東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 21:27:45

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15201 契約者さん4

    >>15196 契約者さん5さん

    幹線ルートは、平日ピーク時は選手村を通過していくルート設定の可能性を聞いて、現在の幹線ルートの朝の混雑状況を見るとちょっと不安です。

  2. 15202 契約者さん1

    >>15200 契約者さん3さん
    面倒くさいからサカイにお願いしました。

  3. 15203 契約者さん2

    >>15202 契約者さん1さん

    うちは値段でと言うより、不用品処理が面倒くさくて、一括で全部やってくれるところにお願いしました。
    そしたら不用品処理代を入れても、サカイの引越し代より相当安かったです。

  4. 15204 契約者さん1

    >>15203 契約者さん2さん
    15202です。確かにそれはいい選択ですね!うちは不用品がほとんどないので。去年のマンション抽選から始まり、駐車場抽選、住宅ローンの審査、内見、家具・空調・電気の選択などなど。。。仕方ないのですが、正直、相当疲れてきています。

  5. 15205 契約者さん

    どこの業者さんですか?

  6. 15206 契約者さん5

    >>15204 契約者さん1さん

    これからが本番です。体調管理を怠りなく、お互いに楽しいニューライフに期待しましょう。今度のイベントに行きます。楽しみにしています。

  7. 15207 契約者さん6

    >>15177 契約者さん

    うちも年長、この板だけで3人目!これはポピンズこども園無理かな。区内転居なので今の園に通います。雨の日やばいけど

  8. 15208 契約者さん4

    >>15200 契約者さん3さん
    ちなみに何という会社か、差し支えあるようであれば頭文字だけでも教えていただくことはできませんか?

  9. 15209 契約者さん1

    >>15205 契約者さん

    203さんではありませんが、不用品と同時にやってくれるとこ結構ありますね。大手はやらないです。


  10. 15210 契約者さん6

    >>15208 契約者さん4さん
    頭文字では重なる名前がいくつもあってわからないや。

  11. 15211 契約者さん3

    テレビCMやるようなところは高いでしょうね。

  12. 15212 契約者さん8

    >>15207 契約者さん6さん
    うちは0歳(7ヶ月~)と年中で兄弟同園入園狙ってます。ポピンズ入れるといいなぁ。。

  13. 15213 契約者さん8

    >>15211 契約者さん3さん

    アートなら負けませんと、サカイの方が言ってました。
    大手はどこもどっこいですよね。

  14. 15214 契約者さん2

    >>15212 契約者さん8さん

    同時入園の加点むかつく

  15. 15215 契約者さん8

    引越しの話をしだすと負けじと子育ての話を割り入れてくる笑
    わざと?

  16. 15216 契約者さん8

    >>15215 契約者さん8さん
    でもあなたのこの投稿が1番無駄だよ

  17. 15217 契約者

    >>15203 契約者さん2さん
    あの、どちらにされましたか?教えていただきたく

  18. 15218 契約者さん7

    晴海から送迎バスが出てる私立幼稚園のリストとかってありますか?

  19. 15219 契約者さん2

    >>15218 契約者さん7さん

    この二件かなー?他にもあるかも
    https://wonderkids.jp/access/
    https://dream-kids-house.com/faq/

  20. 15220 契約者さん7

    >>15219 契約者さん2さん
    ありがとうございます。

    保育園ではなく、幼稚園で探しています。

  21. 15221 契約者さん

    >>15220 契約者さん7さん

    幼稚園なら江東区のホームページに一覧載ってますよ!
    後はバディがあります!

  22. 15222 契約者さん5

    >>15221 契約者さん

    制服ありますか?

  23. 15223 契約者さん2

    >>15221 契約者さん
    晴海から送迎でてないような?
    リクエスト可能なんですかね。

  24. 15224 入居予定さん

    >>15221 契約者さん
    何度も申し訳ないのですが、江東区も含めて晴海に送迎バスが出ている晴海周辺の幼稚園です。
    バスなら他区も候補になってくると思うので。

  25. 15225 入居予定さん

    >>15224 入居予定さん
    誤 江東区
    正 中央区

  26. 15226 契約者さん2

    >>15224 入居予定さん
    晴海から送迎出てる全ての幼稚園知りたいです!

  27. 15227 契約者さん6

    >>15224 入居予定さん
    自分で探せよ

  28. 15228 契約者さん6

    というか幼稚園探すの遅くないか?
    うちはとっくに面接も終わって決まってるけど。
    いまさら晴海西幼稚園入れないとか焦ってるって、、分かりきってたんだからもっと真剣に調べるべきだったね

  29. 15229 契約者さん8

    引越し業者さんの話題大歓迎です。

    以前、キッチンボードの観音開きの話題が出ていたと思うのですが、内覧で自分で見てみると1番大きいところは可動棚兼フロアと同レベルだったので、大きめのゴミ箱を設置したり、棚としてそのまま利用したりフレキシブルに使えそうだなーって思いましたので私的には問題なかったです。

  30. 15230 契約者さん6

    >>15229 契約者さん8さん

    システムキッチンのシンク下の観音開き
    が話題になっていたって思います

  31. 15231 契約者さん1

    もう決まってる方は江東区の幼稚園選択されたのかな?kdiやバディくらいしか思い浮かばない

  32. 15232 契約者さん8

    >>15230 契約者さん6さん

    シンク下の方でしたか。補足ありがとうございます。

  33. 15233 契約者さん6

    >>15229 契約者さん8さん

    ゴミ箱置く場所、何気にないですよねー
    観音開きのとこに設置は考えてなかったけどなるほど!

  34. 15234 契約者さん8

    >>15228 契約者さん6さん
    どうせ不人気幼稚園だろ

  35. 15235 契約者さん3

    シンク下、組合で募集かけて、希望者まとめてやればかなり安くなると思うのだが。個人でやって炎上したBTTエコカラットパンダがいたので、個人では絶対やらない。

  36. 15236 入居前さん

    ところで皆さん、11月のFLAGグリーティング参加されますか?150人x3回の先着順だそうですが・・・

    1. 15237 契約者さん3

      >>15236 入居前さん
      早めに参加しないと、入居してから友達がいなくなりそうだね

    2. 15238 入居済みさん

      >>15237 契約者さん3さん
      くらなさすぎて笑ってしまった
      かわいそうな人生だね

    3. 15239 契約者さん3

      これ参加する人いるんだ。陰キャなんで無理です。

    4. 15240 契約者さん5

      >>15214 契約者さん2さん

      同時入園の加点で年長無理だと思ってます。。

    5. 15241 契約者さん3

      >>15237 契約者さん3さん
      そもそも近所と仲良くしようなって思ってない。挨拶以上の関係は嫌ですね。

    6. 15242 契約者さん6

      >>15234 契約者さん8さん
      性格わる

    7. 15243 契約者さん2

      >>15239 契約者さん3さん

      陰キャではないが、面倒くさがりなのでムリだわ。。
      人付き合い好きな方は是非参加したいでしょうね。


    8. 15244 契約者さん2

      ~内覧会終えて~
      とても綺麗でスタイリッシュな部屋で嬉しい
      唯一、洗面所が三面鏡でないことを除いて
      後でつけようかな

    9. 15245 契約済みさん

      おいみんな、重説にあった消防署のヘリ訓練、大迫力の爆音だぞ!
      毎月第3火曜の10-11時らしいからMTGとか入れちゃだめだぞ、窓締め切っても轟音だった。
      https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/hp-koukuutai/data/yotei.pdf

    10. 15246 契約者さん6

      >>15245 契約済みさん

      これ毎月なんですか?
      サンB棟なので心配。。。

    11. 15247 契約者さん3

      >>15245 契約済みさん

      そりゃあサンA,Bの契約者はみんな知って買ってるよ。
      シービレBCDやパークDの人は学校の騒音を織り込み済みで買ってるよ。

    12. 15248 契約者さん6

      >>15245 契約済みさん
      へえ、そうなんですか。いい情報ありがとうございます。会議は入れないようにしました

    13. 15249 契約者さん5

      >>15246 契約者さん6さん
      逆に楽しもう。。同じくサンb

    14. 15250 契約者さん2

      >>15224 入居予定さん

      4月から晴海フラッグ住民になります。宜しくお願い致します。幼稚園児2名の親です。バディー有明及び併設されているインターであるBCISは4月より晴海フラッグ内によって頂ける様です。晴海フラッグに引っ越す方が既にも何人かいらっしゃると聞いております。恐らく認可外の幼稚園で今バスを出しているところは晴海フラッグへの立ち寄りも出来るのでは無いかと思いますよ。各幼稚園に問い合わせてみて下さい。

    15. 15251 契約済みさん

      タクシーですら路上で乗り降りと聞きましたが、
      送迎バスが立ち寄れる車寄せって有るんですか?

    16. 15252 契約者さん4

      >>15245 契約済みさん

      これは、覚悟しないと…
      ヘリは相当な轟音でしかもこんなに近いから

      お出かけします!

    17. 15253 契約者さん5

      >>15251 契約済みさん

      送迎バスって
      普通、車寄せに止まらないでしょう?

      路上にバス停あるぐらいだから
      許可されたらどこでもできるでしょ
      タクシーだって、内覧会くるのに路上で乗り降り
      している人たくさんみましたが、普通の風景でしたよ。

      乗り場はララテラス前かセンターストリートぐらい?

    18. 15254 契約者さん6

      >>15252 契約者さん4さん
      わざわざ嫌がらせご苦労様です。

    19. 15255 契約者さん6

      >>15235 契約者さん3さん

      洗面所の鏡三面も希望者多そうですね

      この2つがご不満ツートップでしたね

    20. 15256 契約者さん6

      >>15254 契約者さん6さん

      嫌がらせではないので悪くとらえないでください。

      うちは近くに商用ヘリポートがあり
      轟音に悩まされてます

      毎日の商用と比べると
      こちらは月一回の時間が決まっての必要な演習ですから
      きつい方はその間外出すれば良いと思いますよ!

    21. 15257 契約者さん6

      >>15253 契約者さん5さん
      田舎の方かな?この辺りじゃマンション前の車寄せに来ますよ。

    22. 15258 契約者さん2

      >>15257 契約者さん6さん

      この辺って湾岸ですか?
      うちは都心で送迎バスはほぼありません

      でも車で走っていると
      郊外で路上で乗り降りする
      送迎バスを見るので…

      湾岸の標準は知らず、すみません

    23. 15259 契約者さん6

      >>15253 契約者さん5さん
      朝のららテラス前や路線バスルートは2-3分おきにバスが来る計算です。定時運行に支障が出る場所への停車は難しいでしょう。センターストリートも選手村ルートが10分おき。
      路線バスが通らないのは、パーク運河側もしくは西小中側か。T棟が建ったらパークT棟の車寄せが一番便利そう。

    24. 15260 契約者さん7

      >>15259 さん

      送迎バスの件は園が考えるので考えても無駄かもしれませんが、ららテラス周辺道路は、駐車場入り口もあり交通量多そうですね..

      参考になりました。

    25. 15261 契約者さん5

      街開きすればすぐわかるので、妄想で議論しても仕方ないのではと。

    26. 15262 契約済みさん

      >>15255 契約者さん6さん
      食洗機が小さすぎで、大きいタイプのものに交換不可って言われたのが不満でしたね。
      今は深型食洗機でも4回/日で動かしているので引越し後は困ってしまいそうです。

    27. 15263 契約者さん5

      >>15217 契約者さん
      我が家も凄く知りたいです
      サカイの他にどこに相見頼もうか悩み中…オススメあったら理由を教えてほしいです(前回サカイを使って嫌な思いをしたので)

    28. 15264 契約者さん2

      幹事会社に頼んだからって正直あまりメリットが大きいわけではないので、しっかり相見積もり取ったほうがいいですよね。
      うちもサカイにはしない予定。

    29. 15265 契約者さん4

      >>15258 契約者さん2さん
      湾岸ですか?って…
      本当に契約者ですか?汗

    30. 15266 契約者さん6

      >>15245 契約済みさん
      子供がヘリコプターとか乗り物好きなので、近くで見せられるのが楽しみです!

    31. 15267 契約者さん8

      はじめまして
      入居説明会の資料にインターネットの申込書が入っていますが、フラッグはマンション全体で固定のインターネットで必ず月2000円位取られると思っていました。
      もし自宅にインターネット回線不要の場合には、こちらの申込書で申し込まなければインターネット使用料は取られないのでしょうか。
      説明会には参加できず、郵送で受け取ったため、当日、その辺りの説明があったなら申し訳ないのですが、ご存知の方いらっしゃったら、よろしくお願いいたします。

    32. 15268 契約者さん

      >>15235 契約者さん3さん

      リフォーム業者の紹介は、管理会社がやってくれると思うよ。

      ただ、シンク下を引き出しに交換するのは、一斉排水管清掃の障害になるので、管理組合がまとめるのは厳しいと思う。

      あくまで個人でリフォームして、排水管清掃の日は、自分で引き出し抜いておいてくださいね、としておかないと、清掃費が割り増しになる可能性あり。

    33. 15269 契約者さん8

      >>15267 契約者さん8さん
      野村か三井か三菱に聞いてください

    34. 15270 契約者さん1

      シンク下は排水管があって有効な奥行きが取れないので引き出しにはできないよ。

    35. 15271 契約者さん3

      >>15270 契約者さん1さん
      シンク下が引き出しになってるシステムキッチンは、排水管の部分だけ切り欠きにして引き出しになってるとこが多いですね。
      普通にあるので、調べてみると良いかと。
      今の現居もそうなってるんですが、便利ですよ。

    36. 15272 契約者さん5

      >>15271 契約者さん3さん

      https://katazukeshuno.com/2019/10/21983/
      こんな感じになってます。

    37. 15273 契約者さん6

      シンク前に立ったまま、調理用具取れるからとても
      便利なんですよね。

    38. 15274 契約者さん7

      https://x.com/genki_takahashi/status/1714867398405468234?s=46&t=z4kxU7...

      これは景観の邪魔になるような。区民に意見は聞いたのでしょうか?
      私見ですがデザインがダサすぎる。やめてほしい。

    39. 15275 契約者さん6

      >>15271 契約者さん3さん
      以前のところは引き出しでしたが、ここは管が邪魔で厳しそうに思いました。あと、浄水フィルター交換のとき引き出しだと全部外さないとできないので面倒でした。

    40. 15276 契約者さん7

      >>15267 契約者さん8さん

      普通のインターネットは要らない。高速のオプション使いたい人は別途加入

    41. 15277 契約者さん1

      >>15267 契約者さん8さん

      使用料は管理費と一緒に引き落としではなかったかな。
      それは、オプションの申し込みをするかどうかということと、利用者としての登録の申込書だったような気がします。

    42. 15278 住民さん4

      >>15274 契約者さん7さん
      おっしゃる通り!
      スッキリシンプルがいいのに、何でこんなもの
      発想者のセンス疑う
      東京オリンピックを懐かしみたい時は
      別の方法いくらでもある
      都庁にだってこんなのないのに何で選手村レガシーに??
      反対ー!!!

    43. 15279 契約者さん6

      本当だったらグッドニュースだけど、果たして。

    44. 15280 契約者さん5

      >>15279 契約者さん6さん
      空と同化してるってだけだろ

    45. 15281 契約者さん1

      埠頭公園のモニュメントとジジババの歌舞伎鑑賞取り止めで、浮いた数億円を子育て世帯にばら撒きます。みなさん投票よろしくお願いします。

    46. 15282 契約者さん2

      >>15274 契約者さん7さん

      本当にやめて欲しい。
      ここには全く必要ない。
      シンプルisベスト

    47. 15283 契約者さん

      >>15274 契約者さん7さん

      これってどこに意見を言えば良いのでしょうか?

    48. 15284 契約者さん2

      >>15281 契約者さん1さん
      そういう候補者がいたら投票します!

    49. 15285 契約者さん3

      >>15283 契約者さん

      いやいや すぐ文句言わなくていいよ。
      そんなことばっかししてるから、みんな保守的になるんだよ

    50. 15286 契約者さん1

      >>15278 住民さん4さん
      かっこいいと思います。普通に。

    51. 15287 契約者さん4

      >>15286 契約者さん1さん
      普通にかっこいいよね。文句言ってる人って買えない恨みとか嫉妬から文句言ってるのかな

    52. 15288 契約者さん5

      >>15274 契約者さん7さん
      何がダメかって、オリパラ記念のプレートと写真撮るときにTOKYOが虹橋を隠すとこ。

      オリパラ前に作っていれば、アスリート達が記念写真撮って、レガシーになっただろうに。

    53. 15289 契約済みさん

      本気で言ってるの?全然かっこよくないよ!
      邪魔だから撤去してほしい
      プロジェクションマッピングなんていらないし

    54. 15290 契約者さん

      https://x.com/genki_takahashi/status/1714966672602456571?s=46&t=z4kxU7...

      素晴らしい行動力!どうにか食い止めていただきたい。
      このクソダサモニュメント、予算4億円らしいです、、

    55. 15291 契約者さん8

      えーいやだー。観光地にしないで。

    56. 15292 契約者さん8

      今週土曜だけならいいけど。
      草間弥生のアートならいいけど。TOKYOってフォトスポットなだけ??
      あ、ハルミカミングのホームページにフォトエリアってあった…!これか!?常設反対…!!!

      1. 今週土曜だけならいいけど。草間弥生のアー...
    57. 15293 契約者さん3

      >>15292 契約者さん8さん

      常設賛成!

    58. 15294 契約者さん6

      >>15289 契約済みさん
      かっこいいじゃん。プロジェクトマッピング最高でしょ。

    59. 15295 契約者さん8

      まじでいらん。
      観光地化は住民のいないぐるり公園でやってくれ

    60. 15296 口コミ知りたいさん

      ネガティブさんは投稿する、ポジティブさんはあまり投稿しない。
      なので、掲示板はネガティブな発言多くなりますが、ここが民意ではありませんので。
      私はきらいではないです。わかりやすいのはいい。

    61. 15297 契約者さん3

      子育て世代はみんな持ってる、スゴイ公園本に目玉としてのっちゃってる。観光地な訳だ。

    62. 15298 契約者さん2

      >>15297 契約者さん3さん
      そんなもん持ってないわ

    63. 15299 契約者さん1

      気軽にサイクリングも出来ない緑道公園、変なモニュメントの埠頭公園
      これだから都が関わる施設はろくなことがない

    64. 15300 契約者さん2

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