東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 22:12:45

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13251 契約者さん7

    オープンにはなっていない内覧会の写真が褒められてた。
    ポジショントークかもしれないけど1ヶ月後の内覧会が楽しみだ。

    https://x.com/konantower/status/1701374182968471751?s=46&t=TWCosAZ8Abq...

  2. 13252 契約者さん2

    >>13251 契約者さん7さん
    そりゃ購入者なんだからポジコメントするでしょw

    みなさんあまり気にしてない、晴海フラッグ倶楽部の運営について聞いたけど、事務局は想像以上に本気でイベント運営やるみたいよ。東京都も、予算かけて晴海フラッグで催しするみたいだし、これって普通のマンションでは考えられないことだよね。

  3. 13253 入居予定さん

    直近、ソニー銀行で本審査下りた方私以外でもいますか?一時期、こちらの掲示板で引越祝い金10万円の話が話題になっていたのですが今も存在しているのか気になっています。情報交換お願いします。

  4. 13254 内覧前さん

    ホームインスペクション本気で検討始めたんですが、やはり、さくら事務所一択ですかね?Line申し込んだらチェックリストダウンロード出来たとはいえ、素人が自分でやるのは不安だし、どうしたもんだろう。

  5. 13255 契約者さん6

    >>13254 内覧前さん
    見た範囲で、不都合があれば、指摘して直せば良いですよ。入居後、2年間は不都合が出ればアフターサービスで無償対応してくれるので、業者にお金を払わなくても大丈夫だと思います。
    まあ、心配ならお願いすればいいですよ。

  6. 13256 契約者さん7

    ホームインスペクションと後から不都合指摘って意味合いが違うんだよな。
    さくら事務所は壁紙の傷とかはチェックしない。傾きとか配管とかのチェック。後から不都合が出てきてっていうけど、ふろの換気ダクトが隙間空いてて天井が少しカビ生えたとか、キッチン微妙に水漏れとかだと保証期間の2年じゃわかんないんだよね。
    私は自分でチェックできるから入れないけど、不安ならやればいいと思うよ。

  7. 13257 契約者さん5

    >>13256 契約者さん7さん
    > さくら事務所は壁紙の傷とかはチェックしない

    え?そんなこともやってくれないの?
    しかもマンションの配管は全部見れないよ

  8. 13258 契約者さん6

    >>13253 入居予定さん
    ソニー銀行で本審査降りました。引っ越し祝金忘れてましたが特に営業さんからは何も言われてないですね。10月に手続きらしいので、その時に聞いてみようかな

  9. 13259 契約者さん4

    >>13257 契約者さん5さん
    そもそも、ホームインスペクションって、中古のマンション買うときに、不都合がないか調べてもらう時に利用するものですよ。
    さくらはユーチューブで、不安を煽って宣伝してますね。

  10. 13260 契約者さん7

    >>13259 契約者さん4さん
    別に人それぞれじゃない。私の周りの友人達は新築マンションで頼んでますよ。何で人のことそんな気になるのかな、自分が汗だくで2時間チェック苦労したから他人が楽するのが許せないのかな。やるも、やらないのも自由ですから。頼んでくれた夫に感謝です。

  11. 13261 契約者さん7

    >>13257 契約者さん5さん
    配管の接続とか機器の接続だね。
    壁がみとかどうでもいいから、
    さくら事務所はチェックしないよ。
    壁紙の貼り方とか隙間とか気にしない人も多い。

  12. 13262 契約者さん7

    ホームインスペクションいらないからキズとかだけチェックしてくれる便利屋とかいないのかな。面倒。暑いしクソだるい。後採寸屋も欲しいな。内覧会6回目だけど、歳なんでだるいわ。

  13. 13263 契約者さん6

    >>13245 契約者さん
    管理組合は組合員全員が参加して運営するものです。理事にぶら下がって負担を押し付けるようでは、管理会社の言いなりになります。

  14. 13264 契約者さん6

    最近契約した人には分からないかもしれませんが、私は一期二次の契約者で、オリンピック延期時のデベの対応が酷く売りっぱなしの印象を持っているため、基本的に信用していません。
    なので今回もインスペクション業者に同行を依頼しています。

  15. 13265 契約者

    リブストで天カセ入れた知人はエアコンつけて内覧できるから暑くても構わないとのこと。
    羨ましい…

  16. 13266 契約者さん3

    インスペクション誘引トークはもう逆効果だよ。

  17. 13267 契約者さん8

    >>13262 契約者さん7さん
    インテリアとか内装の会社が採寸してくれるよね。

  18. 13268 契約者さん6

    >>13258 契約者さん6さん
    ソニー銀行で本審査通しているものですが、引越し祝い金等の晴海フラッグ特別対応は電話すれば詳細メール送ってもらえますよ。

  19. 13269 内覧前さん

    >>13268 契約者さん6さん
    貴重な情報ありがとうございます。

  20. 13270 内覧前さん

    >>13259 契約者さん4さん
    確かにさくらに煽られてます。。。晴海フラッグは、新築とはいえ躯体竣工後から相当期間を経ており、リノベーション物件だという説明にビビっております。。。

  21. 13271 契約者さん6

    >>13270 内覧前さん
    晴海フラッグにかこつけた内覧同行業者の煽り動画や記事を最近よく見かけますが、率直に言って不快です。。

  22. 13272 契約者さん5

    壁紙も含め全てチェックしてくれる内覧業者ありませんかね

  23. 13273 契約者さん6

    >>13272 契約者さん5さん
    ありますよ

  24. 13274 匿名さん

    ありますよ、さくらインスペクションです!<PR>

  25. 13275 匿名さん

    リブストで天カセに変更出来たのか?
    てかリブストって三井のオプション用語でしょ。パークのオプションなら出来たってことか

  26. 13276 契約者さん7

    >>13275 匿名さん

    きっと出来なかった。誰か正確な回答よろしく

  27. 13277 契約者さん1

    >>13276 契約者さん7さん

    やれるとしたらリブストじゃなくて、ジャストフィットプラスでの個別カスタマイズ?エントリーフィーだけで20万超で、実際天カセ可否はその後分かるというハードルの高さ。掲示板でも言及してる人ほとんどいなかった気がするが。

  28. 13278 契約者さん1

    サンの中庭の写真、これは雰囲気良いなー。スレッドにパーリィルームからの眺望もある。

    https://x.com/fxagent_fukkun/status/1701565021317484584?s=46&t=TWCosAZ...

  29. 13279 契約者さん7

    東京ひとめぐりバスの停留所確定
    街開き前だから晴海の停留所は三丁目のドトール近くみたいだけど、街開き後はららテラスあたりに移動してくるのかな?

    https://toyosu.tokyo/news/tokyo-loop-report/

    1. 東京ひとめぐりバスの停留所確定街開き前だ...
  30. 13280 匿名さん

    パークでも晴海フラッグに関してはリブユアストリーはありません。
    購入者じゃないやつの煽りで確定です。

    天カセにしようとしたら天井下げないと出来ません。
    リビング中央を折り上げ天井にするために、回りの天井を下げてそこに天カセを入れることは出来るけど、設計変更は下手すれば1000万以上の費用がかかるから現実的ではない。

  31. 13281 匿名さん

    >>13278 契約者さん1さん
    画像加工してないのをアップして欲しいわなー

  32. 13282 契約者

    >>13280 匿名さん
    ごめんなさい。
    私自身リブストにあまり関心がなかったので間違った言い回しをしてしまいました。
    その方は私の記憶では後で設計を変更したと言ってたのでジャストフィットプラスのことですかね?
    あまり他人のことを言うと怒られそうですが、最上階で天高があるから天カセで少し下がってもいいと仰ってました。
    教えていただけませんでしたが、費用もエアコン2台プラスアルファ位だったそうです。
    誤解を招き申し訳ありません。

  33. 13283 入居済みさん

    >>13279 契約者さん7さん
    コレド大好きだからほんとに嬉しい

  34. 13284 契約者さん6

    >>13279 契約者さん7さん
    晴海や有明からだと日本橋方面から行きにくいし、お台場もすぐだし便利だなこれ。

  35. 13285 契約者さん6

    マンクラ天カセ好きだけど、性能悪いしすぐ黄ばむし何がいいのかわからない。

  36. 13286 契約者さん5

    >>13285 契約者さん6さん
    今住んでるマンションは天カセです。スッキリしてて好きです。黄ばむは同意だけど自分は天カセいいと思う。

  37. 13287 契約者さん3

    どの住戸買っても共用施設で絶景を見れるわけだからなぁ
    普通のマンションならありえない

  38. 13288 契約者さん5

    >>13286 契約者さん5さん
    今までずっと天カセだけど、再熱除湿ないし、ダイキンは、どのエアコンもあえて黄ばむように作るらしいから腹立つ。
    中は安いモデルと変わらないからな。
    全部屋エアコンつけっぱなしだけど、ダイキンの天カセだけど匂いし始めた。

  39. 13289 契約者さん2

    >>13287 契約者さん3さん
    そうだね。

  40. 13290 匿名さん

    再熱除湿おじさんを再召喚

  41. 13291 匿名さん

    3LDKの方に質問お願いします。

    エアコンの室内機は4台設置すると思うのですが、マルチエアコンにして室外機2台にしましたか?

    それともノーマルエアコンで室内機4台、室外機4台にしましたか?

  42. 13292 契約者さん5

    >>13291 匿名さん

    ダイキンショールームでマルチエアコンについて聞いた
    ところ、配管の工事から必要で、すでに出来上がったマンションではできない。と言われ諦めました。

  43. 13293 契約者さん8

    https://makikot-chuo.com/2023/09/07/harufrado/
    中央区議員のブログ。子どもについての中央区アンケートが議員には開示されないらしい。ちゃんと連携とって進めてほしい。

  44. 13294 契約者さん3

    >>13265 契約者さん

    天カセは固定資産税も上がるんですよね
    お金持ちさんですね

  45. 13295 契約者さん1

    テンカセも内覧会同行も僻みがすごい、素直に羨ましいと思えばいいのに。

  46. 13296 契約者さん3

    >>13291 匿名さん

    故障を考えたら4台が良いと思うけど
    我が家は4台にしました

  47. 13297 契約者さん4

    >>13296 契約者さん3さん

    それもありますね
    マルチエアコンの場合、
    一つ故障しても両方とっかえと
    ダイキンの人に聞きました。

    あとパフォーマンスも室外機一つだと落ちると

    室外機見栄え悪いしうるさいから
    少なくしたかったんですけどね

  48. 13298 内覧前さん

    火災保険ですが、皆さん、案内あったデベロッパー又は管理会社を保険代理店にして進める感じですかね?
    ネットの方が安くなったりします?

  49. 13299 契約者さん3

    >>13298 内覧前さん

    どなたかがネットの方が安いと言ってましたね。うちはデベに出してもらったのとネット保険見比べて結論出そうと思ってます

  50. 13300 住民さん7

    >>13279 契約者さん7さん

    三井としてはPTK住民の方にも配慮しなきゃいけないから、このままの位置なんじゃないかなぁ

  51. 13301 契約者さん6

    >>13300 住民さん7さん

    マンションじゃなくて、商業施設同士を結ぶコンセプトでららテラスかなと思ってたのですが、それを言ったらグランなんとかもあるって話になるんでしょうか

  52. 13302 契約者さん3

    >>13279 住民さん7さん
    なぜ移動という身勝手な発想になるのか。。ららテラス前に停留所追加されないかな?ならわかるけどさ。

  53. 13303 主婦さん

    ららテラスは目的地としての商業施設としては小規模すぎるかと…。
    晴海三丁目は近隣住民を拾うための停車場なので、PTKにも配慮した場所にならざるを得ないかと思います

  54. 13304 契約者さん6

    >>13298 内覧前さん

    うちは、
    会社の団体加入
    都民共済
    コープ共済
    デベからもらった会社

    で見積もり出して
    保険料安いのに決めようと思います

    保証内容どこも同じだと思ってるんですが…

  55. 13305 契約者さん4

    あ!あとはネットです

  56. 13306 契約済みさん

    設備低仕様の賃貸アパートしか住んだ事ない一次取得者だから、内見が楽しみすぎる!
    目の肥えた皆さんから見たら大したことない設備かもしれませんが、私から見たら豪華仕様なのでウキウキです。
    引き続き、内見のご感想お待ちしています!

  57. 13307 匿名さん

    ブータンにスマホなかった時、幸福度が世界一なのと同じだ笑

  58. 13308 契約者さん5

    パークタワー勝どきは駅直結なんだからバスの停留所なんて配慮する必要ないだろ
    よく考えろ

  59. 13309 契約者さん5

    >>13308 契約者さん5さん
    おじいちゃん、文脈が読めてない発言すると恥をかくだけですよ。大人しく検討板にお帰りくださいね。

  60. 13310 契約者さん2

    >>13309 契約者さん5さん

    いいから早く飯を用意しろ!

  61. 13311 契約者さん6

    >>13304 契約者さん6さん
    保証内容は同じに見えても、支払いを拒む保険会社はありますよ。保証内容を自分で決めるタイプがお得です。

    保険会社支払い率でやるといろいろ出てきます。
    https://ripema.com/knowledge/non-payment-ranking/

    個人的なおすすめは支払い率ナンバーワンで、その分高いAigですが、AogとJTBがネット限定でやってるイエホは、安く、自分の好きなものだけかけられるのでオススメです。
    大規模マンションの場合、火災と水漏れのみで、後は好きな特約つけておくのがコスパいいです。

    https://www.jihoken.co.jp/ieho/compensation/kasai/

    過去に保険金請求二回してますがスムーズでした。


  62. 13312 契約者さん2

    >>13311 契約者さん6さん

    ありがとうございます!
    すごくいっぱいあるんですね..
    大変だわ

  63. 13313 匿名さん

    優先入園おかあさん残念でしたね。



    前にも駐車場ハズれたから賃貸のを貸してとか、次回抽選を優先してとか言ってた輩いたけど同じことですね。入居したら賃貸人だろうと抽選は公平。

  64. 13314 検討板ユーザーさん

    なんか図々しい住人が多くて、この先心配です。
    優しく謙虚にね。

  65. 13315 契約者さん5

    >>13313 匿名さん

    晴海地区全体で吸収出来るようにしてくれる(銀座とか日本橋に飛ばされない)って事なんで、良かったねでお仕舞いにすれば良いのでは。

    > 晴海地域全体で需要は吸収出来ると思われる。3歳児~5歳児クラスは人数を絞ると説明をしたが、事前に様々なご意見も聞いているので、申込の状況次第で事業者と改めて検討する予定

    上で出てる別の議員のブログでも、同じような事が書いてある。ちゃんと居住地域の保育園に入れるように働きかけてくれて、行政もそのように動くようだし、良かったですね。

    > 銀座や京橋、日本橋を代案とすることなく、晴海(勝どき)で安心して子育てができるように、引き続きの確認を続けます。

  66. 13316 契約者さん1

    >>13315 契約者さん5さん

    ほんとにその通り。
    >>13313は子育て世代に恨みでもあるのだろう。
    公園の子どもの声がうるさいから、公園閉鎖しろとか言い出しそう。

  67. 13317 契約者さん2

    >>13316 契約者さん1さん
    いやいや、2行目以降完全に蛇足でしょ

  68. 13318 契約者さん2

    >>13313 匿名さん
    中央区が意外とまともな考えでよかったです。
    特別扱いなんてほとんどの住民は求めていません。

  69. 13319 契約者さん6

    わいは三次取得であるが、どんな物件でも満足できるように70平米1lを2年前売却し、糞駅のこんなような13平米で修行してきた。ミニマリストになり服は2着、コインランドリー、銭湯生活。
    https://www.housecom.jp/detail_4003382760_101/
    生活保護が沢山で玄関でタバコ吸うやつやバナナがポストに入って腐っている物件だ。

    だから来週の内覧会楽しみすぎる。わかるかこの気持ち。おそらく全世帯で1番ハッピーなのはワイや。

  70. 13320 契約者さん2

    >>13314 検討板ユーザーさん
    みんな高い倍率で当選したもんだから、自分になんかチカラがあるとでも思ってるんじゃないでしょうかね。
    確かに含み益とかでチョーシに乗りやすい環境にみんな居ますが、とにかく13314さんがおっしゃる通り、優しく謙虚でいたいものです。

  71. 13321 契約者さん

    内覧会では、部屋のコンセントは使えますか?
    コンセントタイプの室内灯を持って行こうと思っています。

  72. 13322 匿名さん

    >>13320 契約者さん2さん
    まじでそれですねー。
    たまたま当たったか、コロナ前に買っていただけなのに私は特別なんですけど?優先して欲しいんですけど?という心の声がめちゃくちゃ聞こえるよね。

    賃借人を下に見るような投稿もあるのもうんざりだ。

  73. 13323 契約者さん2

    >>13322 匿名さん
    パークタワー勝どきあるのに含み益がうまうまとかないから。賃貸の方が金持ちなの当たり前だから。勘違いはそんなこと書いちゃうやつ。優しく謙虚にいなさい。

  74. 13324 検討板ユーザーさん

    園庭付きでネイティブ教師がいる保育園は晴海地区ではレアなので、ハルフラ住民押し退けて全ての地域から応募が殺到する状況です。
    既存のポピンズ晴海校もビル2階にある保育園なので、晴海フラッグ校で世話してもらいたい親が多いでしょう。

  75. 13325 契約者さん8

    >>13318 契約者さん2さん

    全国的な動きに対して
    あなたと中央区が時代遅れなだけでは?

  76. 13326 契約者さん6

    >>13316 契約者さん1さん

    ハルフラ検討版見ると保育園ネタは
    転売ヤーには都合悪いみたいですね

    反応異様ですもんね

    1. ハルフラ検討版見ると保育園ネタは転売ヤー...
  77. 13327 契約者

    >>13318 契約者さん2さん

    1. >>13318 契約者さん2...
  78. 13328 契約者さん2

    うわーこうゆうのをステマというんだぞ!
    さくら事務所のステマだ。

    https://x.com/used_ismart/status/1701766987192631477?s=46&t=_xEPPKcjFd...

    1. うわーこうゆうのをステマというんだぞ!さ...
  79. 13329 契約者さん6

    >>13325 契約者さん8さん
    ほんとにレッテル貼りがお好きですね。「時代遅れ」「転売ヤー」「反応異様」など。
    荒れるので、中身について身のある議論をしていただきたいです。

    中央区のやり方が時代遅れとは思えませんけどね。議員が中央区からの回答を書いていましたが、保育の必要性が高い人順に優先度をつける。優先度の高い人から、子供を通わせたい保育園を選ぶ。極めて合理的だと思います。
    それに加えて、あまりにも遠くにならないように、居住エリアに収まるようコントロールもしてる。十分だと思いますよ。

    懸念されてるように指数の高い人がたくさん遠方から晴海フラッグの保育園までわざわざ通わせるとも思えませんし、近所の晴海レジデンスとかなら晴海フラッグの住民を優先する合理的な理由なんかないでしょ。公的な資金で補助が出てるのに。

  80. 13330 契約者さん1

    >>13321 契約者さん

    天カセの方が内覧会でクーラー使えるような
    ありましたね。

    仕上がりの確認名目で使われるんだと思いますが

    そういえば
    コンセントがきちんと電気通っているのか
    お水出るかの確認とかできるのかな?

    トイレは使えないらしいけど

  81. 13331 契約者さん6

    >>13316
    >>13325
    横からですが、ハルフラ住民優先の是非は子育て世代間の優先劣後の話です。どうしてハルフラ住民優先に反対する事が、子育て世代全体への恨みに繋がるのでしょう?

    ハルフラ住民を優先すべきだと、区は時代遅れだと、ハルフラ外の子育て世代の前でも主張出来ますか? ハルフラ住民はT棟入居が完了しても晴海地区全体で比較少数に過ぎませんよ。

  82. 13332 契約者さん8

    >>13321 契約者さん

    あの、お部屋は灯りをつけてくれるそうです
    (済んだら取り外しして回収されていたそうです)

    晴海埠頭公園に遊びに行った際に
    外から見えた限りですが
    ダウンライトレベルに見えました。

    正確にはすでに内覧会済ました方に
    教えていただけたら嬉しいですが

  83. 13333 契約者さん8

    >>13332 契約者さん8さん
    部屋のシーリングに電球が一つついている程度です。
    コンセントに関しては本来使わせてもらえないと思いますが、電気は通ってます。ミルクを温める機械でコンセント使っていいか聞いたらいいと言われましたが、やはり内覧会担当者の判断になりそうです。ライトはOKになりそうですが。

  84. 13334 契約者さん1

    マンション購入初めての者です。
    入居の際は、ダウンライトに電球ってついているんですよね?
    内覧会の時に確認はするつもりですが。

  85. 13335 契約者さん7

    >>13321 契約者さん

    スマホ充電しました。

  86. 13336 契約者さん

    >>13321 です。
    皆様教えて頂いてありがとうございます。
    内覧会はダウンライトのみ点灯で、採光が少ない部屋はチェックや撮影に明るさが不足すると思われることから、質問させて頂きました。
    電池式のものもありますが明るさが1/3以下のようで、こういったコンセント式を持って行こうと思います。

    1. 皆様教えて頂いてありがとうございます。内...
  87. 13337 契約者さん8

    ららテラスやポピンズ、晴海出張所のこども園、晴海ふ頭公園などに対しては、特に晴海フラッグの住民がコストを負担してる訳ではなく、完全に独立した施設なので、マンションと同時期に作られるたり公開されるからといって、何の優先権も無いって事を自覚しないと駄目だなって思いました。
    近所だから使う人が多いってだけなんだよね。

    パークタワー勝どきの掲示板覗きに行ったら、地権者は入居したけど、分譲組は未入居なので、公開空地の水は分譲組が入るまでは抜いておくべきみたいな発言を見かけて、他山の石としないとなと思いましたまる

  88. 13338 契約者さん8

    保育園の件、ハルフラ民が優先されるべきとは思いませんが、逆に周辺住民が優先されるべきとも思いません。両者は平等であるべきだと思います。
    しかし、大半の人が40点で子供の数もせいぜい1人か2人で大して違わないとすると、中央区在住歴の長い人、つまり周辺住民が優先されることになると思うのですが、それは問題ないのでしょうか。

  89. 13339 契約者さん5

    保育園の件、現状は周辺の既存住民が優先されている状況があり、区外から来る共働き40点の購入者が不利になり入園できない点が問題だと思うのですね。

    Twitterでもこの状況を捻じ曲げて「晴海フラッグ住民が優先しろと騒いでる」ようなミスリードが散見されます。

    こうした大規模マンション併設保育園で購入者がサービスを受け入れられないケースについては、こども家庭庁が(そのマンション購入者に)加点する措置など盛り込んで不利にならないよう自治体に提言しているのに、中央区は5000戸を超える晴海フラッグでこれを考慮しなかった点で対応が不十分だと思います。
    こども家庭庁の提言に従って、まずは区外からPTKや晴海フラッグに越してくる購入者と、周辺の既存住民とで入園条件を平等にする措置が必要だと思いますね。

  90. 13340 契約者さん8

    >>13338
    >>13339
    中央区在住歴による加点は、ハルフラ入居者優先と同じくらい「保育の必要性の優先順位を原則」に反すると思いますよ。
    どうせ区議に質問してもらうなら、そっちだったと思います。一石を投じる機会だったのに残念です。

  91. 13341 契約者

    >>13308 契約者さん5さん

    大江戸線使いませんが何か?

  92. 13342 契約者さん1

    >>13339 契約者さん5さん
    急にルールが変わったわけでもなく、早めに中央区内に引っ越しておくなり、先住特権の薄い江東区の物件にしておくなり選択肢は貴方にあったのですが。
    急に自己中心的な主張を始めるのカッコ悪いですよ

  93. 13343 契約者さん8

    >>13342 契約者さん1さん
    まあ抽選前から保育園のキャパが足りないだろうというのは分かりきっていたことなので、今からいうのはちょっとナシですよね。
    我が家はもう小学生なので関係ないのですが、抽選当時は保育園にいれようとする人たちはどうするのかなー?と側から思っていました。
    その辺は見切り発車だったのかな?

  94. 13344 契約者さん7

    >>13339
    >>13340
    中央区歴は別に良い制度だと思ってないですが、指数ではなく、指数が同列だった場合の優先順位なので、行政の裁量の範囲かなと思ってます。
    あと、入園できないのは別に確定してないのでは。

    根本的に勘違いされてるのではと感じているのは、こども家庭庁の提言の主旨は、マンション施設内に保育施設を設置して居住者を優遇すると保育施設の設置が推進されるくらいのものでは。
    ポピンズもこども園も、ハルミフラッグの分譲住民は直接コストを支払ったわけでもないので、こども家庭庁の話とは根本的に別だと思いますけどね。

    https://www8.cao.go.jp/shoushi/shinseido/administer/office/pdf/s74.pdf

  95. 13345 契約者さん3

    >>13343 契約者さん8さん
    > まあ抽選前から保育園のキャパが足りないだろうというのは分かりきっていたことなので

    この方が本当に晴海フラッグ契約者なのであれば、皆さんが長い入居待ちの間に妊娠・出産されている状況が身をもって想像できるので、このような書き込みはしないと思いますね。

  96. 13346 契約者さん3

    ハルフラもPTKも、デベが区に入居者優先条件を要望する事なく保育園を誘致したって事ですよね。
    区にしてみれば縛りは少ない方が、区民全体にとってより有利な条件ですから、区に非はないように思います。
    「どうしてデベは入居者優先条件を付けるよう区と交渉してくれなかったんだ!」と言う話のように思います。

    ところで、この問題はPTKも同様だと思いますが、あちらの契約者板ではあまり話題になりませんね。

  97. 13347 契約者さん8

    https://toyosu.tokyo/news/toyosu-senkyakubanrai-info/
    千客万来普段使いできる価格じゃないですね…

  98. 13348 契約者さん7

    >>13346 契約者さん3さん
    自分も子育て世代ですが、勝どき晴海のどこかに入れそうなので別に問題だと思ってないです。
    新しいハルミフラッグの保育園じゃないと受け入れない、みたいな人自体ほとんどいないと言うことでは?

  99. 13349 契約者さん6

    ハルフラ民を優先してくれとは誰も言っておらず、新参者は既存住民より劣後してしまうので最初から不利ですね、としか言っていないと思います。
    それを一部の部外者が、わがままとかクレーマーとか煽っているだけなのでは。煽りは無視しましょう。

  100. 13350 契約者さん5

    そんなの最初から分かってたじゃないかとか言うのはなしね。

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