東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 11:59:51

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15381 契約者さん3

    >>15376 契約者さん8さん
    よくわからない晴海の町会の意見で決めないでほしいよね。

  2. 15382 契約者さん6

    >>15379 契約者さん1さん

    高さ2メートルだそうです

  3. 15383 契約者さん1

    とは言えさすがにこんなウザ絡みしてあげるなよ、と思った。

    1. とは言えさすがにこんなウザ絡みしてあげる...
  4. 15384 入居予定さん

    >>15383 契約者さん1さん
    え、普通に同意なんだけど。
    別に他人から素敵なマンションと思ってもらう必要ないし、自分が素敵だと思ってればよくね?

  5. 15385 住民さん2

    >>15384 入居予定さん
    ほんとそれ
    他人にマウント取りたいならもっと他の選択肢あったよね
    他人の評判なんか気にしない人が選んでるマンションだと思ってました

  6. 15386 契約者さん1

    普通に素敵なマンションだと思って欲しいんだけど、、A棟だけどどこのマンションよりいいと思って買ったわ

  7. 15387 契約者さん4

    o.gardenチルいな

    1. o.gardenチルいな
  8. 15388 契約者さん3

    見てきたけど、あれ眺望に影響するのか?
    思ったより小さいし隣の木の方が高いし。
    もうやるならやればいいし、問題あったら撤去されるだけ。

  9. 15389 契約者さん7

    >>15388 契約者さん3さん

    晴海ふ頭公園とA棟の地面の高さが3.5m違うのに、高々2mのモニュメントでレインボーブリッジの眺望が阻害されるわけねーじゃん、って思いながら読んでました

    1. 晴海ふ頭公園とA棟の地面の高さが3.5m...
  10. 15390 契約者さん2

    はるみかみんぐ!

    1. はるみかみんぐ!
  11. 15391 契約者さん7

    街区が3つあるのに、F棟とかもあるのに、A棟とだけ書かれる投稿がモヤっとする。

  12. 15392 契約者さん5

    五輪ならともかくTOKYOなんてモニュメントいらないわ。

  13. 15393 契約者さん5

    モニュメント、今日確認しましたが,
    芝生の端っこでそんなに目立つところでは無さそうでした。逆にランドマークなのに?って感じ

    F棟、B棟のプロジェクションマッピング
    良かったですよ!入居前だからできる?

    1. モニュメント、今日確認しましたが,芝生の...
  14. 15394 契約者さん3

    >>15393 契約者さん5さん
    入居後も定期的にプロジェクトマッピングやってほしいですね。東京の観光スポットになりそう!!

  15. 15395 契約者さん3

    >>15394 契約者さん3さん
    いらね

  16. 15396 契約者さん7

    >>15395 契約者さん3さん
    いらねに同意

  17. 15397 契約者さん2


  18. 15398 入居済みさん

    フルタイムシステムの画面、なんかこんな感じなんだけどみんな施設予約できる?

    1. フルタイムシステムの画面、なんかこんな感...
  19. 15399 契約者さん1

    HARUMI COMING!!!
    とても賑わってましたよ!!

    1. HARUMI COMING!!!とても賑...
  20. 15400 契約者さん8

    >>15393 契約者さん5さん
    お台場でいつもやってるのに比べてしょぼいな
    都主催のイベントに期待するのが間違いだけど

  21. 15401 契約者さん1

    住んでる自分の家にプロジェクションマッピングされたら笑いますね。私はチカチカしててもディスコみたいで楽しめますが。

  22. 15402 契約済みさん

    現地行きましたが、人も多く賑わい、海辺で風が心地よく素敵な時間を過ごせました(夕方ちょっと雨降りましたが) ここは特別な場所ですね。入居が楽しみです。

  23. 15403 契約者さん5

    >>15389 契約者さん7さん
    仰るとおり、眺望の邪魔にはならないでしょうね。笑
    よく考えてからコメントしてほしいものです。

    今日のイベントに行きましたが、芝生エリアの一部に座ったときにレインボーブリッジが見えなくなるかな位のものでした。

    子供が登って危ないって意見も理解できますが、危ないことをしないようにきちんと躾けるか、目を離さないようにしましょうとしか言えない。少なくともウチの子はああいうのに登ってみようなんて考えないだろうなー

    税金かけるな!は同意。

  24. 15404 契約者さん2

    ハルミカミングには報道陣も来てましたね

  25. 15405 契約者さん3

    有明に昔から住んでて、一時的に都心に住んでるんだけど、ハルミカミング行って、子育て層の民度の低さに愕然とした。
    小学生が幼児用の滑り台兄弟で占領しても親は注意しないし、フード売ってるとこの椅子取りゲームで横入りで子連れでババアが席取ったり。
    昔から勝どきは柄の悪いやつ多いと思ってたけど、親もそっち系が多いね。
    ゴミの監視員がマナー悪くてキレまくってたな。

  26. 15406 契約者さん3

    https://x.com/genki_takahashi/status/1714966672602456571?s=46&t=_xEPPK...

    晴海フラッグ政治家だだ煽って炎上させてるだけで笑う。YouTuberと一緒だな。

  27. 15407 契約者さん6

    >>15405 契約者さん3さん
    都内なんてどこも似たり寄ったりな気がするけど、民度の高い地域ってどこ?

  28. 15408 契約者さん8

    >>15405 契約者さん3さん
    ところであなたは契約者?

  29. 15409 契約者さん6

    >>15407 契約者さん6さん
    当たり前。契約者。わざわざハルミカミングなんて行くわけないだろ。松濤とか青山とか千駄ヶ谷の公園は子供に品がある。小学校受験するからかもしれないが。

  30. 15410 契約者さん4

    >>15408 契約者さん8さん
    すぐ、契約者?って聞くの飽きたよ

  31. 15411 契約者さん1

    >>15405 契約者さん3さん
    子育て層とひとくくりにすることとセットになって「民度」という言葉を選ぶセンスを疑う。
    マナーが悪い子連れが多くいた、と言えばいいこということでしょ。

    あなたも「そっち系」かな。

  32. 15412 契約者さん3

    >>15410 契約者さん4さん
    言葉遣いの悪さや馬鹿にした品のない言い方からして、ただのやっかみにしか見えないだろうよ。

  33. 15413 契約者さん3

    >>15410 契約者さん4さん
    死ぬほどどうでもいい返信してこないでくださいw

  34. 15414 契約者さん1

    >>15413 契約者さん3さん
    死ぬほどどうでもいい返信してこないでくださいww

  35. 15415 契約者さん3

    >>15409 契約者さん6さん
    では、なぜ貴方は「松濤とか青山とか千駄ヶ谷」に住まないのですか?

  36. 15416 契約者さん1

    賛成する人多い気がする。

    俺も賛成する

  37. 15417 契約者さん4

    >>15416 契約者さん1さん
    確かに。20年経ったら他の人からすると選手村だったということ以外に特徴の無い駅遠マンションとして見向きもされない恐れがあります。
    外から人が来て羨ましく思えるような場所になるよう、今からでもできることはないですかね。その第一歩がモニュメントということであれば賛成します。

  38. 15418 契約者さん7

    >>15416 契約者さん1さん
    八潮パークタウンの衰退要因って、急速な人口減少および高齢化の進展ですよね。
    仮に晴海フラッグが同じ道を辿るとして、観光スポット化することが解決策にはならないと思います。
    そして、中央区にある晴海と八潮は立地の面で比較にはなりませんね。

  39. 15419 契約者さん1

    >>15416 契約者さん1さん
    そうか?
    住民しか使わないエリアなんて東京にごまんとあるけどな

  40. 15420 入居前さん

    坪300万のマンションなんだから民度は埼玉県民と考えておけば腹落ちするよ。
    強者キッズが遊具を独占して、強者おばさんが椅子を占拠する。川口市の公園と一緒です。

  41. 15421 契約者さん6

    >>15405 契約者さん3さん

    有明の昔って…
    ど田舎では?

    一時的に仮住まいしている都心の皆さんと
    ご自分は別物では?
    松濤に公園ってあるの?

    有明よく行きますが普通でしょう

  42. 15422 契約者さん4

    ハルミカミング、とても楽しかったです

    スタッフのみなさんも
    アルバイトじゃなくて職員,社員さんかな?
    って思うほど手際も感じも良くて
    すぐに声をかけて手助けしてくれて
    企画の良さもありすごく楽しかったです

    オープニングのヘリのホバリング
    と散水がカッコ良く、水谷氏の挨拶も気持ち良い青空の元
    最高でした

    マナー的には
    自転車は禁止なのに
    センターストリートに自転車で入って公園まで行く
    家族を2組ほど見て,危なかったです

    それ以外はみなさん普通にきちんとされてましたよ。
    帰りに有明行きましたが
    狭い広場にすごい人で
    晴海は開放感あっていいなあと思いました。

  43. 15423 契約者さん7

    >>15420 入居前さん
    民度人は引っ込め。

  44. 15424 契約者さん3

    >>15398 入居済みさん

    11月から予約開始ですよ
    説明会で言ってました

  45. 15425 契約者さん8

    >>15416 契約者さん1さん
    出た先が青物横丁だか鮫洲かなんかと、銀座じゃ全然違うだろうよ。

  46. 15426 契約者さん8

    >>15417 契約者さん4さん

    臨海地下鉄って知ってる?

  47. 15427 契約者さん1

    >>15425 契約者さん8さん

    ホント、そう思います。
    TYハーバーしかない天王洲
    にはTOKYOランドマークモニュメントは
    来ませんから

  48. 15428 契約者さん7

    >>15416 契約者さん1さん
    天王洲は高速の高架下の暗い産業道路と、品川に向かうとドナドナのトラックのイメージ。

  49. 15429 契約者さん8

    今回のモニュメントの騒動を見てて、今後こういう事があった時の意見取りまとめはめちゃくちゃ大変そうだなーと思いました(小並感
    HARUMI FLAG CLUB(PORT VILLAGE, 商業施設含む)全体で賛成反対投票して、意見徴収して結果を行政に提出するとかなんですかね?
    それでも晴海レジデンスとかの意見は拾えないし、そもそも、近所の意見はもちろん大事だと思うけど、都立公園なので広く意見を聞いて然るべきとも思うんですよね。

  50. 15430 周辺住民さん

    >>15429 契約者さん8さん
    広く意見を聞くは然るべきだと思うのですが、通常の段取り(議会の決議や連合会への報告)で進めたのに、それらのやり方がおかしい、民意が反映されていないなど批判が過ぎるのはどうかと思います。 未確認情報で、煽りすぎる方も多い印象。 

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1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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