【契約者専用】HARUMI FLAG

本人を特定できる盗撮と勝手な投稿は良くないよ
この前だって１番の被害者は一緒にいた女の子でしょ
待ちに待った新生活がこれから始まるタイミングなのに洋服や自転車で特定されて、これが原因で虐められるかもしれない
今回も含めて本当に強い憤りを感じる
医師や弁護士、司法書士なんかも多い地区なのにご本人がその盗撮と投稿を知って開示請求されたら名誉毀損や誹謗中傷で訴えられますよ

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>>19801 契約者さん6さん

削除依頼します。すみませんでした。

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こういうの、せめて承認制オプチャでやれば

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ベランダの手すりに布団を干すのは絶対にやってはいけないルール違反です。風の強いこの辺りでは、飛ばされた布団で怪我人や死人が出る可能性も否定できません。個人的には掲示板やTwitterに晒されても仕方ないことだと思ってます。もちろん人物が写ってるようなのはNGです。

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晒す云々は置いといて、ベランダに布団干すのは管理規約違反な、ハッキリ書いてあるよ。物干し竿に干すのであればOKのはず。
てか布団乾燥機がいいぞ、冬場布団ポカポカにできるし。

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>>19801 契約者さん6さん
歩きタバコジジイは子供の横でタバコ吸ってるのがまず信じられん。
あの子色んな意味で被害者なんだよな…

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スポーツバーの手続きが間に合うかみたいな話題が以前あったけど2/2からオープンしてアジアカップ見れてるみたいですね。スポバ氏おめでとう。

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もし私が盗撮の被害に合ったらぜったい開示請求して訴える。

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>>19763 契約者さん4さん

保険見直しラボで取り扱ってました
提出書類もちょっと名前覚えていませんが
デベから貰った「建築確認書」？一枚でよかったです
https://www.hoken-minaoshi-lab.jp/ichiran.html

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危ないから巡回の時に注意してほしい。これ、そのままなの？
うちのタワマンなんて、雨の日に、傘を玄関前に立ててただけで2～3時間後に傘に張り紙貼られてたよ。後々、住民トラブルにならず早く教えてもらえて良かったと思った。
ここってそう言えば警備員回ってる？住民数の割に少なくない？2月入居なのでこの前遊びに行ったら誰にも会わなかったな。
写真をアップは良くないから、その写真を防災センターに見せに行ったら？私今のマンションでも住民の危険なマナー違反は防災センターに報告して注意喚起してもらってる。逆にうちも無知で破ってしまった時は、凄いスピードで来て注意される。多分住民が見てない場所、時間だったけど、カメラや巡回で防災センターが気付くんだと思う。怪我人が出る前に防災センターに写真を見せに行ってほしい。

晴海フラッグも質の良い管理体制だと良いのだが。

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>>19797 匿名さん
アジアカップだから混んでたとかですか？

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>>19790 契約者さん6さん

あなた、契約者ではないですね

内藤って人
晴海フラッグにコンビニがないって言いふらしたり

BRTは1時間3本とか言ってるけど
ピーク時は5、6本ですよ
全く信用できないですね
https://tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b33-harumi-flag

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>>19801 契約者さん6さん
建物を撮ってるだけだから盗撮には当たらないし、すぐに開示請求やら誹謗中傷やらいうのは過剰だと思いますよ。何でもかんでもwebにアップロードするのは控えた方が良い、というのは同意ですけど

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>>19813 契約者さん3さん

横からですが、無断で写真を撮影してる事を「盗撮」と呼んでるだけで問題は個人が特定できる写真ってどこでしょう。
しょうもない揚げ足取りは誰の益にもならないと思います。

今回の件は管理会社に連絡すれば良いだけ。本人がここを見てるとは限らないし、注意喚起なら写真を個人が特定可能な写真をあげる必要はないから。
(まぁ、拡大すると薄い布(バスタオル？)みたいに見えたからそんなに危険とは思わなかったけど、誤解も呼ぶし物干し台に干すのが良いと思う)

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写真をアップすることは晒されて特定されるだけで一発退場になりかねない。人の人生振り回す覚悟して訴えられる覚悟できていますか。
建設的な解決には至らない。
管理会社にすぐに連絡の方がよっぽど解決に直結する。
いつ自分が何かしでかすかハラハラしながら暮らす街にしたいのですか。

危険な行為を容認しているわけではないです。

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屋外共用部分での喫煙や手摺への物干しはルール違反であって、世の中物件や場所によっては許されているかも知れないけど、他人や他人の住まいの画像をネットに上げる行為は住民の所得層や物件の価格帯に関わらず普遍的に許されない低俗な行為ですよね。

管理会社や防災センターに通報すれば済む話なので、ここで話題にする価値があると思いません。そもそも屋外からの画像は投稿者が契約者であるかどうかも疑問です。

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>>19814 契約者さん8さん
顔を真っ赤にして揚げ足取りしてる無知な人にお伝えしておきますが、「盗撮」には明確な定義が決められてるからね。噛み付くところが違いますよ。勝手な定義で「サツジン」とか書かれても困るでしょ。
管理会社に伝えておけば良い、という点はその通りなので、それだけ言っておけば良いことかと。

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まあこんだけみんなに言われれば、安易に写真アップすることのヤバさが分かるでしょう。

どうもちょっと正義感？に溢れ過ぎる方がいらっしゃるようですけど、投稿前に少し落ち着いてからやって欲しいものです。
こういう場でやるのは一理なしです。

住民じゃなければ止めようもないですが。

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これを機にベランダ手すりに物を干す行為も晒されるくらいにやばいことだと広まってほしい
あとゴミ捨て場の畳まない段ボールな

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私人逮捕Youtuberと同じでしょ。
ここで議論するより、誰かが一度裁判起こすのがわかりやすいですよ。
規約違反を人物や住戸が特定出来る形で晒す行為に公益性が認められるかどうか。晒した人と晒されたルール違反者のどちらにより多くの精神的苦痛が認められるか。

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住まれてる方にお聞きしたいのですが…
結構、上の階から居室内の歩くドタドタ音が響くのですが…
皆さんの部屋はいかがでしょうか？
音となる騒ぎ声、掃除機音は全く聞こえないのですが室内の廊下を歩くドタドタ音だけが気になります

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>>19822 契約者さん4さん

わたしも
ドタドタ音が聞こえてびっくりしてました

昨夜まではなかったので
上の部屋に引っ越しされて来たのかな？

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>>19822 契約者さん4さん

最初のうちは引越しや内装工事でバタバタするのかもしれませんね
しばらくすれば落ち着くと思います

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>>19824 契約者さん7さん
朝の6時位から上の階の方が起床されたのか、結構響きます。
TVとかこちらが付けてれば聞こえないのかな？とは思いますが…
正直、新築でこんなに聞こえるのか～という思いです。

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45cmだとフロントオープンでも小さいなー
ダブルボウルでも老人ホームみたいな仕様と言われた人だｗ

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>>19827 匿名さん

意地悪なコメントですね

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>>19822 契約者さん4さん

上の階にちいさいお子さんがいるとドタドタ音がします。
子供は音を鳴らしながら歩くのが好きなようです。
前住んでたマンションでも、子供が帰ってくる時間になると音が響いていました。
気になるなら管理会社に連絡する事をお勧めします。
放っておいても音は鳴り止みません。

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>>19827 匿名さん
大は小を兼ねると思ってミーレ60cmを使っていましたが、我が家では大きすぎたため、今回は45cmのミーレにしました。適正サイズは人それぞれなので、60cmが良い方はご自身がなされば良いと思いますよ！

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>>19829 契約者さん2さん
ファミリー向けのマンションなのに、子どもの足音にいちいち反応する人は、住んじゃダメでしょ。

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>>19809 契約者さん4さん

ご丁寧に、教示頂きありがとうございます。
今の居住中のマンションでは家族の不規則行動で備付建具が二回破損されたので、子供が小さいうちは破損特約の免責金額が1万円の保険は良さそうですね。
５年後の更新時に免責金額が他社横並びに改悪となっていたら、ソニー損保に変更かな。

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>>19822 契約者さん4さん

老婆心ながら、真上から音が聞こえても反響などで真上の部屋が音源とは限らないようですのでご注意を。

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素人質問で恐縮ですが、固定資産税っていつ確定するんでしょうか？
詳しい方いらっしゃれば、教えていただけますと嬉しいです。

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千客万来すばらしい

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>>19835 契約者さん4さん
今日行ったけど混みすぎでどこも入れなかったわ

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>>19826 契約者さん1さん
DUOの施工会社はどこですか？

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>>19837 契約者さん8さん
すぐに調べられるのになんで聞くんだろう。少なくとも長谷工ではない。

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>>19834 入居予定さん
3～4年後に決まって一括払いなと言われた。
固定資産決定前に売り逃げるのが勝ちか？

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>>19839 匿名さん

んなわけねえだろ笑

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>>19823 契約者さん7さん
二重床だと太鼓と同じ原理でかなり響きますよね(長谷工云々は関係ないと思います)
両方住んだことありますが、正直言って音の面では直床の方が静かだと思います。
二重床はリフォームしやすい、フニャフニャしないというメリットもありますが、リフォームはしばらく関係ないですしね。
フニャフニャしなお直床のでリフォームしやすい構造にしてくれれば全部解決なのですが。。。

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>>19831 契約者さん6さん
ファミリー向けとか向けじゃないとかの話ではなく、音がそれなりに響くんだなぁと。
それなりに新築マンションの(ファミリー向け)と仰る所に居住していたので理解は元々有りますが、今までになくの音だったので。
他の方も感じる方がいるのかな？と興味で聞いただけです。
住むか住まないか、そこの問題ではありませんので悪しからず

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>>19842 契約者さん2さん

同じくです。
自分の足音もこんな風に聞こえるのかな？
と心配になっただけです

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以前、ここで他のマンションと比較して床の厚さが優れているから足音は聞こえないはず、と声高に叫んでいる人がいましたが、やはりそんなことはありませんでしたね。

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デュオの床も板状と同じなんでしたっけ？

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>>19831 契約者さん6さん

契約者2じゃないけど、ファミリー向けのマンションじゃないタワマンに現在住んでますが、全く上下左右の音は聞こえません。引っ越しも何回もされていたようですが、いつも養生で気付くくらい、無音です。
「ファミリー向けならそんなの反応するな」ってファミリーに静かにしてと言いたいわけではないよ。ファミリー向けなら足音とか気にならない施工なはずだろうと思っただけ。

やっぱり、鹿島清水大成大林などなど、大手には大手の理由があるんですね。安いには理由がある。

ビレッジ毎に違うのかな。我が家の棟は静かでありますように

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>>19821 契約者さん8さん

だけど、中央区に送迎バス来そうじゃない？最近勝どき周辺で見るよね？晴海フラッグも引っ越して人が増えたらバス来てくれそうな気がする。公園で遊んで、美味しいご飯とお酒の後温泉行って、ポカポカ帰宅して家で寝る。最高だと思うので、ぜひ来ていただきたい！

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足音が響く人ってシーですか？

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足音ってどこが施工したとかより色んな要因が重なってるって聞いた事ある。二重床や直床ってだけでももちろん決まらないし、スラブ厚が関わってきたり一概に言えないことだから断定しない方が良い。

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引越しが終わって重い家具が置かれると音の響き方が変わるとも聞きますね。

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>>19842 契約者さん2さん
安さの理由がわかったのかもしれませんね

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>>19852 評判気になるさん
以前、そこそこ高額なタワマンの高層階に住んでましたが、右隣の音がすごい聞こえましたが、左隣は全く静か。一つの経験値にすぎませんが床壁より使い方に影響を受けるという印象です。

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うちも今すみふのタワマンに住んでるけど、
上階からの足音なんて全く聞こえなくて、むしろ人住んでんのか？くらいの静けさ
ハルフラで足音聞こえたらきっついなあ

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非契約者がネガで騒音がーって投稿してる可能性もあると思ってる(検討板に同じようなタイミングで遮音性が低いとの書き込み)から、引越し後に自分で判断したい。

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音はホントに難しい問題ですね。
うちもかなり移り住んできましたが、上階で子供が本気で踵で走ると、どうしてもそれなりに響きます。
基本的にマンションに住んでる大人は踵つかないように歩きますし、一定程度以上の分譲住宅だと足音以外はそうそう気になることはないです。

ファミリー層多いマンションですので、子供の成長と家庭内の教育に期待するしかないですね。

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足音なんて聞こえるに決まってるだろ。
スラブ厚厨は意味ない書き込みして変に期待値を上げるだけ上げていく迷惑な奴ら。

ちなみに部屋自体も普通のマンションだ。過度に期待して勝手にガッカリするな。

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飛び跳ねたりしていない限りは、足音は諦めるしかないよ。特に広い部屋の間取りだと、足音が響く。
施工の要素も否定はしませんが、部屋の間取りが大きく影響していると思います。

カーペット敷にすれば、ある程度は下階への影響を抑えられますよ。

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>>19831 契約者さん6さん

近隣に迷惑かけないようにするのは常識です。
子供の躾お願いします。
出来ないなら一戸建てに引っ越してください?

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>>19859 契約者さん2さん

程度によるでしょう。
ある程度は生活音だから、許容されるって判例もあるし。

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>>19857 契約者さん6さん

ガラが悪い関係者っぽい人が
この掲示板をチェックしてることの方が憂鬱

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>>19845 契約済みさん
タワマンはボイドスラブでしょ。板状は在来スラブ。

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普通の足音すら騒音に感じるような人は戸建に住んだほうがいいよ
マンションに住んでも幸せになれないと思う

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携帯　鍵

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>>19861 契約者さん7さん

事実を指摘しているだけだと思う。言い方は直球だけどね。

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洗面台の蛇口はシャワーモードがない簡易蛇口ですが、
何か良いものありませんか？
簡単にシャワーモードに変更できれば理想ですね。

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バルコニーで日干しって。。
喫煙と同じくらいどうかと思います
集合住宅なのに社会通念上どうなんですかねこれ

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海沿いだから海風が匂うし別に気にしないよ。カラスミやドライトマトや干椎茸作っていたのは見たことあるよ。

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晴海フラッグは注目度高いですし
常に監視、ネガキャンされてますので
怪しい行為はすべて晒されると思ったほうがいいですね。

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鍵引き渡し時に渡された資料で、リチウムイオン蓄電盤　長期保証手続のご案内という資料を見ると長期保証申込書と返信用封筒があるようなのですが見つかりませんでした。皆さんの資料にはありましたでしょうか？

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>>19871 入居済みさん

説明会のときにもらって後日書いて発送した記憶があります。

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>>19872 契約者さん7さん
有難うございます。鍵の引き渡しの時ではなく、その前の説明会の時に頂く書類なのでしょうか？

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>>19868 契約者さん8さん

私はぜんぜん問題ないと思います。
そんなことよりこのスレ主が魚のアテに日本酒で飲みつぶれる未来が見えて、原因でもある保育園問題の方が気になります。
小学校のキャパ問題もしかり。

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>>19868 契約者さん8さん

明確に管理規約上禁止されている喫煙とそうでない行為を並べて非難する事の方が社会通念上どうかと思いますよ。

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>>19874 契約者さん3さん

本人ですか？

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>>19876 契約者さん7さん

管理規約にない事項だからこそ
社会通念上の判断を投げかけたのですが。。
ちょっとお話しなりません
不愉快なこじつけはお控え下さい。

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保育園の中央区在住歴なんて数ヶ月じゃ全く意味ないって区役所に言われて、昨年休職して、給料ゼロにしたら楽勝で第一希望保育園入れた。
本当に賃貸で借りる人いるんだとびっくりした。

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盗撮おばさんにバレないように干物作ってなｗ
バルコニーで干物作って生臭くて最低！ネットにアップしたろおばさんに気をつけて

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>>19868 契約者さん8さん
もうネガばばあ湧いてたｗｗｗ

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>>19868 契約者さん8さん
これはwww

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>>19878 契約者さん3さん
人の自由を踏み躙る権利はあなたにない。被害被られてから出直されては？

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>>19877 契約者さん7さん
他いちいち人のたのしんでる行為目くじら立てる行為にはうんざりしている他人です。

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いや、通りすがりだけど
日干しは聞いたことないしどうかと思いますよ。
地上げ屋の手口で、借家人に干物を腐らせて精神的苦痛を与える
おもわず反〇会のやり方を思い出しました。

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雪の日に新橋直結BRTからのほぼ家前バス停は想像以上に最高でした。

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>>19886 契約者さん2さん
バス停近くの棟に入って地下で移動すれば雨や雪に降られるのも一瞬ですね

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普段ほとんど晴海フラッグの話題に反応しないけど、ネガ要素にここぞと反応する分かりやすいポジションののらえもん&ふじふじた。「湾岸」代表みたいなツラしないで「豊洲」代表って看板書き換えれば良いのにって思う。

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食洗機フルオープン、交換いけますね！（要お金）

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Flag Coreのタバコの匂いがきついです。紙タバコも吸っていいのですかね？子供も立ち入る場所であることを考えると設計・運用に改善が必要と感じました。

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>>19890 契約者さん1さん
え？あそこって喫煙可なの？

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>>19888 契約者さん3さん
でもこの問題、気になるよ。ホームゲートウェイやハブって何？

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>>19890 契約者さん1さん
気になるなら近寄んなよ。
自分の思い通りにしたいならマンションの建築主になるか戸建て買おうな。

隣人の換気扇から天ぷら油の臭いがして協議が必要か？ｗ

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>>19890 契約者さん1さん
タバコスポット以外に喫煙できるスペースがあるんですか？？

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>>19893 契約済みさん
喫煙者の立場を更に悪くするような書き込みはやめれ

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>>19892 契約者さん1さん
検索したら出てくるだろ一般的な説明ぐらい…

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瞬断って日常利用でも不便になる？

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>>19897 入居済みさん

とりあえず、ルーターが置かれてるとこのコンセントを確認して、蓄電池回路から常用回路に差し替えると回避できると思っておけば良さそうだよ。
これから入居予定だが、パナのエネファームの製品の問題な気がしてる。

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毎日何回も瞬断する電源って、使い道思いつかないんですけど、何に使うべきなんでしょう？
冷蔵庫くらいなら、そんなに負荷ないんでしょうか？

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>>19899 契約者さん7さん
もちろん冷蔵庫なんかは問題なし。

まー普通の人はそんなに問題ないと思うよ。
通信機器が一瞬止まっても多分そんなに影響はない。
ゲーマーとかクライアント先と会話してると厳しいかもだけど。

オプチャの人で、ミーティング切れたという人はいるみたいですが、そういう人は大人しく常用電源に繋ぎ直すか、UPSでも繋ぐしかないですね。

機器の切替制御の仕様っぽいのでモデル改良して交換とかしない限り改善しなさそう。

家電屋さんが作ってるからある意味しょうがない。非常時に冷蔵庫と明かりと携帯くらい充電できればいいっしょ、というところかと。

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