東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 07:47:21

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15761 契約者さん8

    >>15759 契約者さん3さん
    同意です。

  2. 15762 契約者さん6

    >>15760 契約者さん4さん
    同意です。

  3. 15763 契約者さん5

    そもそも晴海フラッグ引き渡し前時点で我々の声が優先されるべき状況にありませんよ。
    既存の晴海町内会で賛成されたのであればそれに従うのみ。

    例えば東村山の公園にTOKYOオブジェクト作ってくれと懇願しても都は動きませんよ。贅沢な抗議です。

  4. 15764 契約者さん1

    管理組合ですが、立候補はしていません。全戸からの抽選のはず、、
    精進していきます。

  5. 15765 契約者さん5

    海外のSNSで拡散されれば晴海埠頭公園も東京の観光ルートに収まり人も増え、OGardenのようなダサいバーベキュー屋ではなく洗練されたスタバが来るかも知れません。
    中央区湾岸は遅かれ早かれ静かな住宅地のままで居られないので、都の重点施設のリストに入っていることに喜び、前向きに捉えたらどうでしょうかね。

  6. 15766 契約者9

    >>15765 契約者さん5さん
    ここの住人が好きなスタバをエサにした良い説明だと思います笑
    おっしゃる通り、前向きに捉えていきたいですね。

  7. 15767 住民さん8

    >>15765 契約者さん5さん

    せっかく奥地なんだから静かで良くないですか?

  8. 15768 契約者さん3

    >>15767 住民さん8さん
    人が来てもモニュメントがあるくらいで、うるさくならないでしょう。子供が騒ぐのより静かかと。
    程度の問題ですから、置く=うるさいor置かない=静かの2択ではないかと思いますが。

  9. 15769 契約者さん8

    >>15763 契約者さん5さん

    町会は一任意加入の自治会なのでなんの根拠にもならない。しかも、今回はその町会でも一部にしか事前に伝わってなかった。

  10. 15770 契約者さん6

    >>15760 契約者さん4さん

    こんなモニュメントを一方的に数億円使って構築するレベルであれば、やる気は無い方が良い。
    > 都度反対されては都職員の意欲を削ぎかねない

  11. 15771 契約者さん1

    >>15747 契約済みさん

    奥に50台停めることができるんだよ。
    そっちに案内する目立つ看板が必要。

    もちろん、そっちのことをわかってるけど遠いから確信犯的に、入口付近に停める連中もいる。

    こういう連中対策のために、中途半端な場所に駐輪場を新たにつくっても、結局入口付近に停めてしまうだろう。

    看板と、公園管理事務所のスタッフで、奥の駐輪場への案内を徹底するしかないと思う。

    もともと、埠頭公園につながるシー前の緑道公園は、自転車乗り入れ禁止だし、
    埠頭公園へのアクセスはバスかBRTの利用を推奨したい。


  12. 15772 契約者さん2

    モニュメント問題。
    私は芝生広場は近隣の子供が遊んだり家族がレジャーシート引いて日向ぼっこするような長閑な場所だと勝手に思い込んでいたのですが、ひょっとしたら都はイベント会場にしたいのかも知れないと思いました。
    モニュメント賛成、都に任せるべきとの考えの皆さんは、晴海埠頭公園で毎週末フードフェスや音楽イベントが開かれるようになっても、都の公園だから都の勝手、なのでしょうか?

    別の方が書いておられましたが、暫定施設後の利用についても、現時点での計画では埠頭公園に組み入れる計画なっていますが、計画は計画です。 仮に高層建築が建つ事になっても都の敷地を都がどう使おうが都の勝手なのでしょうか? 影響を受ける6Aや6F住人が反対しても、他棟の住人は無関心どころか反対運動を非難するのでしょうか?

    私は口煩い住民が多いとの評判よりも、>>15735さんに代表される自治意識の欠如と言うか、ビジネスで言うownershipの希薄の方が、余程将来の資産価値に悪影響を与えるように思います。

  13. 15773 契約者さん2

    >>15765 契約者さん5さん

    スタバがおしゃれ?って思ったことないけど..
    田舎にも津々浦々あるし実需でしょ
    OGardenの方が高いけどダサくはないし
    チェーンじゃないのがいい

  14. 15774 契約者さん2

    >>15759 契約者さん3さん

    晴海連合朝会に事前に話通して歓迎されたから
    設置の方向で進めたんだろうよ

    ってほんとなんですか?
    ずいぶん詳しいですね

  15. 15775 契約者12

    そもそも、1.6億円のモニュメントは高額だと感じましたが、その巨大な造形物が芝生の上にあれば、子供たちはきっと喜んで遊ぶでしょう。安全面に関する懸念の声もありますが、実物を直接見たわけではないでしょうし、現代の公園に設置されるモニュメントには、適切な安全対策が施されていると考えるのが自然です(万が一安全でなければ、声をあげればすぐに改善されるでしょう)。公園で遊ぶ子供には、このモニュメントは間違いなく喜ばれると思いますが・・・ 

  16. 15776 契約者さん6

    >>15774 契約者さん2さん
    は?区議がXでそう言ってるだろ?そういうとこだよ。

  17. 15777 契約者さん4

    >>15772 契約者さん2さん
    妄想癖がすごいですね。いずれにせよ正式な住民になったら日々目光らせ怪しい動きがあれば一生懸命反対運動したらよろしいかと。

  18. 15778 契約者さん5

    >>15769 契約者さん8さん
    ほんそれ、町内会がなんやねん。
    一部の人間が勝手に地区の代表名乗ってるだけ。

  19. 15779 契約者さん5

    >>15778 契約者さん5さん
    同意します。町内会長、公民館長、PTA会長といった「長」職は信用して無いです。

  20. 15780 契約者さん8

    否定するだけの典型的なクレーマーばかり。長職は信用しませんとか議論を発散させるだけの無意味な主張。だめだこりゃ。

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