【契約者専用】HARUMI FLAG

個人的には、共用部や専有部分の写真は参考になるから上げてもらえると嬉しいんだけどな。
「ルール」じゃなくて、デベから各契約者へのお願い事項であって、契約者間で合意した話じゃないので、他の契約者がとやかく言う動機がよくわかりませんけどね。

>>14718 契約者さん6さん

賃貸に回してる物件で車椅子専用駐車場付きって普通に考えてダメだろ。

>>14723 契約者さん5さん

酷いなぁ。しかも結構堂々と車椅子専用平置き駐車場付きとうたってる。購入者が申込条件満たしてたとしても賃貸に出す時点で車椅子専用平置き駐車場なら返還しないと。

>>14721 契約者さん8さん
どういう意図ですか？ほんとに契約者でしょうか？SNSに載せるなら撮るなというのがデベの意向です。まだ引き渡しされていないのですよ？建物は誰のものでしょうか？それと引き渡しされたからと言って、共用部を勝手に載せるも止めて頂きたいですね。共用部は購入者全員のものです。勝手に外に情報を出してほしくない人もいます。変な犯罪が多いですからね。

>>14716 契約者さん3さん
X(旧Twitter)で聞いてください。なぜわざわざこの掲示板で聞くのか

>>14725 マンション検討中さん

契約者ですよ。デベの意向は分かってるし、上に書いた通り、デベと契約者との約束事なので、文句があるならデベが契約者に言うのが筋でしょう。
また共用部の写真を載せることがあたかも犯罪を誘発するような書き振りですが、因果関係が全く理解できませんでした。パーティールームでパーティをして、それをインスタにアップするのも文句を言うおつもりですか？
共有部は購入者全員のものだからダメとかよく分からない事言ってないで、管理規約読んでくださいね。

>>14723 契約者さん5さん

賃貸ページ見つけられなかったんですが、使用細則によると身体障害者手帳を持つ居住者が、自分が運転する車を使う場合に限って優先して車椅子用駐車場を使えて、居住者に該当者がいない期間は理事会でその運用を定めることが出来るって事なので、該当する人を募集する分には問題無さそうに読めますね。
身体障害者手帳持ってない方が入居しちゃうと、理事会の決議内容によっては使えなくなっちゃうので、その事を説明しておかないと後で超揉めそう。

>>14727
異常に神経質な人、異常にルールにうるさい人は粘着質で被害者意識が強く
いつまでも恨みを蓄積させる傾向が強くて危険です。正論で返しても納得で
きる度量と思考力が無い場合が多いのでスルーするのが無難なのかもしれません。

>>14719 契約者さん3さん
どうせアップしたら難癖つけられたり袋叩きにされるだろうからしないよ。

>>14730 契約者さん2さん

あれま？
A棟けなして、「公園から丸見え」「中庭低層最高！」さんかな？
レインボーブリッジビューを購入したので楽しみと言ったら袋叩きにあいました。
そんな最高なら、ぜひ見せてほしいところだけど、出るのはレインボーブリッジビューか新豊洲ビューということは、中庭低層は内覧した時、大分思ってたのと違ったのかな？

このマンション、
1眺望
2広さ
3価格
4間取り(4lは嬉しい)
の4つが推しポイントで、そのうちの1を捨てただけなのに、やけに「低層中庭ビュー最高」さんいましたね。正当化しなくても。価格表見れば、何が一般的に価値あるか分かるでしょう。

アップしてもしなくても、買った人を僻んで難癖つけて。
お気の毒さま。

>>14731 契約者さん5さん
14730さんではない中庭ビュー契約者ですが、海や運河ビューのSNS投稿が多いのは、他棟や共用部の映り込みがなくSNS禁止に該当しないと考えている方が多いからじゃないですか？ 言うまでもなく中庭画像は共用部だけでなく他棟の専有部も映り込みます。

それに本物の契約者でA棟disる人はいないように思いますよ。ほとんどの他棟契約者は眺望と当選確率を秤にかけて、おっしゃる通り眺望を捨てたので、A棟がうらやましいに決まってます。煽りはきっと部外者でしょうからスルーなさるのがよろしいかと。

>>14733 契約者さん2さん
>>14731が部外者なんだよ。

>>14722 契約者さん8さん
わたしも、いつの間に？と思い調べましたが
他の方もつぶやいてましたね。
https://x.com/kanejun3/status/1710536173536608615?s=46
まあ、公立なのでみんな入れますし
気にしなくてよろしいかと！

>>14731 契約者さん5さん
A棟は素晴らしいと思うけど、公園から丸見えはその通りだから実際に暮らし始めたら注意した方が良いとは思います。

引っ越し日確定連絡早く！！
12日まで待てないよ～

>>14736 契約者さん8さん

出たよ、公園丸見えA棟ディスり笑笑
だったらお見合い部屋、中庭丸見え、豊洲から丸見えシー、全部ディスりなよ。

>>14736 契約者さん8さん
別に本人たちが好きにすればいいと思います。

ここ最近本当荒んでるなぁ。

Twitterで写真アップされてる方たち
が登場されてます

これですか..
賃貸に出す予定なのに
車椅子専用駐車場申し込みしたんですね

新築★車椅子専用平置駐車場確保済み
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000007719988918c788fd0c045f...

>>14736 契約者さん8さん

部外者が心配する事ではない。
当事者が不安に感じれば対処するし、別に見えても気にしない人も居るんだから大きなお世話。

最近の投稿、承認欲求や同調圧力凄くて気持ち悪くない？
自分と違う考えや嗜好を非難したり叩いたり。
人は人、自分がハッピーならそれでいい。

>>14736 さん

A棟公園丸見えディスりの、あの小さい子がいる方ですか？
心がすざんでますね。子育て疲れですか。
視野広く持って、人それぞれを認められるようになること祈ります。

>>14742 契約者さん3さん
これはダメじゃないの？
賃貸に出す場合は駐車場リリースの筈では？

>>14745 契約者さん8さん
賃貸の場合は駐車場付きで貸すのはOKだった気がする
ただ、この場合、車いす専用駐車場だから駐車場を利用する賃借人は限られるね
賃貸契約後にリリースされるんじゃないの

引き渡し後はリリースされる駐車場がかなり見込まれそうな予感

どこでもいいから当たれと思って文字通り全部を選択してたんだろうね
本当に車椅子で生活している方がこの方のせいで駐車場落選してたらすごい可哀想

>>14747 契約者さん2さん
本当ですよね
車いすの方はこの駐車場が当たるかどうかは健常者よりも生活への影響が大きいでしょうに
私は車いす駐車場は当然ながら申込していませんでした

ラーメンが好きで、ひとりでも食べにいけるお店が何店舗かあればいいなぁと。二郎系ラーメンか家系ラーメンが希望です

>>14749 契約者さん4さん
ららテラス店舗予定表は見ましたか。
つけ麺店あるので他はもう厳しいかと。

>>14749 契約者さん4さん

ららテラスは全店舗決まりましたし、サンの最後の1店舗にラーメン入るわけがないので、
勝どきか豊洲に行きましょう

>>14749 契約者さん4さん
会社の近くにありませんか？

上で車椅子駐車場の使用細則について書いたものですが、ここはパラリンピックの選手村で使われたということで、上り框なしとか廊下が広いとかバリアフリーが売りの一つだったので、車椅子の方向けの賃貸にするというのは、アリだと思いますし、希望する方もいるんじゃ無いかと想像してます。実需要がどのくらいあるのかは知りませんが。
管理規約の使用細則を読んで頂ければ分かると思いますが、居住者に車椅子使用該当者がいない場合は、理事会の決議で運用を決められます。(抽選で他の人に使わせるとかもありな気がします)
ただし、居住者に該当者がいる状態になった場合は、決議より居住者の利用が優先されると記載がありますので、現時点ではリリースさせる事は前提としていないように思えます。

いるかどうか分からない車椅子利用の他の居住者を前提にお気持ちで批判するのではなく、居ない場合も含めてどういった運用にするのが望ましいのか(車椅子利用がなくても使わせるのか、使わせないのか、使わせない場合に駐車場代を請求するのか、使用細則を変更して該当者が居なければリリースさせるまでやるのか、該当者なしで空き状態を許容するのか)、何か良い案があれば理事会にかけてそこで決をとるのが建設的だと思います。

>>14728 契約者さん3さん

賃貸募集で身体障害者手帳の方のみに絞って募集してるならいいけど、そうではない。賃貸にするのにそんな不利な条件付けて募集するアホまぁいないけど、募集内容から見ると悪意があるし違反前提でやってるようには見える。

>>14753 契約者さん2さん
該当者がいなければ利用可能にして、該当者が希望したら即明け渡すという運用にすればいいと思う
使用者はそういうリスクを承知で使えばいい

>>14755 契約者さん4さん

それも一つの案ですね、契約自体を切るのか、元の契約者のところに該当者が入居してきたらまたそちらを優先するのかとかはっきりさせる必要があるとは思いますが、ご意見がある方は理事会に案を出されると良いのではと思いますよ。

>>14754 契約者さん3さん

車椅子「専用」駐車場と書いてあるので、車椅子使ってない人は使えないんだな、申し込まなければ良いんだなと受け取りそうな気がしますけどね。
少なくとも自分はそう受け取りましたよ。

>>14753 契約者さん2さん
既存の契約者に車椅子で生活している方がいるかもしれないことを一切省みないで
「車椅子の方向けの賃貸にするというのは、アリだと思います」
だなんて随分自分勝手で迷惑なお考えですね

>>14757 契約者さん5さん

契約者なら駐車場申込の際の注意事項読んでないの？
賃貸に出す予定で車椅子専用平置駐車場申し込んだらダメだろ。

>>14746 入居予定さん

そうなんですか？
では駐車場に当選した投資目的の人が、「駐車場付き賃貸住戸」として住戸貸し出し、ずっと駐車場を維持できる仕組みって事なんですか？
実需で外れた人に回ってこないのは何だか不公平ですね。
こういうのも理事会動き出したら懸案事項になりそうですね。

>>14760 契約者さん6さん

これはそうだよ。

>>14760 さん

なんで懸案事項になるんだよ。

>>14759 契約者さん6さん
駐車場申し込みの資料見ると、「本物件の居住者のうち身体障碍者手帳を所有する車いす使用者が~希望する場合に限り、優先して使用ができるもの」と書いてあるので、この賃貸物件を障碍者手帳保有の車いす利用者に限定して募集しない限りアウトでしょうね
この募集ページ見る限り、その意図は見られないかな

>>14748 入居予定さん

わたしも車椅子使用者がいないため
申し込みしませんでした。

申し込みする方は少ないから
当選率は高かったでしょうね

>>14763 入居予定さん

別に健常者と契約して駐車場貸さなければ規約に違反しないでしょ。
お気持ち批判してる人は、具体的にどの規約の何に違反してるのかちゃんと考えた方が良いよ。

東京都は投資家のせいで実需が買えないことを問題視してたのに、社会的弱者にも不利益及んでたことを認識したら激おこなんじゃないかね

>>14758 契約者さん5さん

車椅子の方の賃貸物件を確保したいっていう志のある人かもしれないじゃん。
自分の頭の中の空想ストーリーで失礼な物言いするのやめてくれる？

>>14765 契約者さん7さん
車椅子の人の駐車場所の機会を奪っている時点でダメだよ。
規約以前にモラルの問題。
商業施設の駐車場でも空いていたら使う人？

>>14768 契約者さん3さん

お前のお気持ちはもういいよ。規約のどこにどう違反してんだよ

これ途中からいつもの依存症の方が油注ごうとしているでしょ
あなたの精神状態では人の気持ちやモラルは理解できないと思います
まずは病院にいらしてください

再びあなたが社会の一員になれることをお祈りしています