東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 16:09:07

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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  1. 15321 契約者

    別に興味ないな、

  2. 15322 契約者さん7

    >>15306 契約者さん1さん
    都が好きにしようが勝手でしょう???って、東京都民だったら賛否を表明するのは当然でしょう?

    千葉県が幕張海岸や九十九里浜にCHIBAってモニュメント作るんだったら、勿論何も言いませんよ。

  3. 15323 契約済みさん

    >>15320 契約者さん5さん
    じゃ黙っとけ。

  4. 15324 契約者さん7

    >>15312 BRT応援団さん

    他人を情弱呼ばわりするのに
    自分は4億円の内訳の根拠なし

    ミスリード金メダルですね

  5. 15325 契約者さん1

    >>15315 契約者さん3さん

    それこそ妄想
    なんの絡みもない

  6. 15326 契約者さん1

    >>15317 BRT応援団さん

    あなたが東京都のモニュメントネタに
    恣意的に反論を潰してしてるのでは?

  7. 15327 契約済みさん

    モニュメント自体に4億もかかってないだろうけど、だったらその予算、花火の再開などに協賛してくれたらと思う。

  8. 15328 契約者さん3

    >>15324 契約者さん7さん

  9. 15329 契約者さん2

    >>15311 契約者さん2さん

    雨避け、ほんそれ

  10. 15330 契約者さん4

    モニュメントの否定派多いっぽく見えるけど、明日のイベントで設置されるなら沢山記念撮影されるだろうし、SNSに沢山写真が上げられるんだろうな。
    そういう写真が沢山上がると否定派がクソダサとか言っても、関係なくなるだろうね

  11. 15331 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  12. 15332 契約済者さん8

    ランドマークにしたいという思い付きではなく、この地区でどのような計画をしていて、どのような効果を望んでいるのか考えを聞きたいです。
    デザイン面では東京にTOKYOと書いた置物をおいてしまうより、シンボリックに東京を表すアートなどの方が個人的には好きです。

  13. 15333 契約者さん7

    三田のタワマンのオブジェみたいに芸術作品は賛否両論ありますからね。文字でむしろ良かった気がします。

  14. 15334 契約者さん2

    >>15332 契約済者さん8さん
    おそらくアートにした場合、皆が納得するものはなかなかできないので批判がより多いかと。私は文字は、わかりやすく賛成です。

  15. 15335 契約済みさん

    >>15300 契約者さん2さん
    パークA棟F棟の2階はこれでレインボーブリッジ見切れちゃうの悲惨だな

  16. 15336 契約者さん1

    >>15322 契約者さん7さん

    賛否を表明するのに賛成です。

    意見は言わないと伝わりませんから。
    「言っても変わらない」、こう考えてしまうのは日本の教育を受けた人々に顕著にみられる傾向ですが、不満は表明しないとと考えます。形はどうあれ。

    たぶん「都が好きにするのは勝手」とかいう人は選挙も行かず、長いものに巻かれるんでしょうね。

  17. 15337 契約者さん1

    https://x.com/genki_takahashi/status/1715302608767001042?s=46&t=z4kxU7...
    モニュメントの件、早速中央区議会議員の方が動いてくれているようです。私たちはまだ中央区民で無い人も多いため意思を伝えられる権利があるかは分かりませんが、区民・都民の意思が反映された結果になると良いです。

  18. 15338 契約者さん6

    >>15335 契約済みさん

    晴海埠頭の建物の取り壊しが決まって、眺望単価がのってないのにリビングからレインボー見れる人

    レインボーが見えるから眺望単価のってたのに、見れなくなってしまった人

    色々いるね

  19. 15339 契約者さん1

    >>15336 契約者さん1さん
    そんなこと誰も言っていない。ダサいとかカッコ悪いとかケチつける内容でしたよね。
    選挙もいかず長いものに巻かれるとは飛躍しすぎ。どれだけあなたが偉いんですか?

  20. 15340 契約者さん3

    モニュメント大いに大賛成。
    こういう色んなイベントが起こることを期待して買った面もあるので。
    まあシービレなんで言えることかもしれませんが

  21. 15341 契約者さん1

    >>15338 契約者さん6さん
    取り壊し決まって眺望単価乗ってないってどこの事?

  22. 15342 契約者さん3

    賛成。とりあえずSNSで拡散すれば中国人人気も上がり資産価値保たれるしBRTの本数も増え、店も増える。

  23. 15343 口コミ知りたいさん

    私も賛成です。

  24. 15344 契約者さん1

    >>15341 契約者さん1さん

    すみません、言い方間違えました。

    眺望単価乗ってない安い単価で買ったのに、後に埠頭建物の取り壊しが決まって、レインボー見えるようになった人。

  25. 15345 契約済みさん

    >>15331 契約者さん5さん
    細かいことと思うなら、黙って眺めてたらいいのに。
    懐深いつもりなんだろうけど、もう気が小さいの露呈してるよ。

  26. 15346 キモい書き込み

    https://x.com/wangandaddy/status/1715305135768015207?s=61&t=96iJOD00qH...
    この人はなんの代表なんでしょう。キモい。

  27. 15347 キモい書き込み
  28. 15348 契約者さん1

    >>15347 キモい書き込みさん

    おもしろいね。10月10日の説明会の内容と出席者を知りたい。

  29. 15349 契約者さん6

    >>15347 キモい書き込みさん

    晴海連合町会がでしゃばったんですね。後でしばいとこ。

  30. 15350 契約者さん

    >>15349 契約者さん6さん

    しばこしばこー

  31. 15351 キモい書き込み

    >>15350 契約者さん
    キモいのは、Xに投稿したかたです。

  32. 15352 契約者さん2

    >>15351 キモい書き込みさん

    晴海連合町会もキモイよ。
    晴海フラッグ周辺は遠いから興味ないのに、面倒くさいから了解したんでしょう。
    晴海の町内会としては失格の対応だと思う。

  33. 15353 契約者さん3

    >>15352 契約者さん2さん
    遠いから興味無いのに面倒くさいから了解したんでしょう。って勝手に勘ぐってキモイとか町内会として失格とか言ってるあなたも結構キモイですよ。
    まあXで匿名でイキってる奴が1番しょうもないね。

  34. 15354 契約者さん2

    >>15353 契約者さん3さん

    あっ、町内会の人でしたか。なんでここに書き込むの?キモい

  35. 15355 契約者さん4

    >>15354 契約者さん2さん
    町内会かつ契約者って言ったらどうする?君より多分晴海に詳しいよ

  36. 15356 契約者さん4

    >>15353 契約者さん3さん

    契約者じゃない人は偉そうに書き込みしないで。自分は契約しててこないだ内覧してきました。

  37. 15357 契約者さん1

    >>15344 契約者さん1さん

    確かにパークAの2.3階の方は眺望乗った価格で買ってるので気の毒ですね。埠頭取り壊しで見える様になったのは、シーAの角部屋?そこは元々高かったから乗ってたんじゃないの?知らんけど。

  38. 15358 契約者さん5

    >>15355 契約者さん4さん

    えっ、契約者なの?まあ違うよね

  39. 15359 契約者さん5

    >>15358 契約者さん5さん
    契約者でごめんね。
    余りにも横柄な書き込みが多くて初めて発言させてもらいました。もう発言しないので楽しく見させてもらいます。
    来年からよろしくね

  40. 15360 契約者さん3

    >>15359 契約者さん5さん
    嘘つかないでさようなら

  41. 15361 契約者さん4

    >>15357 契約者さん1さん
    シー角はレインボー見える高層も乗ってなくて、のらえもんも「なんで乗ってないんだ?」と言ってました。なのでお得部屋として紹介してましたが、まさか取り壊しになり、更にお得部屋となりました。300いってませんでした。

  42. 15362 契約者さん8

    >>15359 契約者さん5さん

    ちゅっ、かわいくてごーめーん

  43. 15363 契約者さん7

    >>15361 契約者さん4さん
    シーA角がレインボーブリッジ見えるのに高くないのは都心方面が見えないからだと理解してる。
    晴海埠頭取り壊しは決まってたから、それは価格に反映させ
    てる。

  44. 15364 入居前さん

    シーA角は坪300切ってない。眺望は価格に乗ってる。
    ばかえもんは湾岸2024を煽ってた馬鹿マンクラの1人で相場感ない老害。以上

  45. 15365 契約者さん6

    >>15356 契約者さん4さん

    契約者じゃない呼ばわりやめない?
    自分が気に食わない意見だからって

  46. 15366 契約者さん8

    >>15327 契約済みさん

    東京湾大華火祭

    舛添が潰したけど,百合子なら復活してくれる?

  47. 15367 契約者さん1

    今、話題のモニュメント

    本年度の東京都
    国際・観光都市東京の実現 5370億円
    予算のうち

    モニュメントとどこかに噴水設置
    する予算なども含まれて4億円みたいですね

    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/01/27/docume...

    1. 今、話題のモニュメント本年度の東京都の国...
  48. 15368 契約者さん7

    国や自治体の方針に無条件で従うのが善良な国民・住民で、国や自治体の方針に反対するのは反日あるいは自己中心的な連中だから中傷しても構わない、と言う人達が世の中にいる事は知ってますが、そう言う人達は経済的に社会的に上手く行かずに世の中に不満を持っている人たちで、ハルフラの購入者層と重なる事はないと思ってたので、モニュメントに反対する人を中傷する人が契約者板にいるのは驚きです。

  49. 15369 契約者さん8

    >>15364 入居前さん

    シーA角、埠頭取り壊し価格乗ってましたよね、あとパークF角も。取り壊しでレインボー眺望開けたけど、やはりパークAが眺望遮るだよ。今後跡地がどうなるかも分からんし。花火あったら見やすくてサイコーだろうね。

  50. 15370 契約済みさん

    フォントがダサいと思う。決定なら仕方ないがもうちょいなんとかしてほしい。

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1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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