東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 06:38:10

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13651 契約者さん8

    >>13650 契約者さん3さん

    公の場所じゃない。そこは絶対に間違えるな

    私有地を一般開放しているに過ぎない
    だから維持管理は管理組合がやらなければならない

  2. 13652 契約者さん5

    口の利き方を知らない奴に、ルールだマナーだ言われてもなあ。

  3. 13653 契約者さん5

    >>13644 匿名さんへさん

    すみません、寝ぼけてました

  4. 13654 契約者さん3

    >>13645 契約者さん2さん
    サンDの玄関だけ下駄箱の下に照明があるように見えますがオプションでしたかね?

  5. 13655 住民さん3

    >>13654 契約者さん3さん
    どの部屋も標準ですよ。

    洗面台のチャイルドミラー曇ってるのは何故かわかる方いますか?

  6. 13656 契約者さん4

    >>13655 住民さん3さん

    標準で曇りガラスでインディビジュアルパッケージプラスでタイル張りだった認識です

  7. 13657 住民さん3

    ありがとう。曇りガラスってただのデザイン??普通の鏡の方が広く見えていいわ。自分でミラー貼るしかないな。

  8. 13658 契約者さん6

    >>13657 住民さん3さん
    そこのミラーはマジでいらないよ。
    汚れて見栄え悪いだけ。インディビジュアルパッケージのタイルならいいけど、そうでないなら曇りガラスのままの方がおすすめ。

  9. 13659 契約者

    明日内覧会行ってきます
    写真は投稿出来ませんが感想を投稿しますね
    個人的には室内の写真はたくさん撮って来ます
    内装業者も同行するのでチェックポイントは投稿するので参考にして下さい
    同じ住民の皆さん宜しくお願いします

  10. 13660 匿名さん

    https://excerent.jp/rent/9275/

    これで見るとラグジュアリリゾート悪くない

  11. 13661 契約者さん8

    >>13659 契約者さん

    羨ましいです!自分は10月でまだまだ

  12. 13662 匿名さん

    D棟楯列で内装カラー違いやん・・投資家の楯列申込みによる複数当選住戸!

  13. 13663 匿名さん

    埠頭公園の放置チャリ見ると中庭近くにもチャリがあふれて、一軍のイキリキッズが暴れるのが目に浮かぶ週末

  14. 13664 契約者さん8

    >>13658 契約者さん6さん
    タイルは汚れ見えないから嫌いなんです。車用のふきん洗面台に用意しておけば、いつもピカピカで気持ちいですよ。

  15. 13665 契約者さん2

    >>13645 契約者さん2さん

    これから賃貸に出るのかしら?

    SUN B棟、D棟の内廊下ばかり
    内廊下さん 思い出しました

  16. 13666 契約者さん8

    カラーセレクト、選ぶ時すごく考えたから、答え合わせになった。予想では、
    オーシャン→床が濃い(暗い)
    ラグジュアリー→ドアの色が強い
    だったけど、当たったわ。モデルルームは、オプションしまくりで、床の色まで変えて全然参考にならなかったから、イメージするの苦労した。どのカラーも一長一短で、自分の選んだカラーはまだ画像が出てないので内覧ドキドキする。どうか、良い仕上がりでありますように。

  17. 13667 契約者さん5

    >>13666 契約者さん8さん
    私はオーシャンですが大変満足しています。
    内覧は11月なので一番遅いのかも。。。

  18. 13668 契約者さん8

    >>13666 契約者さん8さん
    ちなみに何のカラーにされたんですか?

  19. 13669 契約者さん1

    ラグジュアリーリゾート、ドアが濃い茶色でテカテカしててなんかいまいちですね‥。チャバネ何とかのよう。
    日本人が考えるリゾートってなんでこう安っぽくなるんだろう。

  20. 13670 契約者さん7

    オレフィンシートだから好きなの貼ればいい。

  21. 13671 契約者さん2

    >>13667 契約者さん5さん
    内覧してないのになぜ大満足なんですか?

  22. 13672 契約者さん6

    >>13671 契約者さん2さん
    リファレンスルームで現物を見られたよね。

  23. 13673 契約者さん2

    >>13669 契約者さん1さん
    赤茶ですごい高級感ありましたよ。
    実際見ないとわからないかもですけど
    これをソファなんかと組み合わせるには難易度高そうです。安っぽいソファーでは合わない。

  24. 13674 契約者さん3

    >>13669 契約者さん1さん
    ラグジュアリーリゾート扉だけラグジュアリーで、壁紙とか床の色と全然あってないとおもうのだが、こうゆうコーデってありなの?

  25. 13675 契約者さん1

    >>13674 契約者さん3さん
    なぜ自分がインテリアデザイナーや建築士として名を馳せてないかを考えると自ずと明らかになるかもよ

  26. 13676 契約者さん3

    ご自分の選んだカラーセレクトがイメージ通りだと嬉しいですよね。
    ただし>>12644のように少しでも他のセレクトを貶しているように見える投稿は自重した方がいいですね。(貶したつもりは無いかもしれませんが)

  27. 13677 契約者さん1

    >>13674 契約者さん3さん
    床の色も壁の色も白でいいと思うけど、何色が正解だと思う?
    ちなみに私は廊下含め全てクロス張り替えするけど

  28. 13678 契約者さん3

    内覧会のレポートありがとうございます!

    https://x.com/kittayui/status/1704372023454249451?s=46&t=TWCosAZ8AbqNQ...

  29. 13679 契約者さん3

    >>13672 契約者さん6さん
    リファレンスルームなんてオプションばかりで、全然参考にならなかった。私は想像力が乏しいので、あんな変えられたら分からないよ。

  30. 13680 契約者さん6

    >>13668 契約者さん8さん
    言いたくないですね。言うと必ず一長一短の短の方を言ってくる人いるので。言われなくても分かってるけど、言われると凹むので汗
    オーシャンもリゾートもいい感じだと思います!ただ、自分の購入予定だった家具や好みと違うだけで。

  31. 13681 匿名さん

    >>13666 契約者さん8さん
    高値で中国人が買ってくれるのはラグジュアリーリゾートだよ。
    中国人は赤が大好きだから

  32. 13682 契約者さん4

    >>13680 契約者さん6さん
    自分のカラーは言いたくないのに、他のカラーはデスるんですね。

  33. 13683 匿名さん

    ポストが部屋番号書いてない自動で開くタッチ式でなく、部屋番号書いてあるダイヤル式で泡拭いた

  34. 13684 契約者さん1

    ダイヤル式について何も思わないんだけど
    むしろそれでマンション買うの辞めようと思うのかねぇ
    ダイヤル式だからやめました!ってか?

  35. 13685 匿名さん

    扉なんてシート貼ってあるだけなんだから自分ちのカラーのほうが良いとかドヤってて恥ずかしいな!
    3Mのダイノックシートなら何万種類から好きなの選べるからな爆笑

  36. 13686 契約者さん1

    >>13683 匿名さん

    タッチ式って使ったことないんだけど、鍵で認証するの?

  37. 13687 匿名さん

    内廊下もタッチ式も経験したら、外廊下は暑いし寒いしで嫌になる。ダイヤル式は糞面倒で嫌になる。経験したことなければダイヤル式でも問題ない。

  38. 13688 契約者さん3

    >>13683 匿名さん

    フルタイムシステム

  39. 13689 契約者さん1

    早く住みたい住みたい住みたい、、
    共用施設全部見てみたい、、

  40. 13690 契約者さん7

    >>13679 契約者さん3さん
    パビリオンにはリファレンスルーム以外にもカラーセレクトそれぞれの扉や床、壁紙等が展示されてたのをご存知ない非契約者?

  41. 13691 契約者さん8

    本日、内覧会行かれた方いかがでしたか?
    蒸し暑くなかったですか?

    わたし、暑いの苦手で….

  42. 13692 契約者さん7

    >>13690 契約者さん7さん

    それじゃ想像力なくて想像できなかったと書いてるのに、分からない外国人?

    何でもかんでも非契約者って…展示されてても、実際にレファレンスルームになってないと想像できないというだけです。現にレファレンスルームになってたのにオプションで変えられまくってて、実際と違ったって人知ってますか。

  43. 13693 契約者さん2

    >>13692 契約者さん7さん
    日本語が不自由なんですね

  44. 13694 契約者さん1

    内覧会行きました。玄関ドアがラクセスキーなのはいいですね!

  45. 13695 契約者さん7

    モデルルームに模型あったのに非契約者なんですか?
    沢山案内の冊子もらったのに、もしかして、非契約者ですか?

    13690さんは、すぐにそう言いそうですね。非契約者と勝手に決めつけないでくださいね。

    4年前に購入したので、色々忘れてるところありますが、内覧で思い出しつつ、楽しみたいです。

  46. 13696 契約者さん2

    >>13694 契約者さん1さん
    ラクセスキーってなんですか?
    タッチで開く感じ?

  47. 13697 契約者さん3

    >>13696 契約者さん2さん
    鍵持ってるだけで自動で開いたり、閉まったりすることですか?

  48. 13698 契約者さん4

    >>13697 契約者さん3さん

    スペックブックにはフルタイムシステムとありましまよね(キーまたはスイカタッチで開く)

  49. 13699 契約者さん5

    >>13698 契約者さん4さん
    それは郵便受けですよね?
    玄関ドアがラクセスキーでタッチで開くとは知りませんでした。

  50. 13700 契約者さん5

    >>13699
    郵便受け→宅配ボックス

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸