【契約者専用】HARUMI FLAG

賃貸出すのに身体障害者用駐車場借りるってどういう神経してるのかなぁ？
こんな悪質な賃貸借りなくてもだいたい身体障害者用なら借りれますよー。

>>14902 契約者さん8さん
>過去に目の前で拭き取ったから良いでしょと憤慨してる方がいた
私ですが、施工担当者が断りなく汗ついた素手の指でクロス擦ったことに憤慨しました。その場できちんとした手順でクリーニングしたのなら当然問題ないですよ。テキトー言わないでもらえます？

>>14922 契約者さん1さん

いや、まぁ、うちは自分の指(素手)とか、担当者(手袋)の指で擦って取れる汚れならまぁ良いかって感じで緩くやってたんですが、いろんなお考えがあるんですね。

>>14918 契約者さん7さん
私もシーですが、つきませんでした。
山崎実業のタワーシリーズでスッキリさせたかったので残念でした。

>>14922 契約者さん1さん

レベルが低くてびっくりですね。

>>14923 契約者さん4さん
施工担当の素手指という話から自分の指とか担当者の手袋装着済の指とかだいぶずれてますが、まぁあなたはどのような物質が付着していようが汚れは指で擦って馴染ませてぱっと見目立たなくなればOKってことなんですね。了解しました。

>>14926 契約者さん4さん
雑な人もいるということで。。

今夏迄で　マンション価格はピーク越え。
転売さん､せっかく買ったのに今後は苦境だね♪

>>14928 契約者さん3さん

今夏迄で　マンション価格はピーク越え
の根拠をよろしくお願いします。
スルーしないでね。

>>14929 契約者さん7さん
すみません、根拠なく書きました

>>14930 契約者さん3さん

根拠なく書くのはやめてねー

内覧会は自分は指摘０だったです。担当で指摘する人は10組に1組くらいって
言ってたな。100カ所指摘とかこの掲示板も担当も知ってて呆れてる風だったな。
まー、そういう事なんだろうと思う。

あと内覧用に手袋用意されてたけど自分は使わなかったな。他もほとんど使って
なかったと思う。世の中には神経質な人がいるもんだと思った。分譲されてからも
手袋して生活するんだろうか？そういうやつが近くに住むと思うとテンション
さがるなあ。

私の内覧時の案内係、施工担当者共に質問に的確に答えてくれましたし感じも良かったです。
細かい汚れも含めると30ヶ所ほどで、そのうちクロスの張り合わせ不良、クロス、建具の削れなどは7ヶ所ほど、懐中電灯で照らさないと気付けない箇所もあったので、概ね問題なく施行されていると感じました。
当たり外れはあると思うんですが良い担当者もいますよという事で。
あと、エントランス～室内まで想像してた以上に素敵だったのでますます入居が楽しみになりました！

>>14932 契約済みさん
指摘0はさすがにめくら判かな。

>>14932 契約済みさん
0が10人に1人では？デベさんお疲れ！

>>14924 契約者さん1さん
今全く同じお風呂なのですが、付きます。付かないなんてショックです。。付かないお風呂なんてあるんですね。。

シービレは高級なので付かないですね。多分サンビレのお風呂はマグネット付きます

>>14934 契約者さん1さん

サンですか？
エントランスはサンが1番力入れてる
ように見えます。
全街区を外から見てですが

>>14924 契約者さん1さん

教えてくださりありがとうございます。やはり付かないですか。内覧でうっかりチェック忘れたので、確認会で自分でも確認してきます。

仕様が良いと付かないのは初めて知りました。確かに今のマンションはシーより仕様が良いけど付かない。仕様の低いマンションでは付いてたな。

引っ越し確定連絡早く！！

引っ越し！引っ越し！さっさと、引っ越し！
しばくぞー！！

シーの風呂壁は大理石柄パネルであって石ではない。
磁石が付くか付かないかはパネル裏に磁石シートを挟んでるか挟んでないかの違い。
シーで磁石付かずサンで磁石付くなら、サンは見えないところで気を使ってくれてる

>>14942 匿名さん

まぁどっちでも良いね

シービレで内覧会行きましたが、キッチンシンクの下の収納の一部は引き出しでした。
後ろのカップボードは全部観音開き。
以前に観音開きと見ましたが、一部の話？街区による？

>>14932 契約済みさん

うちも0でしたよ。大半そうだと言ってました。
大きな指摘が無かったのは良かったですし、
多少の汚れは持っていった濡れティシュで取れたのでスルーしました。引越しでも汚れますしね。
ズボラなんでしょうが、この掲示板見てると神経質な方がお気の毒になります。。

内覧会で専用部分の玄関を見て、
広くて良いなと思いました。
エコカラットとかその他、玄関、みなさん、どうしますか？

>>14945 契約者さん7さん
なんで気の毒に思うの？価値観は人それぞれなんだからそれでいいじゃん。少なくとも私は大金叩いて買って家族皆で待ち望んだ新居は納得できる状態で引き渡してもらいたいので気になったところは指摘します。

引越日の連絡は電話かな？

>>14947 契約者さん8さん
指摘をしないとならない施工不良があったり、神経質だと細かいことが気になって仕方ないからじゃないの？知らんけど。
うちはクロス剥がれ2箇所の指摘だけなので確認会行かない。多少の汚れは目をつむった。ここではめくら呼ばわりされそうやけど苦笑

>>14944 契約者さん5さん

キッチンシンクの真下が観音開き
では？

今どきは全部引き出しなので
一部引き出しのことを言われてるんだと

昨日からやたらとずぼら・めくらアピールする人多いね。うちは汚れ多数(その場で自分で拭き取れるものはカウント対象外)、クロスの引っ掻きや建具の割れといった破損もぱっと見で10箇所ほど見つかったし、コーキングの充填不足などの施工不良も3LDK全部屋普通にありましたんで、指摘するのは10人に1人だとかいう話も俄かに信じがたい。デベの自作自演ですか？

引越しの日時についてメールで案内きましたね
引越し日の確定を待って対応しようと思ってたものをやらねば

指摘事項0件の人から100件以上の人までいても、これだけの大規模物件、街区、棟や階、部屋毎に施工業者や職人が違うのだから、普通に考えれば「バラツキがあるんだなぁ」で終わる話だと思うのですが。 ましてや、感情的に他の契約者を攻撃するような話じゃないでしょう。

>>14953 契約者さん3さん

大多数の人はそうですよ
ここではそういった書き込みが目立ちますが、ただのノイジーマイノリティです

業者も
なるべく指摘しないでほしいと釘を刺してくる人

どんどん気が済むまで見つけてくださいという
人

といろいろいますからね..

>>14952 契約者さん1さん

郵便じゃなくてメールですか？うちは残念ながらまだ来てないみたいです。街区によるのかな？

>>14956 契約者さん3さん
「引越日確定のお知らせ　[サカイ引越センター]」
というタイトルのメールで案内いただきましたよ

私はビルトイン浄水器をつけているので、キッチンシンクの下が引き出しだと、いったん全部のものを出してから引き出しを外してからでないと、フィルター交換ができないので観音開きの方が都合がいい。

SUNです。引越し日確定のメール来ました。
第一希望日でした。

>>14957 契約者さん4さん

ありがとうございます。やはりメールなのですね。シービレですが未着です。

キッチンシンク下や洗面台の下は、観音開きの方がコストも安く済むし、排水管点検時に業者が楽なのよ。

4,000戸のシンク下に引き出し付けたら、引き出しを出す時間も馬鹿にならんからね。
業者は労力かかるし、手間賃増額してもらわないとね。

>>14960 契約者さん3さん
シービレもメールきたよ。午前10時くらいに

パークは11時くらいに来てました

>>14962 匿名さん

見つかりました！お騒がせしました。

駐車場40,000で貸し出してないか？サンヒレCの物件。。これダメなんじゃないの？

駐車場警察ウケる。

スーモに賃貸物件200件超出てますね。重複もあると思うけど。
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&bs=040&...東京都中央区晴海５&po1=01

>>14965 契約者さん2さん
どれ？

>>14966 契約者さん6さん

たしかに

https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_chuo/oz_13102034/?fr_senyumenmin=65&...

>>14967 契約者さん3さん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000085643983/?bc=100347902432

>>14961 匿名さん

値段が上がっても引き出しが良かったなー
(わかって勝ってるから文句じゃないよ！)
観音開きの時は、ほとんど開けなかったけど。
引き出しになったらボールやザル
毎日開けて使ってる
かがまなくてもサッと取り出しせるし

分譲賃貸の駐車場については適宜通報しましょう

>>14969 契約者さん1さん

こっちの方が強いぞ。49,000円！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346952719/

通報しましょういうて、取り締まるべきは入居後の管理組合だと思うけど…

>>14971 契約者さん6さん
アンタそもそもここ当たっただけでも
ラッキーと思いなよ

>>14972 契約者さん2さん
自分が契約したとこ売って
ここ借りたら良いいんじゃない！

クソ転売ヤーの駐車場又貸しは絶対に許さない！

>>14975 契約者さん1さん

興奮しすぎて、転売ヤーと分譲賃貸が両立しない矛盾に気付けてないよ

駐車場警察じゃ無いけど、興味があって眺めてたら、「敷地内XX円パターン」以外に、「近隣XXXm XXX円」パターンが何個かあったんだけど、晴海レジデンスの駐車場貸し出そうとしてる？
数百mだと他に可能性ないよね？

>>14976 契約者さん6さん
転売ヤーは実需以外を言っている

引越し日は、ほぼ希望通りになりました。良かった！
他で家具を買って中に入れたい場合、引越し時間帯に合わせる必要あるんでしたっけ？

相変わらず爆笑くんは日本語がわからんわ。

>>14980 入居予定さん

私もそれ疑問でした。
リフォームの書類はあったけど、大型配送の提出書類はなかったような？？？

引越し日は第一希望でした。
皆さん結構希望通ってそうですね、良かった。

>>14981 契約者さん1さん

たまに出てくるこの人、気持ち悪くてちゃんと読んでないです、スルーしましょ。

>>14979 入居前さん

サンの内廊下も持ってるくせに..

>>14979 入居前さん

シーの内廊下はエントランスが天井低くてショボかった。。

>>14979 入居前さん
これみるとサンパークの内廊下とシーの内廊下では雰囲気が違うな
ちゃんと価格で分けられてるんだな
エントランスも坪単価高い方が豪華に作り込まれてるし

>>14986 契約者さん8さん
サンの内廊下もすごかったよ。甲乙つけ難い。

内廊下も幅が広いと見栄えするね

>>14980 入居予定さん

入居説明会の時にサカイに質問したところ、「基本的には駐車場が空き次第案内をして配送してもらうが、外に行列が出来ると思う。なので、こういう大規模物件の引渡直後の引越しタイミングのため、外に行列が出来るというのを配送手配時に伝えて下さい。こちらの窓口を伝えてくれればこちらから説明します」との事でした。
果たしてそれを聞いた業者はこの時期に配送をしてくれるのだろうか？とは思いました

>>14989 契約者さん2さん

ありがとうございます、そうなんですね、納得。
そしたら18時過ぎ配送とかなら問題ないかな？

>>14985 契約者さん4さん

好みの問題だが、床のカーペット？にびっくり！汚れは目立たなそうだが、なんか柄がザワザワする。壁や照明は好きだけど、なぜ床はそうなった？！センスない泣　実際見たら違うのかな泣

うちはずっと内廊下に住んでて、子供が怖いと言ってるので、今回は外廊下にした。大人からすると防犯的にも安心なのに、子供からすると閉鎖的な感じと暗い感じがして怖いんだって。子供に言われてから、確かにストーカーとかがうまく一緒にエレベーター乗れちゃって追いかけられても、誰にも気付かれなさそうで怖くなった。外廊下だと誰か見てくれてるかもしれないしね。

完売ということは、全ては好みなんだよ。

>>14942 匿名さん
サンは4面の柄が違くて　今までそんなことなかったので違和感がありました。シーは全ての柄が同じで、細かいところの仕様の違いで、私はシーの方が気を使ってくれてると思いましたよ。

一部だけタイルが違うから、サンは磁石シートを挟みやすかったのでは？

まぁどっちでも良いけど。

>>14979 入居前さん
これ最高だな。某高級マンションとおなじや。いやそれより幅広だからいいな。

敷地内駐車場40,000強で借りれるなら借りたいな

>>14979 入居前さん
個人の感想ですが渋谷のラブホのようなチープ感ありますね・・

10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

>>14996 契約者さん1さん

アンケート作ったのにアンケートにならん

10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

外廊下の安っぽさは認める。タワー棟も当てて内廊下に引越したい！

>>14998 契約者さん8さん

だめだ。誰か作って。

修正版
10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

別に廊下に住むわけじゃないし、結局占有部の広さだったり眺望の方が重要なんだよ

>>15001 契約者さん7さん
50個ちょうどと100個ちょうどの人はどこに投票したらいいんですか？(クソリプ

>>14990 契約者さん5さん

大型配送ものって作業員多いからかきめ細かく時間決められないイメージなんですが、夜に出来るならそっちの方がいいかもですね

>>14716 契約者さん3さん

現在、月島第三小学校と晴海中学校に在籍していて、晴海西に転校予定の人たちの説明会ですよ。

>>15002 契約者さん8さん
シーBC棟は1フロア2住戸しかない半占有だからな・・
専有部100平米超えで眺望はレインボーブリッジビューでの内廊下は強すぎる

>>15006 契約済みさん


購入時、内廊下の部屋はレインボービューじゃなくて除外した。私の中では、わざわざベランダ出て首を捻って見るより、部屋にいたままレインボー見える方が良いかなって。

住んでたら、わざわざベランダ出て景色なんて見ないよ。子供いるから外に椅子とかテーブル置かないし。今割と気に入ってる眺望のタワマン高層階住みだが、部屋の中で外の景色見ながらゴロゴロすることはあっても、わざわざベランダ出ないねぇ。

半占有も、在宅なので、あまり魅力に思わなかった。すごいなとは思ったけど。

私の中では、レインボービュー(リビングから見える)、4LDK、100平米超、外から丸見えではない階層、ベランダの手すりがガラス、シーが最強。

人それぞれだよ最強と思う条件って。

・4LDK
・80平米代(管理費とか安いから)
・景色気にしない
・少しでも駅が近い棟
・ともかく単価が安いところ
・リビング狭くても良い
・風呂も1418でいい
・それより何より単価安くて平米抑えてるところ！

って人もいると思うし。最強は自分が選んだ部屋である。

>>15009 契約者さん8さん
>> 住んでたら、わざわざベランダ出て景色なんて見ないよ。
ベランダ思っていたより広いし、シーは空と海が抜けているので、椅子を置いてくつろぐのもいいと、内覧に行って思いました。

>>15005 契約者さん6さん

8クラスは絶対嫌だな。ピラミッド型だし。

学年の絆は浅そう。卒業時にも知らない子いるらしいよ月三は。それより多いもんね。月三のように学年の行事が成り立たないね。

6年生で転校してくる子も、完全に親の都合感があってちょっと可哀想。今の学校でいじめられてるとか、絶対引っ越したいという意思が子供にあるとかならまだしも。仲良い子と親の住まい計画ミスで別れるわけだよね恐らく。逆に一緒に卒業したかった友達側も残念に思ってるだろう。

広さ考えればファミリーが転居する可能性が高いのに、なぜ教育委員会は7年後に教室数が足りないなんて状態を招くんだ。見通しが甘すぎる。知り合いの議員さんによると学年による分校ではなく、住所で分けるのか、東小と西小をそれぞれ1～6年が在籍した形にする可能性も話し合ってるらしい。

なんか、バタバタだよね。先生も4月から新しいルールとか作っていくとか、超ハードだ。今は今の学校でブラックで働いてるから西小の事なんか考えてられないよね。西小勤務予定の先生だけ今の学校の業務を無くして準備するとか、そんなことできないしね。月三の先生の異動が数年前から早かったのが全てを物語ってるわ。みんな西小行きたくないんだろう。引き受けた先生は偉いよ、保護者はモンペにならず応援したり協力してあげて。

>>15010 契約者さん2さん

子供いなければそれもいいかもしれないですね。

我が家はレストランでテラス席があっても室内で窓際を希望する家族なので、人それぞれですね！

引越し日。ここまでこの掲示板でもTwitter(X)でも大体第1、第2希望とかで、大きく希望日から乖離した人はおられないようですね。
引越し日が集中しないように、予め引渡し日を分散していたんですかね？

>>15012 契約者さん7さん

横ですがシーに敵対心すごい感じる、もう少し穏やかになりましょう。子どもいてバルコニーに椅子とテーブル置いてる家があっても人それぞれですからね。朝食をバルコニーでいただく家もありますから。

>>15011 契約者さん2さん
教室数が不足しても長期的に減少見込であれば、多くの自治体はプレハブ校舎で対応ですよね。東小を分離してもみなとみらいの新設校のように期間限定で将来再統合されるくらいなら、最初から西小の分校舎にしようと言う判断なのだと理解しています。

あと東小を分離した場合、T棟居住者が西小の側を通って東小に通う事になるので取り止めになったと聞いたような。これが本当ならば、既にT棟の販売が始まった以上、今更東小に通って下さいとは言えないかと。

>>15014 契約者さん2さん
ごめんなさい、うちシーです。敵とか味方とかないと思うんですけど…ただベランダの事故は多いから気を付けてくださいねというだけの話です。

>>15013 契約者さん6さん
不思議だよね

>>15013 契約者さん6さん

お子様がいらっしゃるご家庭の希望が多いと思われる3/20～4/頭が超激戦とかなんですかね。
うちは土曜日希望で競争率高いかなと思ってましたが、引渡しから三週間くらい期間があるせいか、第一希望でした。

>>15005 契約者さん6さん

ありがとうございました！

>>15011 契約者さん2さん
中央区の準備不足は否めませんがネガティブすぎませんか？
ここに引っ越す人の大半は晴海西小に通うわけなので、絶対嫌と言われても通わせるしかないですし、配慮いただけたらと思います。
小6で引っ越すのも一般的にはネガティブなことかもしれませんが、家庭それぞれの事情があると思いますし。
一斉転校ですし小6はクラスも少ないので絆は深まりそうですよね。
同じタイミングで一斉に新しい街に引っ越すってなかなかないと思うので、みんなで協力していい街、いい学校を作っていけたらと思います。

※中央区の準備不足な点、改善してほしい点はどんどん区や区議に伝えていくとよいかと思いますし、私はそうしてます。