【契約者専用】HARUMI FLAG

YAMAYAか成城石井に入って欲しかった。
わけわからん酒屋が入るなら、振り切ってカクヤスのほうがよっぽど良いわな

>>11621 入居予定さん

そう？
HP見る限り面白そうなので、期待してますが…
カクヤスは配達してくれれば、近くになくてもいいしねー

晴レジのお店は注文してからかなり待つのでちょっと使いづらいかと思います。
住居者向けですね。
飲食店の数は思ったより少なくて残念ですがパークタワー勝どきや新しくできるホテルもありますしね。

>>11623 契約者さん1さん

あとは、長い目で見て四丁目の再開発に期待ですかねぇ。

>>11623 契約者さん1さん
そこまで歩くのはきついので普段使いとしては現実的ではないのが難点ですねー

>>11614 契約者さん5さん

サンF棟に居住予定です。パン屋のオハナカフェとプログラミング教室は確定です。
あと一つは何でしょうかね。飲食系ではないと思います。
個人的にはクリーニングが便利かと思います。

今後よろしくお願いします。

>>11623 契約者さん1さん
ラーメン屋さんが欲しいんですよね。1人でお昼ご飯食べに行く時とか仕事の帰りに立ち寄れるお店がなさそうです

>>11627 契約者さん2さん
会社の近くで食べてくれば？

楽しそうなお話しから少し逸れますが
豊海から芝公園に抜ける環状３号の開通と
築地市場後の開発と
千客万来のオープンを楽しみにしています

https://trafficnews.jp/post/122569

もはや恒例となったラーメン屋欲しいマンと会社の近くで食べて来ればマンの掛け合い

>>11626 契約者さん7さん
オハナって2階じゃなかったでしたっけ？間違ってたらすいません、、

>>11631 契約者さん1さん
オハナは共用部分なので、テナントとは別かと思います。
3店舗何が入るのか気になりますね。

>>11629 契約者さん

環状3号は出来たら便利そうですが、事業化もまだっぽいので時間かかりそうですね。
あっち方面へのバスかBRTの路線出来たら面白いかなと思いますが。

>>11632 契約者さん4さん
F棟、歯医者じゃなかったでした？

そろばん教室が入ってほしいな！

スタバ、ぜひきてほしい！

>>11633 契約者さん2さん

外苑東通りの牛込柳町辺りの拡幅工事はなかなか
進まないなぁと前から見ていましたが
ここが豊海からの環状３号に繋がる計画だと
知り、俄然将来の楽しみになりました

バス路線欲しい
ずっと先の話しですが

>>11636 契約者さん2さん
商業施設の完成パースにはスタバのロゴが入ってたので期待してます

>>11342 契約者さん2さん

>>11627 契約者さん2さん
ラーメン屋って美味しくないところ多いから当たり外れある。きっとハズレだからラーメン屋は入らないで欲しい。

スタバについての意見に100参考になる押したい！スタバがPTKに来ますが、コーヒーの文字がないので、あちらと使い分けて、普通のスタバコーヒーが来て欲しいです！！！！

>>11641 口コミ知りたいさん
みんなでスタバ来て欲しいと願いましょう！！

>>11641 口コミ知りたいさん
わたしはベローチェ派です

PTKとの差がすごい

音楽系のヤマハあるいはカワイも入ってほしいです。
娘をピアノ教室に通わせたいです。

いまスタバが徒歩3分のところにあるけど全く行かない。スタバいらない。

スタバ来るわけない笑
やっぱPTKが正解だったか。
沖もマンマニも有料で聞いたらPTK一択、
買うとしてもサンビレで先に当たっちゃったからサンビレにしたけど、PTK買えなかった機会損失になっちゃったな。

ピアノなんて遺伝子100パーだから才能あれば勝手にやり出す。教室とかマヂ無駄。ワイ才能ないのに15年やらされて今や指体操もできない。

意外とドコモのシェアバイクが晴海フラッグ内に点在してて、いいと思ったんだけど月会員になるほどではないんだよなぁ
月1,000円で乗り放題なら便利なんだけど

>>11647 契約者さん4さん
スタバの有無でPTKかフラッグか決める人いるのか、、
広さや眺望をとるか駅近とるか、価値観が違うと思うんだけど

急に契約者としてはどうでもいいネガ投稿ちょいちょい増えたなぁと思ったら検討版で柴田酒店の情報が載せられたからか
それで住民版まで出てきてネガする人ってマジで憐れな人生だと思うよ、もうそうするしか人生面白いことがないんだろうな

>>11646 マンション検討中さん
スタバがあるだけで、みんながしあわせ

>>11638 契約者さん7さん

あの時のインスタ削除されちゃってるので、勝手に使ってた可能性もあるのかなと思ってます。
ただ、何かしらのカフェは入って欲しいですね。自分はドトール、セガフレード派なんですが。

>>11651 契約者さん

検討板はしばらくイベントないから過疎ってますから、説明会があってアクティブになったこっちに寄って来ちゃったんでしょうね。
完全にかまってちゃん

>>11653 契約者さん7さん
ららテラスにも入ってるし、共用施設にもあるからカフェはもうないかなぁと思ってます

>>11650 契約者さん2さん
スタバなんてどうでも良い。
資産性だけを言ってい他、住み心地とか広さはどうでもいい前提です。

スタバの出店基準ググってみなよ。勝どきにできるのにできるわけないじゃん。

>>11657 契約者さん7さん

スタバにお勤めで出店の意思決定に関わってるならまだしも、わざわざよそのマンションの掲示板を荒らしに来るような方にぐぐっただけの情報を物知り顔でおっしゃられても説得力がないのですが。。。

朝日新聞に選手村跡地の記事が出てますね。
paywallに阻まれて途中までしか読めてないのですが、何か参考になりそうな情報はあるのかな。

https://www.asahi.com/articles/ASR8B2GPQR82UQIP04Y.html

>>11309 契約者さん8さん

揚げ足取り
いつもそうして生きている

ららテラスが使い物にならないくらい狭すぎる。
最低でも飲食店がワンフロアー必要だったが、タワー棟に容積率をあげてしまい高い建物を建てれなくした。
デベの儲けを優先した愚策が住民にシワ寄せされている。

>>11661 入居予定さん
この立地でワンフロア分の飲食店、採算取れずに共倒れになるでぢょ？

>>11661 さん

駅直結の武蔵小杉のららテラスなら
スタバ、アフタヌーンティー、
ユナイテッドアローズ
HIS、成城石井、モンベルとか入ってますね

三井&三菱コンビならむすぶ田町の小洒落た
感もよかったなと思いますが

ララテラスはるみも魅力的になってほしいです！

わたしは有明ガーデンが好きなので
自転車でそっち行っちゃうぞ！

>>11647 契約者さん4さん

投資なら駅直結のPTKがいいに決まってる
誰でもわかります

でも、その話題検討版でやれば？

これからハルミフラッグに住む人たちの
情報交換に関係ない

タリーズかドトールでいいので入ってほしい

>>11665 契約者さん6さん
4大カフェチェーンは確定してると思うので、楽しみですね

>>11653 契約者さん7さん
さすがに勝手には無いんじゃないですかね。
確定じゃないのに出しちゃったのかなと。
NIKEも入ってますし。

同じくドトール派なのでスタバはどっちでも良い。

>>11647 契約者さん4さん
あれにお金払うなんてすごいね爆笑

スタバ派なので、ドトールよりスタバに入ってほしい！

>>11667 契約者さん3さん
出しちゃったというか、関係者個人がSNSに投稿したレベルなのであまり期待しない方がいい気がします

>>11668 契約者さん6さん
どんなもんか気になるから積極的に課金してきた。
結果自分が答えを知ってることがわかった。
御大、沖、三井、マンマニ、さくら事務所、のらえもん全部課金したぜ。

誰も意味ないが、沖さんが人生面でのアドバイスくれて有用だった。

>>11670 契約者さん7さん
火のないところに煙は立ちますかね？

来日中のイーロンマスク
豊洲のチームラボ行ったみたいだけど
何しに来たのかな？

レインボーブリッジは明日から３０周年
ライトアップ始まるみたいです
https://news.yahoo.co.jp/articles/87ff63e3b4f8392cd65d95d6f83725a07e5a...

>>11673 契約者さん
晴海フラッグの入居説明会じゃない？

>>11674 契約者さん8さん

笑いました

>>11674 契約者さん8さん

なるほど、買ってたのか

>>11676 契約者さん4さん
そういえば外国人ぼい人も説明会きてましたね。

イーロンマスクさん、「駐車場EV対応外れたよクソが」と嘆いてました

>>11678 契約者さん3さん

意外に優先住戸申し込んで無かったんですね。Xの広告収入減ったりで大変なんですかね。

サンビレのEV駐車場1階を10万で貸しまーす

>>11680 入居予定さん
転貸していいんでしたっけ？

>>11681 契約者さん7さん
イーロンマスクならOK

今日入居説明会の方多そうですね

入居説明会行った方がいいことありますか？面倒なので郵送にするか迷ってます。

>>11685 契約者さん2さん
今日行ってきましたが、説明を聞かないと不安な人以外は郵送で充分です。
説明の動画も後日公開されるみたいですよ。

現在一戸建てで、Jcom利用でスタンダードププラン、320Mコースですがマンション規定の1Gbpsで大丈夫でしょうか。グレードアップオプションのフレッツ光クロスにする方いらっしゃいますか。在宅勤務、仕事でネット利用はないですがブログはやっています。ゲームはやりません。動画もあまり見ませんがたまには見てみたいです。

キッチンカー、食事もですが豊洲からのお魚屋さん、八百屋さん等きてくれたらうれしいです。

>>11687 契約者Aさん
1Gbpsで十分だと思いますよ。実効200～300Mbpsくらいは出るのではと思います。

説明会出てきました。店舗メモです。

SUN F南から
・パーソナルトレーニング・マッサージ https://bmkg.co.jp/
・プログラミング教室　https://www.proglab.education/
・幼児教室　https://www.locok.jp/

SUN E
・未定
・晴海歯科矯正歯科

PARK B
・ファミマ

PARK C 南から
・柴田屋酒店　https://www.shibataya.co.jp/
・クリーニング&コインランドリー　WASH & FOLD https://wash-fold.com/

>>11687 契約者Aさん
今の契約で不都合ないのであれば標準の契約でもむしろ快適になりそうな気がします。
遅いと感じてからアップグレードでも良いとも思います。

HUBから各居室へのLANケーブルはカテゴリ6Aとの説明でした。（当面必要ないと思いますが）端末まで10G対応可能ですね。

カテゴリ6A（室内）×フレッツ光クロス（アップグレード可）であれば、ご自身のニーズに応じて回線の拡張は問題なさそうですね。

>>11686 契約者さん8さん
ありがとうございます。
説明動画アップされる件とか、事前に言って欲しいですよね。そうしたら郵送にしたのに。

細かい所で本当にここのデベは不親切です。

>>11687 契約者Aさん
ふるてりあさん来てくれたら熱い。

>>11685 契約者さん2さん

会場のテーブル数と入居説明会の日程回数から
ざっくり計算すると入居説明会に来る人の方が
少なすぎて、我が家はざわつきました。
抽選会にいたような
業者っぽい人はいませんでした。

周辺環境などの説明動画はアップされますが

そのほかの書類を読み上げながらの担当者による
説明は説明会に行かないと聞けないので
書類読むのが苦手な人は行かれた方が
安心かと思います

>>11692 周辺住民さん
大規模で理事会の承認ハードルが高くなりそうなので、個別の需要に合わせてアップグレードさせてくれるのは嬉しいですね。料金も個別契約するのに比べてかなり安いですし。

業者いましたけど少なかったです
わざわざ業者が来て聞く話ではなかったです

>>11685 契約者さん2さん

良いことがあるとすると、説明会後の個別ブースの説明で関係各社に個別でQ&A出来ることかなと思います。

>>11683 契約者さん4さん

だからマスクしてるんだろうが！想像力貧困なネガ野郎だな

未発表の残り１店舗が気になります。
もったいぶってるけど何が入るんだろう？

>>11692 周辺住民さん

フレッツ光クロスを過大評価しすぎと思う。所詮ベストエフォートのフレッツでしょ。10G出るわけない

>>11701 契約者さん3さん
誰も10G確実に出ると書いてないですよ。読解力大丈夫ですか？

>>11702 契約者さん3さん

200メガぐらいしか出ないと思います。知らんけど。

>>11703 契約者さん7さん

適当すぎ
1Gの回線でも200Mくらいは出るわ

>>11701 契約者さん3さん
過大評価してないですよ。アップグレードできる選択肢があるということと、それに見合うカテ6aのケーブルが引かれているということです。10G出るとは思ってませんよ。

>>11704 契約者さん4さん

いやいや100Mの回線だとベストエフォートだと3Mぐらいしか出ないことあるよ。みんな知らないだろうなあー

N=10,288の平均値がDL 1.3Gbps/UL 1.5Gbpsなので、上記のご意見(N=1)を参考にさせていただいて、平均値を算出し直してみたところ、DL 1.3Gbps/UL 1.5Gbpsとなりました(白目)

https://minsoku.net/speeds/optical/services/flets-cross

>>11706 契約者さん8さん

うそ乙
契約者スレまで来てネガキャンってどんだけ暇なん

火災保険どこにしよう

>>11689 さん
未定のSUN Eはコンビニ（セブン）だとよいなぁ…

>>11707 契約者さん3さん

フレッツって空いてる時は速度出るんです。でも輻輳したら大変です。特にWindowsアップデートの日に輻輳するんです。今はちょっと落ち着いたかな。

>>11709 契約者さん1さん
自分もパンフレットもらってきたものの、どう評価したものか悩んでました。住宅ローンの金利みたいな分かりやすい数値指標が出てれば良いんですけどね。
今日の説明では保険料は個別調整がありうるみたいな説明で結局各社いくらになるのか分かりませんでした。

>>11712 契約者さん5さん

うちは損保ジャパン以外にします。
商品の値段とか関係無く、企業の信用って重要ですよね。

>>11711 契約者さん6さん

だったらなおのこと細い回線より太い光クロスの方が優位になるじゃん。

>>11713 契約者さん2さん

それは自分も思いました…

>>11714 契約者さん7さん
全体的に輻輳したら細い回線も太い回線も速度出なくなるんです。理解してもらうのは難しいかもですが。

何故平常時のサービスレベルの話をしてたのに急に障害が発生した時の話をし出すのか。期待してるのは平常時のパフォーマンスでしょ。

火災保険、見積もりが届くみたいですが
提携先だと割引があるとは言ってましたね！
うちもなんとなく損保ジャパン以外にします。

結局ネットは1Gを複数住居で共有するんでしょうか

>>11694 入居済みさん
ふるてりあだけは呼んじゃいけない。
絶対トラブるから断固反対。