東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:01:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15941 契約者さん7

    >>15925 契約者さん4さん

    全住戸に物理的に紙でQRコードを配るとか超コストかかるじゃん。

  2. 15942 契約者さん3

    >>15935 契約者さん6さん

    地元の衆議院議員、あるいは共産党議員を知ってるなら、裏から手を回してもらいなよ。
    町会とかで活躍していれば議員ぐらい知り合いいるでしょ?

  3. 15943 契約済みさん4

    >>15941 契約者さん7さん

    自治体は広報誌発行しているからそこに掲載したら?少なくとも、中央区が商品券の管理するよりは低コスト。

  4. 15944 契約者さん7

    こども園、X上では5歳児は48人、4歳児は50人+α?、3歳児は150人という噂でしたね。
    3歳児はかなりの激戦ですね。
    保育園部分もさすがに全学年43点以上ってことはないと思います。
    学年あたり20人以上がDV、ひとり親、生活保護、認可外に預け済みということになり、これまでの中央区をみても、持ち上がりがあって枠が極端に少ない場合をのぞいて43点ということはありません。
    新規園ですと阪本こども園の初年度が1歳児が41点、3歳児が43点だったので学年によってはあるかもしれません。
    募集が1歳は12人、2歳~5歳は15人だったみたいなので条件が違いそうですが、。
    https://www.city.chuo.lg.jp/documents/4725/r0304riyouchouseikekka_1.pd...

  5. 15945 契約者さん3

    >>15925 契約者さん4さん

    町会自治会をすっ飛ばして自治体がそんなことする?自治体をブラックにしたいの?

  6. 15946 契約者さん6

    >>15939 契約者さん8さん
    わがやは40点かつ区内認可に兄弟が在籍(優先項目7)です。
    ※小学生以下の兄弟の人数が多いが優先項目10、中央区在住歴が長いが優先項目11

  7. 15947 契約済みさん7

    >>15944 契約者さん7さん
    五歳児、四歳児は低倍率というか人気ないんだ。こんな特殊な園ではなく、園庭付きの区立保育園が良かったよ。

  8. 15948 契約済みさん4

    >>15945 契約者さん3さん

    何か勘違いしていませんか? 町内会や自治会は、同好会と法的な位置付けは同じですよ。だから、祭りなどの宗教活動もできる。
    町内会や自治会を経由しないとブラックになるなら、町内会や自治会の加入率が低い自治体はブラックなのですか? 

  9. 15949 契約者さん5

    新規入園の年少組に、近隣が群がった結果だと想像してます。4、5歳児は慣れた幼稚園からわざわざ転園させる事も無いと、申込が少なかったのでは。。

  10. 15950 契約済みさん

    モニュメントの賛成・反対 VOTEです →→→→ https://t.co/QvB0lrVOFz

    1. 15951 契約者さん6

      そうですね、そうなるとフラッグ民は4歳児5歳児は意外と少ないのでしょうか?
      ポピンズの枠足りないかと思いましたが足りるかもしれないですね。

    2. 15952 契約者さん1

      こども園補欠合格の方っています?

    3. 15953 契約者さん3

      もう結果の出た終わった抽選の話なので、こども園の話はやめてほしいです…

    4. 15954 契約者さん7

      >>15943 契約済みさん4さん
      広報誌経由だと、晴海フラッグ民などまだ住んでない人にアンケート取られないことになりますね。

      まあ、私はいろいろな人に聞き過ぎるのもどうかと思いますけどね。

    5. 15955 契約者さん2

      みなさん好きな話すればいいと思います。話題に乗る人が多ければ盛り上がるし、乗らない人が多ければ自然に消滅していくものかと思います。

    6. 15956 入居済みさん

      >>15949 契約者さん5さん
      PTK組もけっこういそうですよね…
      はぁ…

    7. 15957 入居済みさん

      >>15937 契約者さん8さん
      いや、同じ晴海西こども園の中で幼稚園機能と保育園機能の違いってなんか違いあったかな・・・?と思ってさ。
      幼稚園機能で延長保育とか使ったら保育園機能と完全に同じ生活になるわけだけど、幼稚園が有料なのに対して保育園無料でしょ?意味わからんよねと思って。

    8. 15958 契約者さん1

      >>15939 契約者さん8さん

      中央区って、40点優先項目なしで全員並んだら、最終的に何をファクターにして序列決めるんですか?

    9. 15959 契約者さん5

      優先項目、最後は収入の多寡とかだった気が…

    10. 15960 入居済みさん

      >>15944 契約者さん7さん

      2か月認可外orベビーシッターという技を使っている人割といるよ。それだけで大幅加点だ。

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    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸