東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 14:18:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 17551 契約者さん4

    >>17544 契約者さん1さん
    お前の部屋は急にメンテナンスが必要になっても業者呼ぶの禁止な

  2. 17552 契約者さん5

    >>17543 マンション検討中さん

    なんのことかと思ったら、下駄に入る店舗のラストワンピースが郵便局か。
    いや、もちろん使うしそれなりに便利だとは思うけど、うーん。

  3. 17553 契約者さん7

    >>17552 契約者さん5さん

    コンビニもう一個、セブンあたり来て欲しかったなぁ。

  4. 17554 契約済みさん

    >>17553 契約者さん7さん
    セブン入口にあるやん

  5. 17555 契約者さん7

    >>17551 契約者さん4さん

    何のこと言ってるだろ?共有部時間貸しのEV充電&メンテナンススペースのことなんだが、、駐車してよくて、メンテナンスとは何するのかよくわからないやつ。第三者も使っていいらしい。

  6. 17556 検討者さん

    あー、荷捌きやごみ収集車のとこじゃなくて、EV充電兼メンテナンスって表記のとこか。少なくともEV充電が急速なら数十分ぐらいが利用時間なんじゃない?メンテナンスが何を指すのかは俺も分からんので担当に聞いてみたらいいのでは。

  7. 17557 契約者さん4

    >>17556 検討者さん
    エアコン設置業者用に取ったけど、家のメンテナンスのことじゃないのか。車のメンテナンス?オートバックスみたいな?EV充電は中速だから6時間くらいかかるよ。

  8. 17558 匿名さん

    >>17544 契約者さん1さん
    大丈夫です

  9. 17559 匿名さん

    エアコンを自己手配でつけてもらう人は敷地内に駐車場確保はマスト。
    駐車出来ないと業者帰っちゃて再予約に金かかるし数週間後になってしまうから注意な。

  10. 17560 匿名さん

    Lineグループで出店して欲しい店舗投票開催中
    現時点 投票者70人で
    1位 マクドナルド 44票
    2位 スターバックス 41
    3位 ユニクロGU 35
    4位 無印良品 27
    5位 丸亀製麺 23
    関係者の皆様、ご検討をよろしくお願いします!

  11. 17561 契約者さん8

    ちょっとお聞きしたいのですが、今どきキッチンがガスの為火事等危ないので、IHに交換したいのですが、ハルミフラッグは出来ないのでしょうか?

  12. 17562 契約済みさん

    BRTマジでどうなってんの

  13. 17563 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 17565 契約者さん1

    >>17562 契約済みさん
    運行春かららしいよ
    ららテラスも3月からだし、板状の人達最初の二ヶ月とかどうやって生活すんの?

  15. 17566 契約者さん8

    >>17540 契約者さん2さん
    オープンチャット、フラッグ住民でない(3丁目住人?)空気読めない投稿する人いますよね。

  16. 17567 注文住宅検討中さん

    あぁ、ハルフラの本当の居住者かどうかもわからないオープンチャットでアンケート取って、それ三井不動産のテナント担当者に見せたら検討してくれるよね!…みたいな妄想甚だしい人か。そんなのにパワーなんか無いって笑

  17. 17569 契約者さん4

    >>17565 契約者さん1さん
    春からなのはいいんだが、本格運行の詳細まだ何もきてないよね

  18. 17570 契約者さん2

    >>17560 匿名さん
    個人的にはラーメンが好きで、特に二郎系と家系ラーメンが好きです

  19. 17571 契約者さん8

    >>17569 契約者さん4さん

    この本格運行の便利度合いによって資産価値が上下するのにね。本格運行がクソ不便だったら管理費から私設でバスを運行させないと。

  20. 17572 契約者さん3

    >>17535 契約者さん7さん
    入居した後もここでやんや言い合うの?クレームとか?
    運用開始してるんだから、管理会社やコンシェルジュに伝えれば良くない?

  21. 17573 契約者さん3

    >>17542 契約者さん3さん

    LINEオプチャは検討している人も歓迎って説明に書いてありましたよ。

  22. 17574 契約者さん5

    >>17570 契約者さん2さん
    手軽に食べれるバーガー屋が欲しいです。
    ラーメン屋さんもどこかに入ると良いですね!

  23. 17575 契約者さん8

    >>17570 契約者さん2さん
    私は大嫌いです。

  24. 17576 契約者さん1

    >>17572 契約者さん3さん
    この手の掲示板見た事ないの?

  25. 17577 匿名さん

    >>17562 契約済みさん
    どうした?渋滞?

  26. 17578 匿名さん

    イヤー、ライスト、いい色の組み合わせがない。。。。

  27. 17579 契約者さん6

    >>17560 匿名さん

    オオギヤと宇奈とと
    追加しました

    江戸川橋店によくいきますが遠くなるので..
    安くて美味しいです

  28. 17580 契約者さん5

    >>17573 契約者さん3さん
    LINEは利用していないからなぁ

  29. 17581 契約者さん8

    >>17569 契約者さん4さん
    春からまだ発表しないのは普通だと思う

  30. 17582 契約者さん6

    BRTは3月中旬発表、4月から運行開始くらいだと思いますよ
    気長に待ちましょう

  31. 17583 契約者さん2

    LINEオプチャの出店希望一覧を見ると、晴海フラッグに住む方々のほとんどは私と同じ庶民の集まりなんだなーって安心します!

  32. 17584 契約者さん5

    >>17583 契約者さん2さん
    都心の坪単価800とかのマンションの住民でもサイゼ大歓迎だった
    みんな庶民なんだよ
    メディアが煽り過ぎなだけ

  33. 17585 契約者さん2

    >>17584 契約者さん5さん

    豊洲駅周りも有明ガーデンも地方と同じ店
    麻布台ヒルズ周辺に住んでるセレブが
    ヒルズに赤ちゃん本舗来て欲しかったって
    コメントしてました

  34. 17586 契約者

    駐車場契約書の件ですが
    先ほど連等があり発送が遅れて
    今月18日になるそうです
    色々返信いただいた方
    ありがとうございました

  35. 17587 契約者さん2

    >>17583 契約者さん2さん

    誰も三井テナント担当に共有することなく、他人任せを期待することになりそうだな。意味なさそう。

  36. 17588 契約者さん7

    なんでジムないの…。

  37. 17589 契約者さん4

    >>17588 契約者さん7さん
    ららテラスにもハルミライにもあるからではないでしょうか?プールは小学校のものを土日に開放する計画があるそうです。
    24時間ジムは近隣に欲しかったですが…

  38. 17590 契約者さん2

    >>17589 契約者さん4さん
    うーん、ららテラスのジムは高いし、ハルミライは仕事後には行けないし…
    この規模で住民専用ジムがないってちょっとびっくりです。
    足湯なんかいらないからジム作って欲しかったですね。

  39. 17591 契約者さん3

    >>17590 契約者さん2さん
    この人数だと取り合いになって絶対イザコザの原因になる
    絶対に毎日使いたい!って共用施設を作らなかったのは正解だと思う

  40. 17592 契約者さん5

    >>17591 契約者さん3さん

    そうですかね?
    私はジム欲しいです。
    予約制にするなりジムの利用料とるなりして、イザコザを避ける方法はありますよ。

  41. 17593 契約者さん3

    >>17590 契約者さん2さん
    共用施設については購入前から決まっていたのでジムが無いことについては文句はないです。
    何が必要かは人それぞれですので。足湯を毎日利用したい方もいるでしょうし。

    テナントについてはエニタイムフィットネスとか入ってほしかったですねー
    これ採算取れるかしら?というテナントとあるので、入れ替わりに期待。

  42. 17594 契約者さん4

    >>17592 契約者さん5さん
    管理組合立候補されて作ればよろしいのでは?

  43. 17595 契約者さん6

    >>17590 契約者さん2さん

    今更そんなこと言ってもって感じですよね笑
    しかもあなたのジムが高いやら仕事後の話やら、そんなこと聞かされても困ります。
    ジムの値段もすんなり払えるようお仕事頑張ってくださいとしか返信出来ませんわ。
    かまってちゃんだったかな。

  44. 17596 契約者さん4

    Line見ると、中学生みたいな方々で笑った。一方で、ガチ政治家狙いの理事長狙いもいるようで、今から楽しみだ。

  45. 17597 契約者さん4

    晴海フラッグ民被害者多そう。
    エアコン隠蔽配管の部屋に、パナソニックの上位機種のお掃除自動排出機種採用したら、配管が埃だらけになって溜まりますよ。今すぐキャンセルお勧めします。

    https://x.com/fujidconstruct1/status/1702608944622080338?s=46&t=_xEPPK...

  46. 17598 契約者さん5

    後々お荷物になるようなお金と手間がかかる共用施設は不要です。それぞれがお金を払って外部のサービスを利用するのが合理的。

  47. 17599 契約者さん3

    >>17598 契約者さん5さん
    それ言ったら晴海フラッグ辞めときゃよかったのでは

  48. 17600 契約済みさん

    >>17596 契約者さん4さん

    確かにハルミフラッグから区議会議員を2ー3名出せそう。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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2LDK~3LDK

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東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

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東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

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3LDK

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サンウッド西荻窪

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3LDK

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総戸数 19戸