東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 06:38:10

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15301 契約者さん5

    それってあなたの感想ですよね。

  2. 15302 契約者さん

    家を買わないひろゆきいらん

  3. 15303 契約者さん3

    公園はあなたの家じゃない。

  4. 15304 契約者さん6

    モニュメント馬鹿にしてる人は、東京オリンピック見てない人たちなのかな。

  5. 15305 契約者さん4

    >>15301 契約者さん5さん
    それ飽きたし、そもそも誰に言ってんの?

  6. 15306 契約者さん1

    私有地でもなければ区立公園でもないんだから、都が好きにしようが勝手でしょう。
    選手村跡地なんだから観光地化するなってのも無理があるし。

  7. 15307 契約者さん5

    >>15300 契約者さん2さん

  8. 15308 契約者さん1

    ネタがなくなると、次々些細なこと探してケチつけるのはやめようね。

  9. 15309 契約者さん3

    地名モニュメント、知らなかったけどたくさんあるのね。
    https://www.picuki.com/tag/%E5%9C%B0%E5%90%8D%E3%83%A2%E3%83%8B%E3%83%...

    集客力は疑問だけど、都バスとかBRTを充実させてくれるなら許容範囲かな。あとは、o.gardenも潰れない程度に潤って欲しいというのもある。

    しかし、都がハルミフラッグ周辺を観光地にしたいと思ってるのか、何がやりたいのかは疑問だな

  10. 15310 契約者さん2

    >>15309 契約者さん3さん
    こうやって見るとその地方を代表する景色をバックに写真を撮れるスポットに置かれるわけだから、設置されるのは光栄なことでしょ。


  11. 15311 契約者さん2

    >>15309 契約者さん3さん

    o.garden、最近,潤っているような
    平日、全席埋まってました。
    夏は暑いのと遊具が工事中でみんな避けていただけでは?

    バンズとベジミート美味しいです。
    ドリンク高めいまいちですが他ないから無敵です

    モニュメントは東京に来た~!って
    撮影場所にしたいのかな?
    なら、芝公園に東京タワー背景でいいと思うけど
    なぜそれはしない?

    このモニュメントは4億円
    電通が受託した4000万円の
    プロローグイベントに上乗せ

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230204/1675436400

    東オリで逮捕されたのにまた受注?
    税金の無駄遣いでは?

    マルチモビリティステーションに
    雨避け作って欲しい

  12. 15312 BRT応援団

    >>15311 契約者さん2さん
    モニュメント単体で4億円ではないでしょ。SNS情報に踊らされすぎ。すぐ電通のせいにする。情弱の日本代表さん。 銅メダル

  13. 15313 契約者さん7

    >>15311 契約者さん2さん
    Tik tokkerがたくさん集まると活気がでていいですね

  14. 15314 契約者さん8

    「URAYASUでもMAKUHARIでもなくTOKYOに住めるのはワタクシのおかげだぞ!by 百合子」と言う碑ですかね。

  15. 15315 契約者さん3

    >>15309 契約者さん3さん

    昨日は、無駄な出費!景観の邪魔!公園のど真ん中にこんなの要らない!と、単に大反対だったけど、確かにこれによって都バスとかBRTを充実、臨海地下鉄前倒しなどの効果あるならいいかもと思ってきた。

  16. 15316 契約者さん3

    https://x.com/ishijimahideki/status/1715118071625687346?s=46&t=z4kxU7Z...

    (クソダサ)モニュメント設置を推進してるであろう、中央区都議会議員のこのお方、X(旧twitter)更新してるぞ。
    あれだけネガコメントあって総スルーって反感買わない?

  17. 15317 BRT応援団

    >>15316 契約者さん3さん
    現段階のX更新に何の問題があるのか。「ネガコメントに総スルー」って、かなり恣意的な見方してますよね。 あれだけのネガコメントって、SNSの書き込みがどれだけ民意を正確に反映しているか。 冒頭の(クソダサ)もかなり性格悪いですね。 あなたに反感いだきますよ。

  18. 15318 契約者さん4

    >>15316 契約者さん3さん
    コネで聞いた話をリークしてポイント稼ごうとして失敗しただけで、モニュメント設置自体に都議は関わってないだろう

  19. 15319 契約済みさん

    まじかよ。あのモニュメント肯定派いるんだ。。

  20. 15320 契約者さん5

    >>15319 契約済みさん
    肯定もしないが否定してなんか意味あるのか?その程度の細んまいこと。

  21. 15321 契約者

    別に興味ないな、

  22. 15322 契約者さん7

    >>15306 契約者さん1さん
    都が好きにしようが勝手でしょう???って、東京都民だったら賛否を表明するのは当然でしょう?

    千葉県が幕張海岸や九十九里浜にCHIBAってモニュメント作るんだったら、勿論何も言いませんよ。

  23. 15323 契約済みさん

    >>15320 契約者さん5さん
    じゃ黙っとけ。

  24. 15324 契約者さん7

    >>15312 BRT応援団さん

    他人を情弱呼ばわりするのに
    自分は4億円の内訳の根拠なし

    ミスリード金メダルですね

  25. 15325 契約者さん1

    >>15315 契約者さん3さん

    それこそ妄想
    なんの絡みもない

  26. 15326 契約者さん1

    >>15317 BRT応援団さん

    あなたが東京都のモニュメントネタに
    恣意的に反論を潰してしてるのでは?

  27. 15327 契約済みさん

    モニュメント自体に4億もかかってないだろうけど、だったらその予算、花火の再開などに協賛してくれたらと思う。

  28. 15328 契約者さん3

    >>15324 契約者さん7さん

  29. 15329 契約者さん2

    >>15311 契約者さん2さん

    雨避け、ほんそれ

  30. 15330 契約者さん4

    モニュメントの否定派多いっぽく見えるけど、明日のイベントで設置されるなら沢山記念撮影されるだろうし、SNSに沢山写真が上げられるんだろうな。
    そういう写真が沢山上がると否定派がクソダサとか言っても、関係なくなるだろうね

  31. 15331 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  32. 15332 契約済者さん8

    ランドマークにしたいという思い付きではなく、この地区でどのような計画をしていて、どのような効果を望んでいるのか考えを聞きたいです。
    デザイン面では東京にTOKYOと書いた置物をおいてしまうより、シンボリックに東京を表すアートなどの方が個人的には好きです。

  33. 15333 契約者さん7

    三田のタワマンのオブジェみたいに芸術作品は賛否両論ありますからね。文字でむしろ良かった気がします。

  34. 15334 契約者さん2

    >>15332 契約済者さん8さん
    おそらくアートにした場合、皆が納得するものはなかなかできないので批判がより多いかと。私は文字は、わかりやすく賛成です。

  35. 15335 契約済みさん

    >>15300 契約者さん2さん
    パークA棟F棟の2階はこれでレインボーブリッジ見切れちゃうの悲惨だな

  36. 15336 契約者さん1

    >>15322 契約者さん7さん

    賛否を表明するのに賛成です。

    意見は言わないと伝わりませんから。
    「言っても変わらない」、こう考えてしまうのは日本の教育を受けた人々に顕著にみられる傾向ですが、不満は表明しないとと考えます。形はどうあれ。

    たぶん「都が好きにするのは勝手」とかいう人は選挙も行かず、長いものに巻かれるんでしょうね。

  37. 15337 契約者さん1

    https://x.com/genki_takahashi/status/1715302608767001042?s=46&t=z4kxU7...
    モニュメントの件、早速中央区議会議員の方が動いてくれているようです。私たちはまだ中央区民で無い人も多いため意思を伝えられる権利があるかは分かりませんが、区民・都民の意思が反映された結果になると良いです。

  38. 15338 契約者さん6

    >>15335 契約済みさん

    晴海埠頭の建物の取り壊しが決まって、眺望単価がのってないのにリビングからレインボー見れる人

    レインボーが見えるから眺望単価のってたのに、見れなくなってしまった人

    色々いるね

  39. 15339 契約者さん1

    >>15336 契約者さん1さん
    そんなこと誰も言っていない。ダサいとかカッコ悪いとかケチつける内容でしたよね。
    選挙もいかず長いものに巻かれるとは飛躍しすぎ。どれだけあなたが偉いんですか?

  40. 15340 契約者さん3

    モニュメント大いに大賛成。
    こういう色んなイベントが起こることを期待して買った面もあるので。
    まあシービレなんで言えることかもしれませんが

  41. 15341 契約者さん1

    >>15338 契約者さん6さん
    取り壊し決まって眺望単価乗ってないってどこの事?

  42. 15342 契約者さん3

    賛成。とりあえずSNSで拡散すれば中国人人気も上がり資産価値保たれるしBRTの本数も増え、店も増える。

  43. 15343 口コミ知りたいさん

    私も賛成です。

  44. 15344 契約者さん1

    >>15341 契約者さん1さん

    すみません、言い方間違えました。

    眺望単価乗ってない安い単価で買ったのに、後に埠頭建物の取り壊しが決まって、レインボー見えるようになった人。

  45. 15345 契約済みさん

    >>15331 契約者さん5さん
    細かいことと思うなら、黙って眺めてたらいいのに。
    懐深いつもりなんだろうけど、もう気が小さいの露呈してるよ。

  46. 15346 キモい書き込み

    https://x.com/wangandaddy/status/1715305135768015207?s=61&t=96iJOD00qH...
    この人はなんの代表なんでしょう。キモい。

  47. 15347 キモい書き込み
  48. 15348 契約者さん1

    >>15347 キモい書き込みさん

    おもしろいね。10月10日の説明会の内容と出席者を知りたい。

  49. 15349 契約者さん6

    >>15347 キモい書き込みさん

    晴海連合町会がでしゃばったんですね。後でしばいとこ。

  50. 15350 契約者さん

    >>15349 契約者さん6さん

    しばこしばこー

  51. 15351 キモい書き込み

    >>15350 契約者さん
    キモいのは、Xに投稿したかたです。

  52. 15352 契約者さん2

    >>15351 キモい書き込みさん

    晴海連合町会もキモイよ。
    晴海フラッグ周辺は遠いから興味ないのに、面倒くさいから了解したんでしょう。
    晴海の町内会としては失格の対応だと思う。

  53. 15353 契約者さん3

    >>15352 契約者さん2さん
    遠いから興味無いのに面倒くさいから了解したんでしょう。って勝手に勘ぐってキモイとか町内会として失格とか言ってるあなたも結構キモイですよ。
    まあXで匿名でイキってる奴が1番しょうもないね。

  54. 15354 契約者さん2

    >>15353 契約者さん3さん

    あっ、町内会の人でしたか。なんでここに書き込むの?キモい

  55. 15355 契約者さん4

    >>15354 契約者さん2さん
    町内会かつ契約者って言ったらどうする?君より多分晴海に詳しいよ

  56. 15356 契約者さん4

    >>15353 契約者さん3さん

    契約者じゃない人は偉そうに書き込みしないで。自分は契約しててこないだ内覧してきました。

  57. 15357 契約者さん1

    >>15344 契約者さん1さん

    確かにパークAの2.3階の方は眺望乗った価格で買ってるので気の毒ですね。埠頭取り壊しで見える様になったのは、シーAの角部屋?そこは元々高かったから乗ってたんじゃないの?知らんけど。

  58. 15358 契約者さん5

    >>15355 契約者さん4さん

    えっ、契約者なの?まあ違うよね

  59. 15359 契約者さん5

    >>15358 契約者さん5さん
    契約者でごめんね。
    余りにも横柄な書き込みが多くて初めて発言させてもらいました。もう発言しないので楽しく見させてもらいます。
    来年からよろしくね

  60. 15360 契約者さん3

    >>15359 契約者さん5さん
    嘘つかないでさようなら

  61. 15361 契約者さん4

    >>15357 契約者さん1さん
    シー角はレインボー見える高層も乗ってなくて、のらえもんも「なんで乗ってないんだ?」と言ってました。なのでお得部屋として紹介してましたが、まさか取り壊しになり、更にお得部屋となりました。300いってませんでした。

  62. 15362 契約者さん8

    >>15359 契約者さん5さん

    ちゅっ、かわいくてごーめーん

  63. 15363 契約者さん7

    >>15361 契約者さん4さん
    シーA角がレインボーブリッジ見えるのに高くないのは都心方面が見えないからだと理解してる。
    晴海埠頭取り壊しは決まってたから、それは価格に反映させ
    てる。

  64. 15364 入居前さん

    シーA角は坪300切ってない。眺望は価格に乗ってる。
    ばかえもんは湾岸2024を煽ってた馬鹿マンクラの1人で相場感ない老害。以上

  65. 15365 契約者さん6

    >>15356 契約者さん4さん

    契約者じゃない呼ばわりやめない?
    自分が気に食わない意見だからって

  66. 15366 契約者さん8

    >>15327 契約済みさん

    東京湾大華火祭

    舛添が潰したけど,百合子なら復活してくれる?

  67. 15367 契約者さん1

    今、話題のモニュメント

    本年度の東京都
    国際・観光都市東京の実現 5370億円
    予算のうち

    モニュメントとどこかに噴水設置
    する予算なども含まれて4億円みたいですね

    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/01/27/docume...

    1. 今、話題のモニュメント本年度の東京都の国...
  68. 15368 契約者さん7

    国や自治体の方針に無条件で従うのが善良な国民・住民で、国や自治体の方針に反対するのは反日あるいは自己中心的な連中だから中傷しても構わない、と言う人達が世の中にいる事は知ってますが、そう言う人達は経済的に社会的に上手く行かずに世の中に不満を持っている人たちで、ハルフラの購入者層と重なる事はないと思ってたので、モニュメントに反対する人を中傷する人が契約者板にいるのは驚きです。

  69. 15369 契約者さん8

    >>15364 入居前さん

    シーA角、埠頭取り壊し価格乗ってましたよね、あとパークF角も。取り壊しでレインボー眺望開けたけど、やはりパークAが眺望遮るだよ。今後跡地がどうなるかも分からんし。花火あったら見やすくてサイコーだろうね。

  70. 15370 契約済みさん

    フォントがダサいと思う。決定なら仕方ないがもうちょいなんとかしてほしい。

  71. 15371 契約者さん3

    >>15370 契約済みさん

    フォント、確かにそうだね。
    プロジェクションマッピングがあるから定番なのかなとか?でもその時々のレインボーブリッジの色と合わせたプロジェクトマッピングしてくれるなら楽しみかも。

  72. 15372 契約者さん6

    仮設ターミナルに着いた来日客向けのフォトスポットとしてはあるのかなぁ、とは思いますが、せめて芝生広場の外にして欲しい。

    あの広場は近辺にない貴重な空間だし、何よりも災害時のハルフラ住民の避難場所ですよね。

  73. 15373 契約者さん1

    オブジェの件。50年後の晴海フラッグはざっくり居住者が80歳を超える。街の老朽化を防ぐには賑わいや人の出入りが必要と思うよ。商業性の高い豊洲と違うから、オブジェに留まらず観光的な要素を入れていくのは方向性としていいことじゃないかな。

  74. 15374 契約者さん3

    >>15373 契約者さん1さん
    なんで居住者がそのまま住み続ける前提なの?バカなの?

  75. 15375 契約者さん1

    >>15374 契約者さん3さん
    バカなんでしょ

  76. 15376 契約者さん8

    https://x.com/ishijimahideki/status/1715530311067656488?s=46&t=z4kxU7Z...

    オブジェ、ついに都議会の方も動くか。

  77. 15377 契約者さん7

    >>15374 契約者さん3さん
    多分「実需優先 投資家排除」の自分が売る側に回る事を考えていない人達は、当然80歳になっても住み続けている想定なのでしょうから、バカではないと思いますよ。

  78. 15378 契約者さん7

    >>15368 契約者さん7さん
    だって契約者じゃないから。

  79. 15379 契約者さん1

    >>15372 契約者さん6さん
    15732本人ですが、放水見物がてら現地見て来ましたが、思ったより小さそうでした。

  80. 15380 契約者さん5

    >>15365 契約者さん6さん
    ネタが投下されると明らかに揶揄して喜ぶのがいるから。でまた、相手にしなければいいのに相手にする人がいるので。

  81. 15381 契約者さん3

    >>15376 契約者さん8さん
    よくわからない晴海の町会の意見で決めないでほしいよね。

  82. 15382 契約者さん6

    >>15379 契約者さん1さん

    高さ2メートルだそうです

  83. 15383 契約者さん1

    とは言えさすがにこんなウザ絡みしてあげるなよ、と思った。

    1. とは言えさすがにこんなウザ絡みしてあげる...
  84. 15384 入居予定さん

    >>15383 契約者さん1さん
    え、普通に同意なんだけど。
    別に他人から素敵なマンションと思ってもらう必要ないし、自分が素敵だと思ってればよくね?

  85. 15385 住民さん2

    >>15384 入居予定さん
    ほんとそれ
    他人にマウント取りたいならもっと他の選択肢あったよね
    他人の評判なんか気にしない人が選んでるマンションだと思ってました

  86. 15386 契約者さん1

    普通に素敵なマンションだと思って欲しいんだけど、、A棟だけどどこのマンションよりいいと思って買ったわ

  87. 15387 契約者さん4

    o.gardenチルいな

    1. o.gardenチルいな
  88. 15388 契約者さん3

    見てきたけど、あれ眺望に影響するのか?
    思ったより小さいし隣の木の方が高いし。
    もうやるならやればいいし、問題あったら撤去されるだけ。

  89. 15389 契約者さん7

    >>15388 契約者さん3さん

    晴海ふ頭公園とA棟の地面の高さが3.5m違うのに、高々2mのモニュメントでレインボーブリッジの眺望が阻害されるわけねーじゃん、って思いながら読んでました

    1. 晴海ふ頭公園とA棟の地面の高さが3.5m...
  90. 15390 契約者さん2

    はるみかみんぐ!

    1. はるみかみんぐ!
  91. 15391 契約者さん7

    街区が3つあるのに、F棟とかもあるのに、A棟とだけ書かれる投稿がモヤっとする。

  92. 15392 契約者さん5

    五輪ならともかくTOKYOなんてモニュメントいらないわ。

  93. 15393 契約者さん5

    モニュメント、今日確認しましたが,
    芝生の端っこでそんなに目立つところでは無さそうでした。逆にランドマークなのに?って感じ

    F棟、B棟のプロジェクションマッピング
    良かったですよ!入居前だからできる?

    1. モニュメント、今日確認しましたが,芝生の...
  94. 15394 契約者さん3

    >>15393 契約者さん5さん
    入居後も定期的にプロジェクトマッピングやってほしいですね。東京の観光スポットになりそう!!

  95. 15395 契約者さん3

    >>15394 契約者さん3さん
    いらね

  96. 15396 契約者さん7

    >>15395 契約者さん3さん
    いらねに同意

  97. 15397 契約者さん2


  98. 15398 入居済みさん

    フルタイムシステムの画面、なんかこんな感じなんだけどみんな施設予約できる?

    1. フルタイムシステムの画面、なんかこんな感...
  99. 15399 契約者さん1

    HARUMI COMING!!!
    とても賑わってましたよ!!

    1. HARUMI COMING!!!とても賑...
  100. 15400 契約者さん8

    >>15393 契約者さん5さん
    お台場でいつもやってるのに比べてしょぼいな
    都主催のイベントに期待するのが間違いだけど

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