東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 16:48:49

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 10601 検討板ユーザーさん

    板状の方、最終的な住宅ローン本審査も終わってますか?
    まだ提携を検討してる方おられます?

  2. 10602 契約者さん6

    >>10600 契約者さん7さん
    発想が貧相で寂しい。こんな方と同じ住人であることが恥ずかしい。どうか掲示板から消えてください。

  3. 10603 契約者さん2

    >>10602 契約者さん6さん
    非契約者があぶり出されたw

  4. 10604 契約者さん2

    >>10594 契約者さん7さん
    引越し抽選の詳細まだ来てないよね

  5. 10605 契約者さん8

    >>10601 検討板ユーザーさん

    これからau銀行の本審査出します。営業さんには連絡済み。

  6. 10606 坪単価比較中さん

    今日、新宿住友ビルで契約をしてきました。引き渡しは2025年10月27日とのことで、まだまだ長いですが、皆さんよろしくお願いします。

  7. 10607 契約者さん1

    中央区議の方が学童、プレディの実態調査アンケートをされてましたので共有します。学童やプレディに関する要望などある方は区政に反映してもらえるかもなので、回答してみても良いかもですね。(8/20締切だそうです)



    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc2-_93wnNqf1TFWirukQSSGel3JI...

  8. 10608 契約者さん3

    >>10603 契約者さん2さん
    フラッグ内でお友達が出来ると良いですね。

  9. 10609 匿名さん

    サンビレかシービレの内廊下。
    エアコン付いてて夏涼しくて冬暖かく、雰囲気もホテルライクな内廊下しか勝たん。

  10. 10610 契約者さん4

    >>10609 匿名さん
    このツイートから内廊下最高な理由を見出す意味がわからん。ちなみにこれ賃貸棟です。

  11. 10611 契約者さん8

    >>10609 匿名さん
    あ、お久しぶりです、内廊下さん!
    最近見かけなかったですね。元気でしたか?
    内廊下さんとスポバ野郎さんはこの掲示板ではレジェンド級ですよね。いつか実物に会える日を楽しみにしてます。

  12. 10612 契約済みさん

    >>10601 検討板ユーザーさん
    まだ本審査中です。事前審査を通過した金融機関内で順位決めてあるのでもう検討はしません

  13. 10613 契約者さん2

    皆さんインテリアオプション会で何を発注しましたか?
    エアコン、カーテン以外に
    水回りコーティングをおすすめされましたが、結構割高で悩んでます。

  14. 10614 契約者さん6

    >>10610 契約者さん4さん
    賃貸棟、若い人向けだと勝手に思ってたけど、意外と仕様高そう。一部、サービスアパートメントとかで出てきたりして。

  15. 10615 契約者さん4

    内廊下もダイレクトウィンドウも、元々は吹き抜け部分にタワーパーキング作ったり、バルコニー部分をリビングに組み込んだりして敷地や建屋を目一杯利用するための廉価仕様だったものが、都心の稀少で狭隘な立地で多用されるようになってから、逆に高級仕様のように扱われるようになったんでしょ? まぁ、それを言えばタワマン自体もそうだけど。

    「ホテルライクな」と言うコピーを考えた人、不動産業界から終身年金もらっても良さそう。

  16. 10616 契約者さん5

    >>10615 契約者さん4さん
    外廊下を高級に位置付けにするのは無理がある
    一度でも内廊下に住んでしまうと、廊下に室外機あるマンションなんて論外になってしまいますよ

  17. 10617 契約済みさん

    植栽されているところをみてきました。まさか鹿児島から届いていたなんて(TT)
    感動します!!! もともと木が一本もないところがどんどん緑になっていきます。

    湾岸地区は木が少なく、照り返しも厳しいですが
    癒やされる街に成長してほしい

  18. 10618 契約者さん6

    >>10616 契約者さん5さん

    廊下に室外機あるの?

  19. 10619 契約者さん8

    金利も上がるし、管理費も電気代や人件費の高騰で必ず上がっていくでしょう。
    ここを購入した人はそんな程度では大したダメージはないでしょうが、私は少しドキドキしてます。

  20. 10620 契約者さん2

    >>10618 契約者さん6さん
    エアコンのないマンションはないと思うよ。

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