【契約者専用】HARUMI FLAG

>>10374 契約者さん5さん
道路渡って水素ステーションか賃貸棟のところにできてくれれば神
議員さん頑張って！

郵便局とヤマト運輸が欲しいです
環状2号先は遠い

スタバは蔦屋書店とセットで
Zoffや花屋も希望です

近くにプールがついてるジムあるかなぁ？
どなたかご存知ですか？

フロアマップ見ると、マツキヨとリハウスと思われる区画のサミット側に小さな区画あるじゃないですか。あれなんでしょうね？

>>10383 契約者さん4さん

靴修理とか鍵屋みたいなちょっとした店だと思いますよ

>>10381 契約者さん8さん
さすがにそこには出口できるよ

ダイソーは2F中央の一番大きな区画でしょうか。

飲食店はロイホとChawanを除いて残り4枠。
階段横の小さな区画、夢物語ですが隣の物販区画と合わせてブックカフェにならないかなぁ。

3Fはほぼほぼ習い事と携帯や保険などサービス関連でしょうか。

>>10382 契約者さん5さん
東京ドームジムはプール付きな気がする

こども（小学生）をスイミングスクールに通わせたいんですけど、勝ちどきのNASになるんですかね。

自転車か公共交通機関かスクールのバスで通うことになると思ってるのですが、学年によっては満員で入れないとかあるんですかね？

>>10387 契約者さん7さん
それはないと思うけど、、
スイミングやるなら小学校の屋内プールが開放されるからそこでやることになると思うけど

>>10388 契約者さん5さん
このスレの6900に近辺のスイミングスクールが挙げられてますが、予約待ちのところが多いとの事でした。
1年前の情報ですが。

駐車場抽選ハズレかな連絡ないし

お子さんの年齢にもよりますが、幼児クラスや小学校低学年の場合はスイミングは無理ですよ。入れません。

>>10391 契約者さん3さん

我が家もまだ来てないけど、もう少し後だと思うけど

>>10393 契約者さん1さん

当たっても外れても書面くる時期は同じですよ

トイレの壁ガードをつける方いますか？

>>10395 契約者さん1さん
うちは男もみんな座ってするから着けてないです

玄関に鏡を付けようと思ってますが、付けられる方いらっしゃいます？

>>10396 契約者さん4さん
あれって、男性対策なんですか？

施工例が検索してもないのでつける人あまりいないのかな

>>10397 契約者さん
つけますよ

>>10398 契約済みさん
飛び跳ね防止ですよね

>>10397 契約者さん

パーク契約者です。玄関に鏡をつける予定ですが、内覧してからにしようか迷っているところです。デベにお願いするとしたら8/5くらいまでに返事をしないといけないんですよね。

>>10401 契約者さん

知りませんでした
私も内覧してからのつもりでした
あとトイレのエコカラットも悩み中です

>>10402 契約者さん5さん
内覧後でも可能ですが、取り付け費？などの割引が効くのが8月7日までと説明を受けてます。確実に発注するものは早めの方がいいかもしれません。

>>10403 契約者さん6さん

ありがとうございます

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0406_03/

ここ見ると、ジムスタジオ型だからプーールは入らなさそうですね。
てかワンフロアでプールはどう考えても無理か…
マシンよりプール派なのですごく残念

>>10405 入居済みさん
運河へのプール設置を要望しましょう。冬はスケートリンクとして活用できる

>>10406 契約者さん5さん

室内プールじゃないと嫌です

晴海西小中学校のプールが一般開放されます。

>>10408 契約者さん1さん
公共のプールって、ショボくて嫌なんだよな。プールありのスポーツクラブできないかな。

>>10409 契約者さん7さん
新しい校舎のプールは普通に設備いいと思うけど。

ララテラスが想像以上に小さいな・・

>>10411 匿名さん

質問が変では？
こう書くべきだと思いますが。

>>10409 契約者さん7さん
会員制ですが
東京ベイコートだといつ行っても空いてます

>>10409 契約者さん7さん
虎ノ門ヒルズスパがいいんじゃないか。

>>10413 契約者さん8さん
中学受験が多い！！
まさかこんなに多いとは

>>10413 契約者さん8さん
契約者全員がいずれかの選択肢に当てはまる質問ではなないのに、「閲覧用」「いずれにも該当しない」とか言う選択肢を設けていないので、結果を見たい人が適当に投票している可能性がありますね。

>>10416 契約者さん2さん
むしろ、少なすぎてびっくり！区内は7～８割、多い小学校は９割以上受験するので、約半数が西中に行く予定とは！

受験するのが珍しい地域から引越される方が多いのですね。

ロイホなんて平日すら一生満席だろうなぁ。
5階建てとかにして1フロアーはフードコートにすれば良かったのに・・
容積率をタワー棟に渡してしまった影響。タワー追加したせいで駐車場も少なくなった。

>>10419 匿名さん
同意見。
住民の数に対して明らかに商業施設が少ない。

>>10418 契約者さん2さん

【コミュニティノート】
東京都教育委員会の統計資料をまとめた記事によると、東京都全体での私立および公立中高一貫校への進学率は約21%です。(内、私立の進学率が19%程度)
最も私立中学への進学率の高い文京区で49%程度、中央区での38.6%の私立進学率で7～8割には遠く及びません。
また、首都圏模試センターによると、首都圏の私立・国立
中学受験率は18%程度である事から、進学率≒受験率だと考えられるため、区内の7～8割の受験率については事実誤認だと思われます。
本来、進学先や受験の有無については各家庭の事情や、子どもごとの特性に合わせて考慮すべき事柄であり、皆んながやっているからやるといった類のものではありませんし、受験をしない選択についても何ら恥ずべき事はありません。無責任な第三者の煽りに惑わされないように注意しましょう。

https://chugaku-juken.tokyo/archives/50

https://www.syutoken-mosi.co.jp/blog/entry/entry003881.php

>>10421 契約者さん5さん
ほんこれ。誰だよ7-8割私立に行くって言ってるのはw

>>10422 契約者さん8さん

私立に行くなんて言ってません。

受験すると言ったのです。

しかも私立だけでなく都立受験も多いですよ。

受験した結果、区立を選ぶ方も大勢います。アンケートも進学でなく「受験」でしたので、そのように答えました。区内の小学校6年生の教室ご存知ないんですね。1月なんて、通ってる児童の方がダントツで少ないですよ。受験日には5人程度しかクラスで登校しない学校もありますよ。まぁ、年によってや、クラスによってや、学校によって違うのかもしれませんが。おかげで、1月は委員会活動が滞り、6年生の卒業関係の活動は一旦ストップするんですよ。

区立を選んだとしても近くていい環境だと思います。

入居時挨拶に行きますか？

サピックスによる量産型詰め込みキッズが大量発生しそうだな。
タワー棟のプレミアムに住む金持ちと仲良くなって、事業の作り方を学んでサラリーマン脱出させてあげたほうが幸せやで

>>10423 契約者さん3さん
進学じゃなくて受験でも都内で高々20%程度だよ。なんだよ、7～8割って。しょうもない煽り方やめてほしい

>>10419 匿名さん
もともとタワーはなかったのか…
ららテラスはプールもないし店舗も少ないし期待外れ。テンション下がってる

>>10423 契約者さん3さん

適当なこと言ってすみませんだろ？
言い訳がましいんだよ

そもそも子供いるファミリーどのぐらいの割合なんでしょうか？
実需の方にお聞きしてみたいです。

塾とか受験とかそれぞれで考え方が異なることここではやめましょう。

>>10424 契約者さん1さん

>>10423 契約者さん3さん
仰る事が事実であれば、学校名とは申しませんが、どの区の事例か開示なさってはいかがでしょうか？

そういえば賃貸棟に大浴場ができるらしいけど、分譲棟の住民は利用できるのかしら？

>>10433 契約者さん1さん
まじですか？知らなかった、、
でも、豊洲市場にもできるみたいだし、そっちに行くかも

グランクレールではなくて？
https://www.grancreer.com/harumiflag/service/service.html

>>10424 契約者さん1さん

>>10435 契約者さん1さん
大浴場良さそうですね。

>>10432 契約者さん6さん

まあ、特殊な例ではありますが、豊洲のタワマンに囲まれた豊洲北小はこんな感じです。
記事にもありますが、学区内の小学生が全員深川五中に進学したら、区立の中学校が溢れます。


https://www.toyosu.cc/post/%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E8%BF%91%E8%BE%BA%E3%81%...

>>10437 契約者さん8さん
おおっ大浴場！
大浴場・スパは憧れの共用施設です！ハルミフラッグにもあって欲しかった！
フラッグの分譲民も使えたら最高ですね！

>>10433 契約者さん1さん
ほんとですか！スポバとのコラボで最高ですね

>>10439 契約者さん4さん
使えるわけないよ。高級老人ホームですよ。

購入者じゃないのが明らかなのに釣られないで。

【ハイルーフ希望の方】駐車場希望順位の1位は

>>10443 契約者さん1さん
これじゃあ何もわからないよね
タワー入れるならヴィレッジ分けるべきだし、契約者は1階、2階では選んでないから、車高ごとにしないと意味ない

>>10444 契約者さん5さん
サン限定にすべきですね

>>10443 契約者さん1さん
EVを1位にした

逆にローを1番優先高く持ってきた人って割といる？

>>10447 契約者さん7さん
いくらでもいるでしょ。

>>10448 中古マンション検討中さん
ありがとう元気出たわ

>>10448 中古マンション検討中さん

いないでしょ。ハイルーフ駐車券ならローでも入るわけだからまずはハイルーフ駐車場からだよ

>>10447 契約者さん7さん
今後ハイルーフの車を買う可能性を考えたら1人もいないでしょうね。

あなたの年齢は？

>>10451 契約者さん1さん

ロールーフのみ申請し、後悔しているのは私だけかも。

アンケート乱立気味の巻

>>10453 契約者さん3さん
残念ながらそうでしょうね、、金額ほとんど変わらないので、ほぼ全員ハイルーフから順位入れてるはずです。

>>10450 契約者さん1さん
そんなことは誰でも知ってる。ハイに比べローの方が料金低いから車不要だけどローだけでも応募して当たったら購入検討するつもりの人やそもそも走りにこだわりがあってセダンしか乗らない主義の人もいる。現にローしか申し込んでない人おるやないかい。テキトー言うなよ。

>>10456 契約者さん8さん
いやー、料金ほぼ変わらないけど笑
車不要だけど、ローだけでも応募ってそんな人いないだろ。ハイだけどならわかるけど。セダンしか乗らない人も、今後何が起こるかわからないからまずは賃貸にも有利なハイから優先するでしょ。普通の思考なら。

こういう奴が、障がい者用駐車スペースに平気で止めたり、必要ないのに誰でもトイレを占有したり、エレベーターで他人を待たずに閉まるボタンを押したりするんだろうね。

>>10457 契約者さん4さん
10456ですが水掛け論にしかならないので普通の思考力をお持ちのあなた様のおっしゃる通りということでOKです。

水掛け論とか何言ってるかわからないけど、普通ハイからでしょ。
わざわざローからとか、間違ってローだけの人は2、3%もいないと思うよ。

荒らしはスルーということで。

水掛け論がわからないとか、さっきから「普通はそうする」みたいな非理論的な主張しかしてなかったり、この人大丈夫かな？もう終わりっていってるんだからそれで良くない？

>>10412 匿名さん

武蔵小杉のララテラスも小さいし
中途半端で閑散、東急スクエアの方が断然賑わっています

三井ってイマイチだなぁ

>>10402 契約者さん5さん

トイレのエコカラット
見積もりおいくらぐらいでしたか？
差し支えなければ

>>10332 契約者さん5さん

契約後に
キャンセルがハイルーフで出て
優先順位が低くて
落選した人が繰り上げ当選になるのかなぁ？

優先順位高いのに
第一希望のハイルーフダメでローに当選済みの人は
繰り上げてはもらえない？

>>10465 契約者さん8さん

貰えません

なんか一人変なのがいますね。相手にせず無視しましょう。

今回の募集で当選した人が入居前に駐車場をキャンセルしたとしても、繰り上げはなく、入居後に再抽選になるのかなと想像してますがどうなんでしょうね。
繰り上げさせるにしても、非当選者から繰り上げではないでしょうか(これも想像ですが)。
また、入居後の再抽選にあたってはすでにロールーフを契約済みの方は2区画目となるので、どういう扱いになるのか気になりますね。ロールーフ区画を事前にリリースしなくても抽選に参加出来るのか。

荒らしが悪いのは大前提として、話題として価値観や好みの話は荒れやすいこで避けた方が良いと思います。するとしても極力抑制的なトーンでお願いしたいです。
受験の話も駐車場の話も、きっかけはアンケートで、投稿者は興味本位で割合を知りたかっただけかもしれませんが、その後に特定の選択肢を選んだ人に対する攻撃的な投稿が続いてるので。
（私はいずれのアンケートも参加してません)

そもそも非契約者が多数いる中でのアンケートは無意味に近いので避けたほうが良いでしょう

>>10464 契約者さん4さん

8万位でした

>>10457 契約者さん4さん
ローしか乗らない人も車幅気にしてタワーパーキング選ぶ人はいるかもね

先日フラッグ覗いてきましたが、植樹がすごく増えていていい感じでした。中央区でこれはすごい魅力だなと。

晴海フラッグ内に郵便ポストって、どこに設置されるか決まってますでしょうか？
郵便の発送をしたい場合、コンシェルジュにお願いすることになるのでしょうか。

キッチンのコンロをIHにされる方っていますか？

引渡日は何月にしましたか？

三井のリハウス推しが話題ですね

三井のリハウスガンガン推してくならすずちゃんハルフラでCM撮ってくんねえかなぁぁぁぁ
すきなんやめっちゃ

メダリストの方と旗持って行進とかもできねえかなぁ
レガシーらしい街開きイベントやりたいんや

>>10477 契約者さん1さん

元スレ見たけど別に話題になってなくて草