東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-21 22:45:14

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 1601 住民板ユーザーさん8

    契約者宛説明会開いてほしい。重説会みたいに各席であれば濃厚接触ならないでしょうに、、。電話一本ですませるつもり?あとで言った言わないにならないように正式な書面も出してほしい!

  2. 1602 住民板ユーザーさん4

    もはや晴海ブラック

  3. 1603 住民板ユーザーさん

    緊急事態宣言がされてしまうと、自治体が土地・建物の使用を強制できるみたいなので余計に心配になってきました。

  4. 1604 住民板ユーザーさん8

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 1605 匿名

    ホームレス施設はありえない。。

  6. 1606 住民板ユーザーさん9

    東京のコロナのオーバーシュートから救い、そして後世にも名が残る名誉あるマンションに住めて私は誇らしい。
    と、考えるようにしています。

  7. 1607 住民板ユーザーさん2

    緊急事態宣言でコロナ対策に使われる。
    来年のオリンピック選手村に使われる。
    デベ連合が威信をかけて、竣工させる。
    契約書の引渡日に引渡し。

    この場合、キャンセルは契約者都合になりますか?

  8. 1608 匿名さん

    令和の安団地
    ラブホの中古物件
    新コロ隔離施設
    晴海ブラック←new!

  9. 1609 購入者

    >>1608 匿名さん

    検討板でもすべってましたが、面白くないですよ。

  10. 1610 マンション検討中さん

    武蔵小杉といい、ここといい、新興地域は最悪だね。やはり家屋は旧来から栄えてきた本来人が住まうべき所に構えた方がいいという事が改めて勉強になったな。

  11. 1611 住民板ユーザーさん1

    ホームレスも罹患者も、皆んなが住みたい夢の物件!晴海フラッグ?
    小池百合子の軽はずれな言動で地に落ちた晴海フラッグ。その前に税金で建てた無駄なしせか山ほどあるでしょう。
    何で一般市民の財産毀損するかな、この人!

  12. 1612 住民板ユーザーさん1

    >>1611 住民板ユーザーさん1さん

    すみません、飲まずにいられず。。
    誤字脱字ご容赦ください。

  13. 1613 匿名さん

    やがて、製造業はストップする。運ぶ物がなくなり、物流もストップする。もはや、金など役に立たない。アメリカをよく観察した方がいい。銃弾不足が深刻のようだ。

    私たちは、タイタニックに乗船していることに気づいたのだ。早めに東京から離れるべきだ。確実に、ウイルスより、人に殺される数の方が増えてくる。

  14. 1614 住民板ユーザーさん2

    >>1426 契約済みさん
    >>1427 契約済みさん
    >>1497 契約済みさん
    >>1593 住民板ユーザーさん5さん
    >>1597 住民板ユーザーさん5さん
    >>1599 住民板ユーザーさん5さん
    ネガが板を汚してしまったので、読めなかった契約者の方に向けて状況把握に役立ちそうなレスをまとめさせて頂きます。
    書き込んでくださった方、ありがとうございます。
    せっかく書き込んで頂いた情報なので、契約者の方が過度に不安にならないようにリマインドしておきます。
    心中穏やかにはなれませんが、今はデベからの連絡を静かに待つことが大切だと思っています。

  15. 1615 匿名さん

    アメリカの中国への損害賠償を辞めさせるべきだ。大変な事になるぞ。いつも不景気になるタイミングで戦争が始まるが、今回は規模が大きく、世界戦争になりかねない。

  16. 1616 購入者

    >>1610 マンション検討中さん
    でも気になっちゃうそんなあなたが大好きです

  17. 1617 匿名さん

    コンビニやスーパーの棚が空っぽの映像は、東京だけの現象なのだ。圧倒的に食物が足りない。人口に対する食料品の数が地方の1000分の1もない。買い出しがコンビニしかないと言える。壮絶な殺し合いが始まるきっかけは、簡単に再現できる。製造業がストップし、物流が途絶えること。

  18. 1621 購入者

    [No.1618と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  19. 1622 匿名

    >>1603 住民板ユーザーさん
    特別措置法の49条にて建物の強制使用がありますが、62条にてその場合の補償が定められているようです。
    法律に詳しくないのでどのような補償なのかはわかりませんが。
    https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/deta...

  20. 1623 匿名さん

    いや、この雨と雪で完全にコロナ死滅したよ。
    大丈夫、大丈夫。

  21. 1624 住民板ユーザーさん1

    >>1614
    参考になります。
    ありがとうございます。

    あと販売の担当から今は未定なので何も答えられないが要望や確認事項があればデベ側に伝えるといっていたので、デベが検討中の今のうちに言いたいことがあればいっておいた方がよいかもしれません。
    前に同じようなことを書いていた方もいらっしゃいましたがメール等で整理して伝えてあげると担当も助かると思います。
    一旦回答が出てしまうとデベも簡単には変えられないでしょうから。

    私としては主に、このまま何もなかったかのように契約済住戸だけ仕上げて引き渡されても困りますとお伝えしておきました。
    他にもいくつか要望と確認を。
    参考まで。

  22. 1625 住民板ユーザーさん1

    >>1620 住民板ユーザーさん1さん
    その通り。
    だいたい半島から日本にってどうゆう意味?
    どこの田舎ですか?
    都会は自己犠牲が賛美される場所ではありません。
    ちゃんとお金を出して買うのに新参者として分をわきまえる?
    何が言いたいのか全く意味不明。

  23. 1626 匿名

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200330-03300002-sph-soci

    モデルが三連休になる前に何かしら連絡ほしい。マスコミ対応よりすべきことを考えてほしい。。

  24. 1627 匿名さん

    HP。パビリオン見学会休止だって。販売時期も未定。契約者に連絡しないの?稼働率って、管理費や修繕積立金にも直結するからね。

  25. 1628 住民板ユーザーさん8

    10倍返しだ!!

  26. 1629 匿名さん

    >>1608 匿名さん

    コロナ関連で令和の-、と、ラブホの-の印象がすっ飛びましたね
    残念です
    あの頃が懐かしいですわ

    今後どうなっていくやら

  27. 1630 評判気になるさん

    HP遅かったけどもう先週の金曜にはパビリオン休止と販売時期未定の連絡営業から来てるよ。

  28. 1631 住民板ユーザーさん1

    ワイドスクランブルでも瀬尾とかいうコメンテーターが選手村をコロナ隔離施設にするべきとコメントしていました。
    無責任な人達の軽率な発言のせいで世論はそっちに向くのでしょう。残念でなりません。

  29. 1632 匿名さん

    >>1629 匿名さん
    確かに金曜日朝一には担当者から連絡ありましたけど、我々としても状況を見極める主旨だけでした。休止と未定の話は無かったです。何かしら書面出してほしいです。

  30. 1633 住民板ユーザーさん4

    >>1580 匿名さん

    倍返しからの優先交渉権?
    強欲すぎます。
    現実をみましょう。

  31. 1634 住民板ユーザーさん4

    オリンピックは一年遅れるだけですよ。
    冷静になりましょう。

  32. 1635 契約者

    >>1633 住民板ユーザーさん4さん
    検討板にお帰りください。

  33. 1636 匿名さん

    おさまるどころか増えてますよね
    最悪のことを考えた方がいいと思いますけど。
    私はいったん離れます。

  34. 1637 住民板ユーザーさん1

    別に入居遅れても最悪コロナの隔離施設になっても仕方ないと思えるけど、補償はしてほしい。
    補償無しであれば普通に解約だな。
    担当者には何かとお世話になっただけにこういう想定をしなければならないのが残念だ。

  35. 1638 匿名さん

    >>1632 匿名さん
    書面きてますね。。

  36. 1639 住民板ユーザーさん1

    >>1638 匿名さん

    書面きてるけど、きてない既契約者以外の人には内緒にしときましょ。
    またあることないことそれを元に言われるだけです。

  37. 1640 匿名さん

    >>1639 住民板ユーザーさん1さん

    ですね。あと説明会開いてほしいですね?

  38. 1641 住民板ユーザーさん5

    これから晴海フラッグから来る手紙や電話の内容は既契約者のみで本当に話ししたりしたいですよね笑
    もうネガの人たちくそー!!なんだー!!って頑張って考えて探ってると思うと。。笑

  39. 1642 住民板ユーザーさん3

    やはりここで情報を書き込むことで検討版も賑わうんですね。
    書面の話してから止まってますね。
    ネガも様子見ですね、こちらの情報。
    情報はあまり出さないようにしてきますか。
    みなさん、色々言われると思いますが、全部決定するまで頑張って乗り越えましょう!!

  40. 1643 住民板ユーザーさん3

    売りに出すにしても売り出し価格の25%引きじゃないと見向きもされません、と言われてショック

    悪条件が重なりすぎました
    世論に耳をかざす、調子に乗って踊った自分にほとほとがっかりです

    でも売らずに住むことにしました
    不便だし世間の笑い者になるのを覚悟で

  41. 1644 住民板ユーザーさん6

    最初から第1期が勝ち組なのは変わらず。買えなかったネガは指くわえてればいいのです。

  42. 1645 契約者

    書面で案内が届いてましたね。購入者用の問合せ電話番号が記載されてました。
    説明会は早めに開くべきですが集会ができない今はしばらく個別対応になりそうな気がしてます。どちらにせよ売主は誠意のある対応を見せて欲しいです。これだけ世間から注目されているので対応次第では今後の企業評価にも影響すると思います。

  43. 1646 住民板ユーザーさん1

    >>1644 住民板ユーザーさん6さん

    >>1644 住民板ユーザーさん6さん
    検討者や野次馬をあまり刺激しない方が良いと思いますよ!またネガが始まってしまいます。

    書面での通知届きましたね。
    書面の内容についてここで話すのは止めましょう!
    部外者からの攻撃に疲れたので、(一部の部外者の方からの励ましのコメントには感謝しています)良い方向に向かう事を祈りつつ暫くここを離れます。

  44. 1647 住民板ユーザーさん3

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  45. 1648 住民板ユーザーさん7

    手紙届きました!
    内容は、教えてあげない。

  46. 1649 住民板ユーザーさん7

    >>1643 住民板ユーザーさん3さん
    誰に言われたの?

  47. 1650 匿名さん

    https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

    ↓これが最新の工事スケジュールか?ですが、新設学校については開校時期ズレが確定では?だれかわかる方います?フラッグが間に合っても学校がないと意味がないので、、、

  48. 1651 住民板ユーザーさん3

    >>1650 匿名さん
    違うよ

  49. 1652 匿名さん

    開校まで豊海小か月島3小でいいでしょ?どうせ開校時は皆一斉に編入なんだから。

  50. 1653 住民板ユーザーさん1

    書面の内容を知ってるのと知らないのとで購入者かそうでないかの選別ができますねwww
    中身は非開示ということでw

  51. 1654 住民板ユーザーさん5

    書面きましたね。
    今後の誠意あれ対応次第で会社の運命が決まると思って対応してほしい

  52. 1655 住民板ユーザーさん3

    >>1653 住民板ユーザーさん1さん

    それによって検討版の掲示板も伸び悩むという。。笑
    もうネガいないって最高!
    これから情報は全て非公開で暗号化したいわー。

  53. 1656 検討中

    ここを検討していますが、どういう書面がきたのか教えて下さいませんか。

  54. 1657 住民板ユーザーさん3

    >>1656 検討中さん
    ごめんなさい。嫌です。

  55. 1658 住民板ユーザーさん1

    >>1656 検討中さん
    書面内容
    ・契約者専用窓口電話番号
    ・以下の3点から選択可能
    ①手付け金の倍返しで解約
    ②手付け金返還及び優先再契約権利
    ③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント

  56. 1659 住民板ユーザーさん3

    >>1658 住民板ユーザーさん1さん

    これをもとに、本当のこと探りたいんでしょうけど、内緒だよーん(^^)

  57. 1660 住民板ユーザーさん5

    書面見ました
    終わってますね、がっかりです
    最悪!晴海ブラック

  58. 1661 住民板ユーザーさん4

    >>1660 住民板ユーザーさん5さん
    残念な感じの方ですね

  59. 1662 住民板ユーザーさん2

    住民の皆様、ネガが書面を知りたくて必死です。
    彼等は住民になりすましてあることないことを書き中身を知ろうとしますが、契約者には全員同じ内容が手元に届いているので不安にならずに内容はこの板では秘匿しましょう!

  60. 1665 マンション住民さん

    月三はパークタワーの完成に合わせて増築したが、既にキャパ一杯で収容できないよ。

  61. 1667 住民板ユーザーさん1

    [No.1663から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  62. 1668 匿名さん

    ダイプリはダメだぞ。5月からクルーズ再開予定。
    我らがピースボートのもダメ。8月からの世界一周は、来年のクルーズが無料になる特典付き。寄港拒否されないのかな、心配。

  63. 1669 住民板ユーザーさん7

    >>1660 住民板ユーザーさん5さん
    夢みましたか?
    フィクションですか?

  64. 1670 契約君

    契約者です。文面からは、情勢変化への対応をしっかりやりますというデベの姿勢がにじんでいましたね。具体的な話はこれからでしょうが。

  65. 1671 住民板ユーザーさん3

    >>1670 契約君

    契約者は文面に関して何も言わないとなってますので、何もお答え出来ません。。

  66. 1672 住民板ユーザーさん8

    >>1670 契約君
    さいなら。

  67. 1673 住民板ユーザーさん4

    フラッグ使う前に築地場外の跡地が更地なんだからそこを使えばいいのに。
    近くに大きな病院もあるんだし。。。

  68. 1674 住民板ユーザーさん3

    さっき、NHKで、契約者の声。
    担当者から先週、電話があったとのこと。
    書面のことは触れず。
    ステキ!

  69. 1675 住民板ユーザーさん1

    ビックサイトもあり得る。
    延長で、当面、利用の予定がないらしい。

  70. 1676 住民板ユーザーさん6

    昨日の小池都知事の会見では、軽症者の隔離は自宅か宿泊施設を検討しているという話でしたね。
    晴海フラッグの利用については提案に対して意見を求められたから言っただけ、とかなりトーンダウンしてました。

  71. 1677 契約君

    >>1671 住民板ユーザーさん3さん
    文面を言わないも何も実質的な中身はないでしょうに。写メで晒しましょうかw

  72. 1678 住民板ユーザーさん3

    >>1677 契約君
    はいどうぞー。すぐお願いしますね

  73. 1679 住民板ユーザーさん4

    >>1677 契約君
    さいなら。

  74. 1680 検討中

    >>1677 契約君
    お願い
    写メ

  75. 1681 契約者

    >>1680 検討中さん
    無理だね。

  76. 1682 匿名さん

    >>1673 住民板ユーザーさん4さん
    今から病院を作ると時間がかかる。
    ここを使って、使用後に内装を入れ替えたほうがいい。

  77. 1683 契約者

    昨日の報道ステーションでやってたが、
    中小程度の患者を隔離出来れば医療崩壊が起きるまでの時間稼ぎが出来ると。
    ここを中小程度の患者を収容するのがやはり一番では。
    イタリアみたいになったらマンション云々の話じゃなくなるし、補償とかは後から考えれば良いかと。

    もう待ったなし。

  78. 1684 住民板ユーザーさん4

    >>1674 住民板ユーザーさん3さん

    既契約者が内情をTV取材で言わなかったことはとても素晴らしいと思う。
    前々から思ってたが、契約書の内容を写メでアップしたりするのってどうなんかなと。
    今回の書面も然り。
    不特定多数、しかも既契約者じゃなくて検討中の人、最悪なことにただただ人の不幸を願ってる人、妬んでる人、本当に沢山の人が見てる中で契約書などの情報をアップする人と将来隣人て考えたら不安だよね。
    きっと住みだしてからも何号室の人がこんなことしてて困りますとかって掲示板書いてきたりするんだろうなって思う。
    契約書で不明点あれば何ページのとかって持ってる人にしか分からないやり方で質問してほしいなって。

  79. 1685 住民板ユーザーさん3

    >>1682 匿名さん
    デフォルトで全部交換ですが?

  80. 1686 住民板ユーザーさん3

    >>1684 住民板ユーザーさん4さん
    おっしゃる通りですよ。契約書持ってる人は、さらすメリットがないので、前出の契約君みたいな人はまず部外者とすぐわかります。

  81. 1687 匿名さん

    飽くまでここは匿名掲示板ですからね。自身で情報を取捨選択するしかない。

  82. 1688 匿名さん

    昼のニュースで「新型コロナの隔離施設としてオリンピックの警備員宿舎を、検討している」って言ってたよ。
    ネガの人、さようなら。

  83. 1689 投稿者

    >>1688 匿名さん
    警備員宿舎ってなんでしょうね。

    あと、どこのニュースですか?

  84. 1690 匿名さん

    多分賃貸棟が隔離施設になるのでは?

  85. 1691 マンション検討中さん
  86. 1692 住民板ユーザーさん1
  87. 1693 投稿者

    >>1692 住民板ユーザーさん1さん
    宿泊施設ということは、晴海フラッグは現時点では検討の俎上にのってない、ということになるのですかね。

    もしくは、選択肢に入っているかもしれないけど、優先順位は低いとこにあって、現時点ではまだまだ具体的候補には含まれていない、という感じですかね。

  88. 1694 匿名さん

    そりゃ、優先順位は低いでしょ。
    いくら百合子さんが推しても、
    いやー、ちょっと都民の家だし……って感じだよ。普通に考えたら。

    でも、百合子さんがどうしてもっ!ってなると、
    このマンションに資産価値は無くなりますね。

  89. 1695 住民の人に質問したいさん

    できるもん! ゆりこやるもん!

  90. 1696 1688

    >>1692
    あぁ、それです。
    自分は、NHKのニュースで見ました。

    選手村と言ったのは、小池知事で、また誰の同意も得ずに勝手に先走ったようです。
    それを野党議員が、国会で質問したので、質問された以上答えただけ、という事だそうです。
    まあ、法治国家の日本で、これから個人の財産になる住宅を勝手に使用することは無いよな。
    東日本の避難先も、東雲の公務員宿舎だし。

  91. 1697 契約君

    時間があいてしまいました。わたし、契約者です。パークのAを契約しとります。ネガ連中のために、要点だけお知らせして良い?

  92. 1698 住民板ユーザーさん8

    どうぞご自由に。

  93. 1699 住民板ユーザーさん4

    >>1697 契約君
    おっけー。
    まず何号室か名乗ってから要点どーぞ。
    将来お近づきになりたくないもんでね。

  94. 1700 契約君

    要点だけかいつまんで。長い文言は簡潔にしています。
    →東京オリパラ大会延期に伴うご案内
    (略)今回の発表をうけまして、引渡予定日を含めご購入者様にご案内している内容に変更が生じる可能性がございます。詳細につきましては今後調整を進めてまいりますが、今回の事象に関しては多くの関係各所との確認や調整が必要となりますため、変更内容のご案内までに時間を要する見込みでございます。(略) ご案内に向けて調整を進めて参りますので、何卒ご理解いただきますよう・・・。

  95. 1701 住民板ユーザーさん

    >>1697 契約君
    あなたいなかった間、だいぶ平和だったんだけど。。住民の質落とさないでくれる?

  96. 1702 契約君

    ネガさん、解釈ヨロシクw

  97. 1703 契約君

    どうでも良い中身の告知書をもったいぶって、何が質だよ。アホか。

  98. 1704 住民板ユーザーさん1

    >>1700 契約君
    おぬし急遽のかまってちゃんやな笑
    で、書いて何がしたかったんだろう。。
    無視が1番かな。。
    お疲れ様です。
    お仕事終わりにわざわざご苦労さまです。

  99. 1705 契約君

    まいります、と、参ります、が混雑しているあたり、デベの大混乱ぶりがうかがえるなw

  100. 1706 契約君

    重説変更祭り、盛り上げていきましょう。

  101. 1707 住民板ユーザーさん8

    契約君に噛みつく住民の皆様はさぞかし質が高いんでしょうね。

  102. 1708 契約君

    こういう話はすぐには結論が出ない。ネガも含めて大衆討議した方がいいわけです。

  103. 1709 匿名さん

    結局、オリパラ1年延期すると2023年3月引渡しも難しいカツカツのスケジュールで組み立てていたのが良く分かった。
    これは任意で手付返金の解除あるな。
    流石に倍返しは無理筋だろう。

  104. 1710 検討中

    緊急事態宣言出されたら百合子が誰の同意も得ずに選手村を隔離病棟にできるのか

  105. 1711 契約君

    >>1709 匿名さん
    わたしもそうみてます。文面に滲んでる。

  106. 1712 契約君

    >>1710 検討中さん
    法律をよく読んで。

  107. 1713 住民板ユーザーさん1

    10倍返しだ????

  108. 1714 住民板ユーザーさん8

    >1662
    「不安にならずに…」
    って、
    そういう文面だったてこと言うちゃってるじゃん…

  109. 1715 住民板ユーザーさん1

    こんな言われ方をされてしまっています。

  110. 1716 住民板ユーザーさん3

    >>1715 住民板ユーザーさん1さん

    何も当たらない人じゃん

  111. 1717 マンション掲示板さん

    自業自得。

  112. 1718 住民板ユーザーさん5

    >>1716 住民板ユーザーさん3さん
    令和のノストラダムスですから…。

  113. 1719 住民板ユーザーさん2

    やっぱりコロナ病棟に決定した。
    残念。

  114. 1720 匿名

    >>1719 住民板ユーザーさん2さん
    そうなの!?

  115. 1721 契約者

    >>1719 住民板ユーザーさん2さん
    ソースは?
    デマは退場してもらいます。

  116. 1722 匿名

    >>1721 契約者さん

    特定されて身バレくらいしないとこういうのなくならない。

  117. 1723 匿名

    >>1715 住民板ユーザーさん1さん

    なんの参考にもならないおじいさんの話だった。
    実に話も下手。

  118. 1724 マンション検討中さん

    小池氏発言は、複雑な複数個人の権利関係の理解が無いままの思いつき、又は、
    世論誘導の為の博打だったようで、
    今のところ、世論を味方につけることも出来ず、収まりそうで良かったですね。
    オリンピック延期だけで、充分複雑なのに、これ以上複雑にしようとする発想が疑われますね。

  119. 1725 匿名さん

    湾岸について榊先生が筆をとっています。
    参考になる部分がある。
    街とは何か?、よく勉強した方がいい。

    イベントへはゆりかもめやりんかい線を使う。行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

     私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

     有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

     日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

  120. 1726 住民板ユーザーさん1

    >>1725 匿名さん

    有明ね、いいと思うよ!!
    有明行きなよ、まだ余ってるし安いじゃん!!

  121. 1727 マンション検討中さん

    >>1725 匿名さん

    米国に住んでいますが、米国は治安が悪化したダウンタウン周辺の再開発は諦め、
    ダウンタウンから車で30分から1時間の郊外の住宅地、森林を開発、
    新しい街造りを繰り返して来ました。

    住宅の価格設定、固定資産税が、自動的に居住可能者を振るいにかけ、
    新興住宅地には、貧困層が流入せず、教育レベルも上がり、治安も安定します。

    どこも、最初は新築の見た目が類似した住宅が並び、個人商店、個人経営の飲食店も無く、
    無機質であったかも知れませんが、徐々に、その地域の色を出し、人の息遣いを感じる街に発展しています。

    一方、晴海フラッグで、唯一懸念されるのは、民間が周辺の土地を新たに取得することが出来ず、発展性がない事です。
    デベが計画した合理的且つ利便性の高い街づくりは、成功するかも知れませんが、それ以上の拡張性の想像が出来ません。

    あそこのラーメン屋が汚いけど美味しい、oo神社の夏祭りの夜店、子供が集まる駄菓子屋さんもどき、
    やたらと腕のいいクリーニング店、デカ盛りの定食屋さん、創業120年の鰻屋さん、、等々、
    自分の子供は、人が生活している環境で育って欲しいと思い始めました。

    東雲、佃島、芝浦は、新旧の街の表情が有るのかもしれませんが。

  122. 1728 匿名さん

    わたし、平成生まれなんだけど、
    そういう昔情緒あふれる感じの街はあんまり好きじゃないの。
    ちょっと行けば銀座にいくらでもあるからそれで満足なの。
    住む場所は綺麗なとこじゃないと嫌なの。
    これからは平成生まれが家買う時代なの。
    ちょっと昭和は黙ってて。
    榊せんせーってどう見ても50代とか60代とかでしょ?
    これから家買う世代じゃない人の意見ってただの古書に過ぎなくない?
    住民じゃないのに書き込んでごめんね。
    心象悪くしちゃったー。
    お節介さんが付き纏わりすぎて晴海フラッグが流石に可愛そう。
    榊せんせー以外の昭和生まれの人には生意気言ってごめんね。ばいばーい。

  123. 1729 匿名さん

    「銀座」こそが、爺ちゃん婆ちゃんの街だろ (笑)

    あまりにも古すぎる。

  124. 1730 匿名さん

    平成には、大宮がピッタリ、新しくて綺麗だぞ。
    とにかく若い人が多いしな。

  125. 1731 住人予定

    >1727
    なんで米国在住さんが普通にここおんねんw
    なんでもありやなw

  126. 1732 匿名さん

    百合子ちゃんのロックダウン発言、緊急事態宣言で外出禁止を指示できると勘違いしてるみたい。できるのは変わらず自粛要請なんだけどね。

    法的根拠を確認せず、気分で発言するトップ。怖いね。

  127. 1733 マンション検討中さん

    >>1727 マンション検討中さん

    人口が増加して、東京都心部に勤務する為の住居の確保が必要となる。湾岸タワー林立。
    何も無いところを切り開いて新しい街を作る。その街の歴史、特長、などは気にせせず、通勤に耐え得る住居。

    ベッドタウン。 多摩ニュータウン。
    いや、都心から遠すぎる。

    結局、晴海フラッグは、団地住まいに抵抗のない人に売れているんですね。

    どうしても踏み切れず、諦めきれず、ここに張り付いていましたが、
    スッキリしました。

    渋谷区目黒区世田谷区品川区港区の住んだことのある街、住みたい街、
    コミュニティの存在する街、温かみのある街、妥協せず、仕切り直します。
    幸い、不動産市況の調整が期待できそうです。

    ありがとうございました。

  128. 1734 住民の人に質問したいさん

    海上を埋立てた意味不明な場所に
    アスリート用の14階建てという意味不明なマンションが
    医療施設になるという意味不明さ。

    何もかも、すべて意味がわからないです。

  129. 1735 住民板ユーザーさん1

    >>1734 住民の人に質問したいさん

    住民じゃない人が住民版に書くことが私は意味不明で意味わからないですー。ごめんなさいねー、分からなーい。

  130. 1736 住民板ユーザーさん4

    >>1734 住民の人に質問したいさん
    何を言っているのかが意味不明です。どこかおかしくなりましたか?

  131. 1737 住民板ユーザーさん3

    普通に落ち着くところに落ち着きそうですね。

    コロナの病床不足、五輪延期で空いた宿泊施設の活用検討
    https://www.asahi.com/amp/articles/ASN414523N41UTFK00N.html?__twitter_...

  132. 1738 住民板ユーザーさん3

    先ほどの会見で「選手村も選択肢の一つ」と発言されてましたね
    あー本当に不安だ

  133. 1739 住民板ユーザーさん8

    署名活動まだ始まってるからますます現実味を帯びてきたな…

  134. 1740 住民板ユーザーさん8

    署名も始まってるから、ますます現実味を帯びてきたな…

  135. 1741 死郎

    嫁に内緒でここを契約してた
    一緒にテレビを見ていて、隔離施設の話しが出た
    ここは絶対住みたくないねと嫁が言った
    そうだねと返事した

  136. 1742 匿名

    >>1741 死郎さん
    もうちょいマシな嘘ついたら?
    全く面白くない。

  137. 1743 匿名さん

    隔離施設としてホテルと交渉中らしい
    http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3946536.html

  138. 1744 匿名さん

    明日はいよいよ金曜日ですね

  139. 1745 住民板ユーザーさん1

    >>1744 匿名さん
    明日何かあるの?

  140. 1746 住民板ユーザーさん3

    >>1745 住民板ユーザーさん1さん

    花金!

  141. 1747 匿名

    >>1746 住民板ユーザーさん3さん
    自宅で飲も

  142. 1748 住民板ユーザーさん1

    落ち込む。

  143. 1749 住民板ユーザーさん1

    ホテル確保出来て良かったね!!

    新型コロナウイルスをめぐり、東京都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めた。

    現在は、感染が確認されれば、軽症や無症状でも、原則入院させている。

    しかし、都内の感染者数が大きく増加していることから、関係者によると、都は、軽症や無症状の感染者について、宿泊施設に移動させる方針を固めたという。

    宿泊先として都内のホテルを確保していて、特に症状の軽い人を来週以降、できるだけ早い段階で移動させるという。

  144. 1750 住民板ユーザーさん1

    >>1738 住民板ユーザーさん3さん

    どなたの何の会見ですか?
    ホント、ニュース見まくりです。
    心理的ストレス半端ない。

  145. 1751 住民板ユーザーさん3

    >>1750 住民板ユーザーさん1さん

    昨日の夕方の知事ぶら下がり会見です
    アベマTVで速報でやってましたよ
    夜のニュースではその部分は取り上げられていませんでしたけど

  146. 1752 住民板ユーザーさん1

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  147. 1753 住民板ユーザーさん3
  148. 1754 住民板ユーザーさん1

    記事出てますよね、良かったひとまず。

  149. 1755 匿名さん

    緊急事態宣言が出ない限り、ここを強引に使えないでしょ。
    大丈夫だよ。

  150. 1756 住民板ユーザーさん1

    建て替え予定の東京プリンスホテルみたいですね。街づくりに都が構想案を募るようです。ホテル側は既に客の宿泊棟を調整してる様子。

    https://www.decn.co.jp/?p=111365


  151. 1757 住民でない人さん

    長嶋氏は「オリンピックの選手村のイメージが購入動機の方が多いと思う。ひとつのブランドでレガシー」と分析。


    そんな購入動機の人っていますか?
    選手村跡地って、人に説明しやすいけどブランドになるか疑問。
    少なくとも、私は価格や広さなどを魅力に感じてて、選手村跡地であることが直接の魅力には感じてないんですが。

  152. 1758 住民でない人さん

    >1757

    あ、1753の記事についての疑問です。

  153. 1759 住民板ユーザーさん1

    >>1758 住民でない人さん

    んー、まあそうだったとしても、住民でないなら検討版へこの疑問載せたらどうですか?

  154. 1760 匿名さん

    営業に状況聞かれた方いますか。

  155. 1761 住民板ユーザーさん

    >>1700 契約君
    こちらの方は購入者でない可能性もあると思います。
    文書をネットに掲載されている方がいましたのでそちらを参考にしたのかもしれません。

  156. 1762 内覧前さん
  157. 1763 住民板ユーザーさん

    現在晴海フラッグと環境が近い(水辺、緑があるが駅から距離がある)ところに住んでいますが、このような状況になるとあらためてよい環境だと実感しています。
    駅前のように人でゴミゴミしていなく、自然もあるので、子供と安心して過ごせます。
    晴海フラッグは駅から遠いですが、都心と物理的なら距離が近いので、必要なときには都会に出ることもできます。
    ここ1ヶ月ほど、オリンピックの延期による入居延期や隔離施設に使用される可能性などに振り回され、心が乱され、他の場所も探そうかと思うこともありましたが、やはり晴海フラッグに住みたいという気持ちが強いです。

  158. 1764 住民板ユーザーさん1

    >>1760 匿名さん

    本日確認したところ、手付金100倍返しの方向で調整中とのことでした。
    さすがデベですね。

  159. 1765 住民板ユーザーさん8

    >1761
    じゃあそうなんじゃない?
    別にどーでもいーよそれはそれで

  160. 1766 住民板ユーザーさん8

    >>1764 住民板ユーザーさん1さん
    やった??笑

  161. 1767 匿名さん

    何日経っても話題がかわんないな、ここは

  162. 1768 住民板ユーザーさん1

    >>1762 内覧前さん

    船の科学館とつくばで当面はいける気がするけど。
    アパも承諾したようだし。

    https://www.nippon-foundation.or.jp/who/news/pr/2020/20200403-42766.ht...

    https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200403/amp/k...

  163. 1769 住民板ユーザーさん3

    コロナ対策に使われることは無さそうですが、あとは引渡日に間に合うかですね。
    早く住みたいな。

  164. 1770 入居予定さん

    >>1762 内覧前さん

    3月31日に公明党が安部総理に提出した提言書のP37に選手村の具体的活用が書いてありますね。

    https://www.komei.or.jp/wp-content/uploads/【確定版】緊急経済対策の策定に向けた提言_20200331.pdf

  165. 1771 入居予定さん

    >>1762 内覧前さん

    リンクが上手く貼れなかったので、下記から探せます。

    https://www.komei.or.jp/

  166. 1772 契約君

    >>1761 住民板ユーザーさん
    だからパービレA棟の契約者だっちゅうのw

  167. 1773 匿名

    >>1772 契約君
    じゃあ不動産売買契約書の乙の右から3番目の会社どこ?

  168. 1774 住民板ユーザーさん

    >>1773 匿名さん
    なぞなぞですか?

  169. 1775 匿名

    >>1774 住民板ユーザーさん

    これがわかれば、契約者かなと

  170. 1776 契約君

    >>1773 匿名さん
    いま単身赴任中だから、アンサーは東京に帰る再来週でいいかな? というかこんな馬鹿に付き合ってる俺もどうかと思うがw

  171. 1777 匿名

    >>1776 契約君

    うん時間稼ぎだと思うけど、いいよ。

  172. 1778 契約君

    >>1777 匿名さん
    時間を稼いだところで契約書がなければ、回答できんだろが。ちゃんとアンサーするよw 

  173. 1779 匿名

    >>1778 契約君
    うん。だから待ってるって。その日にいくつか質問するね。

  174. 1780 匿名さん

    契約書の雛型は売主関係者中心に相当多数の人が見られるでしょう。意味のあるなぞなぞではないですね笑

  175. 1781 匿名

    >>1780 匿名さん
    では、お願いしてもいいですか?

  176. 1782 契約君

    >>1779 匿名さん
    ご自由にどうぞ。あと五輪延期に絡んでデベから来る通知書はすべて適宜、開示していくので、こちらでも採点を頼むなw

  177. 1783 匿名さん

    なぜ部屋番号言わないのですか?
    パークA契約者の方々にご迷惑と思いますよ。

  178. 1784 匿名

    >>1782 契約君
    了解!

  179. 1785 契約君

    >>1783 匿名さん
    それを人に聞くなら、自分が先に明かしなさい。

  180. 1786 住民板ユーザーさん1

    先ほど担当さんから留守電あり、またかけ直すとのことでしたが、皆さんにもかかってきてますか?折り返したほうが良いのかな?
    何か水面下で動きましたか???

  181. 1787 契約君

    >>1783 匿名さん
    そして自分ができないことを他人に強要するのはやめなさい。品性を疑われるよ。ここは匿名掲示板なんだから。

  182. 1788 匿名さん

    引渡し遅れ避けられずという記事が出ていますね…
    やはり、そういうことかと。

  183. 1789 匿名さん

    4カ月前に、わたしは、東京で子供を連れまわす親ほど悲惨な光景はありません、と警告しました。 少数意見ほど正しいです。 証明されています。 

  184. 1790 匿名さん

    特に、電車です。電車に子供を乗せても何一つメリットがありません。
    あの時、あらゆる病気に掛かると警告しました。
    その通りになってます。

    地方の自然を東京に持ち込めば100兆円の価値があります。
    恵まれた環境で子育てをしましょう。

  185. 1791 住民板ユーザーさん7

    >>1783 匿名さん
    パークA契約者ですが本当に迷惑です。
    第三者の意見を求めたいなら弁護士に時間依頼するべきです。
    ここで晒しても何も意味がないし、不安がることを楽しむネガ投稿が増えるだけ。

  186. 1792 匿名

    >>1783 匿名さん

    普通言わないだろ。
    貴職の発言の方が迷惑。

  187. 1793 契約君

    >>1791 住民板ユーザーさん7さん
    匿名掲示板というのは、情報を共有して、あーでもないこーでもないと、ネガを含めて大衆討議する場なんだと思います。迷惑なら見なければ良いだけ。大して中身のないものを開示したところでハルミの行方には何の影響もないでしょう。そもそもハルミを含めた不動産市況がコロナで一変し、2割、3割の調整局面に入るのは仕方ないことです。

  188. 1794 匿名

    >>1793 契約君
    あなたが特定の棟を名乗ってしまったのがザンネンでしたね

  189. 1795 契約君

    >>1794 匿名さん
    どこが?

  190. 1796 契約君

    >>1794 匿名さん
    しかし契約者板って神経質そうな奴が多そうで、つまらんな。投稿先を間違えたわ。部屋番号を名乗れとか、HN「匿名さん」が言うとかねw さっきのなぞなぞに答えたら、検討者板で開示を続けるわ。お花畑でオプションの話でもしてろw

  191. 1797 契約君

    >>1794 匿名さん
    あと、俺は自分ではハルミに住みません。ノーペナで手付金解除できるようになれば、権利行使するつもりだし。いずれにしても顔を合わせることはないです。ご心配なくw

  192. 1798 住民板ユーザーさん7

    >>1793 契約君
    別に価格調整云々が迷惑と思っていません。
    パークAを名乗らないで欲しかったし、名乗るなら個人特定出来るまで責任もって名乗って欲しいですね。
    一括りにされるのが迷惑なのです。

  193. 1799 購入者

    この人、ハンドルネームに自分で 君 とかつけてるw
    なんか昭和前半のおじさんの臭いがするww

  194. 1800 購入者

    >>1796 契約君
    がんばれ契約君!笑
    社会不適合者でも金があれば何とかなる

    ネットのお花畑探しの旅へいざ!笑笑

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