【契約者専用】HARUMI FLAG

キッチンのアクセントクロスが換気扇の裏側リビング一面まで来てるんだけど、モデルルームではこの部分はリビングと同じ色。リビングのアクセントクロスみたいでおかしいと思うんだけど。

>>16701 契約者さん7さん
モデルルームはモデルルームなので、標準仕様が異なるところ多いですからねー

>>16701 契約者さん7さん
モデルルームでも換気扇の裏側リビング一面までアクセントクロスになってる間取りはありましたよ？
間取りによってアクセントクロスの位置が多少変わるのでは？

>>16698 契約者さん1さん

デベ系か施工会社系が良いですよ！

>>16658 契約者さん1さん

うちもラグジュアリーで、玄関のエコカラットの色に悩んでいます。どんな物を選びましたか？もし良かったら、教えていただきますか？

>>16624 契約者さん4さん

フッ素コーティングや
UVカットフィルムはしても2年間新築保証対象です。
デベに確認しました。

ただ、内覧会後に
インテリア相談会でいじったところは
新築保証対象外になり
業者の保証になるはず(1年ぐらい)

例えば、エコカラットとか壁紙貼り替えとか

>>16642 住民さん3さん

営業は多く見積もってますって言ってたのですが
上回ってきたとは…

しかも軽減措置なくなる５年後倍になる？
苦しくなったら車手放すしかないよ….

いや、建物の減価償却で5年後は安くなると思いますよ。

土地より建物の配分が大きいみたいですので。

>>16692 契約者さん4さん
また話題制限自治ジジババかよ。
保活でも、置き配でも好きな話題話すれば良いじゃん。

晴海ふ頭公園のモニュメントはそのまま設置されそうですね。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231110/1000099028.html

小池さんのおもちゃ化してないか？
保活問題、小学校問題、学童問題、バスターミナルの屋根問題と住民にはそちらの方が大切だと思うのだけど、これを皮切りにになるといいのだけれど。

>>16709 契約者さん1さん
興味がないならスルーすればいいのにね。

>>16711 契約者さん6さん
東京都と仕事やって人ならわかるけど、百合子ヤバすぎて、ブラック企業の社長、独裁状態。職員はビビりすぎてる。
うちの会社の会長が百合子と仲良い関係で、秘書的なことしてたけど、、うん。

巾木の色、白系でほとんどのカラーセレクトで全く合ってない、浮いちゃってると思うの私だけ？

賃貸写真見るとどれもいけてないんだよなぁ。

>>16709 さん
16992さんではないですが、規約や細則で決まっている事に対して、この掲示板で個人個人の希望や許容度を論じても無意味ですよね。規約や細則の改訂案を具体的に論じるのならば意味があると思いますが。

FLAG GreetingZoom会議
とても感じ良い人たちばかりで楽しかったです

>>16715 契約者さん1さん
規則を金科玉条のように守るだけでなく、置き配は居住者の利便性に利するものでもあるし社会的な要請でもあるから認める方向で考えても良いのではないか、と具体的に論じているではないですか？もちろん異論はあっていいのです。

ここは管理組合はないのだから規則細則の改定案を具体的に論じても仕方がないことだと思います。

>>16699 契約者さん8さん

仕事が雑なのは長谷工ですか？

>>16715 契約者さん1さん

ここは理事会じゃありません。
掲示板なんだから、個人の感想書いてもいいでしょう。

>>16698 契約者さん1さん
コイズミ照明のショールームなどで相談してみてはいかがですか？実際に配灯とかいくつものパターンを体験できて無料で提案もしてもらえます。
工事自体は範囲こそ広いですが難しくはないので（天井に照明を取り付けて天井壁紙をはり直す）、デベ系に依頼しても実際には地場系の下請けがやってくるのでただ高くなるだけです。

>>16717 契約者さん4さん
ここは管理組合はないのだから
→　ここは管理組合ではないのだから

>>16718 契約者さん5さん
そんなことないと思いますよ。私の場合小さな指摘事項はたくさん（数十か所）ありましたが全体としては大きな問題はありませんでした。室内もきれいにしていましたし。

板状棟からタワー棟に買い替え考えられてる方いらっしゃいます？自分は検討してたんですが、最高倍率443倍はヤバいですね。まぁ、記念受験かなと思って申し込みますが…

>>16723 契約者さん4さん
当たったらわらしべ長者ですねw

>>16722 契約者さん4さん
長谷工の人かな？

>>16723 契約者さん4さん
私も検討してましたが、豊海タワーが発表されてから、そちらの狙いに切り替えました！

FLAG GreetingZoom会議 、すっかり忘れてた…
どんな会話をされましたか？

>>16718 契約者さん5さん
前田建設と三井住友もじゃない？

>>16710 契約者さん4さん
モニュメント、せめてフォントのデザインを変更してくれ。。。！！！！

>>16711 契約者さん6さん

モビリティステーション、本当に屋根無しのまま進んでるんですかね？笑笑

>>16723 契約者さん4さん

倍率443倍なんですか？
晴海フラッグ、なんだかんだ大人気ですね。良かった。

>>16714 契約者さん5さん
私だけだと思いますよ。

>>16722 契約者さん4さん
そんなことないって、数十か所あった時点でやばくないですか？

>>16717 契約者さん4さん
規則は金科玉条の如く守らないといけませんよね？
価値観も許容度が人によって異なるのはこの掲示板を見ていると明らかです。規則通り何も置くなと言う方から自転車を置いても当然と言う方までおられます。ましてや生活習慣の異なる外国人の方々もおられるのですから。何が許されて何が許されないかは規定や細則で明文化しておかないとトラブルの元です。

置き配を許すかどうかが議案になれば、私は宅配ボックスが満杯の場合にアルコープ内であれば問題ないと思います。ただそれは規定や細則が改定された後の話です。

>>16734 契約者さん3さん
縦読みかな？

どっちでもいいけど、自分の意見に同意してくれるまでずっと続けるんですかね。粘着質な人だらけ。
水掛け論、面白いからやれやれ。

>>16723 契約者さん4さん
私も検討してます。板状が当たって本当に良かった。タワーは板状より条件悪くて高いのが高倍率。でも低倍率の部屋を探してまた当選します！

>>16737 契約者さん1さん
4LDKがないのが残念過ぎますよねー

>>16737 さん

そうなんですよね。同じ価格帯+αでも間取りとか広さとかの条件が悪くなるんですよね。うちは当選最優先の方針ではなく、ある程度許容できる条件で絞った上で検討してます。ただ、やはり皆様考えてる事は同じなのか、三桁倍率超えばかりの列になってました。。。

>>16731 契約者さん1さん

>>16740 契約者さん5さん
443倍、これか。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/tower_5_6/5TM92.html

>>16741 契約者さん6さん

素晴らしい部屋だね。欲しいけど宝くじの方があたる。。

>>16741 契約者さん6さん
リビングからの景観やばそうですね。。

>>16742 契約者さん2さん

宝くじよりは倍率低いです笑

スカイデュオ史上最高の平均倍率になりそうですね。
板は爆上げしますね。
住み替えたかったがもう無理だな。
https://x.com/_h0cusp0cus_/status/1723144763833213296?s=46&t=_xEPPKcjF...

>>16745 契約者さん5さん
どういうこと？
板の売却益でデュオに引っ越し検討してるけど

>>16746 入居予定さん
倍率の話でしょ

>>16747 契約者さん2さん
分譲の抽選で住み替えの話ならわかるんだが、

＞板は爆上げしますね

すまん、これの意味がわからなかったので

>>16748 入居予定さん
デュオがこれだけの倍率で人気があるから、晴海フラッグ全体の価値が上がるねってことでしょ

>>16727 契約者さん8さん

ハルミフラッグでやりたいこととか..

みなさんからハルフラ愛、湾岸愛を感じました
開村後もいっぱいある共有施設で
いろんなイベントありそうで
楽しみです！

>>16705 契約者さん4さん

ヴィストNXとディニタのホワイトで悩んで、柔らかいイメージのヴィストとミラーをお願いしました。
悩みますよね。

>>16749 契約者さん7さん
であれば二行目と三行目が逆。
会社でこんな文章書いたら干されるぞ。

>>16752 契約者さん1さん

確かに。よくわからない文だな。

>>16752 契約者さん1さん
全体として意味が通じているが、重箱の隅をほじくり返して何か楽しいのか？

トイレの落書きに綺麗な文章求めても疲れるだけよ

>>16752 契約者さん1さん
国内MBA在学中が書きそうな文章。一橋だな。
それか、コンサルに憧れる25歳。

>>16738 契約者さん4さん

板の100m2越えの4LDKは5年10年すると相当値上がりしますね。板、タワー、賃貸の２LDK3LDKのファミリーが子供増えて住み替え需要がめちゃくちゃ発生するからね。ハルフラの場合街の中の住み替えは転校もないし。

今住んでるタワマンも広い部屋の引き合いが強いというか、最近はモノが出てきすらしない。

豊海タワーの販売価格もベンチマークになりそう

>>16752 契約者さん1さん
この文章の意味がとれないなら会社だと干されるよ。文脈で情報を処理できないMBA気質が1番めんどい。

>>16693 契約者さん2さん
画質悪くて恐縮ですが、壁の穴の周りに似たような補強？がされてました。
本筋では無いですが、元ツイートの方のご不満ポイントが今ひとつ理解できませんでした。うちは特に目隠し無かったですが、SIC内の設置だったので気にならず。
SICなどの扉がない場所の設置だったのでしょうか。

>>16757 匿名さん
知らんよ、4LDKなんて。相当値上がりして欲しい転売予定者さん？

>>16760 契約者さん2さん
補強されているんですね。私はサンビレですが、穴開けてあるだけです笑

>>16760 さん

>>16760 契約者さん2さん
補強されているんですね。私はサンビレですが、穴開けてあるだけです笑

>>16704 契約者さん2さん

ありがとうございます！
やっぱり安心感ありますよね。。。

>>16763 契約者さん6さん
私はパークですが、同じく穴のところは補強されていませんでした。

それも追加オプションなんですかね笑

>>16763 契約者さん6さん

貴重な写真ありがとうございます。
こういう穴って、ゴキブリの発生源になると思うのですが....どうすべきなのでしょう？ホームセンター？

>>16766 契約者さん7さん

確かに気になる

>>16763 契約者さん6さん
内覧会で指摘しなかったの？

>>16766 契約者さん7さん

まぁ、Gは補強の有無に関わらず通れちゃうと思いますが、気になるならこの辺でカバーするしかないかなと。
ちなみに画像はシービレです。

https://www.monotaro.com/k/store/%E5%A3%81%20%E7%A9%B4%20%E3%82%AB%E3%...

うちはそもそも穴空いてなかったと思いますが。部屋によって違う？
詳しくないので分かりません。

消火器が意外とでかいと思いました。今のマンションはこんなに面積しめなかったから、邪魔だなと思いつつ、いざという時のために置かなきゃいけないんですよね？うちは靴箱にあったのですが、キッチンに移動していいのですか？意外とキッチン広くて多分棚一列余りそうだし、火も使ってるし。玄関にある理由ってあるんですかね？ご存知の方いましたら教えてください。

よく見たら穴開いてますね。天井じゃないので気付きませんでした。補強されてますね。

シービレです。

穴空いているだけでいいのではないですか笑
補強するかどうかは仕様ではなく、完成物の状況を見て判断したのでは。
あと、インターネット関係の配線は、不具合やルーター追加交換など触ることが多いので、むき出しの方がメンテナンス性は高くていいかと思います。

こいつらをうまいこと隠す収納アイデアが求められますね！センスが良い人から共有受けたい！

そもそも収納の中にあるんだから特に隠す必要ないのでは？

>>16770 契約者さん2さん

消化器の設置場所は、法律などの制約はなさそうですが、火元の近くだと、目を離した隙に火が燃え上がっててそれを消すための消化器に近付けないってシナリオはありそうですかね。

>>16774 契約者さん5さん
収納開けるたびにこれが目に入ったら私はげんなりします。

>>16776 契約者さん4さん

私は内覧会の時にデベに法的要件がないなら破棄しますって伝えました。確認しますって言われて応答がないので破棄する予定です。

>>16777 契約者さん4さん
絶対契約破棄したほうがいいですよ！　収納のそんな部分でげんなりするならば、他にももっとたくさん出てくるでしょうから。（手付金はが返ってこないでしょうけど

>>16778 契約済みさん

なんで？不要なものを廃棄して何か問題なの？

>>16779 契約者さん3さん
ああ、消化器破棄するって意味でしたか、勘違いしました。
スルーしてください。

消化器が気に食わないから契約破棄は草

>>16780 契約済みさん
消化器一個くらい置いてあったっていいじゃんと思うが。
それがダメな人もいるんだ。。。

>>16777 契約者さん4さん

今の私が住んでるマンションですが
配布された消化器は
消防点検のチェック項目でした

あと、一斉交換もありました

ウォークインクローゼットの奥に
あって点検時に見当たらなかった時
管理組合にそう報告しますって言われだけど
問題はありませんでした。

マンション売却時は管理事務所に返却しました。
そもそも私物かどうか謎

>>16783 契約者さん2さん

事前に売主に確認しているらしいから、手続き的には問題なさそうだね。

>>16784 契約者さん2さん

そうなんですね…

>>16777 契約者さん4さん

老婆心ながら、本来は消防法でマンションの共有廊下に消化器設置する必要があるところを、専有部分に設置する事で廊下への設置をしなくてよくなる特例があるようなので、そのようなケースに該当しないかは確認された方が宜しいかと思います。
「応答がない」=「廃棄OKの合意」というのはやや無理があるかもと感じました。

消化器と同じ誤字を繰り返しているので同一人物で、おそらく釣りだと思いますが、消火器を備え付けることと年2回の消防設備点検を受けることは義務です。

>>16787 契約者さん7さん

16786ですが、上の書き込みの方とは別人です。
論点は専有部分の消火器が、マンションで義務付けられてる消火設備の一環かどうかという話では。
ちょっと釣りの意味がよく分からないです。

>>16787 契約者さん7さん

過去2回購入したマンションでは消火器設置はなかったですね。設置に疑問があるので再内覧があるので聞いておきますよ。
もし設置義務なら定期更新の義務も発生しますからね。
ついでに所有者も確認します。

消化器の話しで荒らすのはもうやめてくれないか。

>>16790 契約者さん7さん

消防法絡みだから大切な事だと思うのですが、はっきりされると不都合があるのですか？

みんな臓器の話ばっかり笑

消火器の話出したのは私です。すみませんね、まさかここまで色々ご意見いただけるとは。

邪魔は邪魔ですが、自分の身を守る物なので、火事が起こったことを想定しながら場所を決め、置いておこうと思います。

うちは、確認会で新たに指摘事項がありました。(結構ありえない指摘でした。どうして1回目で気付かなかったんだろうと思うくらい)再確認会の時に消火器のこと聞いてみようと思います。

消化器のこと書いてくださった皆様ありがとうございました！

>>16787 契約者さん7さん

16783です
私も消火器を消化器と書いてしまいましたが
釣りじゃないです。すみません先に消化器と変換されて気がつかず

16789 契約者さん2 さん
消火器の扱い教えてください
ずっと気になっていました

>>16771 契約者さん2さん
シービレは余裕があっていいですね。綺麗にまとまっています。サンビレの普通間取りなので、こいつらのスペースも有効活用してしたくていられません。

消化器こそメーターボックスにぶち込むものかと。

>>16769 契約者さん7さん
リンク開くと、みんな引き出し見てる笑
ハルフラ民恐るべし。
この引き出ししかパーツ市販されてないですね。

LANケーブルの穴はデベに指摘しておいた方がいいですよ

>>16796 契約者さん3さん
自分は全然違うものがクロスセルでリコメンドされたので、パーソナライズされた結果だと思います

>>16791 契約者さん2さん
消火器を破棄する（廃棄するの間違い？）とは正気でないと思ったまで。

消化器は万が一火事になった時に速やかに消火できるように用意しておかないと。
延焼してしまったら集合住宅だから迷惑かけてしまいますよ。
いくら隣が消防署とはいえ、初期消火は大事ですよ。