東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 21:28:06

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15681 契約者さん8

    >>15673 契約者さん1さん

    キッチンシンクとレンジフード
    を自分でフッ素コーティングしてる
    YouTube見ましたが
    効果ありそうでした。

    でもガラスコーティングとフッ素コーティング
    違いがわからない…

  2. 15682 契約者さん3

    >>15680 契約者さん3さん

    シービレはそうだから他も一緒かな?野村は契約者アプリ内で住居表示確認できますよ。

  3. 15683 契約者さん1

    >>15681 契約者さん8さん

    ご自身で出来るのは羨ましい!
    ガラスとフッ素の違いは分からない。。。

    サカイのオススメ、私は結構安いと思いました。

  4. 15684 契約者さん7

    サミットにインストアベーカリーできる模様。朗報かな。

  5. 15685 契約済みさん

    サミットの営業時間は何時まででしょうかー

  6. 15686 契約者さん6

    近隣のマルエツ(TTT下とDT下)が24時間なので、24時間営業してもらいたいですねー。

  7. 15687 契約者さん7

    >>15685 契約済みさん

    サミットのバイト募集によると、8:00~0:00?

    > 勤務時間
    >08:00~00:00
    >※上記は営業時間となります

    https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/chuoku/tsukishima/job10...

  8. 15688 契約者さん1

    知らなかったけど、10/20にららテラスハルミフラッグのサイトが出来てたんですね

    https://mitsui-shopping-park.com/lalat-harumiflag/teaser/

  9. 15689 契約者さん1

    手続き関連であとやることって、ガスやら電気やら火災保険やらの申し込みと、ローンの契約、引越し会社と契約くらいですかね。いよいよか...

  10. 15690 契約者さん6

    >>15684 契約者さん7さん

    メゾンカイザーの方がいいな。毎日食べるものだから、妥協はしたくない。

  11. 15691 契約者さん4

    >>15690 契約者さん6さん
    いやなんでハルフラ買ったん。。。0から作る街なんだからあなたの思い通りになんてなるわけないじゃん。お望みのお店がある街の中古マンションでも買えばよかったのに。

  12. 15692 契約者さん2

    こども園1号機能の面接って父親行きますか?
    下の子が小さかったら母親だけでもいいですかね?

  13. 15693 契約者さん5

    どちらか1人でOKと書かれてましたね。夫は役に立たないので我が家は母子で行きます。

  14. 15694 契約者さん7

    >>15688 契約者さん1さん
    改めて見ると教育系が全然入ってないんですね、、ファミリーマンション街なのに、、

  15. 15695 契約者さん1

    >>15690 契約者さん6さん
    毎日メゾンカイザーまで買いに行けばいいと思いますよ。ぜひ妥協せず頑張ってください

  16. 15696 契約者さん5

    内覧会行ったけど窓を閉めてもDUOや晴海埠頭の工事の音がかなりうるさかった
    窓はT2じゃないのでしょうか

  17. 15697 契約者さん1

    >>15696 契約者さん5さん

    外観を既存と同じにすればスペック高いサッシやガラスに変更できるので、是非やってみてください。

  18. 15698 契約者さん2

    >>15688 契約者さん1さん

    HUAWEI搭載メガネのOWNDAYS入るんだ

  19. 15699 契約済さん

    >>15687 契約者さん7さん
    ありがとうございます。
    0時まで営業ならいいですね!

  20. 15700 契約者さん6

    >>15696 契約者さん5さん

    今は人が住んでないから無駄に響くのではないでしょうか。
    住み出したら生活音である程度かき消されると思います。
    それでも気になる様なら考えてみたら。

  21. 15701 契約者さん7

    >>15690 契約者さん6さん

    神楽坂住んでますが牛込の方にあるんだね
    今度、買ってみる

    目の前のパン屋と比べてみよう

  22. 15702 契約者さん5

    モニュメントも小ぶりのシヤベルカー2台で工事始まっていました。あのシヤベルカー2台ぐらいの大きさだから意外と目立つようになるのでは?

    ビレッジ入居前だから急ピッチで作業してるのでは?
    晴海埠頭は瓦礫の山で何台もシヤベルカー
    DUOはクレーン

    ポートビレッジ前の道路も整備が始まりました。

    騒音は工事のものだから
    工事が終わった後はなくなりますよ

  23. 15703 契約者さん4

    >>15702 契約者さん5さん

    DUOは2025年10月竣工なのでしばらく続きます。

  24. 15704 契約者さん2

    >>15703 契約者さん4さん

    途中から内装工事になるし、内覧とか確認会とかも含めての2025/10だから、工事の騒音という意味だともっと手前で無くなるでしょ

  25. 15705 契約済みさん

    >>15691 契約者さん4さん

    要望や希望を言うのは自由でしょう。私はメゾンカイザーではなくても良いですが、サミット内とは別のベーカリーもテナントに入って欲しかったですね。
    毎朝食べるので、夕方の混んでる時にパンだけ買うのにサミット周遊してレジ並ぶのは嫌だなと。
    ここのララテラスは狭い上に医療テナント入れちゃったから、食品テナント少ないですね。

  26. 15706 契約済みさん

    確認会行ってしばらくバルコニーいたけど、ボーーと船のエンジン音か何かの重低音が継続的にしてた。工事音だったのかな?
    けど、車や電車の騒音がないし、海鳥の鳴き声が聞こえて、海の街って感覚が心地良かった。
    入居後は子供の声がキャッキャッ響くでしょう。我が子含め、ご容赦下さい。

  27. 15707 契約者さん8

    >>15647 契約者さん2さん

    区内転園だけどもっと増えると思ってたから、転園無理かなーと諦め気味

  28. 15708 契約者さん6

    >>15705 契約済みさん

    要望や希望(前向き)というか愚痴(後ろ向き)に見えたんだと思います。
    というか、ただの非契約者の煽りだと思いますけどね。

  29. 15709 契約者さん2

    パン屋がどうとかいうのも二郎系がどうとかいうのと変わらない。どこでも好きなところで買ってください。

  30. 15710 契約者さん5

    >>15694 契約者さん7さん

    同感です。
    音楽系の習い事など、入ってほしかった。。。

  31. 15711 契約者さん7

    >>15705 契約済みさん
    毎朝食べるのはあなたの都合だよねー
    わがままさんだな

  32. 15712 契約者さん7

    >>15711 契約者さん7さん
    毎朝食べていいやん笑
    意地悪言わないの

  33. 15713 契約済みさん

    >>15711 契約者さん7さん
    変な人ですね。

  34. 15714 入居済みさん

    https://x.com/bobobooochan/status/1715673286896672889?s=20

    このモニュメントはとても良いですね。
    「TOKYO」ではなく、五輪関連です。

  35. 15715 契約者さん5

    一旦中止まじかよ。賛成票入れに行きたいな。

  36. 15716 契約者さん2

    >>15706 契約済みさん
    良いじゃないですか、子供の声
    ファミリー層多いから気兼ねなく過ごしましょう

  37. 15717 契約済みさん

    もう芝生剥がして掘っちゃったんだから置けばいいのにアホらし

  38. 15718 契約者さん3

    >>15717 契約済みさん

    ほんとうにそう思います

    中止するなら芝生剥がす前にして欲しかった

    モニュメントが建つ予定あたりの芝生は
    公園内の1番人気の木陰の横
    あのまま放置とか嫌がらせ?

    わたしの印象では、区議さんなど、
    中央区に住んでる方々の反対が強かったんですね。

    ハルフラ民はこの掲示板で
    ちょっと意見いうくらいですもんね

  39. 15719 契約者さん6

    >>15715 契約者さん5さん
    私も賛成でした

  40. 15720 契約済みさん

    >>15715 契約者さん5さん

    私は不用だと思っているので、そのまま廃案にして、予算をBRT駅の整備に利用してほしいですね。

  41. 15721 契約者さん2

    >>15715 契約者さん5さん
    私もいいと思ってました。
    反対の声をあげだ人は、この結果がどうなるかしっかり検証してほしい。
    もし、何も置かないとかになったら、最悪な結果だと思う。私は。

  42. 15722 契約者さん3

    >>15720 契約済みさん
    そんな簡単に予算組み換えられないのでは。家の財布と違うので。

  43. 15723 小池

    豊洲市場移転の時と同じでは。
    もめて、延期して、結局元の案でやる。
    コストと時間だけが増加。
    きっとそうなる。損をするのは都民。
    きっかけはバカな都民とメディア。

  44. 15724 契約者さん1

    >>15722 契約者さん3さん

    本当にそう思います。以前から、こういうことするなら代わりに~に使って欲しいみたいな意見何度か見ましたが、いままでの情報からするとインバウンド増やすための投資予算を使ってやってる訳で、晴海ふ頭公園がダメなら別の場所にお金が使われるだけだと思います。
    添付は東京都の予算の中でこの辺使ってんのかなって画像。

    1. 本当にそう思います。以前から、こういうこ...
  45. 15725 契約者さん1

    >>15715 契約者さん5さん

    明日明後日で個別に住民の意見を聞く場を設けるという事ですが、どのように対象者を募るんですかね。現在既に近所にお住まいとかでなければ、ハルミフラッグ居住予定者の意見を拾うのは難しい気がしますね。
    (意見を拾うべきという訳ではなく、意見を拾えという声があったような気がした事からのコメントです)

  46. 15726 契約者さん1

    たかがモニュメントで揉めすぎw
    なんか先が思いやられるな

  47. 15727 契約者さん1

    >>15726 契約者さん1さん

    不安ならまだ契約キャンセルできるよ。キャンセルした方がいいんじゃない?
    因みに私は全く不安ない

  48. 15728 契約者さん2

    >>15714 入居済みさん

    やはりモニュメントは「東京五輪」にすべきですね。
    日中の国民以外から見ると漢字はクールだと思います。しらんけど。

  49. 15729 契約者さん8

    >>15728 契約者さん2さん
    お前偉そう。黙れ。知らんけど

  50. 15730 契約者さん7

    >>15728 契約者さん2さん

    クールジャパンを目指すならやっぱり「トーキョー」でしょう

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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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