【契約者専用】HARUMI FLAG

ここ数日テレワークを終日続けているがネットの不具合は一度も起きてないです。ネット環境も電源もいじってないです。

>>19934 契約者さん3さん
貴方は今後書き込みお控え下さい。

>>19940 契約者さん4さん
まさに情弱の極みですよね。
保活舐めすぎ。

そもそも集合住宅で生魚の日干ししてるようなお方ですよ。お察しです
上下左右の住戸への配慮ありませんかふつうは。
区議に泣きつく。。社会通念に沿った行動できませんかね。

晴海フラッグ関連で1日3回主要SNSでネガキャンしてます。
投稿主に直接言えばという指摘もありましたが中古購入者に向けて、不法行為を晒し上げてこそ意味があります
ご覚悟を。

>>19955 契約者さん1さん
私も日干ししますよ。干渉しないでくださいね。

>>19950 契約者さん2さん
更新は必須ではないと販売時に聞いた気がしますが、口頭かつ昔の話なのでね。

でも管理費からの積み立てでないければ、更新しないのは問題ないというか、強要できないと思うよ。

>>19955 契約者さん1さん

自分が気に入らないだけなのを社会通念が云々って…私憤を義憤にすり替えてないで、個人的に気に食わないって言えば良いのに。それにしつこい。

>>19959 契約者さん5さん

本当にそう思いますよ。自分の価値観が全て正しいと思っているでしょうか。
社会通念を確認したければ、自ら被害者になって、被害を立証して民事訴訟でも起こして客観的に判断して貰えばよと思います。

>>19960 入居済みさん
日干しオジサン、自作自演までして必死ですね。

新橋で食材調達できるスーパーってどこかありますか？地下の京急ストアしかないんですかね?銀座ナインまで歩くとハナマサとドンキがありますがちょっと遠いですよね。
新橋はビジネスマンの街でファミリー目線では駅力ほぼゼロなのが残念です。

>>19960 入居済みさん
本人登場みたいなのでお聞きしたいのですが、居住実績がない場所に住民票を移すのは住民台帳基本法における取扱いとして問題ないという判断だったのでしょうか？

>>19961 契約者さん3さん
自作自演って何？　19599とは別人ですよ。IPアドレス開示請求でもしてみたら？

>>19964 入居済みさん
誹謗中傷でもないのに開示請求なんて出来るわけないじゃん。短時間で書き込み、回答、返答してて、客観的事実だけみれば、自作自演してるのが普通だと思いますが。

>>19965 契約者さん6さん
では、貴方の考える「普通」が事実ではなかったということでしょうね。

>>19963 契約者さん8さん
なんの話か理解できませんが、2拠点で生活しているので住民票を移していないです。完全に前住所の荷物を整理した後で転居手続きで問題ないと、区担当者から聞いています。これで解答になっていますか？

>>19957 契約者さん1さん

貴方が本当に区分所有者（入居者）ならば、晴海フラッグの共用施設のうち、ベランダの専有使用権があります。
鮮魚を干して、臭気を発し、
乾燥もしくは腐敗される行為はしてよいのか。
管理規約上に明記されていないと考えられるため、社会通念上の判断をと申し上げます。

私はいち区分所有者である以上、疑問を持つ権利があるし、貴方に干渉しないことはできません。
思いつきでの書き込みをお控え下さい。

子どもにマンションのベランダではね
鮮魚を干して、臭気を発してもいいんだよ、と教育できますか？
胸に手を当てて考えてみて。

>>19968 契約者さん3さん

干魚の臭いが苦手で、晴海フラッグ選んだんですか?それで毎日漂う潮風の匂いは耐えれるんですか?
干魚の匂いは晴海フラッグだったら社会通念上問題ないような気がします。

>>19969 契約者さん3さん
鮮魚を干すぐらい良いのでは。程度によりますが。

>>19960 入居済みさん
それはブーメラン発言です。

たしかに、子どもに「マンションは集合住宅だよ　マンションはベランダがあって、ここは共用施設だよ　鮮魚を干すくらいならオーケーだよ　臭いも何も影響ないよ　誰も不快じゃないよ」
と教える。そういう価値観もあるでしょう。

でも一度立ち止まって親の顔を思い浮かべ、胸に手を当てて考えてみてはどうですか。

ルールやマナーやモラルももちろん大事ですが、あんまり厳しいと息苦しくなっちゃうな。
ゴミ捨て場に複数言語でペタペタたくさんA4注意書きが貼られてる未来が見える。
あれ、美しくないですよね。
「良い物件を探すにはゴミ捨て場を見ろ」だそうです。

>>19939 契約者さん7さん
助かりました！ありがとうございます。

>>19968 契約者さん3さん

干物加工は日常生活の範囲内なので問題は全くないと思いますよ。そもそもペットの糞ではなく、人間の食べ物の香りなので、臭気ではないとも考えています。それに、今の時期で干物作成で失敗率は少ないので、保存やグルタミン酸増加の意味もあり、合理的な行動ではないですか？
集合住宅でなくて、戸建てで隣の家の庭で干物つくられてもクレームするのではないですか？
このような方が近隣に住まわれると、バルコニーで食事するだけでクレームされそうで嫌ですね。

もちろん、反社団体の地上げのように、個人消費量を圧倒的に超えた量を真夏に、腐らせた挙句に数日間放置する場合は問題行動して、管理組合または民事の判断を委ねるのは同意しますよ。

調べてみたところ、魚の生臭さはトリメチルアミンという物質によるものだそうです。
生臭いような臭い、腐敗臭は多く人にとって不快であることは間違いありません。（公知の事実）

また調べてみたところ、過去に以下のような判例がありました。

「自己の所有建物内であっても、いかなる行為も許されるというものではなく、当該行為が、第三者に著しい不利益を及ぼす場合には、制限が加えられることがあるのはやむを得ない」

今回のケースで当てはめてみました。

「マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における日干しであっても、マンションの他の居住者に与える不利益の程度によっては、制限すべき場合があり得るのであって、他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら、日干しを継続し、何らこれらを防止する措置をとらない場合には、日干しが不法行為を構成することがあり得る」

>>19976 契約者さん6さん

別の肩と勘違いされているようです。Xのアカウントも持っていないし、中央区に住民票もまだ移していませんが。。。なんの話をしているのですか？

日干しオジサン？のせいで
スレが荒れて悲しい

>>19977 契約者さん1さん

それが干物の作成に該当するというのは、19977さんの解釈ですよね。第三者の著しい不利益になるかは、客観的合理的事実から各裁判で判断することですよね。

まずは被害者になって事実を定量的に記載して、判断を確認してみてください。

>>19978 入居済みさん
Xで日干し自慢をされている方の話だったので、その方のお話だったのですが、流れをみれば明らかでしょう。
都合が悪くなればとぼけるのは、いかがなものか。

このスレに書き込んでる人半分くらい非契約者説

>>19981 契約者さん5さん

とぼけるって、いや、、、19967でもお伝えしている通りですが、住民票をまだ中央区に移していないんですよ。思い込みが激しいとか言われていませんか？
一方的に勘違いして、質問した挙句に開き直るような人なんですね。

>>19977 契約者さん1さん

生臭いような臭い、腐敗臭を気にして、本当に晴海フラッグに住めますか?
潮風の匂いって紙一重ですよ。
私の母も先日訪問しましたが、こんな生臭いところよく住めるねって言ってました。
東京都環境局の大気汚染の地図を見ると相対的に湾岸エリアは内陸部より空気が悪いです。
実は魚の匂い以上に有害物質が漂ってます。
匂いに非常に敏感な方だと思いますので、晴海フラッグに住むのは向いていないのでは？

>>19980 入居済みさん

晴海フラッグでは共用施設での
干物の作成は一律でオッケーということでよろしいでしょうか？？

排除、規制すべきとまでは思いませんが、この件に疑問を問いかけている方が
総叩きに合っているのが気になりました。

>>19983 入居済みさん
流れをみれば明らかなのですが、とぼけられたら何も言いようがないですね。

僭越ながらアドバイスですが、行政と戦うのであれば、もう少し前提のルールを理解されてからの方が良いかと思います。
今回の例だとゴネればゴネるほど、住民台帳基本法の違反行為をしているのではないかという指摘がされる気がしてなりません。

>>19985 契約者さん

占有使用権があるバルコニーにおいて、各街区の規約で禁止されていなけれれば個人の使用権の範囲内だと考えています。なお、住居利用という規約があったと記憶しているので、作成した干物を売買すると抵触するかもしれません。と理解しています。

>>19984 さん

マンションでの共同生活を
営む上でのマナーという観点で、ベランダでの日干しという行為が良いのかというお話しをしております。

私個人が匂いに敏感かどうかは関係ないと思います。

晴海フラッグに住むのが向いてないという貴重な意見についてはいちど考えてみます。

>>19986 契約者さん5さん

いや、だから行政とも保育園で戦っていませんよ。何がどういう流れで、明らかなのでしょうか。
完全に勘違いして、言いがかりを吹っかけていますよ。

干物作成は種類にもよりますが、干物作成＝保育園で行政と戦っている人と特定されるほど、マイナーな行為ではないですよ。

干物ネタと保育園ネタを読み分けせずに、とにかく噛みついて荒らしている方もいますね

ほんとに敷地で日干しした人がいるの？
布団の天日干しじゃなくて？
豊洲市場の関係者とかかな

>>19985 契約者さん

言葉の誤りだと思いますが、バルコニーは共有施設ではないですよ。

>>19986 契約者さん5さん
思い込み強すぎわろた。やべぇ思考回路だ

>>19993 契約者さん5さん
どうした？酔っ払ってる？
酒飲んでる時にSNS使う時は気をつけろよ。

なんだなんだ。日干ししてる人がいて臭いで問題があったら管理会社を呼んで実際に第三者としても問題ある臭いである事を確認してもらった上で、外観から部屋の特定できないかみてもらって、難しければヒアリングや注意喚起してもらえば良いじゃん。
なんの話してんだ？

ベランダ干物って保育園入園の優先事項の何番？

ここ2年くらいでハルミフラッグを買った人は安さに釣られて来た人だろうけど、初期に買った人は相当な物好きだから、魚天日干しクレーマーのような尖った人も多そう。
自分はそういう人嫌いじゃないので歓迎します。

晴海フラッグは魚加工場じゃないよ！
豊洲市場じゃないよ！
海沿いだから、もともと磯の匂いするからいいではないよ！

20000ゲット

個人的には、バルコニーに大きい物を置いている部屋の方がよほど気になります。これらは臭わないからオッケーなのでしょうか？

>>19987 入居済みさん
バルコニーで日干ししたと報告されていたご本人の方ですが、
豊洲市場に魚を週2-3回仕入れしているそうです。

行き過ぎた行為をされないことを願うばかりです。

洗面台蛇口は安いもので、非常に不満です。
自分で交換したいですが、素人だから何か注意するところがありますか？

干物程度の匂いが気になるのに、よく海に囲まれたフラッグに住む決心しましたね笑
アナタの近隣にだけは住みたくないわぁ

いい加減干物の話はやめてくれ。

雨の日は干物よりドブ臭いのに何言ってるんだ？

掲示板のレスがすごい進んでると思ったら、干物でヒートアップしてるだなんてw
程度問題でしょうよ。
そんなん言い出したら、ダウニーで洗濯したものをベランダに干すだけでペナルティになっちゃうよ。
お互いに足引っ張らずに、ほどほどでやりましょうよ。

1万人以上も入居者いるんだから頭おかしいのが3％いるとしたら300人以上は該当する。

干物なんてまだいいほう。大麻キメてるやつだっているし、タバコを換気扇下で吸って屋外に拡散してるやつだって絶対にいる。
タバコ臭い言われても当の本人は室内にいるから、上下左右どこから臭ってるかわからない。

駐車場無し、盗撮、外廊下側が寒すぎ、瞬断、タバコ臭、干物・・
明日は何が起こるんだ？

>>20007 契約者さん6さん

笑
ダウニーのニオイしている服着てる人見ると貧乏臭いって思っちゃうんだけど、自分だけ？

>>20009 契約者さん5さん
うん

マッサージチェアおじさんの頭皮臭がして、気持ち悪くてもう使わないと思う。稼働率高いし機械も一年で壊れそう。組合で買う際揉めそう。

新たな火種

マッサージチェアおじさん臭が投下されたおはようございます

中央区民マガジン最悪だ。https://x.com/chuo9_magazine/status/1754728771268301242?s=46&t=ktMnh8R...

昨日は少しヒートアップしすぎてしまい
申し訳ないです。
しかし集合住宅で魚の日干しというのは、これまでの人生経験でない出来ごとでしたので、

もし臭気や虫を呼び寄せたり、営利活動等
度が過ぎることが確認されれば
批判は免れようないのでご覚悟を。

マッサージチェアはまだよくみてないですが富士医療器とかメーカー製でしょうか？
外国製のパチモンですかね
管理会社でファブリーズ等用意してもらうのはどうか。

おじさん臭ってそんなすぐつくものなんですね。早すぎる…それはリラックスできないですね。
たのしみにしてたのに残念…

>>20016 契約者さん8さん

ご自分で確認されては？

住民はネガを刺激しないように
良い書き込みはしないようにしてますから

ここにも説教おじさんみたいのが当然書き込んでる。明らかにネガの匂いのする書き込みをスルーせずに話題を伸ばすのははっきり言って荒らし行為と同じです。

>>20014 契約者さん5さん
どうしたん、大変なことでもあった？
話聞こうか？

干物臭とオジサンの頭皮臭。一緒にしたらさすがにオジサンかわいそうでしょ笑

>>20001 契約者さん6さん
昭和に全盛期を過ごしてるおじさん（シニア）て、昔のもの捨てられない人多いんだよな。そういう人ってバルコニーにガラクタ置くタイプ。家族にいたら恥ずいわー

おじさんの頭皮から干物臭がするのはきついな

>>20021 入居前さん

そんな高齢者もここ買ってるの？

>>20008 入居前さん
これほんとそう、
タバコの煙は換気扇使わず、家の中で完結してほしいよな。
なんで自室で嫌なもんを周りに撒き散らすんだよ。

換気扇の出口たいていバルコニー側にあるから、
春先とか窓開けて気分良い時期に南風で周りの部屋からタバコ臭入ってくるんだよな・・

>>20023 住民さん5さん
歩きたばこおじさんってそれくらいじゃね？
まああれは住民じゃない説濃厚だけど

>>20023 住民さん5さん
定年直前ですべりこみローン組んで購入するシニア層もいるみたいです
どんな人であれ、バルコニーに臭いの出るものや使わないガラクタを置くのはやめてもらいたいですね

シニアレジデンスに入るシニアはすごい金持ち層だろうけどね

外部ばっか
もうここ閉鎖でよくない？　

>>20026 契約済みさん
というかここは通勤通学が必要な人には不向きなので、ゆとりがあって街の中で全て完結する高齢者が多いと思いますよ。

>>20029 契約者さん1さん
エサ評論家さん
そんなことないよ

>>20029 契約者さん1さん
んなわけねえよw子育て世帯がメイン

悔しくて新橋直通6分を無かった事にしたい人がいるな

でもまぁ、提携ローンの本審査を申し込んだときは銀行のローン担当にむっちゃ聞かれたな。「何枠入れたんですか？」って。何枠も作れる身分じゃねぇよと笑

事前審査もむっちゃ大量にやったのに、本審査に来る人は全然いないとも嘆いてたな。タワーの状況は知らん。何枠も作るのデベや銀行からすると普通の感覚だったのか？そりゃ実需は抽選で死ぬわ…って思ったよ。

>>20032 さん

地下駐車場に行って車出して信号で停まって新橋行くよりはるかに速くBRTで新橋に行けることに気がついてしまった。

駐車場の空きによる管理費負担と東京行きの都バスが心配になる

>>20034 契約者さん1さん
通勤通学需要としてのBRTと、レジャー目的の自家用車は私は完全に別ですね…でも、車の維持コストを鑑みてそう考える方もいそう。個人的には電動自転車置き場をもっと多くして欲しかった…絶対需要あるでしょ。

>>20034 契約者さん1さん
東京駅行きの都バスは使い物になりませんからね。
大丸有へはBRTで新橋まで出て山手線に乗る方が20分以上早く着きます。

ＢＲＴは20分に一本でも時間が読めるのがすごい。やっぱバスとは違うよね。便利さを実感しました。

>>20036 契約者さん2さん

新橋までがあれだけスムーズだと
最寄駅は新橋かと勘違いしちゃいます

勝ちどき、築地、銀座に行くには
都バスと使い分けですね

>>20038 契約者さん4さん
ほんと最寄りが新橋っすね
勝どきとかほぼ行かないと思う

>>20035 契約者さん2さん
正直レジャー用ならカーシェアで十分かと…
カレコも駐車場にあるし便利

EVの駐車スペースを絞ったのは英断だと思います。再エネと原子力の無い日本でEV走らせても経済性と環境の両面でいいことない。10年後にEV社会がもし近づいていたら、その時点で改めて検討すればいいかと。

>>20036 契約者さん2さん

BRTの東京駅延伸って話もあるけど、新橋行ってから東京駅だと電車乗った方が早くなりそうなんだよな。別路線だとありがたい。

>>20042 契約者さん7さん
東京駅延伸は不要かと。
たぶん渋滞で遅延して定時性、速達性が失われます。

今のBRTは環2トンネルありきの定時性速達性だからね
今の速度を維持したまま他のエリアに延伸していくのは無理な気がする

鬼鯵とボラ卵を紐ににして欲しい～
ボラはレアにして生カラスミでお願いしたい。
普通に加工賃払います！

>>20044 契約者さん7さん

大手町丸の内方面に行くなら、
新橋でJRに乗り換えた方が早い。

走行距離が長いと本数が増えない。
フラッグ～新橋間をひたすらシャトルして運行本数を増やしてもらう方が利便性が上がる。

>>20046 契約者さん
実際それめんどいんだよね
新橋と丸の内をシャトル的に往復するBRTが欲しい

>>20040 入居済みさん
うーん…価値観の相違かな。
レジャーというプライベートな時間だからこそ、見知らぬ赤の他人の気配が感じられちゃうカーシェアは嫌だわ。それに家族の私物や便利グッズを常設できないし快適装備も少ないし好きでもない車だし使いたいときに必ず使えるわけではないし、逆にそういうときは争奪戦だし。

まぁカーシェアに切り替えてくれる人が多ければ俺は嬉しいけどさ。

私もカーシェアは苦手です。
予約必須で使いたいときに使えないとか、時間制限のストレスもあり、二度と使わないかな。
ほんと駐車場当たってよかったです。