【契約者専用】HARUMI FLAG

>>14650 契約者さん4さん
別に良くないか？
入居を楽しみにしてるんだな、わかるわかるとしか思わないが。民度ってなんだ？
ここにいる奴が民度を語る方がやめてほしい。

>>14651 契約者さん4さん
ほんこれ。自由の侵害ってやつ？
ハルフラの民度とかやめようよ

指摘事項直さない場合もあるのか！？

https://x.com/winney38/status/1709893894153073045?s=46&t=_xEPPKcjFd5OZ...

民度はわからんけど、お里はしれてるよな。

>>14654 契約者さん1さん
少なくともここの人たちよりは良さそうなお里だろうけど。
そういうの余計なお世話って言うんだよ、僻みなんだろうけど。

>>14653 契約者さん1さん

少し前に出てきたルーター関連を見えなくしろみたいな、仕様に対する文句を指摘事項として言う人もいるんじゃ無いかなと想像。

>>14653 契約者さん1さん
SNSの、しかも噂話をまに受けなくても。

>>14650 契約者さん4さん

同じこと思った。この掲示板見て反論してる。

天板だけが理由じゃ無いんだよ老人ホームと言われたのは。

全体の雰囲気が老人ホーム感が出てる。
オーシャンでもシングルならそう思わなかったけど、ダブルにより複数の人が使う公共の場所に見えた。このカラーセレクトとインディビをダブルボウルでしたのがそう見えるってだけの話だ。

でも自分で使いやすいようにしたと思ってるんでしょ？それならいいんじゃ無い。住むの自分だし。来客者が老人ホームみたいと思ってもどうせ使うのは数回なんだし。

因みに私のカラーも昔「〇〇みたい」と言われ内覧時心配してたけど、現実に見たら全くそんなことなくオシャレそのものだった。

老人ホームも実際見てないから、実物見てる自分の感想だけでいいんじゃない。写真だと老人ホームだけど、実際は違ったんでしょ？念願のダブルなんでしょ？気にしない気にしない。

因みにダブルって掃除面倒で、結局片方の洗面しか使わなくなるよ。もう一方は時間が被った時と洗濯物をつけおきしたい時だけ使ってた。でも水廻りって使わないとそれも悪くなるから、結果シングルが1番だった。家族構成にもよるかも知れぬが。必要多過ってその後の管理が面倒。

他人の家にケチ付けるとか趣味悪いよね
ましてや大して変わらない仕様なのに

>>14527 契約者さん5さん
サミット、都内最大級とはよいですね。
700～800坪くらいなら、何でも揃いそう！

>>14663 契約者さん2さん

角上魚類入らないかなー

>>14653 契約者さん1さん
フローリングや造作物の凹みとかを、補修で済ませようとしたのでは？

>>14664 契約者さん7さん

せっかく市場の近くなんだし美味しいお魚が手に入ると嬉しいですね

>>14658 契約者さん8さん
老人ホーム、老人ホーム感ってすでに入居しようとか住んだことありますか？

>>14668 契約者さん10さん

おじいちゃん、折角終わった話題を今更蒸し返さないでね。

ダブルボールのデザインと、天板やドア色が老人ホームやジムにあるのと同じで
ださいってこと。それ以上でもそれ以下でもない。

お台場レインボー花火見えるんかな？距離遠い？

本人も言っている通り、あの写真の家のデザインが団地感あるだけで、他のダブルボールはかっこいいかもしれないよ！

まあ外野にヤイヤイ言うなって言うなら、そもそもSNSへ上げんなっていう話よね。
ダブルボウルおじさんお疲れ様。

>>14653 契約者さん1さん
内覧会で怒鳴り散らしてる輩がいるような棟は嫌だなあ
初期に購入されてる方のようなのでパークかな

>>14674 契約者さん3さん

室外トランクルームが広かった
そうだからシービレッジでしょ

三井はPTKの大成功によりTHE TOYOMI TOWERもラグジュアリーなリゾート感を出してきた。

3方海に囲まれてる唯一無二の大規模マンションで晴海埠頭にも船置いたりしてるんだから、ハルフラもリゾート＆マリーナ的なコンセプトにすればPTKレベルの評価得れたろうに勿体ない。
九州の木をせっせと運んでコストはかかってるけど、やはり企画が古いよね・・

>>14676 契約済みさん
別にこちらはこちらでいいと思うけど。自然豊かで。向こうは自然豊かですか？
古いではなく違うだけ。

>>14676 契約済みさん
まだ新築マンションのことで消耗してるの？

自分もやっぱり古いと思うし、なんでこんなに板マンを密集させたのかと
昔からこの土地を知ってる者としては残念に思う
デュオ買っちゃったけど

煽りではなくて、本当に検討してるのでお聞きしたいのですが
休日バスについてマンションから出るときはまだ乗れると思うのですが、帰りに内陸から乗るときには観光客などでとても混むのではないかと思いました
皆様はこのネガティブ予想にどのような結論で購入に踏み切りましたでしょうか？

>>14680 マンコミュファンさん
言葉が足りませんでした
とても混むので、乗れないではないか
という心配です

>>14682 契約者さん7さん
ヤシの木は小学生の発想だよ。

>>14680 マンコミュファンさん
バスよりもタクシーの方をよく使うので考えたことがなかったのですが、バスにこだわらなければ良いだけかと思いました

椰子の木より、桜並木とか紅葉が見られるとかの方が絶対良いよ。

>>14684 契約者さん

都05-2と都05-1を敢えて混同してる煽りだから放置が良いと思うよ。

こういうのの積み重ねでBRTの速達性が上がると良いな。あとはPTPSとか自動正着技術とかの実装に期待。

豊海とか上にはタワーで伸ばせるけど、敷地の広さや植栽の豊富さはそうはいかない。家に帰って庭や公園でゆっくりできる方がずっといい。目の前は遮るものがない風景があるしね。

>>14679 内覧前さん
板状棟は元々オリンピックの選手村として建設されたんですよ。

豊海やPTK見ると晴海フラッグは値段なりな作りだったと思いますね
巨大過ぎて手が回っていない印象
占有部も自らのチェックを端折ってオーナーにやらせる前提じゃないと間に合わなかったんでしょ
住み始めてから綻びが出そうで怖い

>>14680 マンコミュファンさん

新橋からタクシー1200円だし
BRT以外に都バスも東京駅や八重洲からあるし
江戸バスもあるし
なんとも思わないんですが

>>14679 内覧前さん

DIOのおかげで固定資産税が下がります
ありがとう

板状だけだと固定資産税爆高そう

DUO の間違い

都バスは八重洲からは
将来的な話し

豊洲の間違えです

すみません

>>14680 マンコミュファンさん
マジレスすると購入者のほとんどは、そんなに真剣に考えてないよ。住めば何とかなると思ってる。悩むだけ損するからやめとき

>>14687 契約者さん5さん

正直、ゆりかもめの将来が不安になる

>>14676 契約済みさん

なんでPTKはあんなに賃貸が安いの？
ハルフラポートの強気もびっくりだけど

>>14696 契約者さん8さん

ゆりかもめは眺望最強なんで。心配しなくてよい

>>14682 契約者さん7さん
新婚旅行で宮崎に行った世代かも。

>>14676 契約済みさん
そもそもコンセプトが違うので、PTH購入して「デザインが子供っぽい」って言うようなものでは？

>>14700 契約者さん1さん

春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪景色、
四季折々の樹木景色を楽しみにしてます。
ヤシの木に雪が積もってもねぇ。。。

居住予定の方(投資・セカンドホーム目的などでない)の方に伺います。
予算の制約が全くなかったら、どのようなタイプの住戸を選んでますか？ ご自分の考えに最も近いものを選んで下さい。

>>14702
申し訳ありません。選択肢が反映しなかったようです。

>>14699 契約者さん3さん
あー、それあるかも。シーガイア世代ってやつ

>>14685 匿名さん

この外が椰子の木だったら萎える

ポピンズららテラスの方が内覧会の募集してる。先着順。
https://www.poppins.co.jp/educare/facility-blog/35848/

>>14671 入居前さん
完全に目の前

本日引っ越し日の確定の連絡くると思ってましたが、まだこないですね。

>>14708 契約者さん7さん

10/12発送と言われました。
来週末ですね。

シービレB棟かな？

>>14710 契約者さん5さん
4枚目にもろシービレBと書いてるよ。

>>14710 契約者さん5さん

良い景色ですね、やはりここの魅力は部屋からの景色ですよね
でも周りもゆったりして落ち着いた感じで私はすきです
私はパークビレッジのＢ棟です
宜しくお願いします

>>14710 契約者さん5さん
こういうマウンティングを普段から無意識にやっている人なんだろうな。よくこれで社員ついてくるなと思う。

>>14713 契約者さん2さん
難癖笑

>>14695 契約者さん7さん

私もそんなに真剣に考えてないですね。子供が小学校に入る前に引越しを済ませたくて、その中でハルフラが最善だったと思っています。職場へのアクセスも良いし。

購入者のほとんどは圧倒的な坪単価の安さにより決断していると思われます。

Twitter見ていたら、晴海西中小の説明会があったっぽい？
なにか情報ご存知の方がいらしたら、教えてください。

>>14713 契約者さん2さん

非契約者の方かな。真面目な気持ちになるなら検討板に戻られることをお勧めします

>>14716 契約者さん3さん

検索してみましたが、見つかりませんね。何を見て説明会があったと思われたか共有頂けると幸いです

>>14710 契約者さん5さん
ぜひ、眺望良の方、部屋からのリビングからの眺望見せてほしいなぁ。きっと開放的なんだろうな。

バルコニーから写真撮ってる人多いけど、住んでからもわざわざバルコニーに出て景色見ますか？って思うのよ。やっぱ部屋のよくいる場所から(私はソファとかキッチンとか)見えた方が良いよね。

シーは開放的だね。パークやサンの低層中庭眺望も見てみたいな。どんな感じなんだろう。あまり低層中庭はTwitterであがらないね。

>>14719 契約者さん3さん

SNSにアップはしないというルールを
破ってるのが4人ほどいるだけでしょう

契約者は数千人いるのに

個人的には、共用部や専有部分の写真は参考になるから上げてもらえると嬉しいんだけどな。
「ルール」じゃなくて、デベから各契約者へのお願い事項であって、契約者間で合意した話じゃないので、他の契約者がとやかく言う動機がよくわかりませんけどね。

>>14718 契約者さん6さん

賃貸に回してる物件で車椅子専用駐車場付きって普通に考えてダメだろ。

>>14723 契約者さん5さん

酷いなぁ。しかも結構堂々と車椅子専用平置き駐車場付きとうたってる。購入者が申込条件満たしてたとしても賃貸に出す時点で車椅子専用平置き駐車場なら返還しないと。

>>14721 契約者さん8さん
どういう意図ですか？ほんとに契約者でしょうか？SNSに載せるなら撮るなというのがデベの意向です。まだ引き渡しされていないのですよ？建物は誰のものでしょうか？それと引き渡しされたからと言って、共用部を勝手に載せるも止めて頂きたいですね。共用部は購入者全員のものです。勝手に外に情報を出してほしくない人もいます。変な犯罪が多いですからね。

>>14716 契約者さん3さん
X(旧Twitter)で聞いてください。なぜわざわざこの掲示板で聞くのか

>>14725 マンション検討中さん

契約者ですよ。デベの意向は分かってるし、上に書いた通り、デベと契約者との約束事なので、文句があるならデベが契約者に言うのが筋でしょう。
また共用部の写真を載せることがあたかも犯罪を誘発するような書き振りですが、因果関係が全く理解できませんでした。パーティールームでパーティをして、それをインスタにアップするのも文句を言うおつもりですか？
共有部は購入者全員のものだからダメとかよく分からない事言ってないで、管理規約読んでくださいね。

>>14723 契約者さん5さん

賃貸ページ見つけられなかったんですが、使用細則によると身体障害者手帳を持つ居住者が、自分が運転する車を使う場合に限って優先して車椅子用駐車場を使えて、居住者に該当者がいない期間は理事会でその運用を定めることが出来るって事なので、該当する人を募集する分には問題無さそうに読めますね。
身体障害者手帳持ってない方が入居しちゃうと、理事会の決議内容によっては使えなくなっちゃうので、その事を説明しておかないと後で超揉めそう。

>>14727
異常に神経質な人、異常にルールにうるさい人は粘着質で被害者意識が強く
いつまでも恨みを蓄積させる傾向が強くて危険です。正論で返しても納得で
きる度量と思考力が無い場合が多いのでスルーするのが無難なのかもしれません。

>>14719 契約者さん3さん
どうせアップしたら難癖つけられたり袋叩きにされるだろうからしないよ。

>>14730 契約者さん2さん

あれま？
A棟けなして、「公園から丸見え」「中庭低層最高！」さんかな？
レインボーブリッジビューを購入したので楽しみと言ったら袋叩きにあいました。
そんな最高なら、ぜひ見せてほしいところだけど、出るのはレインボーブリッジビューか新豊洲ビューということは、中庭低層は内覧した時、大分思ってたのと違ったのかな？

このマンション、
1眺望
2広さ
3価格
4間取り(4lは嬉しい)
の4つが推しポイントで、そのうちの1を捨てただけなのに、やけに「低層中庭ビュー最高」さんいましたね。正当化しなくても。価格表見れば、何が一般的に価値あるか分かるでしょう。

アップしてもしなくても、買った人を僻んで難癖つけて。
お気の毒さま。

>>14731 契約者さん5さん
14730さんではない中庭ビュー契約者ですが、海や運河ビューのSNS投稿が多いのは、他棟や共用部の映り込みがなくSNS禁止に該当しないと考えている方が多いからじゃないですか？ 言うまでもなく中庭画像は共用部だけでなく他棟の専有部も映り込みます。

それに本物の契約者でA棟disる人はいないように思いますよ。ほとんどの他棟契約者は眺望と当選確率を秤にかけて、おっしゃる通り眺望を捨てたので、A棟がうらやましいに決まってます。煽りはきっと部外者でしょうからスルーなさるのがよろしいかと。

>>14733 契約者さん2さん
>>14731が部外者なんだよ。

>>14722 契約者さん8さん
わたしも、いつの間に？と思い調べましたが
他の方もつぶやいてましたね。
https://x.com/kanejun3/status/1710536173536608615?s=46
まあ、公立なのでみんな入れますし
気にしなくてよろしいかと！

>>14731 契約者さん5さん
A棟は素晴らしいと思うけど、公園から丸見えはその通りだから実際に暮らし始めたら注意した方が良いとは思います。

引っ越し日確定連絡早く！！
12日まで待てないよ～

>>14736 契約者さん8さん

出たよ、公園丸見えA棟ディスり笑笑
だったらお見合い部屋、中庭丸見え、豊洲から丸見えシー、全部ディスりなよ。

>>14736 契約者さん8さん
別に本人たちが好きにすればいいと思います。

ここ最近本当荒んでるなぁ。

Twitterで写真アップされてる方たち
が登場されてます

これですか..
賃貸に出す予定なのに
車椅子専用駐車場申し込みしたんですね

新築★車椅子専用平置駐車場確保済み
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000007719988918c788fd0c045f...

>>14736 契約者さん8さん

部外者が心配する事ではない。
当事者が不安に感じれば対処するし、別に見えても気にしない人も居るんだから大きなお世話。

最近の投稿、承認欲求や同調圧力凄くて気持ち悪くない？
自分と違う考えや嗜好を非難したり叩いたり。
人は人、自分がハッピーならそれでいい。

>>14736 さん

A棟公園丸見えディスりの、あの小さい子がいる方ですか？
心がすざんでますね。子育て疲れですか。
視野広く持って、人それぞれを認められるようになること祈ります。

>>14742 契約者さん3さん
これはダメじゃないの？
賃貸に出す場合は駐車場リリースの筈では？

>>14745 契約者さん8さん
賃貸の場合は駐車場付きで貸すのはOKだった気がする
ただ、この場合、車いす専用駐車場だから駐車場を利用する賃借人は限られるね
賃貸契約後にリリースされるんじゃないの

引き渡し後はリリースされる駐車場がかなり見込まれそうな予感

どこでもいいから当たれと思って文字通り全部を選択してたんだろうね
本当に車椅子で生活している方がこの方のせいで駐車場落選してたらすごい可哀想

>>14747 契約者さん2さん
本当ですよね
車いすの方はこの駐車場が当たるかどうかは健常者よりも生活への影響が大きいでしょうに
私は車いす駐車場は当然ながら申込していませんでした

ラーメンが好きで、ひとりでも食べにいけるお店が何店舗かあればいいなぁと。二郎系ラーメンか家系ラーメンが希望です

>>14749 契約者さん4さん
ららテラス店舗予定表は見ましたか。
つけ麺店あるので他はもう厳しいかと。