【契約者専用】HARUMI FLAG

>>20450 契約者さん1さん
ありましたよ。

おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247

>>20452 契約者さん1さん
補足。
部屋番号/倍率/1番手/2番手
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121

>>20453 契約者さん3さん
1069倍ってすごいですね

むちゃくちゃ中国人多いですね…
あちこちで中国語やカタコトの日本語が聞こえる。
当選方法や結果に関して営業に問い合わせてる人たち。
あとは親子連れご家庭も多い。やはり実需と海外資本が入り乱れてます。

>>20453 契約者さん3さん
抽選終わりました。

部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699

【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242

幼稚園保育園以上中学生未満のお子さんがいる家庭に質問です。
引越しはいつされますか？

>>20456 契約者さん3さん

2番手に選ばれるくらいなら外れた方が気持ち的にマシやな

オプチャ、インターネット接続とか系の話は強い人が多いよね。何かあったら頼れそう。

>>20459 契約者さん4さん
いや、微妙に間違ったことを主張してるやつか多くて本当に頼ったらしたら大変なことになりそう

>>20460 契約者さん5さん
自分もこの意見に同意。ルーターのログまで晒して何度も再起動する仕様と騒いでた人が居るけど、結局は個人の環境の問題だったわけだし、他人の家の機器の挙動は参考になるけど、全部が一般化出来るわけではない。
個人レベルだと他の部屋ではどうなのかとか分からないから、他の部屋や街区にも適用できる話かを判断するのは難しい(特に初期)。
一般化して断言してる話は根拠があるのかちゃんと見極めた方が良いよ。

今日の抽選は行ってないから分からないけど、板状棟の住人は中国人をそこそこの確率で見る。
しかもマンションに住んでない近隣の中国人親＆キッズを連れている。
中国人なのでキッズルームうるさくなるし使い方あらい。
同胞意識強いから続くんだろうなーと思った。

そんなのどうでも良いからラクセスキーに変更してくれ。マジで使いづらい。

20459だけど、オプチャも掲示板も過信は禁物で情報の取捨選択と精査が大事なのは心がけてますよ！
今日出てたような10Gの話はある程度は一般化できる話なので、ああいう話題ならいいですよね。

>>20462 入居済みさん
中国人なんて晴海フラッグに関わらず、都内の集合住宅にはわんさかいますよ。
国籍で差別はしないし、知り合いに良い人もいますが、日本人に比べて、周りを気にしない人が多いのは経験上明らかですが。。

>>20462 入居済みさん

ラクサスおじさんしつこいよ。やりたきゃ理事会に議題としてあげなよ。
説得できるとは思えないけど。

この掲示板とかオプチャって、95%は無駄な落書きなんだけど、
たまーに有用な情報落っこちてるからチェックしなきゃなんだよな
ゴミ処理のリソースがもったいない

>>20466 契約者さん4さん
わかるけどしゃぁない、自分は砂金採りみたいなもんだと思ってる

>>20462 入居済みさん
そりゃ中国の業者が大量に買ってるからそうなるでしょ。
自分は気になりませんよ。安い物件を買えて勝ち組。

2t　1台　2月　平日　15万でした。
実際どのくらいなんでしょう。
もっと安くいけたかもと思いつつ。

>>20465 契約者さん8さん

今どき､築20年越えマンションでも
住民投票や追加料金なくラクセスキーにサクッと
交換してるからなぜそこまで反対？

必要ないからです

>>20462 入居済みさん


中国の方、どうか日本の生活の常識に合わせた行動をしてください。

>>20470 さん

ラクセスおじさんへ、反対してるんじゃないよ。
本当にメリットしかなくて、サクッと住民への不都合なく交換出来て、しかも追加料金掛からずに出来るなら、そのエビデンスを添付して議題に出せば反対する人なんて居ないからやれば良いと言ってんだよ。
でも現実的にはそんな事はなくて、工事期間の不都合やそれなりの追加費用がかかるんだと思うけど、よっぽど説得力のある資料を出して上手い進め方をしないと反対する住民はたくさんいるだろうね。説得できるとは思えないってのは今までの進め方(単にしつこく連呼する&エビデンスなく適当な発言をする)から、ラクセスおじさんには難しそうだねって事。

>>20472 出動さん
都心とか湾岸に来れば日本と異なる生活習慣を持った人が多い事は事前にわかっていただろうに、どうしてハルフラを選んじゃったのか不思議。

>>20461 契約者さん8さん
わたしは参考になったけどね。
結果的に省エネの冷蔵庫使わないとそうなるのか、とか事例を知れたわけだし。
不具合などあればどんどん書き込んでほしい。
ただ，中国料理の匂いが気になるっていうのは要らないかな、あなただけの問題だから。

>>20457 契約者さん1さん
入居時期のアンケートよろしく！

ラクセスおじさんじゃないけど、なぜそこまで執拗に嫌悪してるの？
希望を言っているだけなのに、マジレスしているの本当に気持ち悪い

鍵はスマホひとつが良い。これ以上増やさないでくれ。

>>20475 契約者さん2さん

すいません、省エネの冷蔵庫使わないと再起動されるのですか？本掲示板のどこかに記載ありましたでしょうか？

>>20477 契約済みさん

是々非々で判断するからやりたきゃやれよってコメントを「嫌悪」って言われちゃうならもう会話成り立たないよ。
猫とでも会話してなよ。

謄本とって住宅ローンで借りて、賃貸出してる悪を捌くと息巻いてるやつ居るけど、本当にそんなことしてる人いるんかね

ハルミフラッグみたいに安く買えたマンションならリスクと取らずに投資ローン組むんじゃないかと思う
むしろPTKとかでやればたくさん出てきそう

>>20481 契約者さん2さん
あほっぽいですよね。わざわざ投稿するセンスも含め。

>>20480 契約者さん2さん
にぁー

>>20483 マンション検討中さん
まあこっちとしてはどんどんやって欲しいな
ルール違反者なんて不要

賃貸出してるのは現金一括とかだろうに
ルサンチマンは生きづらそうだな

>>20479 契約者さん5さん
蓄電池の取説をよく読めとしか。省エネかどうかというより、蓄電池に繋ぐ機器全部の電力使用量が許容をオーバーしてると問題になってるのでは説がある。

賃貸出してる方一掃されそうだけど逃げれないな完全終了だ

>>20486 契約者さん4さん

ルサンチマン　笑
このワードがバカ丸出し

冷蔵庫設置サイズ的に消費電力大き過ぎのものはそんなにないと思うけど、
古い冷蔵庫だとそういうのもあるんかな。

あとラクセスキーおじさんは発言の中身無さすぎて繰り返しウザい。
むしろラクセスキーに変えさせないための工作を疑うレベル。

>>20488 契約者さん4さん

非契約者はお引き取りください。
ここは契約者のみが対象です。

>>20491 契約者さん5さん
私は契約者ですが（元のコメント主とは違う）、自分で住まないで投資用で賃貸出してる人は一掃されてほしい。

ネットに晒すことは良くないと思うけど、
住宅ローンで購入しているのに賃貸や転売をしようとしている輩は一掃されてほしいです。
擁護している人は自分もやってるんですかね？

>>20490 契約者さん1さん
最新型でもAQUAの消費電力が大きいみたいですね
国産大手は問題ないです

ラクセスキーの使用体験をしてみれば9割は賛同得れる。

>>20495 入居済みさん
そういうことを話しているわけではないのですよ笑
ついてないのが確定しているのに、ぐちぐち言ってもしょうがないから、いうなら自分で理事会に上げなさいよ、ということ。

>>20496 契約者さん8さん

僕の考えた最強のマンションスペックをウダウダ聞かされる身になって欲しいよね。

>>20497 契約者さん2さん
無いものをいつまでもうだうだぐだぐた言ってるのは御子様過ぎですね

社会的弱者に恨まれるマンションになったのは意外だったな
住んでる人が憎くて、きっと悪いことをしてるんだろうと思いこむことで自分を守ってるんだろうなぁ可哀想に

>>20489 契約者さん7さん
今回はまさにルサンチマンじゃないの？　
実際は住宅ローンで借りて賃貸に出してるやつなんてほとんどいないと思うけどな

SKY DUOの第２期は何戸供給されるのでしょうか？わかる人がいたら教えてください。よろしくお願いいたします。

>>20501 検討中さん

検討板で聞くのが良いと思います

人気のマンションって時点でこういう展開はある程度予想ついてた
銀行がやるかと思ってたけど
みんな同じように予想して不正利用してないんじゃないかと思うが、まあ一人でも居たら追い出してほしいから応援してる

賃貸募集されている物件の謄本ねえ…
そんなの銀行も真っ先にチェックするんだから、余計な手間を増やすだけでしょ。

海外サイトから民泊利用されている部屋を見つけ出すなら凄いと思うけど。

名誉棄損リスクあるとか言ってる奴いるけど、
クラファンやれば最強の弁護士雇えるほど資金集まると思うよ
めっちゃ応援してる

>>20497 契約者さん2さん
fic の俺が考えた最強の内装（ダサすぎてリプ少ない）をディスるのやめとけよ

>>20506 契約済みさん
なぜそんなに粘着してるんだ？
親でも殺されたか？

>>20506 契約済みさん

個人攻撃やりたきゃ自分でブログでも建ててやってくれよ。
ここでやる意味ない。

玄関ドアの鍵にセサミなどのスマートロックを設置しようかと検討しているのですが、廊下側にスマホタッチなどで開錠できるモジュールを設置するのは管理規約上は問題ないでしょうか？
アプリで鍵を開けるタイプは面倒だなと思いまして

>>20509 契約者さん8さん

個人的にはそこまで目くじら立てなくてもと思いますが、管理規約上は刺される(誰かに問題だと指摘され得る)と思いますよ。
一方で、オプチャの方では指紋とか共用部側にユニット取り付けてる人が既に居るように見受けられますね。

ただ、スマートロック化は民泊利用を加速させる気もして、ややモヤモヤ感があるんですが、管理規約に抵触しない形のスマートロック化は出来ちゃうんで、別の話なんですよねー。

住宅ローンで購入した住戸を賃貸に出すのはルール違反だし犯罪に該当する可能性もあるので、糾弾されて然るべきだけど、別に現金や投資用ローンで購入した住戸を賃貸に出したり転売するのは通常の投資であって何ら非難される事はないし、ハズレた人のお気持ちというか妬みでしかない。お金持ちはお金持っててズルい、みたいな。

分譲マンションの賃貸なんてどこの物件でも普通にあるでしょう。私だって今は自己居住だけど家庭の環境が変われば賃貸にも転売にも回す可能性あるし。

タワマンはどこもOKだな。
ここはJTC奴隷が多いのでチクリ魔に刺される

ららテラス??ららぽーと間の無料シャトルバス。
3月限定だけど利用状況によっては継続しそうなので使ってあげてくれー

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240221/1708441740

エネファームと電源瞬断の件、のらえもんがここぞとばかりにネガ投稿を連続リツイートしてますね。他人の家が気になるんでしょうか。くだらない。

>>20514 契約者さん1さん
元ツイート主も自分家の冷蔵庫が使えなくて買い替えざるを得なくて憤懣やる方ないのは分からんでもないんだけど、非インバータの冷蔵庫なんて今時売ってんの？ってレベルだし、500VAの制限についても計算してみれば分かるがかなり余裕あるんでスレ主のは割と特殊な状況だと思われ、大して同情出来ないんだよな。
あとは、電子レンジとかも冷蔵庫のコンセントに使ってたような書き振りなので自業自得感すらあるのに、他責にしてんのとかダサいんだよね。

>>20515 契約者さん4さん
エアコン取り付け時に3台つけると再起動が定期的に起こったのも本件に起因してそうですけど、違うのかな。

>>20509 契約者さん8さん
規約上は駄目な気もしますが、このマンションはこれをしないとすごく不便なのである程度理解は得られると思います
ただ、暗証番号入力タイプにすると民泊を疑われてしまうので、暗証番号入力タイプにはしないほうが良いかと思います

>>20511 契約者さん3さん
投資ローンや現金一括や転売についてはルール内だから問題なかろう
まあ、恨まれて何らかの嫌がらせはあるかもしれんが、それは法的手段で反撃しろ
でも住宅ローンで賃貸に出すやつ、テメーは駄目だ

>>20515 契約者さん4さん
投稿した本人です。
おっしゃる通りだと思いますし、確かに冷蔵庫古いんでデベから説明された時もまぁしょうがないよねって思いました。
怒っては無いけど、今後引渡しされる方向けに案内は出さないと後々揉めるよ、という点はデべにお伝えしてます。

ただ、今後、消費電力が大きい新機能の付いた冷蔵庫が出てきたり、冷蔵庫周りで使用するガジェットが出てきた場合は対応出来ないよなぁとは思います。

うちと同じように、単身用の冷蔵庫の上にレンジ置いて使う方はいらっしゃるかもしれませんし、キッチン周りにあるコンセントにキッチン家電繋ぐことが自業自得との評は、ちょっとご容赦いただければと思います。


私は家電には詳しくなく、500VAが適正かどうかは分からないままツイートしましたし、問題大きくしてもいい事ないので、該当ツイートは削除しました。

オプチャ、勤め先マウントが出てきましたねぇ
「うちは三菱商事関係者なので～」と言いたいだけが見え見えで、他の人達と同じ意見をただポストするという
関係者、と付けるところからMCじゃなさそうだけど笑

>>20520 契約者さん1さん

オプチャは人数多すぎてマンコミュと変わらなくなってきたな

>>20520 契約者さん1さん
気にしすぎ笑

>>20520 契約者さん1さん
なんで会社名を出すんだろうとは私も思いました笑

ららテラスのロイヤルホスト、11時開始でグランドメニューは通常店舗の6割とのこと。朝営業ないから、モーニングもないんですね。
やはり朝時間の求人が中々集まらないんですかね…。

>>20519 契約者さん5さん
初期入居ならではの人柱お疲れ様です。こちらも言い過ぎました。
・デベ(+パナ)からの案内が不案内なのは完全に同意。割とクセのある製品である一方で、あまり興味の無い人でも使う以外の選択肢は無かったので丁寧な導入が必要だったと思う。(家電を買い替えるタイミングから内覧会での説明がベストだったと思う)
・500VAで十分と書いたけど、本当に十分かは家庭によるかな。消費電力(VA)～繋いでる機器の定額消費電力(W)の総和x力率(0.7～1)なので、馬鹿でかい有機ELTVとか繋いじゃってそれだけでアウトな人も少なからず居ると思う。
・単身用冷蔵庫なら上に電子レンジも不自然ではないですね。2LDKもあるし、同じような人も居そうですね。

>>20525 契約者さん2さん
専用のコンセントにわざわざ馬鹿でかい有機ELTVを繋ぐ人はいないと思う

>>20514 契約者さん1さん
エネファームマジいらない。ここも含めてみんなか声をあげていけば廃止に持っていけるかも。維持更新費用がえげつないからね。

初期に関してはエネファームがタダで付いてきたようなものなので、利用体験もできたし、まあ良いんですが、更新はしたくないのが本音です。
撤去できてもその費用とか負担するのだしたら嫌過ぎる…

エネファーム、個人的にはかなり興味深く、1ヶ月経過しましたがガス含めた光熱費は、多少なり下がってそうです。
何より消費電力とか発電力とかリアルに見えることで、節電意識は明らかに増えましたね。

ちなみに電気料金とかガス料金とか単価設定すると金額でも集計できるのでいいですよ。

次回エネファーム更新の費用対効果があるかは、10年後なり20年後次第なので、まあ近づいた時の議論で良いかと。いま考えてもね。

その頃は、ガスからの水素発電なんて誰も使ってないかもしれませんし、もっと安価で高効率で使える手段になってる可能性だってあります。

とりあえずうちはエネファームかなり気に入ってます。
子供たちも電気消すようになって、教育にも良さそう。

>>20529 契約者さん1さん

全てのメリットポイントを自然に網羅した満点の作文ですね！
素晴らしい書き込みです。
最後の、子供達云々は余計だったかなぁ。蛇足。通販番組の顧客の声みたいな白々しさはどうしても拭えないですねぇ。

>>20530 契約者さん7さん
蛇足でしたかね、すみません。
いつもつけっぱなしの子供達が、消さないと！と消すようになったので、結構うちには大きな変化でした。
お風呂でも集計見れるので眺めてるようです。
まあ最初だけの可能性も高いですけど。

>>20529 契約者さん1さん
それってエネファームが素晴らしいんじゃなくて、パナソニックHEMS(AiSEG)が素晴らしいだけじゃないの？

蓄電池については実際に震災などで停電が起こらないとよさがわからないかも知れないですね

>>20530 契約者さん7さん
嫌味な書き方。　そうでなくナチュラルで書いているとしたら性格がかなりまがっている。

>>20530 契約者さん7さん
これはキモい

シービレ管理費支払い用にエムアイカード作ったんだけど、早速サービス内容改訂(改悪)の通知が。
2024/4/1以降、海外旅行保険は自動付帯がなくなり、利用付帯になるそう。
旅費の支払いに使うクレカの利用付帯さえしっかりしてれば、実影響は無いのかな？

クレカ好きなんで全部のデベのカード作りました。利用付帯じゃない方が最近は珍しいですね。
ネットで切符買えば証拠が残って一区間でも対象になります。例えば、成田の場合、成田駅から空港などです。実際に乗ったかは問われません。

>>20537 マンション掲示板さん
主要な経路とか、一定割合以上とかも求められないんですかね？

>>20538 契約者さん2さん
事前にカード会社に確認して貰えばいいですが、
そのようなカードは聞いたことありませんし、規定も見たことがありません。

住宅ローンで賃貸の件、なんで晴海フラッグが多いと思うのか理解できないんだけど。
個人が当たる確率の低いマンションで、さらに晴海の僻地に住所一瞬でも移せる世帯ってどのくらいいるのだろうか。

早速調べてる人いた。
投資家と業者は現金ある限り申込またんだから当然だよな。

https://x.com/futamusumeaoi/status/1760213348355055810?s=46&t=_xEPPKcj...

サンだけど、自転車サイズ守らなくていいなら、他の棟に借りなかった。このさ自転車は高さが違反してるのばかり。平面に拘らず、堂々と借りればよかったな。

>>20542 契約者さん8さん
ひとまず、
・管理会社に言いつける（管理会社に注意喚起の紙を自転車に貼り付けさせる
・総会で質問に挙げる（理事会に対応策を検討させる）
といった行動をしてみては？

サンだけど、自転車サイズ守らなくていいなら、他の棟に借りなかった。このさ自転車は高さが違反してるのばかり。平面に拘らず、堂々と借りればよかったな。

三井管理のパークコートに住んでたけど、右隣はスーツケースを平置き駐輪場に置いていて、左は一区画にベビーカーと三輪車、子供自転車置いている状況だった。管理会社の責任者立ち会いで確認し違反じゃなかったら私も同じようにやりたいと行ってみたら、違反だからNGとのこと。対策を打つと言われて一年、何もされず、そのまま。頭に来たので同じようにしてみたら何も言われない。
管理会社としては面倒なんだろう。ここも同じだと思う。

>>20538 契約者さん2さん

旅の工程の費用を一部払えば問題ない

うちは出発日最寄り駅までタクシー使って
クレジット決済したり
空港までのバスをクレジット決済
することにしてます

MIカードメリット少なくなりましたね

アルコープに自転車置いてるバカの多いこと多いこと
豊洲のときは全然見かけなかったのになぜ？
安いとはいえ豊洲の分譲時よりは高いのに
マジでなんで？チャイナ？

誤字

>>20545 契約者さん6さん
武蔵浦和のプラウドタワーが自転車だらけだったのに対して、ブリリアマーレ有明はゴミ一つ無くて関心したんだけど
ここはさいたまの田舎レベルってことか

>>20549 契約者さん2さん
ブリリアマーレは廊下狭すぎて何も開けないから綺麗なんだろ
ここは広すぎるし、自転車も2台目抽選やってないからそれまでのことでは？