東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-23 21:20:46

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20901 契約者さん7

    >>20898 契約者さん6さん
    そうなんだよな。他人の部屋って興味あるから見せてくれてありがたいんだけど、結構尖った部屋を自慢してるんだから賛否あるだろうと認識した上で上げてるのかと思ってた。

    あれで万人から絶賛されまくると思ったのだろうか、、99人から笑われても1人に良いと思って貰えればいいんだ、という気持ちでアップしてるのかと思ってた。

  2. 20902 マンション検討中さん

    >>20901 契約者さん7さん
    おわり

  3. 20903 契約者さん4

    >>20901 契約者さん7さん
    部屋のテイストが好き、嫌いは別として執拗に粘着してる人がいるのは怖いと思うよ

  4. 20904 契約者さん4

    まだ例の部屋の話してんの。しつこ過ぎてこわ。
    なんなの?何か恨みでもあるのか?
    ここ、なんか異常な粘着質のやついるよね。
    妬んでる奴はいくらでもいるか。

  5. 20905 契約者さん1

    私もXでいっぱいハルフラ民フォローしてるけど、みんな倍率の高い抽選にめでたく当選した者同士で、従来からある街じゃなくニュータウンで入居時期も同じだから、仲良くしたい人同士投稿で繋がってくんでしょ。
    あれを自己顕示欲だ、承認欲求だと感じるのは非契約民でしょ。
    うちに招待は気が引けちゃうけど、普通に遊びに行きたいと思ってました~

  6. 20906 契約者さん1

    >>20905 契約者さん1さん

    私も契約民ですが、自己顕示欲だ、承認欲求だとは感じてますよ
    いいねが欲しくてインスタ映えのものをアップする若者と同じかと思います
    誰かに見てほしいし、褒めてほしいんですよ

    オシャレですね、センスいいですね、こんなにお金かけて内装にこだわってるんですね、高い家具がたくさんあってすごいですね、レインボーブリッジが綺麗に見える間取りが素敵ですね、とか。

  7. 20907 契約者さん4

    >>20906 契約者さん1さん
    つまり、オシャレじゃない、センスない、お金ない、高い家具は買えない、レインボーブリッジは見えない人が、自己顕示欲、承認欲求だと感じている。

    結局妬み嫉み。

  8. 20908 契約者さん7

    >>20871 管理担当さん
    粘着さん管理者にコメント削除されるの巻

  9. 20909 契約者さん8

    妬むのはいいけど、ここには書き込まんどいてなって感じ

    ららテラスが小さい言われてますね。サミットとしては都内最大ですが。デュオの頃には何か増えるんだろうか

  10. 20910 契約者さん4

    >>20907 契約者さん4さん
    アップするほうもコメントするほうも、どちらも表裏一体ですね

  11. 20911 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  12. 20912 契約者さん4

    一人芝居君の連投。
    検討板が主戦場の非契約民は当選もしてないんだから。。

  13. 20913 契約者さん5

    >>20904 契約者さん4さん
    ポロポロと投稿が出る感じ、けっこうな数の人が思ってただけでしょ。直接言うもんでもないし、きっかけができてみんなここで同時多発的に吐露してるだけじゃない?20901さんと同じく、アレは尖ってるから大多数の人から見ると…だよ。(それでも良いんだというお気持ちでの投稿だと思ってた

    似たような「これは妬み僻みだ!」ってのが一気に管理人さんに紐づるで削除されてたし、そっちの方が同一人物だったんでしょう。

  14. 20914 契約者さん4

    もうそろそろ別の話題で良くないですか?いつまで続けるんでしょう。

  15. 20915 中傷

    >>20908 契約者さん7さん

    削除されたのは発端の粘着だね

  16. 20916 契約者さん3

    >>20914 契約者さん4さん

    終わり。もう誰も投稿してくれないね

  17. 20917 契約者さん8

    >>20914 契約者さん4さん

    非契約者の粘着嫌がらせだからしつこく書き込むのでは。

  18. 20918 契約者さん7

    >>20915 中傷さん
    発端は >>20809 かな?粘着は発端じゃなくて「嫉妬~」ばっかり言ってみんなに暴言吐いてた方だよね。(んで一括削除されてた方)

  19. 20919 契約者さん4

    そういえば都バス?の時刻表改訂予定出てたね。
    増便してもらえるなら嬉しい。

  20. 20920 契約者さん3

    >>20918 契約者さん7さん
    特定の連投してた一人いましたね。
    これで終わりにしましょう

  21. 20926 匿名さん

    すごい、一人でいっぱい喋っててウケるwww

  22. 20927 契約者さん5

    ficさんと友達になりたいな。パークビレッジの子供の遊び場行っても友達作れない私と彼との差。素敵な方なんだろうな。

  23. 20928 契約者さん1

    好みは人それぞれだからどーでもいいけど、他所の家のインテリアとか収納とか参考になるしコンテンツとして楽しく見させてもらってたから、鍵垢になっちゃったのは正直残念。
    今後はアップしてくれる方もいなくなりそう

  24. 20929 匿名さん

    >>20909 契約者さん8さん

    初めて不動産購入するような人が言ってるんでしょ。 
    普通に事前情報からららテラスの規模は分かってたし街の規模からしても妥当。 

    晴海フラッグの人口規模は東雲と同等なんだから東雲イオンと同じサイズ感であることに何の違和感もない。

    まあ不動産に興味なければそんなこと考えもしないか。

  25. 20930 契約者さん5

    >>20928 契約者さん1さん
    全く同感ですね。
    裏垢がどうとか、ほんとくだらない。
    勝手にそっちで盛り上がってくれ。
    マンション買うようないい年して、どこの小学生だよ。。

  26. 20931 匿名さん

    FYIだが、明日は晴海区民センター、小学校、中学校の一般公開だよ

    1. FYIだが、明日は晴海区民センター、小学...
  27. 20932 契約者さん7

    裏垢マンや自己承認欲求モリモリマンなどの一部トンデモ住民がいるようですが、そういう人達は放っておいて、まともな住民だけで良い街を作っていきましょう!

  28. 20933 契約者さん6

    >>20926 匿名さん
    それ運営側にしか分からんぞこの板じゃ笑

  29. 20934 契約者さん4

    >>20922 住民さん6さん

    割と早めに鍵垢になってたのに、気づかずその発言してるって事は、一人で騒ぎまくってるお前フォロワーじゃん

  30. 20935 契約者さん1

    921から925まで同一人物
    検討板に帰れって。

  31. 20936 契約者さん3

    >>20935 契約者さん1さん

    笑っちゃうくらい分かり易過ぎますよね

  32. 20937 契約者さん5

    >>20935 契約者さん1さん
    毎度いちいち反応しないでください

  33. 20938 マンション住民さん

    >>20901 契約者さん7さん
    客観的に見たら変だけど俺の考える最強の内装だぞ?
    で良かったのに、ただの承認欲求モンスターだった完

    別荘は天高あるし色合いもまともだった。クセは強いけどまだ見れるレベルだった。
    まぁカイエン選らんじゃうあたりで(略

  34. 20939 契約者

    住民の話題はららテラスオープンと都バス増便
    ららポートへの無料バス
    夢のように速いBRTでもちきり
    毎週ワクワクするイベントがあります

    あまりにこの掲示板が
    ハルフラの現在と乖離し
    落選者の怨霊が取り憑いているので
    もう閉鎖していただきたい

  35. 20940 契約者さん5

    >>20938 マンション住民さん
    分かる別荘はすごい良かった。
    当人も色々やりたかったリフォームが実現したって言ってるし、100人中99人には刺さらない好みなだけで自慢自体は良かったんだよな。ここで好みじゃないって言ってる人はその部屋に住むわけじゃないんだからこそ、色んな意味で参考になったって言ってるだけなんだよなぁ…嫉妬嫉妬騒いでる人は的外れすぎたわ。

  36. 20941 契約者さん5

    >>20939 契約者さん

    まぁ、引っ越し始まってリアルに知り合いが増え、徐々にリアルなコミュニケーションにシフトしていくだろうね

  37. 20942 契約者さん6

    新築だからこそやってることあります?
    うちはとりあえず、洗い桶買おうかなと思ってます。使ったことないけど。あとは気になるところにマスキングテープ貼りました。全部じゃないけど。

  38. 20943 契約者さん2

    >>20942 契約者さん6さん
    マスキングテープ、InstagramとかTikTokとかでインフルエンサーがしきりにテクニックとして出してるけど…あくまで一時利用の粘着性だから半年以上付けっぱなしにしてると汚い剥がれ方になるよ。半年以内とかの定期的な貼り直し前提なら余計なコメントだけど…

  39. 20944 契約者さん5

    共有施設予約に
    理由書く欄があって200字以内

    ちょっと笑える

    空欄でも問題無し

    みなさん月初ですよ~

  40. 20945 匿名さん

    >>20942 契約者さん6さん

    何やって良いかよくわからないんで家具入れる前にロボット掃除機入れて、家具なしの状態でマップ作って念入りにクリーニングしときました。
    あとは、3d scanner アプリでこれも家具なしの状態で3dマップ作ろうと思ったんですが、ミスったんで諦めました。
    多分もうちょっと伊藤家の食卓的なやつを期待してたんだと思いますが、、、すいません

  41. 20946 契約者さん6

    >>20942 契約者さん6さん
    換気口の周りが黒くなるのを防ぐためにこのサイトを参考にしました。
    https://myhome.yanau.info/wp/hd0049/

    マスキングテープは当初やろうと思ってましたが、お掃除ウェットシートで拭く頻度を増やせばいいと思い、やめました。

  42. 20947 契約者さん4

    今回のくだらないやり取りの黒幕は「オネンネ」って書いてるアカウントって事でおけ?
    上から目線だら鬱陶しいわ

  43. 20948 契約者さん5

    晴海西小中のプール良さげですね

  44. 20949 契約者さん2

    区民センターも雰囲気あるやん

  45. 20950 契約者さん5

    質のいいマスキングテープは掃除できない冷蔵庫裏の巾木とか洗濯機の裏に貼っておくと良い。それ以外は意味なし。透明なメンディングはやったら地獄。劣化すると剥がすの大変。

  46. 20951 契約者さん6

    >>20944 契約者さん5さん

    来客駐車場利用で工事業者さん用に確保した際は管理や警備でわかりやすいように備考に書くようにしています。
    他の利用ではいまのところ空欄で申し込みしていますが、必要そうな情報は適宜入れる予定です。

  47. 20952 契約者さん1

    サミット皆さん行ってるんでしょね。
    凄く楽しみです。
    私も引越したら閉店迄に帰れるよう仕事頑張る。

  48. 20953 契約者さん2

    >>20952 契約者さん1さん
    閉店時間を延ばして欲しいですよね。24時間スーパーならハルミフラッグの価値もさらにアップ!

  49. 20954 契約者さん3

    ついに引っ越したのだが、誰か教えて。
    ホームゲートウェイの管理者パスワードってどこで告知されてる?SSID変えたい。

  50. 20955 契約者さん6

    ららテラスの混みかた凄いですね~
    この調子で盛り上げて、営業時間とか拡大してほしいな

  51. 20956 契約者さん1

    >>20955 契約者さん6さん

    サミットの営業時間9時からって今後もですかね。
    以前7時ってアナウンスあったと思うんですが。

    まあアルバイト集めるのが大変なんだろうけど、全般的に短いっすね。

  52. 20957 契約者さん5

    渋幕の子供園、ただの内覧会なのに紺スーツ夫婦はいるわ、晴海西学園は教育は人だからねーみたいなこというやつたくさんで引くわ。
    今日はララテラスや公園、モンクレール夫婦ばかり。正直気持ち悪い。

  53. 20958 契約者さん8

    >>20947 契約者さん4さん
    書き方が同じだからわかりやすぃ~

  54. 20959 契約者さん8

    ネットはえー

    1. ネットはえー
  55. 20960 契約者さん6

    >>20957 契約者さん5さん
    モンクレールの何が気持ち悪いのでしょうか?

  56. 20961 契約者さん6

    >>20960 契約者さん6さん

    主観ですが馬鹿の一つ覚えみたいで

  57. 20962 契約者さん8

    早くとあるコメントが流れてほしい人がいて、たくさん書いてるんでしょ、だからどうでもいいような事も書いてる

    わたしはモンクレール好きだし、家族持ちでカイエンとか憧れるけどな

  58. 20963 契約者さん5

    >>20959 契約者さん8さん
    深夜はパケロスひどい

    1. 深夜はパケロスひどい
  59. 20964 契約者さん5

    >>20956 契約者さん1さん

    よく分からないですよね。
    平日出社前にお弁当を買えると嬉しいです。

  60. 20965 住民さん3

    >>20957 契約者さん5さん
    スーツやネイビー族は誰が見るんだよって思う。

  61. 20966 契約者さん2

    >>20963 契約者さん5さん

    まじか。あんまり詳しくないから調べてみたけど、回線のキャパ以上にデータ送るとなるってなってるけど、どこでパケットロスしてんだろ。

  62. 20967 契約者さん3

    マッサージチェアでいびきかいてる人いるんだけど、起こしてどいてもらって良いと思う?

  63. 20968 住民さん2

    >>20967 契約者さん3さん
    それはひどいな、、共用施設を自分の家だと思って使わないで欲しいよな

  64. 20969 契約者さん5

    >>20968 住民さん2さん

    一応、コースが終わったタイミングでどいてくれたよ。
    寝てるとちゃんと時間管理してなさそうに見えて不安になるな。自分も気を付けよう。

  65. 20970 契約者さん5

    こども園、ネイビー族に説明会でびっくりして、ポピンズにしたけど、こども園設備すごかった。
    失敗したかな。あのこども園と小中隣のポートビレッジ人気でそう。

  66. 20971 契約者さん4

    ワイ頭皮臭いし、水虫だからマッサージチェアも足湯も使わないけど、同じような人沢山いそう。

  67. 20972 マンション住民さん

    頭皮臭いけど構わず使う。誰も使ってほしくない

  68. 20973 契約者さん7

    そうやって書きこめば皆避けてマッサージチェアを独占できると思ってるの?笑

  69. 20974 契約者さん5

    晴海フラッグの評判を落とすために非契約者が契約者のフリをしているので気をつけましょう

  70. 20975 契約者さん2

    >>20964 契約者さん5さん

    わかる―。

  71. 20976 契約者さん3

    足湯はいらないよなー。ただでさえ頻繁に使うような施設ではないのにすぐ近くのはるみらいにあるという。あっちもタダで使えますよ。
    将来的につぶしてサウナ付のスパにしましょう。希少性が上がるので資産価値爆上がり間違いなし。

  72. 20977 契約者さん2

    >>20976 契約者さん3さん
    いらない

  73. 20978 契約者さん7

    >>20976 契約者さん3さん
    足湯はほんと無駄な施設。たぶん数年後になくなるでしょう。

  74. 20979 契約者さん3

    昨日ららテラスに車で行ったけど、晴海通りまで行って、Uターンしないと駐車場入れないのはどうなのよ?
    そこまで行くなら、豊洲や有明に行くのと時間的に変わらないよね。
    子持ちや天気悪い日は割と車使う人と多いし、ただでさえ商圏弱い立地にあるんだから、改良しないとすぐ潰れるよ。

  75. 20980 匿名さん

    >>20979 契約者さん3さん

    1日(金)に徒歩で言った時、たまたま駐車場入口見たら普通に警備員は左折入場入れてたよ。
    どこの商業施設も基本左折入場のみってしてるけど、右折入場してる車はいるし、ららテラスのあの裏通りは交通量少ないから普通に右折入場して問題ないと思う。

    最初の2ヶ月位は土日に物見遊山の車客が多いかもだけど、通常状態なら駐車場が満車で並ぶことも無いだろう。

    もし行政が右折入場を問題視するなら中央線にポール立てれば良い話だし。

  76. 20981 契約者さん8

    >>20960 契約者さん6さん
    20代の若者が着る分には微笑ましいが、いい年した大人が着ていると痛々しいとは正直思う。感覚の話だから理屈じゃないけど、そう感じる人は実際に結構いるよねという話。

  77. 20982 契約者さん5

    >>20980 匿名さん

    右折入場の待機列が発生するとバスが通れなくなるので一律禁止にしているんだと思います

  78. 20983 契約者さん2

    >>20979 契約者さん3さん

    フラッグ内から車で行く人なんて想定してないのでこなくていいです

  79. 20984 契約者さん1

    >>20983 契約者さん2さん
    いや全然いるでしょう。雨風強い時に、買い物袋持って、徒歩はきついよ。
    私は買い物が多い場合、徒歩5分以内のスーパーでも車利用は当たり前のだと思っています。

  80. 20985 入居済みさん

    >>20984 契約者さん1さん
    それってあなたの感想ですよね。
    当たり前かどうかは個人の趣味趣向なので別に構わないのですが、
    企業の商業施設運営における戦略として、近隣への配慮、安全面などを考慮した結果が現状です。
    この対策による機会損失など大したものではないです。

  81. 20986 入居済みさん

    雨風強い日に車で行くという理屈はわかる。
    しかし、全体から見ればおそらく全体利用者1%以下であり、考慮にも値しないというのが実態。
    駐車場収容100台の時点で車利用に重きを置いていないのがわかるでしょう。

  82. 20987 住民さん6

    >>20984 契約者さん1さん
    これ分かります。引越し前まで長らくマンション下駄のスーパー使っていたのですごく楽でしたが、ここは数分とはいえ距離があるのと、ある程度買いだめしようとなると荷物も多いので傘さして買いに行くのはきついと思ってます。

    我が家も雨の日は車でららテラスまで行くと思います。

  83. 20988 契約者さん4

    遠方から来るようなテナントが入っている施設じゃないし、晴海フラッグ住民がわざわざ地下駐車場から車出して買い物に来るなんて日常的なことではないと思うので問題ないですね。

    そもそも車持ちは半数以下の世帯だし、日経の記事を読む限りサミットも大量買いする顧客は主流とは考えてないようですし。

  84. 20989 契約者さん6

    >>20986 入居済みさん
    いや逆に駐車場100台あることが車利用に重点置いているでしょ。なにせここは晴海フラッグ住民しか使わない、外部からの客を想定していない小規模なローカル施設なんだから、通常は駐車場なんて設置しないよ。利用者はほぼ徒歩5分以内の住民でしょ。

  85. 20990 契約者さん8

    追記
    なので晴海フラッグの住民利用しかないのに、なぜわざわざ晴海通りまで走らされないといけないのかを問題にしているのです。

  86. 20991 契約者さん1

    雨風強い時に、買いだめする時に、って限定的な利用シーンであることを自分で書いてるしw

  87. 20992 契約者さん3

    >>20989 契約者さん6さん
    駐車場は晴海フラッグ以外の近隣利用を想定しているとのことです。サミットは都心最大級ですし、月島・勝どき・晴海1-4の方々も車で買い物しに来る。その方面からなら左折入場になります。

  88. 20993 契約者さん3

    >>20991 契約者さん1さん
    いやいや、買いだめって日常的にするでしょ。牛乳ひとつ取っても、マンション下にスーパーある場合は一本か二本買って帰れば良いけど、例えばシービレE棟だと毎日行けるような距離じゃないから数日分まとめて買う必要が出て来る。
    買うのは牛乳だけじゃないから合計10キロ以上の荷物を持って歩くのは普通の人にとって大変だよ。だから車を使うんだよ。

  89. 20994 契約者さん3

    >>20993 契約者さん3さん

    すごい大家族なんですね。
    10人家族ですか?

  90. 20995 契約者さん6

    >>20978 契約者さん7さん
    サウナにしたいですよね

  91. 20996 契約者さん3

    車で買い物行きたい人は行けばいいと思います。雨の日にまとめ買いしたい人もすればいいと思います。

  92. 20997 契約者さん7

    あー、非契約者の煽りかこれ。
    1人が騒いでるだけだな。

  93. 20998 契約者さん2

    >>20995 契約者さん6さん
    水素発電時に発生する熱を有効活用することが目的ですが、サウナにできるような熱なんですか?

  94. 20999 契約者さん3

    ららテラス駐車場の件、騒いでるのは1名だけだからもう終わりにしてください。参考になるがご自身のもの以外付いてないので察してくださいよ。

  95. 21000 契約者さん5

    まーた住民のフリした非契約者か。
    今度はららテラスの駐車場ね。

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