【契約者専用】HARUMI FLAG

>>15608 住民さん1さん

＞犬を飼ってたら散歩させるしその辺の芝生でおしっこもするでしょう。

本気で言っているのなら、やはり排泄禁止ポスターが大量に必要ですよ。
芝生や植栽が枯れるし、匂いもする。管理業者の清掃費用は管理費から捻出なので、住民負担が重くなる。

>>15621 契約済みさん
同意です。
公道や公園ですら糞尿は禁止。ビニル袋で持ち帰ったり、ペットボトルの水で清掃して下さる飼い主が大半です。

ましてや中庭は公開されているとは言え私有地、人様の庭先です。

>>15618 契約者さん7さん
その赤丸がGARDENのDENの字あたりに移設されるんじゃないでしょうが？

:DENの位置が始発地 晴海埠頭、次の停留所がA棟前、MMS、ほっとプラザ前と停車するものと理解してます。

犬より子供が部屋で走る方が迷惑
室内はスリ足にしましょう

>>15624 eマンションさん
中庭の話をしているのに、なぜ占有部分の話にすり替えるのでしょうかね。

>>15621 契約済みさん

いや、さすがにネタでしょう。
非契約者がここを荒らすために書いてるんだと、呆れて見てました。

>>15622 契約者さん1さん
今のマンションも大半の人はマナー守ってます。
散歩禁止エリアは抱っこかカート、オシッコは水で流し、糞はビニールに入れてペットの排泄用ゴミ箱に捨てています。
ポスターも貼ってありますが、それでも放置されている糞尿は結構見かけます。
月に一度、ペットオーナーのボランティアが掃除してます。

徹底させるのは難しいですね。防犯カメラで確認したいくらい。

>>15622 契約者さん1さん
それでは事実上ペットを散歩させることはできなくないですか？
糞はさすがに片付けるとして、尿の方は大目に見ましょうよ。犬の習性なので。

>>15628 契約者さん7さん

ペットの散歩は公道で良いのでは？
ペット飼っていない人は大目に見れないよ。特に小さい子供がいる人は、臭いや安全衛生面での問題もあるし。

PTKのスタバ入口前にも大きな糞の放置見ました
ドゥトゥールの掲示板でも朝潮運河沿いの
常習の糞の放置に苦言が出てました。

ムスブ田町のホテル側の出来立ての綺麗な女性トイレにトイレットペーパーを引き出して山積みのいたずら(いたずら現場の写真が貼って通報すると警告されてる)

田町はともかく、勝どき、晴海には糞放置する人が
いるのは確かなんですよね

ハルフラは監視カメラ網羅されてますからね～！

>>15630 契約者さん8さん

なんで田町が出てくるの？

>>15629 契約者さん1さん
同意見です。
尿を大目にみろはさすがに暴論でしょう。
自分の部屋の扉に立ちションされて、大目に見る人はいないですよね。

尿を軽視する人がいるようですが、植物が枯れるんですよ。。特に犬は同じところに繰り返し実施するので、ペットボトルで水かけてもね。。。
あと、石材にも悪影響が出る場合もあるので、修繕までペット管理者が実施するべきですね。

>>15627 契約者さん3さん
ありがとうございます！良いアイディアですね！
ペットオーナーは登録制にして、清掃ボランティア団体への加入を義務づければペットを持っていない人も納得します。
第一回の総会で諮りましょう。

次はペット・・・

>>15628 契約者さん7さん

だから中庭は散歩禁止でしょうよ

>>15634 契約者さん3さん

加入義務付けの時点でボランティアではない。
今さらペット有料化も難しいので、他事例でもあったと通り敷地内は抱き抱えゲージ移動の規定化が妥当でしょうね。

ペットの散歩にクレームしているような人はこのマンションをクレーマーだらけという印象をつけて価値を落としたい非契約者です。

>>15638 契約者さん3さん

中庭でおしっこさせろと言うような人はこのマンションを汚くさせて衛生状態が悪いという印象をつけて価値を落としたい非契約者です。

なんだ。非契約者同士の会話だったのか。ここでやらなくても良くない？

マナー違反者には子どもから大人まで怒鳴って注意しましょう

>>15638 契約者さん3さん
マンション敷地内のペットの散歩禁止って当たり前だと思っていましたが...

現行の規約通りに運用して問題ありそうなら、個々のケースの対応と、それで無理なら仕組みで対応していけばいいですよね。
勝手にこういう問題が起こるはずだ、と感想や空想で決めつけて規約を変えるだの、マナーはこうだの書き連ねている人がいますが、クレーマーよりも酷いですね。
まだ住んでもいないのに、規約を読んでいないかつ、契約者なのかもわからない人同士で、晴海フラッグのことを話し合わないでくださいね。

パークにペットの足洗い場が設置されていましたよ
散歩NGならなぜあるのだろう

>>15644 契約者さん5さん

ペット可のマンションなら洗い場あるのは普通ですよ

>>15644 契約者さん5さん

公道で散歩させた後、マンションに入る前に足を洗うためですよ。

誤: 散歩NG
正: 指定された箇所以外の敷地内散歩NG

どこでペットを連れ歩けるかどうかという話と、排泄を許容する/しない、後処理する/しないって話がごちゃごちゃになってる感。

ハルフラ内認可保育所の定員拡大きたーーー

管理規約で中庭はペット散歩禁止なので、もうこの議論いらなくないですか？
リードつないで公道や公園で散歩させてください。

中庭は散歩禁止じゃないですよ。もし契約者なのであれば規約の別図を見てください。

>>15648 契約者さん2さん
公道こそマンションの訪問者が通行して一番見るので、糞尿があったら嫌ですよ。

>>15648 契約者さん2さん

私も管理規約で禁止だと思っていたんですが、内覧会時に確認したら禁止事項に該当していないそうです。
コメントはしておきましたが、入居後の管理規約改定は必要でしょうね。

>>15649 契約者さん1さん

公道や公園があるのに、中庭に拘る理由は何なの？

別にこだわっていないです。
私は中庭を避けて公道で糞尿させたほうがいいとは思いますが、規約で規定されていることをまだ住んでもいない状況から規約を変えるだの言ってることはおかしいと思いますね。元々が納得して購入しているわけですから。問題すら起きていないのに特定の住人の不利益になるような変更をするのは相当に揉めますよ。場合によっては訴訟もありえる話です。

>>15653 契約者さん1さん

拘ってるじゃん笑
そんな糞尿マンション、それこそ不利益だと思うが。

>>15623 契約者さん6さん

ありがとうございます。私の理解と同じでした。移設はいつからなんでしょうね。どうせA棟前で止まるなら、赤い点の場所残って欲しいなぁと思ってます。DENの場所とA棟前じゃ大して変わらないし、赤い点のところに残った方が喜ぶ人多いんじゃないかなと思うのですがね。都営バスに確認してみようかな。

現状変更するなら相応の理由がいるということです。
不利益を現に被っているのなら議論にもなると思いますけど、住んでもないマンションにおけるあなたの被害妄想ですよね

>>15650 契約者さん1さん

え？あなたは糞尿放置がデフォルトなの？
怖

>>15653 契約者さん1さん

訴訟したところで、管理規約に則った改定であれば勝訴はないでしょう。
まあ、糞尿以外にもペットすれ違い時の威嚇による騒音や人間への威嚇や不用接近など事足らないでしょうね。

>>15650 さん

訪問者が通行して一番見るので、

…?日本語変

ペットはもういいですよ。

>>15653 契約者さん1さん
だから糞尿は公道であってもダメだって。

洗面所の鏡を三面鏡にしたり、
キッチン前の物を置く場所に扉をつけたりすること、検討している方はいますか？
埃が溜まりそうだな…と感じています。

>>15655 契約者さん6さん
15623です。そもそも客船ターミナルに付設されたバス停だし、後続の利用も決まっているので、残念ながら難しいと思ってます。

私の棟も赤点の方が便利だし、契約時点で暫定ターミナルの詳細は決まってなかったので、バス停移動は想定外なのですが。

DTも大変そうです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/750/

>>15649 契約者さん1さん

シービレの規約にはパービレ、サンビレの中庭の別図のペット動線図が無いんですが、貫通道路のみペット連れOKだったりしないのでしょうか？
シービレの方は、通路って感じのところだけ通れるようになっていて、植栽部分はNGとなってます。
「中庭」の指してる内容が各々異なるので議論が噛み合ってない感がありますね。

>>15618 さん

その赤丸の所よりもう少しターミナル寄りに、
新たに整備されて、晴海客船ターミナル都営バス折り返し所が出来上がっていますね。
ここが始発ですね。

東京都都市整備局HP
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sensyumura/pdf/pamphlet...

>>15666 契約者さん7さん

>>15664 契約者さん1さん
ドトールの情報はいらないよ。勘弁して

>>15666 契約者さん7さん

ありがとうございます！とても分かりやすい資料にわざわざ赤丸を書いてくださり、さらに分かりやすいです。

サカイに引越し見積もりして頂いたら、一緒に水回りコーティングを勧められました。押されに押されまくってつい頼んでしまったのですが、水回りガラスコーティング4点セット9万円はお得なのでしょうか？