東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 14:18:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15801 契約済みさん

    >>15800 契約者さん6さん
    上ででていた、中央区民マガジン
    https://chuo9.tokyo/nw/689/

  2. 15802 入居済みさん

    >>15791 契約者さん6さん
    物理的に子供が遊んだら危ない
    治安上のリスク

  3. 15803 契約者さん4

    >>15802 入居済みさん

    どちらもあなたの想像ですよね。リスクが顕在化する蓋然性が示されてないので妄想といって差し支えないくらいに思ってます。

    治安上のリスクとかおっしゃいますが、お台場の似たようなモニュメントの所とか、東京以外のモニュメントで具体的に犯罪率が上がってるなどのエビデンスは示ますか?

  4. 15804 契約者さん4

    >>15800 契約者さん6さん
    ググれよ。一発で出るだろ?

  5. 15805 契約者さん3

    >>15800 契約者さん6さん

    港湾局によるとモニュメントにかかる経費(検討計画から設置まで)は1.6億円予定。そのうち、モニュメント製作費用は4400万円(後方の階段は含まず)とのこと。
    また、ライティングの費用は含まれるが、プロジェクションマッピングの費用は別

    https://chuo9.tokyo/nw/689/

  6. 15806 契約者さん4

    >>15793 契約者さん5さん

    モニュメント反対意見があると
    潰しにくる人

    ~たんだろうよとか
    じゃねーよとか
    だろーとか

    ガラが悪いんですけど
    関係者に見えるから逆効果ですよ

    賛成なら普通に賛成意見を言われては?

  7. 15807 契約済者さん8

    選手村跡地で都民の反対運動が起こっているみたいなメディアの発信はネガティブ要素でしかないので、どのような形にせよ早めに収束に向かって欲しいです。

  8. 15808 契約者さん8

    >>15806 契約者さん4さん
    そうそう。モニュメントへの賛否ではなく、反対意見を言う事自体を論じたり非難するから話が逸れるし荒れる。
    ガラの悪い書き込みや煽りは流石に部外者だと信じたい。

  9. 15809 契約者さん8

    観光地と認識されたり実際に人の行き来が多くなると、交通の便にそれなりに配慮がされると期待されるのでモニュメントは賛成かな。
    具体的には、BRTや都バスの本数、BRTの銀座・東京駅ルートの増設、臨海地下鉄の確度や時期、駅出入り口の位置、舟運の便数やルートなどなど。
    治安上の不安があるとの声があるが、繁華街になるわけじゃないし、犯罪が増えるとは思えない。人が多い上野公園、日比谷公園など何度も行ってるけど、ゴミが散乱してるなど見たことが無い。心配し過ぎだと思う。
    子供が遊んだら危ないという意見があったが、まだものが見えてない中で危ないかどうかもわからないし、イメージ画像では別に危ないと思えないし、想定外の使い方をした時に危ないものなんていくらでもある。親が遊具じゃないから遊ばないでねと伝えれば良い話。

    (参考) #912 ★速報★東京BRTの銀座・東京駅ルートは最速2025年度開業
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210701/1625065200

  10. 15810 契約者さん6

    >>15809 契約者さん8さん

    公園にモニュメントが1個増えた程度で観光地にはならないでしょう

  11. 15811 契約者さん8

    自転車の2段目って、20インチ未満が置けない。20インチ丁度は置ける。この理解でいい?

  12. 15812 契約者さん7

    >>15810 契約者さん6さん
    これ。
    だから賛成でも反対でもない。
    騒ぎ立てるのをやめて欲しいと願うばかり。

  13. 15813 契約者さん5

    >>15810 契約者さん6さん
    であれば、なぜ設置する?
    意味がないだろう

  14. 15814 契約者さん4

    >>15810 契約者さん6さん

    じゃあ人が増えて治安リスクが上がるというのも無いですね。懸念が一つ減って良かった良かった。

  15. 15815 契約者さん7

    >>15810 契約者さん6さん
    読解力が低い、または、性格が悪い。

  16. 15816 契約者さん1

    >>15813 契約者さん5さん

    意味がないから反対しているのでは?
    都民の税金を使って公園に邪魔な物が増えるだけです

  17. 15817 契約者さん5

    >>15816 契約者さん1さん

    私は広い芝生の状態の方が良いから反対しています。

  18. 15818 契約済みさん

    >>15817 契約者さん5さん
    私は、広い芝生が十分に存在し、モニュメントが一部に置かれる影響は少ないと考えます。また、子供たちはモニュメントで遊び、喜ぶでしょう。公園を訪れる非住民がモニュメントと共に写真を撮ることは、街の活性化や愛され度の向上に寄与します。(大量の観光客が押し寄せるとは想定しておりません)
    また、「TOKYO」という文字をモニュメントに使用する理由についても賛成です。ここはTOKYOオリンピックの開催地であり、後世に語り継がれるべき代表的な場所だからです。TOKYOという言葉は、この場所に非常にふさわしいと思います。

  19. 15819 契約者さん1

    俺の納めた税金がこんなモニュメントに使われるのか、、、。
    それだったらBRTに屋根つけてほしいわ

  20. 15820 契約者さん2

    体操着って、木場のヨーカドーまで買いに行くの?なんでこんな手間かかる。。

  21. 15821 住民でない人さん

    東京都に対しては、つまらない物に無駄な税金を使うな
    契約者に対しては、お見合いマンションが建つわけでもないんだから文句言うな

    無関係な都民にとって、東京オリンピックにはコロナ禍の中での決行、予算の膨張と莫大な借金を残した負の記録の方が大きいでしょう

  22. 15822 契約者さん2

    >>15818 契約済みさん

    私も賛成です。東京の代表的な観光地の一つになって、世界中に認知されて良いと思ってました。

  23. 15823 契約者さん8

    >>15820 契約者さん2さん
    え!木場まで買いに行かないといけないの?

  24. 15824 契約者さん8

    >>15809 契約者さん8さん
    BRT東京駅ルート、2025年なんですか、、
    八重洲の開発がまだだから仕方ないか。

  25. 15825 契約者さん2

    >>15823 契約者さん8さん
    自作自演ウザイ。KY他でやれ。

  26. 15826 契約者さん8

    >>15822 契約者さん2さん
    凄いね、現状の計画で代表的な観光地になるという想定が立つ思考が凄い
    よっぽどアレなんでしょうな

  27. 15827 契約者さん6

    >>15802 入居済みさん
    モニュメントの背面は階段状になってるので、上に乗って転落する事故がいずれは起きるでしょうね。
    背面イメージの人の高さから推測すると、階段の最上段の高さは170cm程度。この時点でかなり危険。

    1. モニュメントの背面は階段状になってるので...
  28. 15828 契約者さん5

    例えば、もともと埠頭に設置されていた風媒銀乱というオブジェがありますが、あれは思いっきりレインボーブリッジに被って設置されています。
    でも40年以上の歴史があり地域住民から残してくれとの要望で、撤去はされなくなりましたよね。

    TOKYOオブジェももともとそこにあれば誰も気にしなかったでしょう。
    お台場の自由の女神も今から建てたら苦情が来るかも知れません。
    東京のど真ん中だからHARRUMICHUOUでも無くTOKYOなんです。誇りに思いましょうよ。
    レインボーブリッジが見えない?
    DUOや共用施設からから眺めましょう。

  29. 15829 契約済みさん

    >>15828 契約者さん5さん
    同意します。

  30. 15830 入居前さん

    立候補してないのに棟会長と全体理事の当選書がきた。
    晴海埠頭のモニュメントは賛成しとく

  31. 15831 契約済みさん

    >>15830 入居前さん
    会長と全体理事、色々大変かと思いますが、がんばってください

  32. 15832 契約者さん1

    >>15830 入居前さん
    事前に全戸アンケートとりましょうね。

  33. 15833 契約者さん1

    >>15830 入居前さん
    湾岸のマンションって会長は立候補で決まるもんだと思ってた
    まぁここは面倒すぎてなりたい人いないか…

  34. 15834 契約者さん5

    >>15827 契約者さん6さん

    170cmの高さから落下すると危険な年齢の子供を野放しにする親が問題。モニュメントでなくても噴水でも滑り台でも同じだよ。親の教育しかり。

  35. 15835 入居前さん

    >>15832 契約者さん1さん
    こんなしょーもない案件1つずつアンケート取るわけないやろ。意見があるなら理事になれ。

  36. 15836 契約者さん5

    >>15828 契約者さん5さん
    風媒銀乱と並べるな。アート性が全然違う。

  37. 15837 契約者さん5

    >>15833 契約者さん1さん
    面倒で立候補する人はほとんどいないと思いますが、その中で立候補する人は利権誘導を疑いますね。しっかり監視しましょう。

  38. 15838 契約者さん7

    >>15810 契約者さん6さん

    モニュメントだけで観光地にしようとしてるわけじゃなくて、レインボーブリッジが見える開放感のある公園自体で人を呼べると思ってるんでしょ。
    あなたがどう思うかってのは問題ではなく、東京都が観光戦略の一環としてやってる、つまり、人を呼ぼうとしてるってのが重要。

  39. 15839 契約者さん1

    晴海西こども園の面接の日か。たまたま通りがかって、スーツがいっぱいいてびっくりした。

  40. 15840 契約者さん7

    >>15835 入居前さん
    管理組合として行政に意思表示するなら全戸アンケート結果を添付するでしょう。
    必ず後で揉めますよ。

  41. 15841 契約者さん7

    >>15839 契約者さん1さん

    スーツなんだw
    保育園だから幼稚園の風習って異様に感じます。

  42. 15842 契約者さん7

    >>15841 契約者さん7さん
    子どもは普段着でって書いてありましたが見事にみんな正装でしたw
    願書の写真もスナップ可となっていましたが、みんな証明写真のようなものを貼ってました。
    幼稚園って不思議な世界ですね…

  43. 15843 契約者さん3

    >>15839 さん
    都が晴海埠頭公園をどうしたいか、憶測で議論してもしょうがないので、都議さんあたりから都に確認頂きたいですね。
    議論はそれからで良いでしょう。

  44. 15844 契約者さん3

    >>15843 契約者さん3さん
    観光戦略の一環でやってることは既に区議が確認済みでしょ。


  45. 15845 契約者さん6

    ふ頭公園の駐輪場が70台、駐車場が37台しかなくて、人を呼んでとか映えスポットとか言っても何だかなという感じ。

  46. 15846 契約者さん4

    >>15845 契約者さん6さん
    TOKYOなんてハードウェアだけで人が呼べると思えないが、このインフラで本当に人が来たら迷惑駐輪、迷惑駐車で本当に迷惑すると思う。

  47. 15847 契約者さん2

    自分はそう思いませんが、何年か経って「やっぱりただの団地じゃん」などと言ってくる人が出てくると思うんです。
    そこに、TOKYOのモニュメントがあることによってここがオリンピック選手村で特別な場所だったということを認識してもらうことができるのではと考えます。

  48. 15848 契約者さん4

    >>15847 契約者さん2さん
    すでにマンションの入り口にも、公園の正面にもSite of The Tokyo 2020ってあるじゃない。

  49. 15849 契約者さん2

    >>15846 契約者さん4さん
    インバウンド向けだから、交通手段は公共交通機関か、タクシー、シェアサイクルでしょ。何の問題もない

  50. 15850 契約者さん8

    フォントが格好悪い。PowerPointでただ3Dフォントにしたみたいなw

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東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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