東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 09:30:05

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 1651 住民板ユーザーさん3

    >>1650 匿名さん
    違うよ

  2. 1652 匿名さん

    開校まで豊海小か月島3小でいいでしょ?どうせ開校時は皆一斉に編入なんだから。

  3. 1653 住民板ユーザーさん1

    書面の内容を知ってるのと知らないのとで購入者かそうでないかの選別ができますねwww
    中身は非開示ということでw

  4. 1654 住民板ユーザーさん5

    書面きましたね。
    今後の誠意あれ対応次第で会社の運命が決まると思って対応してほしい

  5. 1655 住民板ユーザーさん3

    >>1653 住民板ユーザーさん1さん

    それによって検討版の掲示板も伸び悩むという。。笑
    もうネガいないって最高!
    これから情報は全て非公開で暗号化したいわー。

  6. 1656 検討中

    ここを検討していますが、どういう書面がきたのか教えて下さいませんか。

  7. 1657 住民板ユーザーさん3

    >>1656 検討中さん
    ごめんなさい。嫌です。

  8. 1658 住民板ユーザーさん1

    >>1656 検討中さん
    書面内容
    ・契約者専用窓口電話番号
    ・以下の3点から選択可能
    ①手付け金の倍返しで解約
    ②手付け金返還及び優先再契約権利
    ③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント

  9. 1659 住民板ユーザーさん3

    >>1658 住民板ユーザーさん1さん

    これをもとに、本当のこと探りたいんでしょうけど、内緒だよーん(^^)

  10. 1660 住民板ユーザーさん5

    書面見ました
    終わってますね、がっかりです
    最悪!晴海ブラック

  11. 1661 住民板ユーザーさん4

    >>1660 住民板ユーザーさん5さん
    残念な感じの方ですね

  12. 1662 住民板ユーザーさん2

    住民の皆様、ネガが書面を知りたくて必死です。
    彼等は住民になりすましてあることないことを書き中身を知ろうとしますが、契約者には全員同じ内容が手元に届いているので不安にならずに内容はこの板では秘匿しましょう!

  13. 1665 マンション住民さん

    月三はパークタワーの完成に合わせて増築したが、既にキャパ一杯で収容できないよ。

  14. 1667 住民板ユーザーさん1

    [No.1663から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  15. 1668 匿名さん

    ダイプリはダメだぞ。5月からクルーズ再開予定。
    我らがピースボートのもダメ。8月からの世界一周は、来年のクルーズが無料になる特典付き。寄港拒否されないのかな、心配。

  16. 1669 住民板ユーザーさん7

    >>1660 住民板ユーザーさん5さん
    夢みましたか?
    フィクションですか?

  17. 1670 契約君

    契約者です。文面からは、情勢変化への対応をしっかりやりますというデベの姿勢がにじんでいましたね。具体的な話はこれからでしょうが。

  18. 1671 住民板ユーザーさん3

    >>1670 契約君

    契約者は文面に関して何も言わないとなってますので、何もお答え出来ません。。

  19. 1672 住民板ユーザーさん8

    >>1670 契約君
    さいなら。

  20. 1673 住民板ユーザーさん4

    フラッグ使う前に築地場外の跡地が更地なんだからそこを使えばいいのに。
    近くに大きな病院もあるんだし。。。

  21. 1674 住民板ユーザーさん3

    さっき、NHKで、契約者の声。
    担当者から先週、電話があったとのこと。
    書面のことは触れず。
    ステキ!

  22. 1675 住民板ユーザーさん1

    ビックサイトもあり得る。
    延長で、当面、利用の予定がないらしい。

  23. 1676 住民板ユーザーさん6

    昨日の小池都知事の会見では、軽症者の隔離は自宅か宿泊施設を検討しているという話でしたね。
    晴海フラッグの利用については提案に対して意見を求められたから言っただけ、とかなりトーンダウンしてました。

  24. 1677 契約君

    >>1671 住民板ユーザーさん3さん
    文面を言わないも何も実質的な中身はないでしょうに。写メで晒しましょうかw

  25. 1678 住民板ユーザーさん3

    >>1677 契約君
    はいどうぞー。すぐお願いしますね

  26. 1679 住民板ユーザーさん4

    >>1677 契約君
    さいなら。

  27. 1680 検討中

    >>1677 契約君
    お願い
    写メ

  28. 1681 契約者

    >>1680 検討中さん
    無理だね。

  29. 1682 匿名さん

    >>1673 住民板ユーザーさん4さん
    今から病院を作ると時間がかかる。
    ここを使って、使用後に内装を入れ替えたほうがいい。

  30. 1683 契約者

    昨日の報道ステーションでやってたが、
    中小程度の患者を隔離出来れば医療崩壊が起きるまでの時間稼ぎが出来ると。
    ここを中小程度の患者を収容するのがやはり一番では。
    イタリアみたいになったらマンション云々の話じゃなくなるし、補償とかは後から考えれば良いかと。

    もう待ったなし。

  31. 1684 住民板ユーザーさん4

    >>1674 住民板ユーザーさん3さん

    既契約者が内情をTV取材で言わなかったことはとても素晴らしいと思う。
    前々から思ってたが、契約書の内容を写メでアップしたりするのってどうなんかなと。
    今回の書面も然り。
    不特定多数、しかも既契約者じゃなくて検討中の人、最悪なことにただただ人の不幸を願ってる人、妬んでる人、本当に沢山の人が見てる中で契約書などの情報をアップする人と将来隣人て考えたら不安だよね。
    きっと住みだしてからも何号室の人がこんなことしてて困りますとかって掲示板書いてきたりするんだろうなって思う。
    契約書で不明点あれば何ページのとかって持ってる人にしか分からないやり方で質問してほしいなって。

  32. 1685 住民板ユーザーさん3

    >>1682 匿名さん
    デフォルトで全部交換ですが?

  33. 1686 住民板ユーザーさん3

    >>1684 住民板ユーザーさん4さん
    おっしゃる通りですよ。契約書持ってる人は、さらすメリットがないので、前出の契約君みたいな人はまず部外者とすぐわかります。

  34. 1687 匿名さん

    飽くまでここは匿名掲示板ですからね。自身で情報を取捨選択するしかない。

  35. 1688 匿名さん

    昼のニュースで「新型コロナの隔離施設としてオリンピックの警備員宿舎を、検討している」って言ってたよ。
    ネガの人、さようなら。

  36. 1689 投稿者

    >>1688 匿名さん
    警備員宿舎ってなんでしょうね。

    あと、どこのニュースですか?

  37. 1690 匿名さん

    多分賃貸棟が隔離施設になるのでは?

  38. 1691 マンション検討中さん
  39. 1692 住民板ユーザーさん1
  40. 1693 投稿者

    >>1692 住民板ユーザーさん1さん
    宿泊施設ということは、晴海フラッグは現時点では検討の俎上にのってない、ということになるのですかね。

    もしくは、選択肢に入っているかもしれないけど、優先順位は低いとこにあって、現時点ではまだまだ具体的候補には含まれていない、という感じですかね。

  41. 1694 匿名さん

    そりゃ、優先順位は低いでしょ。
    いくら百合子さんが推しても、
    いやー、ちょっと都民の家だし……って感じだよ。普通に考えたら。

    でも、百合子さんがどうしてもっ!ってなると、
    このマンションに資産価値は無くなりますね。

  42. 1695 住民の人に質問したいさん

    できるもん! ゆりこやるもん!

  43. 1696 1688

    >>1692
    あぁ、それです。
    自分は、NHKのニュースで見ました。

    選手村と言ったのは、小池知事で、また誰の同意も得ずに勝手に先走ったようです。
    それを野党議員が、国会で質問したので、質問された以上答えただけ、という事だそうです。
    まあ、法治国家の日本で、これから個人の財産になる住宅を勝手に使用することは無いよな。
    東日本の避難先も、東雲の公務員宿舎だし。

  44. 1697 契約君

    時間があいてしまいました。わたし、契約者です。パークのAを契約しとります。ネガ連中のために、要点だけお知らせして良い?

  45. 1698 住民板ユーザーさん8

    どうぞご自由に。

  46. 1699 住民板ユーザーさん4

    >>1697 契約君
    おっけー。
    まず何号室か名乗ってから要点どーぞ。
    将来お近づきになりたくないもんでね。

  47. 1700 契約君

    要点だけかいつまんで。長い文言は簡潔にしています。
    →東京オリパラ大会延期に伴うご案内
    (略)今回の発表をうけまして、引渡予定日を含めご購入者様にご案内している内容に変更が生じる可能性がございます。詳細につきましては今後調整を進めてまいりますが、今回の事象に関しては多くの関係各所との確認や調整が必要となりますため、変更内容のご案内までに時間を要する見込みでございます。(略) ご案内に向けて調整を進めて参りますので、何卒ご理解いただきますよう・・・。

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7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

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8148万円~9448万円

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総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

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1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸