【契約者専用】HARUMI FLAG

>>18999 契約者さん1さん
ジャストフィットセレクトじゃなくてジャストフィットプラスです。。。

>>18996 契約者さん6さん

全く同じことをやろうと思っています。
色々と組み合わせを考えられるのは面白いですよね。

>>18997 契約者さん2さん
何にでも想定外はあるもので

トイレグレードアップしても自動開閉にならない確定だった
いまどき何なのまじで

今日寒すぎる
こんな寒空の下雨でも降ってて、湾岸の強風の中バスの列に並ぶのってキツそう
もう少し風よけくらいは作ってくれないかなぁ

ファンナビリニューアル版
「予約履歴」に
落選も載せてあり
上から順番に抽選結果を見て
予約を目視で拾い出し

これは抽選履歴ですよね？

予約出来なかったんだから
予約履歴じゃないよ

>>19004 契約者さん2さん
それこそジャストフィットプラスで上位機種入れればいいんじゃね？

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC062HG0W3A201C2000000/
BRTの記事。日経新聞契約していないから読めないけど

>>19007 契約者さん8さん
設計費込でトイレ自動開閉のためにブラス50万弱ってのもどうなの

>>19008 契約者さん2さん

東京BRTはルートに専用の走行レーンを設けなかったが、信号の少ない環状2号線を主に走行する。また、バスを優先する信号制御システムの導入によって定時制を確保している。

本格運行後の平日1時間あたりのピーク輸送力は勝どき―新橋間で約20便、約2000人となる予定だ。このうち晴海フラッグ発は6便で、一部便も経由する。東京BRTの担当者は「最初から2000人規模ではなく段階的に増やしていく」という。

>>19006 契約者さん1さん
リニューアルして更に見辛くなりましたね！笑

予約履歴から落選分を個別で予約キャンセルすれば一覧から削除できますよ。落選を予約キャンセルって意味不明ですが。

>>19009 契約者さん8さん

普通にリフォームした方が安いと思います

ファンナビ見てみたけど、リニューアル後も終わってますね
なんだこのUI
めっちゃ使いにくい

>>19011 契約者さん7さん

ありがとうございます

ほっといたら
繰り上げ当選でもあるのかと
思いました　笑

謎アプリですね

フルタイムサービスさん、見てますか？
高い手数料を支払うので、ちゃんとしたUI/UXにしてください。
ざっと確認してもこんなにあったわ。新卒が設計してるの？

・予約落選したものが予約履歴に表示され続ける
・施設一覧をスクロールすると5件づつくらいごとに読み込みが入るので、ラグが大きく、サクサク感がない
・そもそもスクロールを沢山しなければならないのが、使いづらい
・左上の「施設一覧」を押すとエンドレス施設一覧ページ遷移
・施設一覧の画像がないなら画像エリアは不要
・施設はすべて有料なので、「有料」アイコンではなく、金額を表示すべき
・右上の3点リーダーを押すと、左側からナビが出てくる。普通は右からでは？
・予約履歴のある場所が分かりづらい。ナビを表示しないと履歴のボタンがないので、初見で迷う

同じ内容で安くていい
都内の業者を見つけて電話すると

必ずハルミフラッグはすでに
ご注文いただいてますと…

カーテンサイズも同じタイプの部屋を
内覧会で採寸してるとかで逆に教えてもらった

みなさん、すごいですね

>>19015 契約者さん2さん

「施設種別」をクリックすると
　別画面が開いてPやパーティアイコンを選択する

　画面を閉じると「指定中」表示で
　何を指定したかはわからない

　普通選択内容をアイコン表示しませんか？
　わたし、作りましょうか？

>>19015 契約者さん2さん
気持ちはわかる、でもフルタイムシステムの人は見ていないよ

>>19015 契約者さん2さん
>>19017 契約者さん3さん
諸々そのとおり過ぎる。。
施設種別のアイコンもなんのことだか分かりづらいですよね。もう日本語でいいよ。

ここで文句言っても意味ないことは分かってますが、言いたくなります。。

>>19016 契約者さん1さん
どこの業者ですか？

ファンナビ、もともとのサイトもひどかったのであまり期待してませんでしたが、
リニューアル後も相変わらず残念なUI・UXだなと思います。

フルタイムシステムに関しては、施設利用料に対するクレジット手数料（10%)も、個人的には納得できるサービス水準ではなく、管理組合発足後は業者に改善を求めるか、予約システムを変えるような検討が進むといいなと期待してしまいます。

そのシステムってどこが所有権を待つものなのでしょうか？

>>19022 契約者さん1さん
ファンナビはフルタイムシステム運営です。
デベから委託されている業者という立ち位置ですね。管理監督責任はデベかと思います。

>>19021 契約済みさん

施設利用料に対するクレジット手数料（10%)

これは本当に意味が分からない。
引き落としと差をつけることが、なぜ加盟店規約違反にならないのかを教えてほしい。

>>19023 契約者さん4さん

ありがとうございます。フルタイムシステム社が提供しているパッケージなのですね。
パッケージなのでハルフラ用に作り込まれている感じではなさそうですし、使い勝手は変わらない雰囲気ですね…

>>19023 契約者さん4さん
デベではなく、管理会社かな。いずれにせよ、早期にフルタイムから共有施設予約の権益を取り上げたいですね。

フルタイムシステムがクレジットカードの手数料を請求してくるのは謎ですが、サービスの提供というより組合の代行だから客(管理組合)が払うべきみたいな理屈ですかね。何にせよカード会社に確認すればokです

>>19024 契約者さん4さん

決済手数料と収納代行手数料の違いは分かりますか？フルタイムシステムは後者の認識です。

>>19028 契約者さん1さん

でも、フルタイムを介させる理由にはならない。

フルタイムに直接電話なりメールしなよ。ここで文句いってどうなる。

>>19029 契約者さん2さん

「でも」の意味が分かんないけど、施設の利用料の収納を施設の予約と分離するのは現実的じゃないからデベがフルタイムシステムに依頼したんでしょ。

>>19004 契約者さん2さん
ジャストフィットプラスで変えないと自動開閉にはならないよ。

>>19033 契約済みさん
稚拙な考えですね。

固定資産税が概算額で30万近くまで減った。
最終的にいくらになるのだろうか。

>>19033 契約済みさん
個々の家計の問題ではなくて、職業上の習性でしょう。
勤め先で取引先がこんな提案持って来たら、かなり厳しく問い糺しませんか？
住民にそう言う方が一定数いらっしゃると、管理組合内部や管理会社に対してきちんと内部統制が働きそうで頼もしく思います。

提案じゃなくて決定事項。
それに対して文句言ってるモンスターカスタマー

お金持ってる人ほど支払い対価の理由にはこだわるよ
価値あるものには糸目つけないけど無駄なものには払わない

>>19036 契約者さん4さん

19033ではなく19028=19031だけど、問い糺し方が見当違いでおかしく(理解が浅く、論理的でない)、単に口うるさいだけの人(≒クレーマー)に近いと思ってますよ。
・決済代行手数料と収納代行手数料をごっちゃにしてる
・フルタイムシステムを介させる理由が無いと書きつつ、では誰がどうやってやるべきか、そのコストはどうするのかの代案がない
・管理規約も読まずに文句を言ってる

>>19038 契約者さん2さん
お金持ってるけど、ぶっちゃけ手数料とかあまり気にならん

施設利用料が2,200円/月を超えるなら引き落としの方が料金少なくなるので自分の利用度合いを考えて安い方選ぶだけだと思ってる。

カードの10%は、従量制で課金されてる方がむしろ誠実かもよ。
そこで取らなきゃ固定で一括の手数料取られるだけでは。
なんも精査してないから憶測だけど。

フルタイムはロッカーとかオートロックとかとも連動してるから、簡単にはバラせないと思われます。
そこまで含めて見直すのは相当の理由がないとね。

タワー棟が完成するまで、ビレッジ内の喫煙所の数は少ない状態ですかね？

>>19038 契約者さん2さん
自分はコスパとタイパを気にするし、ポイントも大好きだけど、所得はいわゆる富裕層だと思う。
手数料とか料率はちゃんと見てるよ。

>>19037 匿名さん

あの程度でモンスターカスタマーとか言ってたら、どんだけ世間知らないのってかんじです。
決定したものも定期的にカイゼン見直しすればいいのに、なんでそのまま受け入れるんですか？養分？

タイパはコスパだろうが
タイパとか言っちゃってる時点でタダのアホだろ

対案も示さずに文句だけ言う
無責任な感想ってやつだな
使えないやつの典型
立憲民主党レベル

>>19042 契約者さん1さん
業者を変えなくとも、住民の使いやすいもので、納得する運営をしてくれりゃ、フルタイムシステムのままでも別に構わんのよ。

>>19046 契約者さん1さん
おじさん乙

費用対効果
時間対効果

>>19039 契約者さん2さん
19036です。返信ありがとうございます。
・私は19024さんではないですが、口座引き落としとクレジットカードの料率の違いから、実質的にクレジットカード手数料の転嫁でないかと考えています。ただ他の方が指摘されているように、フルタイム社は収納代行に過ぎないからクレジットカード手数料は実際の収納先である管理組合に転嫁し管理組合は共用施設利用者に転嫁しているに過ぎない。あるいはブラックボックス化して管理組合に課金されるよりマシ、とのご意見はその通りだと思います。
・ 管理組合員であるならば代案もなく批判するのは好ましくないとのご意見も(クレーマーは言い過ぎと思いますが)その通りですね。ただ19036で申し上げたのはフルタイム社の課金システムに疑念をお持ちの方が、単に料率の多寡を言っているのではなく、妥当性や透明性を求めている事です。個人的にはこれだけの大規模物件で街区や棟毎に異なる業者を選ぶのは合理性を欠くと思うので、業者選定や支出あるいは施設利用料の透明性だけは維持して頂きたいと考えています。

>>19047 契約者さん2さん
癖のある改行さん
対案も書いてくれてるじゃん
文章読めないのは使えないやつの典型
れいわ新撰組レベル

有明ガーデンの不満ツイートがバズってます。
安易に住民が不満を垂れ流すと嘲笑と共に拡散されてマンションや街の価値を更に落とすはめになる。他山の石としましょう。

https://x.com/4211pay/status/1746846075162611752?s=46

ツイート主は芝浦住民のようなので悪意を感じますが。

>>19051 契約者さん7さん

様々な費用について、きちんと、厳しく見るべきという点は否定してないですよ。単に無意味で的外れな指摘を騒ぎ立てるのは無意味だと思いますし、行き過ぎると不快に感じるというだけです。そして、現時点では有意義な指摘や代案が示されてないですよねという事です。

>>19042 契約者さん1さん

そうなんです
あんなクオリティ低いWebサイトを
リリースする会社にセキュリティを任せることが心配です

>>19050 契約者さん4さん
時間はコストだよ

>>19056 契約者さん7さん
そんなこと皆分かってるよ
時間にフォーカスしたいときに使ってるんじゃん
新語を受け入れなよ、おじさん

>>19053 契約者さん4さん
フルタイムの話と全然色が異なるので、何が言いたいのかわかりません

>>19053 契約者さん4さん
モニュメントの時も同じような事を言う人が現れてましたが、同一人物でしょうか？
多分あなたが個人的に行政や企業に文句を言う人間が嫌いなだけでしょう。

>>19015 契約者さん2さん

これ、フルタイムシステムにメールしました？　是非やっといて欲しいっす。

>>19055 契約者さん1さん
入居にあたって様々な手続きをWeb上で行ってますが、フルタイムや三井(管理会社)と五十歩百歩だと思いました。海外企業と競争がないからでしょうか。

>>19061 契約者さん7さん
入居でなく転居でした。

>>19060 契約者さん5さん
コピペしてメールしてくれてもいいですよ

>>19061 さん

我が家も同じ意見です　笑
今までのマンションでは
管理会社ノーストレスだったから残念

フルタイムが契約してるのって管理組合ですよね？
個々人からフルタイムに要望を伝える経路が適切に感じられないのですが…

>>19065 契約者さん5さん
ここから直接送ってもいいと思います
数があればあるほど無視できない意見になるかと

フルタイムシステムお問合せ
https://f-cs.jp/web/A005/index

>>19066 契約者さん3さん

いえ、そもそも住民が直接連絡する内容ではないと思ったんですよね。無視できない意見にする目的なら、管理組合に意見集約した方がよいのではないでしょうか？
前提の理解が間違っていたらすみません。

>>19066 契約者さん3さん

「問い合わせ」と「ご意見」は
違うでしょう

>>19067 契約者さん8さん

そう思います。
フルタイムシステムは管理会社から丸投げ
されてるようにも見えますが
管理会社がOK出してるからリリース
できたんでしょう

UIに対する意見は管理組合にあげて
集約してもらって管理会社に伝える
が正しいと思います

フルタイムのクレカの手数料高いのは
クレカの料率を個々の利用者が負担する形になってるんでしょ？
個人的には収納代行で負担して管理組合全体の管理費に乗ってくるより
平等でいいじゃんと感心したけどいろんな人いるね。

ファンナビのUIが微妙なのは異論ない、
汎用のシステムに多少カスタマイズ入れてるだけだろうから
元のシステムに改善要求チクチク出すしかないんじゃないかな。
エスカレーションしやすいのは管理組合経由かと。

UIなんてのは人によって感想違うから、個人でいくら言ってきてもノイジーマイノリティの意見を採用するわけにはいかないよ
だから組合で意見まとめて依頼するのが筋
もちろん開発費も必要
少しでも働いたことあったらわかりそうなもんだけど

すごい偉そうで草

>>19071 契約者さん1さん

土地転がしとマンション双六で稼いでるので、コツコツと働いたことなくてすみません。

ファンナビのUI、凄く良くなったとは言えないけど、自分的にはフィルター機能がついた分だけ以前より良くなったと思いました。
下まで行くのに何度もロードが入るのは改悪以外の何物でもないけど…これだけ予約の施設が多いとフィルター使うの必須で、フィルターするとそんなに何度も読み込み入らないので許容範囲かなーと。
もっと、サクサクにして、一覧性良くして欲しくはあるけど…

>>19071 契約者さん1さん

わかる、そもそもこの規模感の国産システムなんて
こんなもんやろってのが正直な感想。
古いシステムだろうに
改善にリソース割いてしっかりしてる、
とまで思う。

坪300万のマンションにどこまでも求めるギリギリ層たちと、ゆとりある層の意見は噛み合わないわな。タワー棟の共用部に大挙するギリギリ層が浮かぶ。。

>>19075 契約者さん6さん
レベル低すぎやん

>>19076 匿名さん
相変わらず稚拙な考えですね

>>19077 匿名さん

国産システムなんてどこもこんなもんだよ
日本はIT超後進国だからね

>>19078 契約者さん2さん
ギリギリ層という人は初めてタワマンに住めることになってウキウキして舞い上がっちゃってるんだろう。
だから他の人とは違うんだぞって変な価値観持ってしまっている。
恥ずかしいからやめてくれー

自動運転タクシー、2026/1からお台場でサービス開始だそうですが、その後の展開先案に中央区・豊洲あたりも含まれてますね。
これは是非早く進めて欲しい。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20231118/1700233200

明日から入居スタートですね。ここ最近おしりむずむずソワソワして落ちつなくて何も手につかない状態です。

分かります。やっとです！！
明日の区役所は転入届する方で混みそうですね！笑
私もその1人です。

>>19076 匿名さん
おもちか？
https://x.com/ib_kiri/status/1697874585885311167?s=46&t=mrVs6B7DJ-S-f_...

>>19084 契約者さん6さん

おもちはimp乞食で全方位に対して喧嘩売る言説で構ってちゃんしてるだけだから、放置が一番だよ。
なんなら19084自信がおもち本人でimp乞食してる可能性すらあると思ってる。

間もなく入居なのですが、ららテラス晴海のスポーツクラブができるまで、どこのジムでウェイトトレーニングをしようか迷ってます。はるみらいのジムのラック等は混みそうなのでドゥスポーツ豊洲あたりを考えてますが、普段ウェイトトレーニングをされている方はどの辺を考えられてますか？

>>19086 入居前さん
銀座のゴールドジムに行きます！

ついに道路も全面開通！
明日は最初の引き渡し！

お、BRTは2/1に本格運行なの？
https://x.com/yomiuri_online/status/1747861805765173656?s=46&t=TWCosAZ...

やるじゃん、BRT!!!!

>>19087 契約者さん8さん
情報ありがとうございます。銀座のゴールドなら天気の悪い日も頻繁に出ている都バスで行けますね。

>>19088 入居済みさん

道路の名前って、まだ区画道路5-◯号線なんですかね？
早く分かりやすい名前がつくと良いな。

選手村ルートは、「B02 勝どきBRT」を通過するルート（環２の高架を通る新橋直通便）で検討中とのこと。

>>19091 入居前さん

ゴールドジム銀座東京は24時間オープンでジェットバスもあるので良いですよ

>>19093 契約者さん5さん
それは是非実現してもらいたいですね。
差し支えなければ情報ソース教えていただけますでしょうか。

>>19086 入居前さん
ドゥスポーツプラザの大浴場はよく大便が浮いているとのことですので、ご参考。

https://x.com/michiru_0831/status/1747579736791064580?s=46&t=Mxnibhc04...

>>19095 契約者さん7さん
停留者の記載もありますよ。

東京ＢＲＴ、選手村跡地のマンション街と新橋間で２月１日に運行開始…東京五輪で計画の全路線開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98a13a8adc51eec593d40b7ef837182c53b6...

>>19095 契約者さん7さん
停留所の記載もありますよ。

東京ＢＲＴ、選手村跡地のマンション街と新橋間で２月１日に運行開始…東京五輪で計画の全路線開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98a13a8adc51eec593d40b7ef837182c53b6...

>>19098 契約者さん1さん
あんまり気にしてなかったけど、ハルミフラッグ付近を出たら新橋まで停車駅無いのか
良いね

ほぼ住民専用のルートになるのはすごいですね