東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 18:33:27

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13421 入居済みさん

    充実してるというのは共用施設の話?それとも専有部のグレード?

    専有部のグレードに関して言えば、やはり庶民レベルなのは否めないです。以前にも三〇の担当者が三〇マンションブランドに換算すれば平均レベルである、という話をしていたというレスがあったかと思います。
    一方で、共有部、特に共用施設については、これほど充実したマンションは日本にないと思います。

    別に荒らすつもりはなく、私は自分の感覚で感じた事実を言っているだけなので悪しからず。

  2. 13422 契約者さん6

    >>13421 入居済みさん
    庶民レベルって三田ガーデンヒルズ未満ってことでいいんだよね?それであればそうでしょう。
    しかし、ここを買うのに庶民レベルでなく富豪レベルを求める人はいるのだろうか?

  3. 13423 入居済みさん

    >>13422 契約者さん6さん
    いや、求めているとは一言も言ってない。
    現在のマンションのグレードよりも落ちるからしょぼく感じた、というだけ。
    しょぼいといっても一次取得なら全然問題ないし、分譲マンションとしては平均レベルなので何も問題があるわけではない。

    言葉の端を切り取って勝手に被害妄想膨らませて貶されたと思うのはやめましょう。

  4. 13424 契約者さん6

    >>13423 入居済みさん
    一次取得じゃないけど、全然問題ないんだけど。
    これで満足できないって、今どこに住んでるの?興味本位でに聞きたいんだけど。
    当然、インディビジュアルパッケージプラスだよね?

  5. 13425 契約者さん6

    パークマンションとかグレードで言ってもらえれば大丈夫です。

  6. 13426 契約者さん4

    検討版も住民版も変なのわいてんなぁ

  7. 13427 契約者さん2

    所詮はゴミ処理場の横です。
    私も含め、そんな立地ですので、謙虚に暮らしましょう。謙虚、謙虚。

  8. 13428 契約者さん4

    ほらね、荒らしでしょ?
    買えないとこうやって亡霊のように契約者に付きまとう。ほんとうに気持ち悪い

  9. 13429 契約者さん1

    契約版なのに、検討版と変わらないね

  10. 13430 契約者さん4

    最近の流れ、嫌気さすねぇ。恥ずかしい。

  11. 13431 契約者さん4

    キッチンの逆側のリビングに向いてる棚に扉つけたいと思ってるのですが、検討されてる方いますか?扉だけ、キッチンと同じ面材オーダーして、取り付けは別途他の業者しかないかなぁと思ってます。

  12. 13432 契約者さん5

    坪530で転売の成約が出てましたね。
    自分は売りませんが、街開きしたら凄いことになるかもですね。ひとつの街ですもんね。

  13. 13433 匿名さん

    サン1期までしかつけれなかったインディビジュアルつけてないと、どの内装カラーにようが仕様はしょぼい。

    上がりマチのある玄関は賃貸感が否めいない。
    上がりマチ無しのマーブル柄パネルが続いてると高級感あります。
    ただし、内廊下じゃないと玄関あけた時に外廊下の塵が入ってくるから内廊下はマスト。今年のように猛暑だろうが暴風雨だろうが、エントランスに入れば玄関までエアコンで涼しく床はカーペットで快適に移動。

    晴海フラッグの最適解は、インディヴィジュアルパッケージと内廊下の組み合わせ。







    そんな棟3つしかないわ。いい加減にしろ。

  14. 13434 契約者さん

    インディヴィジュアルパッケージジャパニーズモダンだけど、扉と廊下が多少豪華になるだけでしょ。
    ここに上がっていたリゾートの写真見る限り、巾木とか収納扉とかフローリングとかチグハグで全然高級感なかった。
    廊下だけならタイルや大理石に後からしても30万くらいで余裕でしょ。

  15. 13435 契約者さん2

    妬み投稿を見てニヤニヤしてます。ご契約された皆様は改めておめでとうございます。

    仕様がしょぼくて我慢ならないと感じる方は、好きなだけリフォームして整えるか、サクッと売って港区にでも引っ越しませんか?晴海フラッグは価格がお手頃なので、数千万円リフォームにかけても金銭的には余裕ですよね。

    仕様がしょぼくて我慢ならないと感じるのに、そのまま住み続ける方なんていないと思いますが、もしいたとしたら、お金のないただのクレーマーなのかもしれませんね。お疲れ様です!

  16. 13436 契約者

    >>13433 匿名さん
    今、内廊下ですが

    わたしは外廊下に戻るのを
    楽しみにしてます

    玄関に窓があり
    新鮮な空気の入れ替えができるから

    内廊下は廊下は確かに快適ですが
    室内は
    空気の入れ替えのためにずっと換気扇つけてます
    うるさくて仕方ない

    わたし自身
    閉所恐怖症気味なのかもしれません

    外廊下も開放感あって素敵ですよ


  17. 13437 契約者さん5

    >>13430 契約者さん4さん

    どのマンションの掲示板にも
    しつこく、同じワードを繰り返し
    会話しない人が出てきて不愉快にさせてますよ

    PKTもサウスにマウントするミッドの先住民を名乗る人いて、勝ちどき情報なし、誰でもかける

    マンコミに棲みついてるのかしら..


  18. 13438 契約者さん8

    >>13433 匿名さん
    タワー棟は内廊下じゃないんでしたっけ?

  19. 13439 契約者さん1

    >>13428 契約者さん4さん
    まともな会話が減ってきているのは残念ですね。どこか別の場所で意見交換できればいいですが

  20. 13440 契約者さん8

    >>13436 契約者さん
    私は逆に外廊下には戻れません。
    自分が人より耳がよいのも理由なのかもしれませんが、外廊下に面していた主寝室は廊下の足音や気配を感じるので眠れませんでした。
    換気の面では外廊下が良いのはその通りなんですけどねー。

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