【契約者専用】HARUMI FLAG

>>12100 契約者さん1さん
本当に「水浴び禁止」と書いてあるのですか？

現地で見た訳ではないですが、晴海ふ頭公園のサイトには、
「噴水池の中への立入りは禁止です。
水遊びは手前の噴水のところでお願いします。」
と書いてあるので、下側の水が出ているところでの水浴びは特に問題ないと思われますが、Webサイトの記載と現地の看板に齟齬があるのですかね？

https://www.tptc.co.jp/park/02_01

>>12119 契約者さん2さん
区の職員や上層部は議員の犬だから選挙で頑張れば大丈夫だよ。
ただ、副区長？あの人はやばいね。

噴水の箇所に立て看板であった気がしてましたが、変わりました？
それでなくても一番上の池のところに温泉のように浸かってる子ども多いので危ないし見た目汚いし景観悪いし全面禁止にしてほしい。
晴海フラッグ内にはじゃぶじゃぶ池のようなもの出来るし、そこでやってもらえたら安心ナンですどねー。

>>12123 契約者さん1さん

Webサイトの方は、前からこの表記だと思いますよ。
揉める要因になるので、ご自分のお気持ちを公園のルールみたいな言い方にするのやめてくださいね。
「噴水下の水遊びはOK」が現時点でのルール。

私も公園内の看板は「水遊び禁止」みたいな表現だったように思いますが、どなたか画像であげてくれると解決しますね

>>12125 契約済みさん

>>12121 に公式WebサイトでOKと書いてあるので既に解決済みです

>>12126 契約者さん3さん

Webサイトと現地と案内が違うかもしれませんもんね。もしかしてあなた水遊びしてた人ですかね。
それならここでお気持ちを述べてしまって申し訳ございませんでしたー

>>12127 契約者さん4さん
先週水遊びしました。
噴水の下の水遊びはOKとは、現地には書いてませんが、
噴水内では遊ばないように、現地にも書いてあります。
行けばわかりますが、客観的に見て、噴水には入らないでくれ、その下の水が定期的に出る場所はOKと解釈できます。これは全て現地の話なので、公式Webの記載とは関係ありません。
子供たちから遊び場を奪わないで欲しい。
子供たちを再び戦場に送らないで欲しい。

下の水が噴き出るところって、噴水じゃないの？
噴水の解釈が？？？

>>12122 さん

江戸バスは、ハルミフラッグルートできるんでしょうか？
小さな子がいる人や妊婦、65歳以上は無料だそうで
来ないと、区民税払ってるのに不公平ですよね

区役所に行けるから助かるんですが

https://www.city.chuo.lg.jp/a0028/kenkouiryou/koureikaigo/koureisha-sh...

>>12130 契約者さん5さん
バス代のような少額な金額は全く気にしてないです。無料でも無料ではなくてもどちらでもいいかな。

>>12130 契約者さん5さん
江戸バスもマルモビにきますよー

>>12130 契約者さん5さん
江戸バス、15人くらいしか乗れないよ

>>12130 契約者さん5さん

こちらにルート変更案(確定済み？)ありますよ

https://www.city.chuo.lg.jp/a0035/machizukuri/koutsuukeikaku/koutsuuka...

>>12100 契約者さん1さん
手前の噴水での水遊びはOKと青木区議のブログに書いてありましたよ。

>>12128 契約者さん1さん
戦場ってなにｗ

>>12135 契約者さん4さん

（´-`）.｡oO(既に公式サイトでファイナルアンサーに当たってるので蒸し返す必要ないのでは)

そもそも噴水の水ってトイレの洗浄とかに使われる雑用水というものであっていわゆる汚染された水なわけだけど、それを我が子に平気で浴びさせてるのも親としてどうかと思うけどね。水遊びが悪なんじゃなくて、汚染された雑用水で子供達に健康被害が出るのを防ぐための注意喚起だってことわからんかね？

>>12129 入居済みさん
まぁ、とにかく言ってみればわかるよ。
百聞は一見にしかず。よろぴく

水遊びも花火も禁止のままがいいかな。
特に花火は、外から変な人に来られるくらいなら住民が少し歩いてできる公園に行ってもらった方がよい。

お気持ちルールは将来ご自分で所有した公演のために取っておいてくださいね。
花火はNG、上の噴水池での水浴びはNG、下の噴水での水浴びはOK。

>>12134 契約者さん7さん

ありがとうございます！

勝どき駅へ行くのと
保健所、区役所に行く
図書館から帰るのに使えますね！

役所に歩かずに行けるの
とてもありがたいです

中央区ありがとう

現状、上の噴水池に入って遊んでる子供たくさんいるけどね
無法地帯よ

>>12143 契約者さん1さん
豊海のバス停が多すぎるね。減らせばいいのに

ルールを守らない親子にはドラえもんのカミナリさんみたいな人になろう。
昔は普通にいたね。あんなおじさん。

>>12138 契約者さん5さん
一般的なプールの水とは違う利用水なんですか？

インディビジュアルパッケージって板状は30万円くらいだったと思ったけど、タワー棟は200万円するの？
https://x.com/konantower/status/1695704797264134398?s=46&t=qXNBdl8w45N...

>>12147 契約者さん8さん
一般的なプールに雑用水使ってたとしても塩素消毒してるでしょ。

>>12148 契約者さん4さん

インディビジュアルパッケージは60～70万はしたし、リンクのはそもそもインディビジュアルパッケージではない

>>12144 入居済みさん
公共プールの飛び込みと一緒で、行政としては禁止した以上は怪我しようが死のうが自己責任で行政は関知しないって事ですよね。

良識ある親として注意しなければならないのは、巻き込まれない事だと思うので、禁止区域内で遊ぶお子さんからは距離を置くなど自衛が必要ですよね。

T棟も室内仕様は板状同等つまりは三井で言うパークホーム並みだと思ってたのですが、オプションでグレードアップ可能なんですね。

それとも板状も五輪前の契約者には、こう言ったオプションがあったのでしょうか？ タイル張りやガラス扉は普通にリフォーム頼めば良いのだけど。

>>12152 契約者さん7さん
五輪前の方がオプションは多かったよ

>>12150 契約者さん3さん
あれそんなしましたっけ？結構昔のことだから忘れてしまった、、

インディビジュアルパッケージではなく、インディビジュアルパッケージプラスってこと？私もプラスは全部やったんですけど、200万なんてかからなかったような？

>>12154 契約者さん4さん

しましたよ。
インディビジュアルパッケージそのもので90平米の部屋で70万ちょい、オプションをいくつかつけて100万だったよ。

>>12138 契約者さん5さん

何が雑用水は「汚染水」だよ。健康被害が生じないような水質基準が設けられて残留塩素濃度も基準値以上で求められてるだろ。
ALPS処理水も「汚染水」と呼ぶ非科学脳さんですか？

こんちは。
今日中国のインバウンド需要の期待が下がり三越伊勢丹HDの株価が5%ほど下がっています。
この銘柄を1単元保有しておくと、系列店、銀座三越などの駐車場が1時間無料の優待カードがもらえます。
保有が初回だと、9月の権利確定のタイミングで保有しておくと11月に優待カードが届きます。

ちょうどコロナ禍は株価が500円台まで下がっていて駐車場当たるかわからないし買おうか悩んでいたらコロナ禍があけ、先日1700円台まで上がってしまいました。
あの頃に買っておけば…と思うものの、新NISAで買うか、9月の権利確定までに買うか悩ましいところです。

もし今後も下がるなら普通にパーキング代1時間分、30分300円×2を払う方がよかったとなりかねないためです。

どう思います？？

>>12157 契約者さん8さん

miカードゴールドの特典の駐車場割引だけで十分かなー。
シービレッジなので、miカード作るし。

>>12158 契約者さん6さん
特典みてきました。いいですねー！あいにくパークビレッジなので、miカードゴールドをつくるのは保留ですが、シービレの方にはとってもお得な情報ですね。ありがとうございます。

>>12157 契約者さん8さん
真面目な話、こんなところで投資相談してるくらいなら株なんか買わないほうがいい。

>>12159 契約者さん8さん

この会話で
以前MIカードゴールドを持っていて
駐車場無料がありがたかったのを
思いました。

中央区なら日本橋、銀座で
使えるので年会費11000円すぐに
元がとれますね

>>12160 契約者さん3さん

そうかもしれないけど、住民の誰かにはささる情報かもしれないかなぁと思ったんですよ。他にもパブリックな場所でも情報共有できることはしていきたいし、してほしいスタンスです。
いちいち揚げ足とらないでほしいです。

>>12162 契約者さん8さん

最後のひとことは聞いておきながらアドバイスに対して余計でしたね。失礼しました。

>>12159 契約者さん8さん
Miカードゴールドは東京建物と野村だから両方作れる。
本人と妻が作れて、初年度無料のキャンペーンの時があるから無料で四年もてる。
海外旅行保険いいし、最大のメリットだった羽田TIATラウンジがプライオリティパスにも開放されてしまい最悪な状況のようです。

>>12157 契約者さん8さん
あなたの投資基準にその銘柄の中期的なROE予測などが適合していたら買っても後悔しないでしょう。
市場価格は常に正しいですから、投資基準ではじかれなければ、いつ買ってもいいです。相場を動かせるぐらいの投資家でなければ、あなたの期待どおりに株価が動くことは、ほぼありません。当たっても、偶然です。（投資歴40年より。）

>>12165 匿名希望さん

そんな大袈裟な話じゃなくて、優待とか特典とかで近所で使えるお得な情報ない？って話じゃないの。
横からなので知らんけど。

優待目当てならつなぎ売りすれば？
コストが見合うかは人それぞれだけど

>>12165 匿名希望さん
爺さんだいぶ読解力落ちてるぞ。

>>12167 契約者さん1さん
自分で投資判断も出来ない人につなぎ売りは難しいんじゃないか。
逆日歩リスクもあるし。

先日入居説明会に参加した際に、晴海フラッグから勝どき駅への地下道が出来るという話があったという認識だったのですが私の聞き間違いですかね？
後で確認しようかと思ったんですが次の予定があり急いでいて確認忘れました。ネットでも軽く調べても出てこず、聞き間違いだったのかなー

>>12170 契約者さん8さん

運河上にかかる人道橋の聞き間違いでしょう。確かに人道橋の勝どき詰には多少の地下道はできますが。

>>12164 契約者さん8さん

なんで4年...? 本人と妻で2年では？

>>12172 契約者さん7さん
妻と本人、その他成人家族がいれば、それぞれ発行できるためです。私が野村申し込んだ2021年は初年度無料、更新で1万ポイントくれるキャンペーンでした。

>>12159 契約者さん8さん

Miカードですが駐車場1時間無料の他、どんなメリットがございますでしょうか？ご教示賜りたく宜しくお願い申し上げます！

ハイルーフ外れて車買い替え組ですが、
ロールーフで入るSUVリスト共有しておきますね
https://www.gqjapan.jp/car/news/20190307/urban-crossover
X2やCX30あたり好きだけど、このサイズだとSUVに拘らなくても良い気もする

>>12175 契約済みさん
SUVよりワゴンの方が選べるね

>>12176 契約者さん6さん

ロールーフに入る7人乗りってありますか？
探しているんですが…
狭いから無理ですか？

東急不動産のこすもす会は入るだけでプラザ銀座駐車場二時間無料ですよ。全フラッグ民使えます。

https://suumo.jp/journal/2023/06/08/196369/

ハルフラは子供に役員させられますか？

>>12174 契約者さん5さん
MIカード＋野村不動産もしくは東京建物で検索出来ますよ。Park住みだけど三越利用頻度は間違いなく上がるからMIカードは持ってて良さげだけど、三井の管理費支払カードも作らねばならず。 ズボラだからクレジットカード沢山持ちたくないんですよね。

>>12180 契約者さん8さん
何で同根なのに三井と三越の提携カードないんでしょうね？

ソニー審査通った。がん団信追加利率無し最高。

>>12179 口コミ知りたいさん

この記事の話は、自治会の役員の話です。管理組合の役員であれば、区分所有者しかできないです。ハルフラの自治会はどうなっているのか不明です。

>>12170 契約者さん8さん

勝どき駅からパークタワー勝どき駅までは地下道が工事済みです。

フラッグから勝どきまで、地下を掘って動く歩道になったらいいねという夢物語はありましたよ。

デベの係員さんが悪いわけではないのですが、晴海はとにかく夢物語や構想、ありもしない計画がよく語られるので、係員さんもそれを鵜呑みにして将来の話として語られる事があります。

くれぐれも、くれぐれも、お気を付けください。

バイク置き場当選された方に伺います！

>>12182 契約者さん2さん

ソニーで85歳までローン引っ張れた方います？
商品上85までとなっているものの、審査結果では80で切られました。
85までって実態あるのかな？

賃貸棟の情報で出始めましたね。
大浴場とフィットネスがうらやましいかも。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/harumi_flag_portvil...

>>12187 契約者さん5さん
エントリーしてみました！　大浴場いいですね！

>>12187 契約者さん5さん

シービレのアクティブルームにもマシン置いて欲しい…

>12177
横からですが、中古だったら
オデッセイ、ストリームの一部グレードでありますね。
https://www.car-rate.info/article/column/minivan-height-limit/
現行ではなさそう

>>12190 契約済みさん
昔は1550のミニバン流行ってたんだよね

>>12190 契約済みさん

まとめ記事、とても参考になりました。
ありがとうございます。
使い勝手が良いミニバンも生産終了ばかりですね

車のサイズ等の流れからすると1550以下の駐車場を多数設定するデベの方が罪深いんだよね

ザ・晴海レジデンスの
自走式立体駐車場が羨ましいです
ハルフラッグより駐車料安いし

晴海レジデンス管理組合さま
厳しい条件でいいので
空き枠の外部貸し出しご検討お願いします

>>12187 契約者さん5さん

外からも利用できるコンビニ入らないかなー

>>12195 契約者さん8さん

入らないと思います。サイトでも商業棟とサン・パークにあるという記載でした

>>12196 契約者さん5さん

サンにコンビニなんて入らんでしたっけ？

>>12194 契約者さん2さん
晴海フラッグのビレッジメンバーに入れるのも一つだよ。晴海フラッグレジデンスビレッジの名前を与えて、管理費とか負担してもらう契約もありかと

なんか情報が錯綜してますね。
・コンビニはパークBのファミマとマルチモビリティステーション(これをサンと呼んでいる人がいる？)
・ららテラスにコンビニが入るかは不明
・賃貸棟に店舗は入らない。Xで入ると言っている人がいるが誤情報
・分譲棟で未発表の店舗はタワーの2店舗とサンEの1店舗

>>12185 契約済みさん

バイク置き場に、電動キックボードを置く

>>12199 契約者さん2さん
コンビニはPark Bと水素ステーションでは？

>>12201 契約者さん1さん
ですね。マルチモビリティステーションじゃなくて、水素ステーション

水素ステーションにはセブンが入るみたい。

>>12200 契約者さん8さん
わいも。そのつもりで契約した。

賃貸棟のシェアハウスも契約して風呂とジムを楽しみつつ、若い連中と仲良くなれたら最高だ。

>>12205 契約者さん6さん
賃貸棟の方が駐車場の確保も簡単そう
場合によっては2台目に

>>12187 契約者さん5さん

賃貸棟の施設は使えないんですよね？

駐車場落選組は、今後車どうする？　なんかいい方法ある？

>>12206 契約者さん8さん
賃貸棟、駐車場情報は出て来てませんね。
シェアハウス申し込んで駐車場と大浴場アクセスをgetと言う道はあるのか。

シェアハウスにはお風呂がなくシャワーしかないから大浴場あるのかな。と想像。
だけど、大浴場とサウナは分譲にもつけて欲しかったなぁ
足湯いらないし。

都管轄公園にアウトドアサウナもできたら秋以降需要あるかも。それにしても分譲にサウナ欲しかった

>>12211 契約者さん6さん
同じくです。湾岸のアウトドアサウナとか唯一無二なのに。家族みんなで入れる混浴にしてフラッグ住民限定にすれば治安も悪くならないと思います

>>12212 契約者さん6さん
ParkかSunかどちらかの中庭にサウナ小屋建てるくらいは出来そうですね。

>>12213 契約者さん2さん

全力で反対しますよ

>>12210 契約者さん6さん
本当ですよね。なんで賃貸棟に大浴場とサウナあって分譲の方にないのか、、個人的には欲しい共用施設ナンバーワンでした。
とはいえ特定の棟につけるとそこが大人気になって、自分のとうじゃなければ不公平な気分になるのでまあ良いかなあという気もします。

賃貸の賃料が注目ですね
1LDK20万
2LDK25万くらい？

3LDK30万円の家賃払える人たちが住むんですよね。生活レベル違いますね

月30万は払えない・・・

>>12187 契約者さん5さん

ご参考まで。
https://sakurajimusyo.benchurl.com/c/vd?9tSN8Jgb1CYPvzFyZ5jfYxxg2Ju3zH...

>>12218 入居済みさん

月30万ぐらい払える。払ってる。。