希望ですよね。
そもそもどこの住戸が実需か投資かなんて判断不可能。

>>21060 匿名さん
住民票提示で優先度あがるとかだと良いですね。

>>21059 契約者さん2さん
元記事見れば、この投稿がdisりでないのはわかります。

>>21056 契約者さん6さん
抽選に外れて投資家憎しの部外者だと思うけど、もし本当に契約者だったとしたら、実需が投資家より優遇されて当然という思考がどこから出たのか不思議。日常の近所付き合いでもオーナーと賃貸入居者を区別するのだろうか？

>>21063 契約者さん2さん
ここを終の住処と定めて買った人以外は、いずれ転売したり賃貸に出したりするのだから、自分で自分の首を絞めるような規約変更に賛成する人いないでしょう。

投資家を擁護するわけではないが、駐車場や共用部予約も実需優先などという規約のマンションなど無い。

そんな差別的な規約変更が通ってしまったら資産価値が大暴落する。
渋谷区の北朝鮮マンションと言われた秀和幡ヶ谷レジデンスのように。

投資家を擁護でしょう。駐車場の実需優先のどこが北朝鮮なのか分からないですな。

賃貸契約者が駐車場に申込のは問題ないでしょう
投資家が申し込むのはNGにしましょう

言ってることがよくわかりませんね
投資家の先には実需がいるのに

マンション自体は分譲された所有物だから、今すぐには住めない等、
事情もある人もあるし賃貸に出すのはありでしょうが
駐車場は共用部を賃貸された物だから、それをさらに又貸しして商売する
目的の人に同じ権利を与えるというのは感情的にそぐわない気がする

賃借人が駐車場を借りない場合はずっと空車で投資家に賃貸されて
借りられない実需には恨めしいだろうし

>>21069 入居前さん
実需で居住中、駐車場待ちだけど、賃貸する際に請求できる駐車場の料金は上限が元の駐車場の料金なので、又貸しして商売出来るわけではないでしょう。

別に議論をするのは良いんだけど、誤った事実を広めるのはトラブルの元になるのでやめてくださいね。

あと、実需/投資家とか曖昧な「お気持ち」定義では運用出来ないと思いますよ。

賃貸に出す割合が多いマンションだとして、みな駐車場付き賃貸として出されると
残りの分譲実需の住人の駐車場の設置率の割合が減ってしまう

管理組合に入居者を届け出しなかったっけ？実需と賃貸で出す人は区別出来るんじゃない？

>>21069 入居前さん
住居と駐車場権利は同じ人でなければならないので、転売先が住居しか要らないとなったら、駐車場はリリースになりますよ。
住居と駐車場をそれぞれ別の人に貸すということはできません。

>>21073
なるほど。安心しました。

>>21069 入居前さん
契約者でない人が一般論で語るのはお止め下さい。ここは契約者専用です。もし契約者なら規約や細則に目を通して下さい。

>>21073
ん？転売先ならそりゃそうでしょうが、賃貸で回す人が駐車場を借りといて
賃借人が使わない場合の話をしてるんでそれはどうなんです？

>>21076 入居前さん
板状契約者なら出て来ない質問ですがT棟契約者の方ですか？

>>21075
もちろんもう引き渡しは受けてる者ですが

>駐車場付き部屋は賃貸決まったけど、駐車場無いと決まらんなー。
>保有部屋は海側眺望の条件良い部屋なんだが。
>駐車場のキャンセル再抽選を早くしてくれんかなー
>ハイルーフ当てる！全室ハイルーフにするぞ！

駐車場の再抽選を待っている身としてはこんな書き込みを見るとたまらんなぁ
と思いまして。

>>21047 契約者さん1さん

日曜日のお昼前に赤チャリたくさん積んだトラックがいて、各拠点を見回っている人がいたのでメンテナンスか、調整が入ったのかな？と思っていました。そんなのあるのか知らないですけど関係あるかも？

>>21078 入居前さん
契約者の方でしたか。失礼致しました。
賃貸目的の方も家賃設定に影響するから2台目抽選を心待ちにしておられるので、そこは利害が合っているような。

>>21079 契約者さん2さん
メンテのために一時的に台数減ってたのでしょうか？
あれだけの台数が一時に出払って、勝どき駅のステーションが混乱した話も聞かないし、皆さん一体どこまで乗って行ったのかと不思議に思ってました。

>>21082
なにか問題が？

今朝BRTの横の桟橋に船が来てましたね
日の出桟橋に行くやつだと思うんですが、もう運行してるんですかね？

速報サミットのカートを押したオバハンサンビレに現る。自宅に入ってた笑

>>21069 入居前さん
それっておまえの感想やん

>>21067 入居済みさん
出来るわけないやろあほ

例の迷惑カバー付きバイク、今朝はあったのに、今しがた通ったら無くなってました。他の迷惑自転車も。撤去された？それともこの雨の中乗ってるのか？

天カセにしてから色々尖ってるから有り。
好みは置いておいてバランスは良い。
miu＞＞笑＞＞＞fic

分譲賃貸の募集見てると、結構な割合で駐車場ついてるんだよな。なかなかのチャレンジ価格も多いんだけど。

ハズレ組の心情としては居住者優先にして欲しいけど、一度得た権利を剥奪するような修正は難しいだろうね。

>>21082 契約者さん2さん
どやぁ投稿
承認欲求の塊おつ

これは決して妬み嫉みではないのです…

>>21091 煽りさん
あなたのほうが承認欲求あるでしょう笑

>>21082 契約者さん2さん
素敵じゃないですか。
何が問題？改装費用無いから悔しいの？

見たくないならミュートしとけや
ミュートの仕方も知らんのか低脳猿吉は

一般ウケする内装。羨ましい。

>>21082 契約者さん2さん
ここのリフォーム業者と現在揉めてます
裁判してもいいくらいの一歩手前まできてます

SNSの難しいところだよね。肯定的な感想しか言えない。素直に言うと酷いって言われる。肯定的な意見が言えないなら黙ってろってことなんだろうね。他人の内装は色んな意味で参考になるので、鍵つけないで見せてもらえるとありがたいです。
うちはパンダが行進中だし、そもそもLINE以外何もSNSしてないから。

>>21097 契約者さん6さん
そもそも言う必要あるの？自分の好みじゃないならそう思っとけばいいだけじゃない？
難癖つけるわ、内装みたいとかいうわしょーもないやつだな

>>21082 契約者さん2さん

これは、タワマン高層階の内装リフォームだとしたら良いよね。
でも、板マンには似合わない。

>>21099 契約者さん5さん
ウケる、お金ないからできないだけだろ？