【契約者専用】HARUMI FLAG

入居後も3月までメインストリートを工事車両が通るんだそうです、モニュメント。

https://x.com/genki_takahashi/status/1731607634481119687?s=46&t=jDb5tB...

>>17381 契約者さん8さん
腑に落ちなかったけど、ここまで進んでるのならもう反対してもしょうがないし、出来るとなったら楽しみになってきました。話題性のある素晴らしいプロジェクトマッピングにしてちょうだい！

>>17381 契約者さん8さん

同じく、ちょっとださい方が人気でなくて近隣住民には逆に良い影響あるので是非作ってほしいですｗ

>>17383 さん

あちこちに素敵なモニュメントってあるんですね
晴海埠頭や紀尾井タワーや

公開されてるイメージですが
東京湾を隠すように建てられたTOKYO
の文字モニュメントに
イルカのいる綺麗な海の映像をマッピングして
わたしは「どういう神経？」って感じました
これ東京湾じゃないでしょう

https://www.tokyo-np.co.jp/article/287868

よかった！モニュメント出来るんですね。
楽しみです！

火災保険我が家もソニー損保を検討中です。地震保険5年払いでも1年ごとに控除できるみたいで、控除上限内で支払いできそうなので地震保険も念のためつける予定です。
汚損破損もおっしゃる通り3万円の免責。支払いが早いと言われる東京海上は5万円なのでそこが割と決め手になっています。
契約は来年頭くらいに考えていますので引き続き情報あればお願いします。

モニュメント、思ったより良い仕様で安心。
裏側に登ったり座ったりして子供も遊ぶことができ、公園としての用途をできるだけ阻害しない設計になっている。
晴海緑道公園や豊洲ぐるり公園の階段ベンチのような使い方を想定してるのかと。

これ、初めから「モニュメント兼 大型ベンチ」のような伝え方にすればここまで反発も受けなかったと思う。

>>17386 契約者さん6さん
私もソニー損保考えてましたが、いざWeb申し込みの段階になって書面を揃えるのに挫折しました。

>>17386 契約者さん6さん
免責金額って決められると思いますよ。

誰か教えてください。
重要事項説明書や契約書などに竣工予定日が記載されていた部分ありましたか？
神様どうかお願いします

昨日も有明に大型バスが停まり
修学旅行生が長い列で歩いていました。
以前、晴海埠頭にも豊洲橋をわざわざ渡って修学旅行団体で来てました。

モニュメントは記念撮影スポットになるのでは？
大型バス停める場所ありますから

>>17389 契約者さん5さん

https://www.sonysonpo.co.jp/share/pdf/fire/jyusetsu_20221001.pdf

免責金額(自己負担額)は「なし」、「3万円」、「5万円」、「10万円」よりお選びいただきます

なし　だと保険料が高くなる

>>17390 契約者さん7さん
少なくともパークはありませんでした。

>>17390 契約者さん7さん
ソニー損保を検討しているものです。
パーク板です。
竣工予定日が記載ないため、各社問い合わせたところ、レジデンシャルLIFEの各種ダウンロードにある、検査証の検査日＝竣工日でオッケーでした。

検査証あらため検査済証

>>17392 契約済みさん

この免責と汚損・破損の免責は別です。
汚損・破損の免責なしはどこも選べないかと思います。なぜなら保険会社が嫌がる保障内容だからです。なので、私は汚損・破損で比較します。

>>17362 契約者さん2さん
> 地震による液状化や津波建物傾斜で居住不能(全損)
あり得ないです。

火災保険は都民共済が抜群にいいですよ。

火災保険はiehoが金払い、保険料共に最強です。異論は認めません。

>>17398 契約者さん3さん
都民共済は、汚損破損の保障ついてなくないです？

>>17395 契約者さん8さん
この辺は、デベの見積りに記載されてたのを書き写しましたね。、

>>17399 契約者さん5さん
iehoも安いけど、汚損破損の免責が10万円からだから、なしだなー

そういえば訴訟ってどうなったの？

>>17396 契約者さん6さん

ありがとうございます！
汚損破損の免責とは別なんですね

>>17400 契約者さん5さん

共済は、汚損破損の保証ついてないけど
SONYと同じ火災保証額に合わせると保険料がかなり安い
SONYと同じ地震保証額に合わせると保険料はほぼ同じでした　(地震保険率が30%)

あと、免責額方式じゃなくてフランチャイズ方式
でしたね

何かとリスク高い木造戸建て向けは共済の方かな
って思いました…

汚損破損いらないと割り切ると共済かな

>>17406 契約者さん7さん
汚損破損の保証って、子供がおもちゃ投げてぶつけて液晶テレビの画面が割れたとかでも保証してもらえるんですよ。
はっきり言って、火災よりも発生確率高くて、差額分で期待値余裕で超えると思うけどなー。
ディスポーザーにフォークいてれて回してこわしたゃったとか。
みんな知らないから、保険請求しないおかけで、この金額の保険金で済んでるんだと思う。
ちなみに、今の10年前に入った保険は免責が一万円だったので、元取れてるどころかお釣りがくるぐらい。

大きな声で言えないが汚損破損で保険料の元は取れる。

>>17408 契約者さん6さん
テレビ壊して、修理呼んで写真撮って新しいの買い替えるとか、面倒すぎて。。

プレミアムフロアだけ可能なミーレ深型食洗器への変更オプション100万もするんか。
変更するけど高いなー

>>17407 契約者さん1さん

そのおかげで最近は
汚損破損の免責額上がってしまったんですよ

>>17409 契約者さん3さん
だとしたら、共済がおすすめです！

>>17411 契約者さん2さん

ということで、免責額が少ないソニー損保はお得度が高いのは間違いない。
ただ、確かに保険請求面倒だからやらない人は共済でいいかもね（笑）

https://www.sonysonpo.co.jp/fire/cov_015.html
>　掃除をしているときに机にぶつかり、デジカメを落として壊してしまった

こんなのまで保証されるのか。
こんなの外で落として壊したのか、家で壊したのか保険会社判別できないよね…

ところでスカイデュオってサンとパークで売主も施工業者も違うけど、どっちが良いんだろう。人気はパークの方があるみたいだけど

住宅性能評価書の写しって送られてきてましたっけ？
何か、それに類する書類が送られてきてたような気がするんですが、、、

>>17415 入居前さん
質問馬鹿すぎる

>>17415 入居前さん
本当に契約者？な質問だし、検討板の話題だと思いますが、売主は街区や板状タワー関係なく同じですよ。施工業者は異なりますが。

>>17416 入居前さん
契約書のファイルに挟まっていました。パーク板です

>>17415 入居前さん

検討板ネタですよ！
売りに出てるサンとパークの
お部屋を内覧してみては？

この掲示板での皆さんの意見によると
仕上がりや対応違うようですよ。施工会社で

住んでからの感想は来年ですが

３月下旬引越予定なのですが、アートに問い合わせたところ、この時期幹事会社以外の参入はできないと見積り断られてしまいました。

>>17421 契約者さん2さん

アートはPTKの引っ越し幹事会社で3月被るし
そもそもトラックの高さが高くて地下搬入厳しそうだし
極めつけは見積もり高いし　でお気になさらず

でも３月だとまだ見積もりしてくれない中小も
多いので心配ですね

>>17422 契約者さん6さん

うちは1月で、アートにしました。
数社見積もりしてもらってアートに決定です。
サカイ以外はオンライン見積もりしてもらいました。便利でした、良い時代になったものです。
サカイの見積もりは最高額でした。異常に高い価格提示の上、エアコンやら変なサービスやら押し付けてきてなかなか帰らず、イライラする体験でした。

>>17423 契約者さん5さん

我が家も1月アートです！
アートが一番頑張ってくれてお安くしてくれました。
逆にサカイは幹事だからお金も払ってるしみんな同じくらいにしないといけないしで個別に大幅値引きは出来ませんと言ってて、そりゃそうだよなーと思いましたよ。幹事会社は幹事になるためにお金出してるのでそれ分乗ってきたりしますもんね。

>>17423 契約者さん5さん

そうなんですね
値言えばサカイは値引いてきますが
めんどくさいし
満足行く内容でしたらそこでいいかと

結局、個々の内容と地域の差がありますので
参考にしかならないんですよね

我が家はアートを呼びましたが
見積もりも出して来ませんでした

>>17425 契約者さん7さん

うちは、suumoの一括見積りで出てきた業者は全部見積り前に辞退されて途方にくれました。サカイは高いし。
引っ越し侍の一括で返事があったうちの2社は見積もりに来てくれて、そのうちの一社に決めましたが、そこも値段交渉は必要で相場知って交渉しないと安くはならないですね。この時期の引っ越しだと…

>>17424 契約者さん7さん

うちは都内からの引越しですが、高さ制限に合う3トン車が無いとのことで、2トン車が2台で約２０万の見積もりとなったので、サカイの3トン車1台の見積もりの方が安かったです。
あとは、引越し侍の見積もり待ちですが、サカイになるかも。

はるみらい良さそうですね。ジムはここで良いかな。

>>17403 契約者さん1さん

控訴審じゃなかったかね？

ジャストフィットプラスでプレミアムフロアでやってるエアロテック全館空調の見積りもらったら、設計変更と本体費用と設置費用で1000万近くかかるようで諦めた。
角部屋なのに壁掛けエアコンは悲しい。

サカイの水回りコーティングって結局やった方が良いのか迷う。9万くらいしたけどガラスコーティングでデベのやつより良いと言われて...
水回りなんて結局数年で一緒だしなぁ

>>17431 契約者さん1さん
私はコーティングはやらない

>>17431 契約者さん1さん

友達の築２年のマンションのバスルームが
ピカピカで、ハルミフラッグのモデルルームより綺麗だった。フッ素コートしたって聞いたから
今回コーティング申し込みしてみた。

ピカピカにならなかったらハズレ、なったらアタリ
賭けだと思ってる

>>17433 契約者さん3さん

サカイの営業のひと？

>>17421 契約者さん2さん
そうなんですか。見積もり依頼しようとしたけど、サカイデ決めようかな

>>17434 契約者さん6さん

普通の契約者です。
サカイはガラスコーティングですよね？

まだやったことが無いので効果も半信半疑ですが
やることにしました

>>17436 契約者さん8さん

コーティングしたら元の保証はどうなります？

2年後にタワーに入居予定です。

みなさんはエアコンは提携業者で設置されました？　10年保証とか付いているヨドバシとかヤマダ電気などとどっちがよさそうですか？

>>17438 住民の人に質問したいさん
簡単な話で、選ぶの面倒くさいとか引き渡しの時点で設置されててほしいなら提携業者(当然割高です)、引き渡し後の設置でよく価格や保証面を気にされるなら自前で買えばよろしいです。

>>17438 住民の人に質問したいさん

エアコンは提携でやると割高、過剰スペック
そもそも、効かないとのクレーム避けるため
業者はスペック過剰に機種推薦してくる
一つ下ので十分
わたしは他のタワーでそうした
30階の上空は風通しよく夏も冷房要らず
冬も日当たり最高暖房要らず

どうもありがとう。

一番気になるのは室内の配管です。梁がゴテゴテで何カ所もカーブさせると配管カバーがきれいに付けられないかな？と心配しております。

私は前の引っ越しで見積もりがあまり変わらないので、幹事であるサカイの方が有利かなと思いサカイに頼みました。当日洗濯機の取り付けで１万数千円、エアコン３台で２０万要求されました。エアコンの内２台はイオンで取り付け費込みで８万で買ったものです。結局２台だけにし、残りはその電気工事会社が持って帰りました。後で調べたら電気工事会社の社長はサカイの会長でした。地所に文句を言ったらそうですすかで終わりでした。

>>17441 住民の人に質問したいさん
配管カバーも気になりますが、当方は一か所行灯部屋があり、隠蔽配管となるため、大手量販店が設置してくれないので、提携でやむなくやります。

>>17443 契約者さん3さん

行燈部屋は量販店手配の工事では無理なんですか？

東京都で3月から始まるQR決済で10%ポイントってのを聞いて、家具家電はその後に買おうかなと思い始めてる

>>17443 契約者さん3さん

板状棟ですが施工時点で先行配管しててくれて、内覧時に設置手順をもらったので家電量販店にそれを見せて設置してもらおうと思ってます

>>17437 住民の人に質問したいさん

フッ素コーティングは新築
2年保証はそのままですよ

フロアコーティングは保証消えます

デベに確認しました

エアコン工事業者、千葉、茨城、埼玉、神奈川含め検討した結果最高の会社見つけたから、日曜日に公開するわ。安い、早い、美味い、丁寧、隠蔽配管もオッケー

火災保険で汚損破損もカバーできるなら、三菱のレジデンスケアの加入って不要ですね。
サンは今月末締め切りだったので、参考になりました！

引越に伴い家電を買い替える方も多いと思います。
その際に長期保証に加入するかどうか迷われると思いますが、東京電力の家電修理サービス（保険）が最強なので、
エアコン、冷蔵庫、洗濯機において長期保証が無料付帯しない限りはこちらの加入がおすすめです！
https://www.service.tepco.co.jp/s/jyusetu_kaden_lp/

まあ、家電の故障発生確率を鑑みると、長期保証は加入しないというのも全然ありなんですけどね、、

>>17438 さん

わたしの部屋は海から近いので塩害対策のエアコンにしました。デベのエアコン割引は内覧会の前に締め切り

ヤマダやビッグカメラは塩害対応エアコン
扱ってなくて、半導体不足もインフレも言われていたから不安もあって決めちゃいました

タワーだと塩害気にしなくて良さそう

>>17451 契約者さん2さん
ダイキンは量販店などで販売されている商品でも塩害対策はされてるとメーカーの方から伺いましたよ。
塩害対応も販売されているけど、湾岸くらいなら通常品でも大丈夫とのことでした。
何かあったときの保証はないので自己責任の範囲にはなりますが。

>>17445 契約者さん1さん

1決済につき3000円のポイントが上限。解散。

>>17452 契約者さん6さん

パナの2024モデルも、塩害対策が標準になってた気がします。参考までに。

>>17445 契約者さん1さん
量販店の表示価格が高くなり値引きが減るだけで意味ないよ（過去の経験上）

>>17438 住民の人に質問したいさん
オプションエアコンは取り付けのレベルがかなり高い
取り付けのレベルの差が嫌だったらオプションがおすすめ

>>17445 契約者さん1さん

上限3000円とかよ確か

>>17453 契約者さん1さん

1決済じゃなくて、1決済サービスにつき3000円
PayPay、楽天Pay、メルペイ、auペイとかもろもろ駆使してようやく1万超える程度

>>17450 契約者さん1さん
ドラム式パナソニック使ってますが、ヒートポンプ二年に一回埃だらけで、交換になるので、この保険めっちゃ活用してます。これに入れば十年安心して使えます。

パビリオンで流してたスカイデュオの動画You Tubeで流してもらえないかなぁ
待ってる2年間でたまに見てテンション保ちたいよ

家電量販店はエアコン安いけど配管設置が下手くそな業者に当たる可能性あり。
オプションは設置基準厳しいから100％綺麗に付いて引き渡される。
オプションは割高だけど安心でノーストレス。自己手配はその逆で一長一短。

ネットで買って、綺麗にやってくれる業者がベスト。安いとこがあるんですよ。

>>17458 契約者さん4さん

決済サービスごとってそういうことか。ようやく理解した。
手間が増えるだけで、大したメリット無いですね。
しかし東京都の施策として特定の電子決済方法を推進するような事をやるのはなんでだろ(手のひらクルー

>>17459 契約者さん3さん
これ、東京電力にしないと加入できないんでしたっけ？

>>17462 契約者さん3さん

いま、ミツモアで業者とやり取りしてますけど、資料やり取りして詳細までネットで詰められるの便利ですね。
やり取りしてる感じだと、今のところいい業者に当たった感じがしてますが、たくさんある業者から選ぶのが難しいですね。

その場で分からない施工不良や不具合が後から出るのが怖いので、暮らしのマーケットとかネットの施工セットのエアコンは怖くて頼めませんでした。
その会社が1年後に存在するかも分からないので。

>>17464 契約者さん2さん
・サービス対象エリア
日本全国
※当社の電気・ガスのご契約がない方でもご加入いただけます。

うち引き渡しの案内こないな、来月なんだけど。。

>>17468 契約者さん2さん

うちきたよ

食洗機深型にするんじゃなくて、もう一台食洗機買って常時2台運用が正解でいい？

>>17470 契約者さん3さん

そんなの人それぞれ。うちはそんなことしない

2年後にタワー入居予定の者です。

洗濯機はドラム式一択でしょうか？　板状棟は外干し可能ですか？

>>17468 契約者さん2さん

うちは、金消がまだなので来てないです。
銀行の書類がまだ届かず…

サカイ異常に高くないですか？
うちは、晴海内の引越し、1月平日、大型家具はほとんど新規購入で持っていくものはベッドのみ、その前提で25万と言われました。どうなんでしょう？さすがにこれから相見積もり取ってみます。

>>17474 契約者さん1さん
荷造りオプションの有無やトラックの大きさと台数の情報がないと、コメントしようがない。

>>17474 契約者さん1さんな
それは高い
引越し業者のグッジョブは安くて良いよ

>>17476 契約者さん1さん
グッジョブはネガティブな意見の書き込みもありましたね

>>17474 契約者さん1さん
我が家は3月週末、都内からの引越し、2トンロング1台、2トンショート1台、で30万円台前半でした。

>>17470 契約者さん3さん
うちも迷っています。
2台運用している人がいたら教えてほしいです。
私は1台がいいのですが、主人が食洗機2台にしたいとのことで…

>>17479勝手にして。興味ないです。。 契約者さん4さん