東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 18:33:27

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13521 契約者さん8

    >>13517 契約者さん3さん
    そのとおり。管理組合で議論したらいいよ。

  2. 13522 匿名さん

    >>13515 契約者さん
    コメントありがとうございます。設置に向けて検討進めてみます。

    フロントオープンの食洗機憧れます。
    天板高さの関係で海外メーカーの食洗機は設置出来ないと思ってました。

  3. 13523 契約者さん1

    ハルミライって。。。

  4. 13524 契約者さん7

    >>13523 契約者さん1さん
    晴海の未来

  5. 13525 契約者さん4

    >>13509 契約者さん4さん
    管理組合に要望してみたら?

  6. 13526 契約者さん2

    なんか公園の要望に対して管理組合に、、、って書いてる人何人かいるけど、公園の管理事務所でしょ。
    初期の管理組合は、スコープに入ってない全然関係ない要望持ってこられて大変そうだな。

  7. 13527 契約者さん5

    >>13526 契約者さん2さん
    管理組合を通じて管理事務所に話した方がいいと思うよ

  8. 13528 契約者さん3

    >>13527 契約者さん5さん

    綺麗にしたい人はコミュニティの掲示板で希望者募って美化ボランティアに応募すれば良いと思う。
    晴海ふ頭の募集は無いけど、入居後に希望すれば作ってくれそう。
    https://www.tptc.co.jp/park/volunteer#cat02

  9. 13529 契約者さん3

    パークビレッジの共用施設の画像が出てた。これは良い写真。

    https://x.com/sumaiyomi/status/1703339899905274156?s=46&t=TWCosAZ8AbqN...

  10. 13530 契約者さん4

    >>13529 契約者さん3さん

    すまいよみが上げてるけど、そもそも上げていいの?

  11. 13531 契約者さん8

    >>13530 契約者さん4さん

    良い写真なので問題ないです

  12. 13532 契約者さん1

    >>13531 契約者さん8さん

    良い写真なら問題ないってルール?

  13. 13533 契約者さん8

    >>13532 契約者さん1さん

    いや、マジレスされても困るけど。自分はパークじゃないのでどんな案内だったかは知らないのと、デベに確認してあげてる可能性もあると思うよ。
    問題あったらデベがクレーム入れるのでは?

  14. 13534 契約者さん2

    >>13529 契約者さん3さん

    なかなか落ち着いた雰囲気で良いですね

  15. 13535 契約者さん7

    >>13533 契約者さん8さん
    パークでしたがSNSへのアップは禁止でした。
    デベがこの人だけ許可するとは思えないので契約者じゃないからルール知らないんじゃないですかね。
    別にあげても構いませんが、契約者の人たちはルールをちゃんと守っていて良識あると思いました。

  16. 13536 契約者さん8

    >>13535 契約者さん7さん
    やっぱりすまいよみはダメだね。ブロガー失格

  17. 13537 契約者さん8

    >>13536 契約者さん8さん
    すまいよみも良識あるなら写真を削除すると思うよ

  18. 13538 契約者さん4

    >>13537 契約者さん8さん
    良識ないから写真削除しないに一票。

  19. 13539 契約者さん7

    共用部、占有部の写真のSNSへのアップロードは

    1. 13540 契約済みさん

      デベがNGにしてる理由は分からないが、たいして不利益でもないし、争うのも面倒なので従う。

    2. 13541 契約者さん6

      >>13540 契約済みさん

      いいね。

    3. 13542 契約済みさん

      小池都知事は、「ジャニーズ事務所と新たな契約を行う考えない」って言ってたけど、
      選手村跡地プロローグイベントの企画運営は、五輪談合事件で起訴されてる電通にまた委託したのね。
      契約者としてイベントは楽しみだけど、興味ない都民にとってはもう税金の無駄遣い止めろって感じだろうな。

    4. 13543 契約者さん

      マンクラ歴9年だが、すまいよみなんかと内見行きたい奴の気がしれん。根暗、大したこと言わない。

    5. 13544 契約者さん2

      >>13543 契約者さん
      マンクラ歴16年です。同意です。

    6. 13545 契約者さん

      駐車場すげー

      もっと画像あげるんだ!
      https://x.com/sumaiyomi/status/1703345836338688241?s=46&t=_xEPPKcjFd5O...

    7. 13546 契約者さん1

      >>13545 契約者さん
      すまいよみ失格!

    8. 13547 契約者さん4

      デベにエアコンを注文しましたが、皆さん取り付け位置は指定しましたか?
      お任せですか?

    9. 13548 契約者さん1

      写真の何がNGなのか意味がわからない。

    10. 13549 契約者

      >>13547 契約者さん4さん


      効率の良い場所は決まってるて思ったから
      お任せしました

    11. 13550 契約者さん3

      せっかくのA棟なのに写真が下手なので魅力半減ですね。
      https://x.com/sheva9297/status/1703261440872964374?s=46&t=B2vD7QmuBdUE...

    12. 13551 契約者さん4

      >>13508 契約者さん3さん
      > 光井純の建築事務所のデザインと聞いて恥ずかしくなるパターンかな

      光井純の建築事務所のデザインと実物がかけ離れていることに気づけていないのですね。
      実物は予算不足なのか余りにも残念な仕上がりです。

    13. 13552 契約者さん5

      >>13551 契約者さん4さん

      光井純って誰

    14. 13553 契約者さん5

      すまいよみさん
      契約者にくっついて内覧会に同行したんですね
      契約者もアップを織りこんでるんでしょう

      SUNは共用部分のSNSアップは自室から見たような
      中庭ちょろっとだけでした

      PARKはアップがなくて安心してましたが
      ホントに不快

      住まいよみは何の権利があって
      他人の非公開のものを公開するの?

      販売のために自室の写真をチラシに載せるのは
      問題ないと思います。

      共有部は契約者の1人のものですら無い

      わたしは悔しいです

    15. 13554 契約者さん3

      写真上手く魅力的に撮ってくれてるなら個人的にはOK
      どんより曇りの日に暗い中庭撮ったりするセンス無い人は所有者だろうがNG

    16. 13555 契約者さん5

      とりあえず、寝ます 見たことを忘れよう

    17. 13556 契約者さん7

      >>13554 契約者さん3さん

      たしかに、そうですね。
      とりあえず 寝ます

    18. 13557 契約者さん3
    19. 13558 入居予定さん

      ブログのアクセス稼ぐためだけの乞食ブロガーだから、禁止なのを知っててわざとポストしている。
      「晴海フラッグには気をつけろ」というタイトルをつけ、炎上させてアクセス稼いだのがこいつの素行。

      発達障害系の乞食ブロガー住まいよみには気をつけろ

    20. 13559 契約者さん5

      >>13550 契約者さん3さん

      ◆元大手不動産会社の富裕層部門の最年少マネージャー・トップセールスが担当!

      クソ笑った

    21. 13560 契約者さん8

      >>13550 契約者さん3さん
      こう写すと消防署が近いことがわかってしまってめちゃくちゃうるさいと思われるので隠して欲しいです。

    22. 13561 契約者さん5

      >>13559 契約者さん5さん

    23. 13562 契約者さん3

      >>13561 契約者さん5さん

    24. 13563 契約者さん8

      晴海フラッグネガ記事投稿からの内覧会同行にSNSアップは草です。
      主義主張は一貫してほしい。

    25. 13564 契約者さん7

      >>13563 契約者さん8さん

      パークAかそれ以外か
      とゆうことで主義主張一貫してますよ

    26. 13565 契約者さん5

      >>13557 契約者さん3さん

      良識ある方でよかったです..
      写真も綺麗で褒めてくれていたし

      内覧会をとてもワクワクしながら
      楽しみにしてました

      プレゼントの箱を
      開けられたようなショックで
      キツめコメントごめんなさい

      いろんな方いるのにみなさんマナーが
      しっかりしていて安心しています

    27. 13566 契約者さん6

      >>13565 契約者さん5さん
      こんな理由であげるの禁止とかいってるの!?

    28. 13567 住民さん8

      うちはパークじゃないので、全街区共通ではない共用部見られたの良かったです

    29. 13568 契約者さん1

      入居説明会でもらったNTT東日本の資料を見ているのですが、ホームゲートウェイとHUB間のLANケーブルがカテゴリ5eなのはどうしてなのでしょうか?

      素人なので見当違いなのかもしれませんが、居室内のケーブルがせっかくCAT6Aなのに、ここがボトルネックにならないのでしょうか。

    30. 13569 契約者さん3

      >>13568 契約者さん1さん

      気になるなら自前で6a買って変えればよいのではないでしょうか?
      ONU→ハブ間なら短いもので十分でしょうし

    31. 13570 契約者さん1

      >>13569 契約者さん3さん
      LANケーブルなんてそこまで高くないので買えば早い話なんですが、どうしてそうなっているのか気になっているので聞いています。

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    東京都台東区橋場1丁目

    4800万円台・6600万円台(予定)

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米・56.43平米

    総戸数 72戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里二丁目

    6900万円台・7900万円台(予定)

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    50.11平米~66.93平米

    総戸数 65戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里六丁目

    6980万円・7940万円

    2LDK

    50.02平米・52.63平米

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4丁目

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01平米~72.68平米

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    1LDK~3LDK

    37.52平米~74.58平米

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    43.42m2~53.60m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18平米~114.69平米

    総戸数 78戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島一丁目

    7598万円・8298万円

    1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.85平米~82.32平米

    総戸数 85戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30番1、26

    8980万円

    4LDK

    73.69平米

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄二丁目

    5200万円台~6500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    43.27平米~77.27平米

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2丁目

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92㎡~63.18㎡

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96平米~73.68平米

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6998万円

    3LDK・3LDK+S

    60.85平米・76.45平米

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原一丁目

    5568万円~7648万円

    3LDK~4LDK

    66.72㎡~93.35㎡

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+SR

    45.12平米~74.98平米

    総戸数 45戸

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