東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-24 21:21:44

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20851 契約者さん3

    >>20841 契約者さん6さん
    ホントいつになったら黙るんでしょう。どっちも真っ赤になってそう。
    BRTは新橋直通なので通勤ニーズの他に私立通学ニーズも満たすんでしょうか?通勤通学ニーズなら朝の本数をもっと増やして欲しいけど、やっぱり乗客数が現在の本数でパンクしない限り動いてくれないのでしょうか。

  2. 20853 契約者さん8

    自治会とハルミフラッグクラブのことも思い出してあげてください。

  3. 20855 住民さん2

    共用部とか映ってたら嫌だし変な投稿してアンチが出てきて逆恨みで事件起きた時に巻き込まれるのも嫌だし

    そもそも誰も望んでないしちっぽけな承認欲求満たすだけなら鍵垢でどうぞ

  4. 20858 契約者さん8

    >>20804 契約者さん3さん

    勝手に処分したら大変みたいなことネットによく書いてあるけど、現実的に警察は現行犯でもなければ介入しないし、民事にしたって法的手続きが必要だけど迷惑駐輪してるような奴が弁護士に依頼するような知識と資力があると考えづらい。
    バイク程度の損害で弁護士依頼は割にあわないしね

  5. 20859 匿名さん

    タイヤ幅1920だけど車体幅2050ならカイエン停めれる!!
    と息巻いてた人どうなったんやろな。
    タイヤ幅1900のベンツがホイルすれすれで入れてあったで。
    マカンすら入らんやろ。

  6. 20860 契約者さん1

    >>20857 契約者さん3さん

    以前に事前に賃貸借りたけど希望の保育園入れなかった人を繰り返し攻撃してる人が居ましたけど、粘着具合から同一人物な気がしますね。
    落選者で晴海フラッグの当選者が楽しそうにしてるのが悔しいんでしょうw
    静かに中傷目的で削除依頼が良さそうかなと思いました。

  7. 20861 契約者さん6

    >>20859 匿名さん

    マカン停めてる人見かけたよ?詳しくないけど、ハイルーフとかノーマルルーフでパレット幅違うとかそう言う話?

  8. 20864 契約者さん6

    スポーツバーは混んでますか?番組って選べるんでしょうか?

  9. 20865 契約者さん6

    ららテラスの営業時間が22時までみたいだけど、これって暫定的な営業時間なのかな?
    24時間とは言わないけど、スーパーだけで良いんだけど、利用状況によっては24時くらいまでやって欲しいな。

  10. 20867 契約者さん5

    >>20866 20854さん
    そんな人いるんですね。
    子供みたい。迷惑な話しです。

  11. 20868 契約者さん6

    >>20865 契約者さん6さん

    24時までやってほしいと思いますが、働く方々の帰り道を考えると厳しそうですよね。
    近所の人だけでパートが埋まるなら何とかなりそうですが…

  12. 20869 契約者さん6

    ららテラスの店舗については、リーシングが始まったタイミングがコロナ禍とぶつかって苦労してたのか。ここについては運が悪かったね。

    >テナント構成について、「ららテラスHARUMI FLAG」を担当する山中俊幸 事業推進グループ 統括は「リーシングが始まった2021年末頃はコロナ禍の影響が残り、飲食や物販店舗の引き合いがほとんどない状態で、特に2階物販に関しては非常に苦労した。
    https://www.ryutsuu.biz/report/q022971.html

  13. 20870 契約者さん7

    >>20868 契約者さん6さん

    言われて気がついたけど、現行のBRTの運行に合わせた営業時間だとすると、BRTの運行が充実した後は営業時間伸びるかもとちょっと期待しちゃうな。

  14. 20872 マンション住民さん

    BRTはせめて10分に1本ほしいな。今後増発されるのだろうか。

  15. 20873 契約者さん7

    ららテラス関連の気になったニュース貼っとくわ

    白楽栗山製麺
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/001664afdd4ea4c79ba11868ac485...

    サミットは子供向けに骨取り済みの魚あり。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC28CLS0Y4A220C2000000/

    カフェのウェブサイト出来てた。メニューあり。個人的にはサラダランチをヘビロテしそう。
    https://www.centrale.jp/

    周辺環境込みで色々詳しい。この辺の情報は初出かな。
    > 冷凍食品は既存店の約2倍とする。
    >利便設備としてはそのほか、プラゴのEV充電サービスを導入する。
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1572720.html

  16. 20874 契約者さん2

    >>20871 契約者さん6さん

    非契約者が契約者風にいちゃもんつけてるだけでしょ。
    寧ろ、専有物晒さずに共有部晒してるアカウント他に山ほどあるのに噛みついてないですしおすし。

  17. 20875 契約者さん5

    >>20874 契約者さん2さん
    ですね。パンフも作れない…。
    自分の好みとは違う内装の人が隣人でも何も気にならないけど、陰湿ネット民が隣はめちゃくちゃイヤです笑

    らら豊洲までのバス嬉しいです!

  18. 20877 契約者さん

    >>20809 契約者さん4さん
    鍵垢にしてくれるみたいなのでもう見なくて済みますよ

  19. 20878 管理担当

    [NO.20856~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  20. 20879 契約者さん2

    より深刻なのはハルフラ民の裏垢コミュっぽいのが既にあって
    そこでめたくそ言われてることなんだよなぁ

    ここは部外者なんだろうけど他の呟き見るとほぼ住民なんだよなぁ
    呟きにクセがあるから表のアカウントもなんとなーくわかる

    あれ、キミ、表で書いてたのと違くない!?そんな酷いこと言う!?ってなったわ

  21. 20880 契約者さん6

    >>20879 契約者さん2さん
    それ知ってます。
    ホント性格悪いなって思っちゃいました。
    仲良しさんが多いんだと思ってたのに。
    裏垢っぽい人たちの交流というかエアリプっぽい貶しが盛んですよね。

    SNSって怖いなあ。

  22. 20881 契約者さん5

    >>20879 契約者さん2さん
    脳内でコミュ作って脳内会議してるんですね。お疲れ様です。非契約者は検討板にどうぞ。
    契約者ヅラしたいなら、せめて契約書のバインダーの表紙画像でも出してからにしてくださいね。

  23. 20882 契約者さん1

    ハルフラはお金持ちからめでたく抽選当たった庶民まで一緒だから、妬み嫉みが激しそうですね。
    妬み嫉み投稿してる人は自覚した方がいい

  24. 20883 契約者さん8

    >>20879 契約者さん2さん
    そこの住民の方とは関わりたくないですよね。。
    まだハルフラ内に知り合いがいないので、ここで登場する陰湿住人や自己顕示欲おじさん以外の人がいると信じたいです。
    まともな人とつながりたいです。

  25. 20884 契約者さん5

    >>20881 契約者さん5さん
    あ、裏垢の話しは出しちゃまずかったですか?

  26. 20885 契約者さん1

    陰湿だなぁ

  27. 20886 契約者さん2

    >>20868 契約者さん6さん
    24時間やってるスーパーなんてありますか?周辺のスーパーも深夜は閉まっているような。
    自分も遅い帰宅なので24時間やってくれたらすごく助かります!

  28. 20887 匿名さん

    >>20886 契約者さん2さん
    DTとTTTの下のマルエツはどちらも24時間営業ですよ。

  29. 20888 契約者さん7

    >>20884 契約者さん5さん

    契約者のエビデンス出せない非契約者さんは検討板にお帰りくださいね。

  30. 20889 契約者さん2

    やはりここを見てたのか、一部の裏が非公開にしましたね。
    泳がせといた方が楽しそうだったのに。

    まだ他にもあるけど相変わらずひどいなあ。

  31. 20890 契約者さん1

    ハルフラで内装載せていいのはエコカラットまで、よく覚えておくように。

  32. 20891 契約者さん3

    やっぱり非契約者の嫌がらせだったか。
    安く買えると良いですね。

  33. 20892 契約者さん4

    【朗報!】
    都05-1 4月から28%増便(27便/日)。都05-2も増便するそうなので、途中の混み具合も多少緩和されるのかな。

  34. 20893 契約者さん1

    >>20892 契約者さん4さん

    新しい時刻表は3月中旬発表とのこと。BRTの増便にも期待しちゃうぜ。

  35. 20894 契約者さん8

    今週末、ららテラスの有隣堂でノラネコぐんだんイベント。
    うちにも絵本あるから行きたいんだけど、引越し真っ最中なんだよな…

  36. 20895 契約者さん5

    日中1時間に1本の都03のみって事は、晴海5丁目ターミナルへの都バス乗り入れは事実上塩漬けって感じですかね。
    BRTもほとんどの利用者が晴海埠頭公園かはるみらいからの乗車だし。

  37. 20896 契約者さん5

    週末のFLAGアクションカフェに参加するので、そこでハルフラ友達できたら嬉しいです!
    オプチャは荒れてきたので、カフェ参加者でグループLINEを作りたいです。

  38. 20897 匿名さん

    ららテラスは日常使いにちょうどいいサイズ感やね。今豊洲に住んでるけど正直日常生活ではららぽほどのサイズは必要ないからね。ビバホームで十分。
    この商業施設を徒歩1分で使えるタワー棟とサンビレのc,d棟はマジ便利。

    駐車場の動線はこの3月4月中の週末は混乱するだろうけど、いずれ物見遊山のお客が落ち着いてきて車の客はそんないなくなるから問題にはならないだろう。

    後はBRTが増便されるかどうかかな。2040年以降には地下鉄完成で需要が減ると分かってたらなかなか運行規模の拡大はしずらいだろうなあ。そこを東京都がちゃんと手当してくれるかどうか。

  39. 20898 契約者さん6

    あの人の部屋は嫌いじゃなかったし、別荘に遊びに行きたいくらいだったから鍵かかったのは残念
    てか、人に見られたり晒されたりするのがいやならなんでSNSに写真なんかUPするんだろう?とは思う。要するに自己顕示欲でしょ?


    自宅リビングにこの照明はオシャレだけど邪魔じゃない?

  40. 20899 契約者さん3

    民度…
    ハルフラもこういうのがあったら即刻通報したい

  41. 20900 契約者さん6

    >>20899 契約者さん3さん
    板違いです。さようなら。

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未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸