東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-02 13:34:04

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 11801 契約者さん4

    >>11800 契約者さん8さん
    いらないというのが、不要でない方が良いということではなく、なくても困らないという意味と理解しました。そういう人も居そうですね。

  2. 11802 契約済みさん

    >>11800 契約者さん8さん
    スーパーがあれば十分なら、他の店舗が何であろうが関係ないんじゃない?
    他人の希望まで批判して何がしたいの?

  3. 11803 契約者さん4

    私も最初はユニクロ欲しいとかアカチャンホンポ欲しいって思ったけど、必要な時は有明ガーデンや豊洲のららぽーとに行けばいいかと思うようになったわ。
    まあ車が当たったからってのは大きいかも。
    BRTが晴海フラッグから豊洲や有明に繋がればいいよね。
    とりあえずららテラスに欲しいのは、もう少し飲食のできる場所かな。

  4. 11804 契約済みさん

    >>11803 契約者さん4さん
    飲食店なんて毎日いかないでしょ
    銀座や勝どき、月島へ行けばたくさんあるし十分

  5. 11805 契約者さん7

    >>11731 契約済みさん

    自分もソニー銀行で考えていて、5年ルール、125%ルールの事が気になり調べましたが、特にその期間の変動分が免除されるわけではなく、裏で積み上げられた変動分が後から乗ってくるので総支払額は変わらないというのを知って、別に要らないかとなりました。

  6. 11806 契約者さん6

    >>11804 契約済みさん

    横からですが、何故ご自身の状況が一般的で他の方も同じ前提で話しちゃうと揉める原因になりますよ。
    自分はフルリモートなのでランチは毎日外食予定です。閑散として潰れらようだと困るというのを置いとくと、飲食店は充実して欲しいです。

  7. 11807 契約者さん6

    ららテラスにミニフードコートできたら嬉しいなあ。
    ラーメン、天丼、バーガー、うどん、アイス、みたいな。それがあればもう完璧。

  8. 11808 契約済みさん

    >>11806 契約者さん6さん

    私も飲食店は色々入って欲しいと思っています
    視野が狭すぎる>>11796への皮肉です

  9. 11809 契約者さん4

    >>11806 契約者さん6さん
    そうだそうだ!!

  10. 11810 契約者さん1

    ペットショップも欲しかったんだけどな。

  11. 11811 契約者さん6

    >>11803 契約者さん4さん

    有明ガーデンの駐車場は
    大きな声で言えませんが最高ですもんね

  12. 11812 契約者さん2

    飲食店は充実して欲しいよねー
    とりあえずマック、ケンタ、ラーメン屋、回転寿司、定食屋は欲しい。
    トリトンはサクッと食べに行くには遠いな。

  13. 11813 契約者さん4

    >>11812 契約者さん2さん
    ララテラスの飲食エリアは既にほとんど埋まってしまっているので、小さめのものしか入らないと思います。
    なのでマックやKFCはあり得るけど、回転寿司や定食屋は難しいかもね、、
    タワー棟の下は大きなテナント入りそうなので、そこは気になる

  14. 11814 契約者さん6

    >>11813 契約者さん4さん
    ペットショップと魚ショップはぜひ欲しいー

  15. 11815 契約者さん5

    >>11805 契約者さん7さん

    そうそう、リスクの先送りでしか無いんですよねー。あと、銀行側が頻繁に引落し額変更しなくていいので、単に銀行側の手間が減るだけな気がしました。

  16. 11816 契約者さん6

    >>11797 契約済みさん

    個人的希望なので炎上しないで
    いただけたら….

    子どもも過ごせるようなブックカフェ
    東雲イオンのように店舗内に郵便局
    花屋さん
    ケーキ屋さん(受け取り楽なので)
    ここでしか買えない
    美味しいフラッグクッキーの販売期待

    有明ガーデンのような無料ちびっこランドと
    一時預かり
    居酒屋、餃子屋、こども食堂
    サカノウエのカフェのようなかき氷屋専門店

    ラーメン屋はわたしは行きませんが
    晴海にはトリトンにしか無いのはあんまりだ!

    あと、わたしもリモートですが
    ジョナサンのランチでいいです

    このままでは買い食い一択です 









  17. 11817 匿名さん

    晴海一丁目と二丁目住民は、ららぽーと豊洲まで歩いてるし、トリトンもあるので、
    ここまで来る客はかなり限定的かと。

    ここは駐車場もわずか100台しかない。
    それを考えたら商圏がすごく狭くなる。

  18. 11818 契約済みさん

    今のところ飲食って
    ・chawan(すかいらーく)
    ・ohana(パン屋)
    ・オリンピックカフェ

    だけ?

  19. 11819 契約者さん

    >>11818 契約済みさん

    ロイヤルホストがあるよー

  20. 11820 契約者さん6

    ここで各家庭の価値観で欲しい店を書きこんで何になるの?なるようにしかならんでしょ。

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