【契約者専用】HARUMI FLAG

>>16250 契約者さん7さん

デベや営業も書き込んでるとかいう言説について
・会社としての方針ならIP取られてる掲示板でバレた時のレピュテーションリスク高過ぎる一方で大して得るものがない。実際そのような業務指示をした時の社員のモラール低下が高い確度で想定される。そもそもそんな暇じゃないだろ(タワー棟のエントリーもしてるが、担当営業からのメールが23時回ってた)
→会社としての方針はあり得ない
・デベや営業個人でやるなら、自分の担当顧客の指摘事項を減らすというシナリオが考えられるが、誰がいつ見てるかも分からないこんなとこで時間使うよりは、まともに個別の指摘に対して受け答えする方がコスパ良い。
→愚痴くらいの感覚でたまに書き込む人がいるかもレベル。

ということで、あり得ないと思うわ。自分が働いてる会社で本当にそんな事やる？って想像してみたら分かると思うけど。
こんなこと書いてたら、デベまたは営業認定されちゃうの？w

>>16244 契約者さん8さん

フルタイムシステムの擁護投稿すごかったですね

ほとんど指摘0と聞いたと言う書き込み

があってどなたかが
アンケートとったら指摘多数でしたね

アンケート結果、消えてますが

>>16244 さん

管理会社もいそう。フルタイムの共用施設予約手数料を必死に擁護していた。

>>16251 契約者さん4さん

IPはモバイル回線から書き込めば特定不可能でしょうね。

何事にもケチつけないと気が済まない人って一定いるんですよね
生きづらくないのかな

>>16222 契約者さん3さん
うちも同様ですが、気にしてませんでした。

指摘いっぱいしたって言ってる人は何を指摘したの？
自分は指摘10箇所くらいだから、大事なところを見落としてるんじゃないかと心配になってくる。

>>16256 契約者さん6さん
16256本人ですが図面を確認したら、玄関と廊下の接続部に長方形の部分が記載されています。
16222さんも図面を確認なさってはいかがでしょう。

>>16248 契約者さん5さん

わかる。
施工会社の「営業担当（案内担当）」の人がゴシゴシやるよね。あれ意味不明だしとてもプロとは思えない対応だったわ。結局汚れ落ちてないし。
ゴシゴシして取れる訳ないだろと。専用の洗剤用意しとけよとと。せめて施工担当の人がやれよと。

>>16248 契約者さん5さん
洗剤も使わずに壁紙やタイルの黒ずみをゴシゴシ擦るので、表面が荒れたりかえって汚れが定着しそうで見ていてヒヤヒヤしました。

東京新聞にモニュメントの件取り上げられましたね。中央区マガジンのアンケート結果は賛成15%との事。(ほんとかよ)
https://www.tokyo-np.co.jp/article/287868

>>16254 契約者さん8さん

どんなロジックでモバイル回線なら特定不可能と考えてるか知らないけど、そんな誤解を持ってる人がSNSで誹謗中傷して開示請求されて損害賠償させられるんだろうね。モバイルだろうが、開示請求で負けたら契約者の情報はキャリアから出てくるよ。

>>16239 契約済みさん
事実ですよ。うちはBでした…

>>16251 契約者さん4さん

そういうの代行する業者あるの知らない？

>>16251 契約者さん4さん
「私は気にならなかった」は契約者の中で資産価値に過剰な反応を示す人が、少しでもネガティブなコメントを見るとすぐに打ち消すために書き込んでいるものだと思っていました。
一般的に新築物件で気にならないところはないと思うので、コメントにとらわれずに気になる人は気が済むまで直してもらえば良いと思います。

100箇所も指摘したとか言ってる人いるけど、具体的にどういう指摘したか答えてる人いないね。
話盛ってるだけじゃないの？

>>16263 契約者さん4さん
意味も記載せずによくわからんアルファベット付けて混乱させるのってどうなんかね
補欠順位がABの順ならそう書きゃいいのに

>>16265 契約者さん2さん

新築物件で気にならないところはないが一般的なのは理解してます。理解した上で内覧当日隅々まで確認して指摘はゼロでした。ラッキーでした。指摘に近かったのはドア取手に少し傷があったことです。生活していくと普通に傷できると思って許容範囲と判断し指摘しませんでした。
今住んでる築10年のマンションはドア取手含めて傷だらけです笑
でも今売却活動してますが買ったときより1.5倍程度で売れそうです。。
細かい傷は気にしないです

内覧会の周囲の会話聞くと多数指摘しているのは中国人のイメージ

指摘箇所は25くらいかなー
ルーフバルコニーの施工が適当で指摘多め。
まあ所詮リフォームだし、前田建設だし、予想の範囲内だったかな(マエケンは良い会社だと思うよ。あくまでスーゼネとの比較。今の家の時の指摘箇所は一桁だった）

指摘が多い人は転売ヤーじゃない？即売るとなるとやっぱり細かいところも気になる。
実需にとっては住めばどうせ汚れるし傷はつくから細かいところはどうでもよい。

>>16270 契約者さん2さん
確かに転売っぽいね。納得

>>16251 契約者さん4さん

根本的に間違ってるよ？
関係者は、利害関係者の集団に直接アピールできるからコスパは非常にいいよ？
しかも個人携帯から投稿すればリスクなんてほぼ無いから。
特にデメリットや設備不良関係面での集団指摘を抑えるために、対象集団に予防的に誘導するにはうってつけでしょ。
この掲示板デベ関係が絡んでない個人掲示板だとでも思ってるの？

>>16272 契約者さん2さん
この掲示板はスムログ運営と同じミクルという法人運営ですよ。デベは広告絡み程度でしょ。資料請求はアフィリエイトですし。デベが運営してる掲示板だとでも思ってるの？

>>16267 入居予定さん
そう思います。不合格なら不合格と書いてくれた方が親切ですよね…

>>16266 契約者さん4さん
指摘100弱でしたが、汚れや細かい傷がほとんどでしたね。住めばすぐ付くものレベルと言われればそれまでです。
一部剥がれや目立つ傷もありましたが、これは流石に…という指摘は施工不良含めて10箇所くらいでしょうか。
私は自分ではなく他人が付けた汚れや傷に、住んでから気付くのはストレスなので指摘しました。
私みたく神経質な方は指摘が多くなるし、こういうのを気にされない方は指摘は少なくなると思います。

>>16257 契約者さん3さん
単純に身バレの可能性が高まるからですよ。
指摘事項は契約者同士で情報交換した方が良いと思うのですが。

>>16261 契約者さん2さん
モニュメント肯定的な人や無関心な人はたいして気に留めていないので、こういうアンケートにはバイアスがかかり、否定派反対派の方が集まりやすいものですよね。まぁこうなるだろうとは思っていました。

>>16266 契約者さん4さん

うち、3桁行きました。
マンション購入、4回目ですが、こんなに指摘したの初めてです。
床は傷だらけ、洗面台にも傷あるし、キッチンの大理石はつなぎ目でずれてて段差が1mm以上あるし最悪でした。
シーリング切れも何ヶ所も指摘したし…、床には接着剤が飛んだ後が多数…。
ほんとに施工チェックしたのかよというレベル。
正直、0件でしたという方が羨ましい。
あんまりに酷いので、チェックが厳しくなって、トータル件数が増えてしまったというのはあるかと思いますが、それにしても酷かった。
途中から、施工が信用ならなくなったので、かなり厳し目にチェックし始めたのは確かです。
基本、直してくれればいいよとは思ってますが、指摘事項の再確認だけで、１時間ぐらいかかるんですよ…。ほんとは、指摘事項なくて眺望とか堪能したかったのに。

>>16275 契約者さん1さん

なるほど理解しました。神経質ですね。自分は中古も購入したことあるので他人の傷つけた傷も気にならないです。中古もいいマンションありますよー

ところで、インスペクションの話しを見かけなくなりましたが、既存配管との接合部に隙間があって漏水していたり、排気ダクトに隙間があって天井裏がカビだらけだったりした方はいますか？

>>16272 契約者さん2さん
SNSやネット掲示板投稿には様々なリスクがあるので、企業として社員に業務利用を禁ずるのは当然ですよ。大企業になるほどその傾向が強くなります。
一部の担当者がそれを守らずに個人のプライベート端末から投稿するってことは有り得るでしょうが、企業活動としてやるほど馬鹿じゃないよ。

引渡日と引っ越し日って前倒し可能性なんですね！
うちも早めようかな

>>16282 契約者さん1さん

うちも5年待ちですがもう引っ越しとか今住んでるマンション売却とかいろいろ調整済みなので前倒しは出来ないです涙
前倒し引越し羨ましい。。

毎朝スタバに行って仕事をする生活習慣www

スタバのない晴海フラッグで始まる不本意な「人体実験」
https://agora-web.jp/archives/231101054643.html

>>16284 契約者さん2さん
ウーバーイーツを毎日利用すればと思ってしまいました。お金持ちなんだし

>>16272 契約者さん2さん

アクティブユーザー100～200に対して、分譲棟の総戸数が5600。つまり、利害関係者の集団といっても3～4%に過ぎない。コスパ悪過ぎでしょ。
コンプライアンスなにそれな超小規模デベが書き込む事がある可能性は否定しないけど、今回のような超大規模かつ、JVで合意が難しい案件では全く関係ない話。

>>16280 契約者さん3さん
さくら事務所さんに是非書き込みを願いたいですね。

>>16280 契約者さん3さん

さくらに頼んだけど、そのレベルの指摘はなかったよ。ただ、別で指摘してもらって良かったなという大きめの指摘事項はあったよ。準リフォームならではの不具合という訳ではなく、純粋な施行不良に近い指摘。
費用に見合うかという点だと、まぁまぁ微妙だとは思いますがw

>>16285 契約者さん1さん

ギャグ？

>>16282 契約者さん1さん

ららテラスの開業3月でしょ？
そんな焦らんでもええのでは？
まあ現在賃貸なら早めに越したことはないけど。

>>16289 契約者さん8さん

ギャグじゃないよ。このブログの人大金持ちなんだよ。資産10億円クラス。毎日1000円程度でUber eatsでスタバ頼めばいいのにとおもったよ。格違いお金持ちだから。庶民アピールするなよー

リンクプラスの情報、もっと知りたいです！
パナソニックの照明はあまり好みのものがなく。
皆さん、どこで照明を調べたり、探したりされていますか？？

スタバよりタリーズがいい。

>>16292 契約者さん1さん

上の情報と一緒だと思いますが、基本的にリンクプラスかどうかというのは意識する必要がなく、照明一般を対象に好みのものを探されると良いと思いますよ。
あとは調光オプション(デフォルトは調光なし)を付けたかどうかで、調光非対応の照明もあるので注意が必要です。これもリンクプラス固有の話ではなく、照明一般の話です。

私は、conran shop、ヤマギワ、IKEAあたりを眺めて元々欲しかったやつをインテリアオプションで発注しました。

>>16294 契約者さん5さん
参考になります、ファン付きの照明も大丈夫なのでしょうか？

>>16292 契約者さん1さん

そんなの自分でネットで調べろよ

>>16273 契約者さん1さん
お花畑ですね
色々調べてみれば？

>>16296 契約者さん8さん
うちも調べたのですが、リンクプラスってネットに情報があまりないんですよ。
そういうときに相談したり、情報交換したりするのがこの掲示板なのでは？

指摘が多い方って、SUN、PARK、SEAのどこなんですかね？

私はPARKで指摘箇所は1桁だったんだけど、、、。

>>16299 契約者さん1さん

以前SUNで50以上と書いてる方がいらっしゃったけど、うちもSUNで2箇所でした。簡単な指摘だったので、お直しはお任せで確認会は行ってません。
棟によっても違うかも?