東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:24:47

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 10441 契約者さん4

    >>10439 契約者さん4さん
    使えるわけないよ。高級老人ホームですよ。

  2. 10442 契約者さん6

    購入者じゃないのが明らかなのに釣られないで。

  3. 10443 契約者さん1

    【ハイルーフ希望の方】駐車場希望順位の1位は

    1. 10444 契約者さん5

      >>10443 契約者さん1さん
      これじゃあ何もわからないよね
      タワー入れるならヴィレッジ分けるべきだし、契約者は1階、2階では選んでないから、車高ごとにしないと意味ない

    2. 10445 契約者さん3

      >>10444 契約者さん5さん
      サン限定にすべきですね

    3. 10446 契約者さん2

      >>10443 契約者さん1さん
      EVを1位にした

    4. 10447 契約者さん7

      逆にローを1番優先高く持ってきた人って割といる?

    5. 10448 中古マンション検討中さん

      >>10447 契約者さん7さん
      いくらでもいるでしょ。

    6. 10449 契約者さん7

      >>10448 中古マンション検討中さん
      ありがとう元気出たわ

    7. 10450 契約者さん1

      >>10448 中古マンション検討中さん

      いないでしょ。ハイルーフ駐車券ならローでも入るわけだからまずはハイルーフ駐車場からだよ

    8. 10451 契約者さん1

      >>10447 契約者さん7さん
      今後ハイルーフの車を買う可能性を考えたら1人もいないでしょうね。

    9. 10452 入居済みさん

      あなたの年齢は?

      1. 10453 契約者さん3

        >>10451 契約者さん1さん

        ロールーフのみ申請し、後悔しているのは私だけかも。

      2. 10454 契約者さん3

        アンケート乱立気味の巻

      3. 10455 契約者さん8

        >>10453 契約者さん3さん
        残念ながらそうでしょうね、、金額ほとんど変わらないので、ほぼ全員ハイルーフから順位入れてるはずです。

      4. 10456 契約者さん8

        >>10450 契約者さん1さん
        そんなことは誰でも知ってる。ハイに比べローの方が料金低いから車不要だけどローだけでも応募して当たったら購入検討するつもりの人やそもそも走りにこだわりがあってセダンしか乗らない主義の人もいる。現にローしか申し込んでない人おるやないかい。テキトー言うなよ。

      5. 10457 契約者さん4

        >>10456 契約者さん8さん
        いやー、料金ほぼ変わらないけど笑
        車不要だけど、ローだけでも応募ってそんな人いないだろ。ハイだけどならわかるけど。セダンしか乗らない人も、今後何が起こるかわからないからまずは賃貸にも有利なハイから優先するでしょ。普通の思考なら。

      6. 10458 契約者さん1

        こういう奴が、障がい者用駐車スペースに平気で止めたり、必要ないのに誰でもトイレを占有したり、エレベーターで他人を待たずに閉まるボタンを押したりするんだろうね。

      7. 10459 契約者さん2

        >>10457 契約者さん4さん
        10456ですが水掛け論にしかならないので普通の思考力をお持ちのあなた様のおっしゃる通りということでOKです。

      8. 10460 契約者さん2

        水掛け論とか何言ってるかわからないけど、普通ハイからでしょ。
        わざわざローからとか、間違ってローだけの人は2、3%もいないと思うよ。

      9. 10461 匿名さん

        荒らしはスルーということで。

      10. 10462 契約者さん6

        水掛け論がわからないとか、さっきから「普通はそうする」みたいな非理論的な主張しかしてなかったり、この人大丈夫かな?もう終わりっていってるんだからそれで良くない?

      11. 10463 契約者さん3

        >>10412 匿名さん

        武蔵小杉のララテラスも小さいし
        中途半端で閑散、東急スクエアの方が断然賑わっています

        三井ってイマイチだなぁ

      12. 10464 契約者さん4

        >>10402 契約者さん5さん

        トイレのエコカラット
        見積もりおいくらぐらいでしたか?
        差し支えなければ

      13. 10465 契約者さん8

        >>10332 契約者さん5さん

        契約後に
        キャンセルがハイルーフで出て
        優先順位が低くて
        落選した人が繰り上げ当選になるのかなぁ?

        優先順位高いのに
        第一希望のハイルーフダメでローに当選済みの人は
        繰り上げてはもらえない?

      14. 10466 契約者さん6

        >>10465 契約者さん8さん

        貰えません

      15. 10467 入居済みさん

        なんか一人変なのがいますね。相手にせず無視しましょう。

      16. 10468 契約者さん2

        今回の募集で当選した人が入居前に駐車場をキャンセルしたとしても、繰り上げはなく、入居後に再抽選になるのかなと想像してますがどうなんでしょうね。
        繰り上げさせるにしても、非当選者から繰り上げではないでしょうか(これも想像ですが)。
        また、入居後の再抽選にあたってはすでにロールーフを契約済みの方は2区画目となるので、どういう扱いになるのか気になりますね。ロールーフ区画を事前にリリースしなくても抽選に参加出来るのか。

      17. 10469 契約者さん2

        荒らしが悪いのは大前提として、話題として価値観や好みの話は荒れやすいこで避けた方が良いと思います。するとしても極力抑制的なトーンでお願いしたいです。
        受験の話も駐車場の話も、きっかけはアンケートで、投稿者は興味本位で割合を知りたかっただけかもしれませんが、その後に特定の選択肢を選んだ人に対する攻撃的な投稿が続いてるので。
        (私はいずれのアンケートも参加してません)

      18. 10470 契約者さん4

        そもそも非契約者が多数いる中でのアンケートは無意味に近いので避けたほうが良いでしょう

      19. 10471 契約者さん7

        >>10464 契約者さん4さん

        8万位でした

      20. 10472 契約者さん2

        >>10457 契約者さん4さん
        ローしか乗らない人も車幅気にしてタワーパーキング選ぶ人はいるかもね

      21. 10473 パーク

        先日フラッグ覗いてきましたが、植樹がすごく増えていていい感じでした。中央区でこれはすごい魅力だなと。

      22. 10474 契約者さん1

        晴海フラッグ内に郵便ポストって、どこに設置されるか決まってますでしょうか?
        郵便の発送をしたい場合、コンシェルジュにお願いすることになるのでしょうか。

      23. 10475 契約者さん7

        キッチンのコンロをIHにされる方っていますか?

      24. 10476 契約者さん8

        引渡日は何月にしましたか?

        1. 10477 契約者さん1

          三井のリハウス推しが話題ですね

        2. 10478 推しの子

          三井のリハウスガンガン推してくならすずちゃんハルフラでCM撮ってくんねえかなぁぁぁぁ
          すきなんやめっちゃ

        3. 10479 推しの子

          メダリストの方と旗持って行進とかもできねえかなぁ
          レガシーらしい街開きイベントやりたいんや

        4. 10480 契約者さん4

          >>10477 契約者さん1さん

          元スレ見たけど別に話題になってなくて草

        5. 10481 契約者さん4

          頼むよ角上水産入れてくれよ。

        6. 10482 中古マンション検討中さん

          >>10481 契約者さん4さん
          魚類な

        7. 10483 契約者さん6

          賛成です!

        8. 10484 契約者さん2

          晴海三丁目のホテルの付帯施設として、レストランとカフェが出来るみたいですね。
          飲食店の選択肢が増えるのはありがたい。

          https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230727/1690386499

        9. 10485 契約者さん5

          >>10484 契約者さん2さん
          ビジネスホテルみたいだから、普段使いできるかもね

        10. 10486 契約者さん3

          https://www.sumu-log.com/archives/57584/

          駐車場落ちた奴ら読んで w

        11. 10487 契約者さん7

          >>10486 契約者さん3さん
          駐車場少ないの初めからわかってることなのにね。
          いまさら慌てて相談してる人ってなんなんだろう。ネタ記事かもね。

        12. 10488 契約者さん4

          >>10487 契約者さん7さん

          少ないのは分かったけど、自分が落ちるとは思わないんだよ。

        13. 10489 契約者さん7

          >>10488 契約者さん4さん
          そういうのって愚か者って言うんじゃないのかな

        14. 10490 契約者さん8

          結構1月引き渡しの方が多くて驚きました。
          引越し希望月も教えてください!

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          東京都新宿区四谷四丁目

          1億500万円・1億9900万円

          1LDK~2LDK

          43.16平米~66.03平米

          総戸数 280戸

          リビオシティ文京小石川

          東京都文京区小石川4丁目

          未定※権利金含む

          1LDK~4LDK

          35.89平米~89.61平米

          総戸数 522戸

          サンクレイドル浅草III

          東京都台東区橋場1丁目

          4800万円台・6600万円台(予定)

          1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          45.14平米・56.43平米

          総戸数 72戸

          イニシア日暮里

          東京都荒川区西日暮里二丁目

          6900万円台・7900万円台(予定)

          1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          50.11平米~66.93平米

          総戸数 65戸

          カーサソサエティ本駒込

          東京都文京区本駒込一丁目

          2LDK+S・3LDK

          74.71㎡~83.36㎡

          未定/総戸数 5戸

          サンクレイドル西日暮里II・III

          東京都荒川区西日暮里六丁目

          6980万円・7940万円

          2LDK

          50.02平米・52.63平米

          総戸数 58戸

          サンクレイドル南葛西

          東京都江戸川区南葛西4丁目

          3900万円台~5900万円台(予定)

          2LDK・3LDK

          58.01平米~72.68平米

          総戸数 39戸

          イニシア東京尾久

          東京都荒川区西尾久7丁目

          5500万円台・6300万円台(予定)

          2LDK~3LDK

          43.42m2~53.60m2

          総戸数 49戸

          レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

          東京都江戸川区東葛西6丁目

          未定

          1LDK~4LDK

          45.18平米~114.69平米

          総戸数 78戸

          イニシア浦安ステーションサイト

          千葉県浦安市当代島一丁目

          7598万円・8298万円

          1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          58.85平米~82.32平米

          総戸数 85戸

          バウス板橋大山

          東京都板橋区中丸町30番1、26

          8980万円

          4LDK

          73.69平米

          総戸数 70戸

          リビオ浦安北栄ブライト

          千葉県浦安市北栄二丁目

          5200万円台~6500万円台(予定)

          1LDK~3LDK

          43.27平米~77.27平米

          総戸数 42戸

          ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

          東京都足立区梅島2丁目

          5100万円台~7200万円台(予定)

          3LDK

          55.92㎡~63.18㎡

          総戸数 78戸

          プレディア小岩

          東京都江戸川区西小岩2丁目

          6400万円台~8200万円台(予定)

          3LDK

          65.96平米~73.68平米

          総戸数 56戸

          ミオカステーロ南行徳

          千葉県市川市南行徳1-10-6

          6198万円・6998万円

          3LDK・3LDK+S

          60.85平米・76.45平米

          総戸数 27戸

          ヴェレーナ西新井

          東京都足立区栗原一丁目

          5568万円~7648万円

          3LDK~4LDK

          66.72㎡~93.35㎡

          総戸数 62戸

          ユニハイム小岩プロジェクト

          東京都江戸川区南小岩7丁目

          未定

          2LDK~2LDK+SR

          45.12平米~74.98平米

          総戸数 45戸

          リビオ亀有ステーションプレミア

          東京都葛飾区亀有三丁目

          4670万円~8390万円

          1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          35.34平米・65.43平米

          総戸数 42戸

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          ヴェレーナ大泉学園

          東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

          5798万円~7298万円

          3LDK

          55.04m2~72.33m2

          総戸数 42戸

          オーベル練馬春日町ヒルズ

          東京都練馬区春日町3-2016-1

          8148万円~9448万円

          3LDK・4LDK

          70.07m2~80.07m2

          総戸数 31戸

          ジオ練馬富士見台

          東京都練馬区富士見台1丁目

          6090万円~9590万円

          2LDK~3LDK

          54.27m2~72.79m2

          総戸数 36戸

          リーフィアレジデンス練馬中村橋

          東京都練馬区中村南3-3-1

          6858万円~9088万円

          3LDK

          58.46m2~75.04m2

          総戸数 67戸

          バウス氷川台

          東京都練馬区桜台3-9-7

          7398万円~1億298万円

          2LDK~3LDK

          52.27m2~70.96m2

          総戸数 93戸