東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:01:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15901 契約者さん2

    大型モニュメントの件、中央区がアンケートを用意してくれました。ここでコメントするのではなく、アンケートに答えてしっかり中央区東京都に届けましょう!!

    アンケート
    https://forms.gle/uft2PbrHjLCv6NAr9

    説明ポスト
    https://x.com/chuo9_magazine/status/1719153059102929022?s=46&t=mrVs6B7...

  2. 15902 契約者さん

    >>15900 契約者さん6さん

    赤です。

  3. 15903 契約者さん3

    >>15901 契約者さん2さん
    念の為誤解ないようにですが、
    中央区民マガジンは株式会社仕事以外ドットコムという民間会社運営ですね。

    https://chuo9.tokyo/nw/689/

  4. 15904 契約者さん4

    >>15900 さん

    赤です。

  5. 15905 契約者さん1

    届いてないから、こども園落ちたんだろうな…

  6. 15906 入居前さん

    うちもです。つらいです・・・

  7. 15907 契約者さん5

    合格された方おめでとうございます!あの書き方だと合格者は速達&書留(レターパックプラスも同じです)で不合格者は普通郵便かなと思っていました。うちは本日留守にしているのでもどかしいです……!

  8. 15908 契約者さん9

    >>15901 契約者さん2さん
    Googleフォームのアンケートで、Googleアカウントさえあれば登録できる。
    匿名になっていますが、これにいったい何の意味があるのでしょうか。
    なぜ、民意を一事業者が収集するのでしょうか。
    意見のある方は、記載された区議に直接メールに送りましょう。

  9. 15909 契約済みさん

    >>15901 契約者さん2さん
    中央区ではないですよ。しっかり見てください。
    ただの個人メディア。 ※反対派の

  10. 15910 契約者さん3

    >>15908 契約者さん9さん

    中央区とは無関係ぽいですね。
    また変に掻き回されないとよいけど。

  11. 15911 契約者さん7

    こども園レターパックで届いて合格しました。
    届く時間は地域差があるかもしれないですよね。
    うちはお昼頃でした。
    手続きのスケジュールがタイトなのでバタバタしそうです。

  12. 15912 住民さん5

    >>15901 契約者さん2さん

    賛成で投票しました!

  13. 15913 契約者さん6

    >>15912 住民さん5さん
    うちも賛成で出した。
    進捗見れないですね。

  14. 15914 契約済みさん

    反対派の集めたデータは、加工されて出されていそう。
    本人も一票いれているのでしょうか????

  15. 15915 契約者さん8

    >>15908 契約者さん9さん
    都政与党である都ファ議員団が意見を集約するのもおかしいですよね?
    元々の提案者が都ファ自身や知事である可能性だってあるのに。

    私は中央区マガジン経由で条件付き賛成の意思表示をしました。

  16. 15916 契約者さん4

    郵便事故を除いて、レターパックプラスは差出と受取が関東圏内同士なら差出の翌日午前には着きます。

  17. 15917 契約済みさん4

    >>15913 契約者さん6さん

    私は反対で投票しています。一定のタイミングで集計情報を開示して欲しいですね。

  18. 15918 契約者さん7

    こども園届いてないので落ちました。すごくショックです。本当に泣きたいです。

  19. 15919 契約者さん1

    >>15918 契約者さん7さん

    何歳児が倍率高かったのですかね?
    うちは保育園が第一希望のため、併願で出していたので合否はそこまで気にしていませんでした。そして夫婦共に在宅していないので、平日日中のレターパック赤の受け取りはできないです。

  20. 15920 契約者さん4

    >>15918 契約者さん7さん
    うちも落ちました。年中組。
    これから前を通るたびに恨めしい気持ちになりそう。

  21. 15921 契約者さん2

    反対でフォーム送信しました。こんなの置くくらいならこども園の枠を少しでも増やしてほしい…

  22. 15922 契約者さん

    年少さんが1番倍率高そうでしたよね。
    年中、年長は同じぐらいでしょうか?

    保育園機能と両方申し込む方もいるから、補欠で少しは回るのかなと

  23. 15923 契約者さん7

    >>15908 契約者さん9さん
    まあ、それは自治体がきちんとしたアンケートフォームを用意しないからですよね。
    この掲示板でうだうだ文句を垂れ流している人たちより数百倍マシですよね?
    ここに投稿しても民意にすらならず、なんの意味もないのに。

    アルールうたこさんのアンケート、サイト内の置き場所が超絶分かりづらいうえに、PDF印刷して、記入して、スキャンして、メール添付して送るというくそ面倒くささ。

  24. 15924 契約者さん3

    >>15923 契約者さん7さん
    アンケート回答してくださいってDM届いたけど、どこにあるのかすぐ見つからなかったから、回答やめました。笑

    1. アンケート回答してくださいってDM届いた...
  25. 15925 契約者さん4

    >>15924 契約者さん3さん

    なんで任意加入の町会経由で民意収集しようとするんだろう。
    時代を考えて各住戸に自治体からアンケート回答用サイトのQRコードでも配った方が早いし正確な民意収集が可能でしょう。

  26. 15926 契約者さん2

    >>15923 契約者さん7さん

    正式なアンケート、取って欲しいですね

  27. 15927 契約者さん4

    >>15924 契約者さん3さん

    そんなことより、保育園問題をどうにかせい!

  28. 15928 契約者さん6

    >>15927 契約者さん4さん

    ここマンションの掲示板だから
    子供のこととか他でやってくんない?

  29. 15929 契約者さん7

    >>15926 契約者さん2さん
    そうなんですよ、こんなアンケートを促す区議がいてびっくりです。

  30. 15930 入居予定さん

    年少ですが、倍率高いといいつつも学区内だから大丈夫だろうと思ってました
    無邪気な笑顔の子供の顔を見ると、ごめんね、と悲しくなります

  31. 15931 契約者さん3

    とりあえずこれで保育園の申込みが各学年50人減ると思いましょう。
    今更だけど晴海西って幼稚園機能のメリットってあるのかな?保育園機能も基本一緒に行動するんでしょ?

  32. 15932 契約者さん1

    幼稚園は学区内優先ありましたよね?それでも、だめだったんですか‥厳しいですね。
    保育園は逆に区民歴長い方が優先されてしまうので、ますます厳しそうですね。辛い

  33. 15933 契約者さん7

    >>15923 契約者さん7さん
    きちんとしたアンケートフォームを用意した自治体があるなら教えてほしいです。

  34. 15934 入居予定さん

    Twitter見てると辞退者けっこういそうな感じ
    まあ新設園で何が起こるかわからんし色々充実してて実績のある園の方がいいだろうね

  35. 15935 契約者さん6

    区民歴長くても同点内で優先されるだけで、基本43点以上の争いになるからあんまり効果ないと思うよ

  36. 15936 契約者さん5

    >>15935 契約者さん6さん
    40しかないし諦めモード

  37. 15937 契約者さん8

    >>15931 契約者さん3さん
    自園調理の給食、あそこまでの延長利用が可能な園は区立にはないです。あとは、プールに連れて行ってくれるのはかなり助かると思います。このあたりで幼児をプールに通わせるのは大変ですから…。

  38. 15938 契約者さん8

    >>15937 契約者さん8さん

    なんでここを子育て掲示板にしたいんですか?笑笑
    自作自演ウザいって。

  39. 15939 契約者さん8

    保育園の申込近づいてきましたが皆さんの点数はどんな感じですか?
    40点が殆どだと思うのでその前提で聞いてしまいます。

    1. 15940 契約者さん7

      >>15929 契約者さん7さん
      重要なのは、旧来のまま連合町会や自治会が住民の意見を代表する組織であり続けるのか、あるいは住民が直接行政に声を届ける仕組みに変えて行くかだと思います。
      それが中央区民マガジンなのか都ファ議員団なのかは然程重要ではありません。「こんなアンケートを促す区議」さんのtweetを引用しておきます。

      それに中央区に意見を届けたいのであれば、既存のフォームがこの掲示板の上の方で紹介されていますよ。

      https://x.com/genki_takahashi/status/1719290872087695654?s=46&t=jDb5tB...

    2. 15941 契約者さん7

      >>15925 契約者さん4さん

      全住戸に物理的に紙でQRコードを配るとか超コストかかるじゃん。

    3. 15942 契約者さん3

      >>15935 契約者さん6さん

      地元の衆議院議員、あるいは共産党議員を知ってるなら、裏から手を回してもらいなよ。
      町会とかで活躍していれば議員ぐらい知り合いいるでしょ?

    4. 15943 契約済みさん4

      >>15941 契約者さん7さん

      自治体は広報誌発行しているからそこに掲載したら?少なくとも、中央区が商品券の管理するよりは低コスト。

    5. 15944 契約者さん7

      こども園、X上では5歳児は48人、4歳児は50人+α?、3歳児は150人という噂でしたね。
      3歳児はかなりの激戦ですね。
      保育園部分もさすがに全学年43点以上ってことはないと思います。
      学年あたり20人以上がDV、ひとり親、生活保護、認可外に預け済みということになり、これまでの中央区をみても、持ち上がりがあって枠が極端に少ない場合をのぞいて43点ということはありません。
      新規園ですと阪本こども園の初年度が1歳児が41点、3歳児が43点だったので学年によってはあるかもしれません。
      募集が1歳は12人、2歳~5歳は15人だったみたいなので条件が違いそうですが、。
      https://www.city.chuo.lg.jp/documents/4725/r0304riyouchouseikekka_1.pd...

    6. 15945 契約者さん3

      >>15925 契約者さん4さん

      町会自治会をすっ飛ばして自治体がそんなことする?自治体をブラックにしたいの?

    7. 15946 契約者さん6

      >>15939 契約者さん8さん
      わがやは40点かつ区内認可に兄弟が在籍(優先項目7)です。
      ※小学生以下の兄弟の人数が多いが優先項目10、中央区在住歴が長いが優先項目11

    8. 15947 契約済みさん7

      >>15944 契約者さん7さん
      五歳児、四歳児は低倍率というか人気ないんだ。こんな特殊な園ではなく、園庭付きの区立保育園が良かったよ。

    9. 15948 契約済みさん4

      >>15945 契約者さん3さん

      何か勘違いしていませんか? 町内会や自治会は、同好会と法的な位置付けは同じですよ。だから、祭りなどの宗教活動もできる。
      町内会や自治会を経由しないとブラックになるなら、町内会や自治会の加入率が低い自治体はブラックなのですか? 

    10. 15949 契約者さん5

      新規入園の年少組に、近隣が群がった結果だと想像してます。4、5歳児は慣れた幼稚園からわざわざ転園させる事も無いと、申込が少なかったのでは。。

    11. 15950 契約済みさん

      モニュメントの賛成・反対 VOTEです →→→→ https://t.co/QvB0lrVOFz

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      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.10平米~130.24平米

      総戸数 815戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4丁目

      1LDK~3LDK

      34.63㎡~65.51㎡

      未定/総戸数 87戸

      ルジェンテ上野松が谷

      東京都台東区松が谷二丁目

      6690万円

      1LDK~3LDK

      32.77㎡~67.25㎡

      総戸数 32戸

      クラッシィタワー新宿御苑

      東京都新宿区四谷四丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.88平米~208.17平米

      総戸数 280戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      未定※権利金含む

      1LDK~4LDK

      35.89平米~89.61平米

      総戸数 522戸

      サンクレイドル浅草III

      東京都台東区橋場1丁目

      4800万円台・6600万円台(予定)

      1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      45.14平米・56.43平米

      総戸数 72戸

      イニシア日暮里

      東京都荒川区西日暮里二丁目

      6900万円台・7900万円台(予定)

      1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      50.11平米~66.93平米

      総戸数 65戸

      カーサソサエティ本駒込

      東京都文京区本駒込一丁目

      2LDK+S・3LDK

      74.71㎡~83.36㎡

      未定/総戸数 5戸

      サンクレイドル西日暮里II・III

      東京都荒川区西日暮里六丁目

      6980万円・7940万円

      2LDK

      50.02平米・52.63平米

      総戸数 58戸

      サンクレイドル南葛西

      東京都江戸川区南葛西4丁目

      3900万円台~5900万円台(予定)

      2LDK・3LDK

      58.01平米~72.68平米

      総戸数 39戸

      イニシア東京尾久

      東京都荒川区西尾久7丁目

      5500万円台・6300万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      43.42m2~53.60m2

      総戸数 49戸

      レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

      東京都江戸川区東葛西6丁目

      未定

      1LDK~4LDK

      45.18平米~123.58平米

      総戸数 78戸

      イニシア浦安ステーションサイト

      千葉県浦安市当代島一丁目

      7598万円・8298万円

      1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      58.85平米~82.32平米

      総戸数 85戸

      バウス板橋大山

      東京都板橋区中丸町30番1、26

      8980万円

      4LDK

      73.69平米

      総戸数 70戸

      リビオ浦安北栄ブライト

      千葉県浦安市北栄二丁目

      5200万円台~6500万円台(予定)

      1LDK~3LDK

      43.27平米~77.27平米

      総戸数 42戸

      ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

      東京都足立区梅島2丁目

      未定

      3LDK

      55.92㎡~63.18㎡

      総戸数 78戸

      プレディア小岩

      東京都江戸川区西小岩2丁目

      6400万円台~8200万円台(予定)

      3LDK

      65.96平米~73.68平米

      総戸数 56戸

      ミオカステーロ南行徳

      千葉県市川市南行徳1-10-6

      6198万円・6998万円

      3LDK・3LDK+S

      60.85平米・76.45平米

      総戸数 27戸

      ヴェレーナ西新井

      東京都足立区栗原一丁目

      5568万円~7648万円

      3LDK~4LDK

      66.72㎡~93.35㎡

      総戸数 62戸

      ユニハイム小岩プロジェクト

      東京都江戸川区南小岩7丁目

      未定

      2LDK~2LDK+SR

      45.12平米~74.98平米

      総戸数 45戸

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      ジオ練馬富士見台

      東京都練馬区富士見台1丁目

      6090万円~9590万円

      2LDK~3LDK

      54.27m2~72.79m2

      総戸数 36戸

      ヴェレーナ大泉学園

      東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

      5798万円~7298万円

      3LDK

      55.04m2~72.33m2

      総戸数 42戸

      バウス氷川台

      東京都練馬区桜台3-9-7

      7398万円~1億298万円

      2LDK~3LDK

      52.27m2~70.96m2

      総戸数 93戸

      リーフィアレジデンス練馬中村橋

      東京都練馬区中村南3-3-1

      6858万円~9088万円

      3LDK

      58.46m2~75.04m2

      総戸数 67戸

      オーベル練馬春日町ヒルズ

      東京都練馬区春日町3-2016-1

      8148万円~9448万円

      3LDK・4LDK

      70.07m2~80.07m2

      総戸数 31戸

      リビオ亀有ステーションプレミア

      東京都葛飾区亀有3丁目

      4290万円~9490万円

      1LDK~3LDK

      35.34m2~65.43m2

      総戸数 42戸