東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 21:21:44

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20101 契約者さん2

    >>20100 入居済みさん
    C棟らしいよ

  2. 20102 契約者さん1

    晴海五丁目の最終バス22時11分って早すぎますよね。
    これじゃららテラスで働く人帰れないじゃんって心配してしまいます。
    自分も飲食店経営してますが、今人集まりませんからね。
    店舗は黒字だけど人手不足で撤退もありえます。ららテラスの安定的な運営の為にも、23時半ぐらいまではバス走らせて頂きたい。

  3. 20103 契約者さん2

    >>20090 契約者さん3さん
    子供の生年月公開、某駅周辺賃貸、職業態公開、保育園エリア公開、私生活半公開と、ちょっとアタマ螺外れてますよね。
    すぐ特定されそうです笑

  4. 20104 契約者さん6

    >>20102 契約者さん1さん
    都バスはあるだろ

  5. 20105 契約者さん4

    >>20101 契約者さん2さん
    よく見ますよ。デカイカート引いて、大声出してるので目立ちます。

  6. 20106 契約者さん5

    >>20105 契約者さん4さん
    どげんかせんといかん

  7. 20107 契約者さん4

    器物破損で立件可能?

  8. 20108 契約者さん8

    日本で働いてちゃんと稼いでる中国の方、結構スマートで礼儀正しい人多いけど、母国から呼んじゃうご両親が前時代的で厳しいんだよな。。
    事情があって呼ばなきゃいかんのだろうが頭抱えてそう、言うこと聞きそうも無いしw

  9. 20109 契約者さん2

    >>20102 契約者さん1さん

    深夜バスがあります。
    晴海トリトン前に停車します。料金は420円
    大江戸線は不便なので使えませんね。
    あとはタクシーかな。

    https://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD...

  10. 20110 契約者さん5

    >>20098 契約者さん4さん

    日干ししている家庭から匂いが不安です
    夏の腐敗臭。。ハエ、身に見えないバクテリアなど
    ここは豊洲市場の関係者もいるようなので

  11. 20111 契約者さん1

    世界の中心ニューヨークと
    晴海フラッグ比べられても困りますよね。
    悪意がありますよ。

  12. 20112 契約者さん1

    これね。

    1. これね。
  13. 20113 契約者さん1

    晴海フラッグ
    ハルミフラッグ
    HARUMI FLAG
    で主要のSNSネガキャンしてるけど
    気味悪いアカウントほんと多いです。
    親を晴海フラッグに56されましたかね?

    1. 晴海フラッグハルミフラッグHARUMI ...
  14. 20114 契約者さん1

    >>20105 契約者さん4さん

    よくロビーで中国語で大きな声で電話してるの見かけます。しかも、スピーカーにしてます。C棟です。
    子供がそこそこ優秀で、日本でも稼げて、母国から親呼んだんだと思いますが、日本のマナーは分かってない。

  15. 20115 入居済みさん

    チャイナキャリーカーBBAはかなり問題あるね
    サンCの住民はたまったもんじゃないだろう
    結託して問題解決すべき

  16. 20116 入居済みさん

    >>20093 契約者さん4さん
    ベランダ排気の方が、リビング側に臭いやタバコ起因物質が排出されるので、共用廊下排気の方が良いです。理想は廊下を隔てた外への排気ですね。

  17. 20117 契約者さん3

    >>20115 入居済みさん
    初期入居組で挨拶したけど無視だから日本語わかんないかと。

  18. 20118 契約者さん6

    >>20116 入居済みさん

    たしかに、ベランダからは匂いません。
    廊下を通る時だけなので、我慢するしかないかもです。

  19. 20119 契約者さん3

    サンC自衛団1号として本日見守ります。

  20. 20120 契約者さん5

    >>20109 契約者さん2さん
    飲食店が従業員のタクシー代は出さないと思うけど…
    深夜バスも高いし

  21. 20121 契約者さん3

    私の妻は中国人だけど、あまり差別してほしくない。
    中国人でもマナーのいい人はたくさんいるし、マナーの悪い日本人もたくさんいます。
    様々な国の人が安心して暮らせる多様性のある街にしたいですね。
    右翼的な考えの人は苦手です。

  22. 20122 契約済みさん

    >>20121 契約者さん3さん
    だったら同胞同士で注意したらどうです?
    中国人のマナーの悪さは差別とか言う問題を通り越して事実ですよ
    多様性で逃げないでください
    日本に住む人々を不快にするなら故郷へ帰ってください

  23. 20123 契約者さん6

    >>20122 契約済みさん
    別にマナー悪い人は中国人、日本人って区別せずに注意すれば良くないですか?
    なぜ中国人だけ差別されるのかわかりません。私の棟にも結構中国人住んでいますが、皆さんいい人ですよ。

  24. 20124 契約者さん3

    自衛団のワイ、母親は中国人ですが中国語喋れませんが。差別するつもりはありません。日本人もピンキリですが、中国人はもっともっとピンキリです。とくに湾岸と内陸では違う人種です。母親も特定の中国人を嫌ってます。

  25. 20125 契約者さん1

    玄関脇にベビーカーと三輪車と自転車おいてありました。
    自転車ってエレベーターで住居階まで上がってきてるのかな?
    引越し直後だから一時的に置いてあるのかな?

  26. 20126 契約者さん6


    人が全然いない気がするのですが、3月末になったら一気に増えてくるんでしょうか?

  27. 20127 契約者さん2

    足湯行ってみたら謎に外国人だらけでした。
    全員住民だとしたらまだ入居開始したばかりですが相当な外国人比率かもされませんね。

  28. 20128 入居前5

    >>20125 契約者さん1さん
    管理組合発足して2台目以降の自転車置き場を早く抽選してほしいところですね

  29. 20129 契約者さん1

    >>20110 契約者さん5さん
    Twitterで干物発信してるの《たかきんぐ》だけ。市場の人間を暇人保育園クレーマーと同列にすな。

  30. 20130 名無しさん

    ワイの嫁、中国人で今は春節だから嫁のお母さんが来日して一緒に住んでるけどそこらの日本人のババアより気品があるよ

    実は嫁のお母さんは人民解放軍の元軍医なんだ
    ただ嫁もお母さんも中国の農民出身の一族は煩いって嫌悪してる

    中国人でも日本人以上に色んな人がいるんだから差別しないで欲しいんだ、ただ法輪功まがいの連中はカルトだからガチで差別しろ、中国脱出した中国人に多い

  31. 20131 契約者さん6

    >>20130 名無しさん

    中華料理の匂いで苦しんでいる者です。

    中国語で新正月だけお母様が来日されているのですか?
    と中国語で教えてください。

    あまりにもずっと本格中華の匂いで悩まされてます。
    質問してみたいです。

  32. 20132 契約者さん2

    仕事で中国も行くけど、基本的に現地の人はいい人よ。ただ、マナーはやっぱり日本人とは違う。それは子供の頃からの育ち方の違いだから仕方ないところ。基本的に周囲の目を気にしない印象やね。

    まあ隣人ガチャはマンションに限った話では無いからね。一軒家でもある。

  33. 20133 契約者さん2

    晴海フラッグディスりまくっているコイツ、晴海フラッグに落選していたことが遂に判明w
    やはり逆恨みだったw

    1. 晴海フラッグディスりまくっているコイツ、...
  34. 20134 契約者さん3

    >>20121 契約者さん3さん

    レイシストも晴海フラッグに住む権利はあります。
    軽はずみな発言はお控え下さい

  35. 20135 契約者さん1

    >>20133 契約者さん2さん

    大体こんなもんだよな

  36. 20136 契約者さん1

    >>20133 契約者さん2さん
    別にこいつの味方するわけじゃないけど、見送ったとは言ってるが落選したとは言ってないかと

  37. 20137 契約者さん8

    >>20121 契約者さん3さん

    共有部のドアにカートをぶつける行為は
    平気なんですか?

    人種差別や多様性にすり替えてやめて

  38. 20138 入居済みさん

    >>20132 契約者さん2さん
    ガチャとかそういう話じゃなくて、日本に住むなら日本の文化慣習マナーに合わせろよってことでしょ
    良い人とかはどうでもいい
    日本人に迷惑かけるなら祖国に帰ってほしい

  39. 20139 契約者さん2

    本格中華の匂いって、非契約者の煽りでしょ。
    通し営業で大人気の中華料理屋でも無ければ絶えず中華鍋振り続けて炒め物するとかありえないでしょ。何皿作って何人で食べてんのよっていう

  40. 20140 契約者さん5

    >>20125 契約者さん1さん
    玄関前のアルコープや通路(室外機置き場付近)に自転車等を置くのは規約違反なので、一時的でもコンシェルジュにご連絡ですかね。エレベータで上がってきてると思います。

  41. 20141 契約者さん7

    板状…
    ・壁ボコ自然吸気(ベランダ側)
    ・換気・排気は内廊下の棟はベランダ側、外廊下だと廊下側
    ・換気は機械式24時間タイプ
    ・レンジフードはシービレのみ強制同時吸排気形

    タワー棟
    ・吸気も換気・排気も機械式24時間タイプ(ベランダ側)
    ・レンジフードは強制同時吸排気形

    うーん…料理の匂い等が再吸気されるリスクを考えると、廊下側排気がベストだよね。
    タワーは上層階だと風で散る?タワマン初めてだからよく分かんないや。

  42. 20142 契約者さん1

    >>20137 契約者さん8さん
    共用部のドアにカートぶつけるのは、しようがなくないですか?
    その人もぶつけたくて、ぶつけたわけではないし。
    みなさんも自転車とかスーツケースとかぶつけてしまう事は多々あると思います。
    マンションの共用部分ってこんなもんでしょ。

  43. 20143 契約者さん6

    >>20139 契約者さん2さん

    本当なんですよ。
    ずっと匂いが続いています。作り終わってもそのままレンジフード換気をしていると思うので、絶え間なくこっちに匂いが供給されてきてます。
    家族分の中華料理でここまで臭うかってくらいです。
    どなたか言われたとおり、春節の滞在者が多くて一時的なものと前向きに考えたいです。3月入ってもこれが続くようでしたら、動きますわ。

  44. 20144 契約者さん8

    >>20143 契約者さん6さん

    入居始まってまだ2週間くらいでそれだけ
    臭うのはきついですね

    中国人エリートの知人にご招待受けたことが
    ありますが、エレベーターが開くと八角等
    フロアに臭いが充満してました
    お金と時間をかけて20皿は作って
    それは美味しい中華料理でもてなしてくれた

    暖かいもてなしに感謝したけど
    臭いはきついなと印象に残ってる

    食文化の違いだから解決策見当たらない

  45. 20145 契約者さん2

    >>20143 契約者さん6さん

    問題は廊下に出た時に匂いがキツいってことなの?
    部屋にいても匂いを感じるとでもいうの?

  46. 20146 契約者さん

    >>20140 契約者さん5さん

    自転車とエレベーターで上がるのは規約上も問題ないです。置き場所は室内かバルコニーになるので、二台目以降の駐輪場を早く契約させてほしいですね。

  47. 20147 契約者さん6

    自転車は業務用エレベーターじゃないんですか?

  48. 20148 契約者さん1

    湾岸済むならチャイナリスクってね
    板状は埼玉とか千葉のマイルドヤンキーでも買える値段だから障害とかに発展しかねないな

  49. 20149 契約済みさん

    >>20147 契約者さん6さん
    街区と棟に依存しているかもしれません。内覧会時に念の為に確認をとりましたが、契約した棟は一般エレベーターしか利用できないので自転車もこちらを利用下さいとの回答でした。 担当した方も、何度か調べた上での回答でしたよ。

  50. 20150 契約者さん5

    >>20147 契約者さん6さん

    業務用エレベーターがある棟はどこでしたかね。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

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東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

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東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

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未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

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ヴェレーナ大泉学園

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ジオ練馬富士見台

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バウス氷川台

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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4670万円~8390万円

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