東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:01:48

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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  1. 10151 契約者さん8

    >>10150 匿名さん

    売りましょう

  2. 10152 契約者さん1

    >>10148 契約者さん6さん

    ありがとうございました

  3. 10153 名無しさん

    駐車場当たったら、カーシェア運営する。借りてくれる?自分でシステムつくるかエニカの予定。

  4. 10154 契約者さん1

    >>10132 入居済みさん
    入居は済みじゃないだろ!
    ざまあ

  5. 10155 契約者さん7

    >>10153 名無しさん

    頑張ってください。すぐに管理組合に報告します

  6. 10156 契約者さん1

    >>10155 契約者さん7さん
    うん?別に問題ないはずだが。

  7. 10157 匿名さん

    みなさん、「教えてください!」っていうのは、車のことですよね。我が家は、駐輪場も心配しております。
    どなたか、シーA棟の16階の駐輪場ご存知ですか?

    因みに我が家は、「問い合わせしてこないでね!」のメールは来てません!(問い合わせしていいのかな?笑)

  8. 10158 契約者さん7

    >>10156 契約者さん1さん

    問題ないと思うなら頑張って笑

  9. 10159 契約者さん6

    >>10157 匿名さん

    駐車場は絶対当たるのだから待ちなよ。

  10. 10160 匿名さん

    湾岸2024問題とは駐車場ハズレによる車がダブつくことであった。完

  11. 10161 契約者さん5

    >>10156 契約者さん1さん

    マンション駐車場でできるのは管理組合が認めてる極僅かなマンションだけだよ

  12. 10162 契約者さん3

    >>10160 匿名さん

    はい辛いです

  13. 10163 匿名

    >>10159 契約者さん6さん
    駐車場→駐輪場

    ですか?

    駐車場が絶対当たるとは考えにくいですが。駐輪場も絶対はないと思いますけど。もしそうなら、気楽に待てますが、絶対なんですか?

  14. 10164 契約者さん5

    >>10163 匿名さん

    駐輪場は絶対です。今回1台目のみなので

  15. 10165 匿名さん

    駐車場倍率

    パーク1.3倍
    サン1.4倍
    シー1.7倍

    スカイデュオの倍率と比べると当たりそうだが、実は中々当たらないw

  16. 10166 匿名さん

    コロナ特例の部屋替えでパーク捨ててシーに移った人多いからなー。
    初期からシー選んでた勢からしたらたまったもんじゃないが、ルール内だから仕方ない

  17. 10167 契約者さん5

    >>10163 匿名さん

    一台目のみですが自転車も枠より申し込み多かったので絶対はありません

  18. 10168 契約者さん3

    >>10163 さん

    一台目のみですが自転車も枠より申し込み多かったので絶対は絶対ありません

  19. 10169 契約者さん1

    パークの自転車置場は1482の枠に653の応募だったから、普通に選んでれば絶対当たるけどね

  20. 10170 契約者さん5

    >>10125 一期契約者さん
    同じく
    2回抽選でぜえんぶ 泣泣泣
    なんか悪いことしました?

  21. 10171 契約者さん2

    >>10169 契約者さん1さん

    そうなのですね!ありがとうございます
    勘違いしてました

  22. 10172 契約者さん1

    >>10145 契約者さん1さん
    この率が実態に近ければ、パークで全枠選んだ人はほぼほぼ当たるのでは

  23. 10173 契約者さん1

    さて、これを機に車を買うかな。そんなに必要じゃなかったけど、当たってしまいそうなので。

  24. 10174 契約者さん1

    7月21日の本日まだ駐車場の抽選結果って貼られているですかね?

  25. 10175 契約者さん4

    パークのもやもやされている方に。

    1. パークのもやもやされている方に。
  26. 10176 契約者さん3

    >>10175 契約者さん4さん
    シーが見たいです~ 神様

  27. 10177 契約者さん3

    >>10175 契約者さん4さん

    ありがとうございます!
    神様。

  28. 10178 契約者さん4

    >>10175 契約者さん4さん

    サンビレッジもお待ちでしたらお願いします!

  29. 10179 契約者さん7

    >>10175 契約者さん4さん

    本当にありがとうございます!
    300台ミドル、ハイのみだとちょいきついかな...

  30. 10180 契約者さん1

    サンの一覧もお願いします…

  31. 10181 契約者さん2

    >>10168 契約者さん3さん

    嘘こけ

  32. 10182 契約者さん4

    フラッグの契約者の間で保有してる車の売買できたら駐車場確保できたか否か手放す車の買手がすぐ見つかりそうなのに

  33. 10183 契約者さん1

    >>10182 契約者さん4さん
    10年落ちマーチが300万…
    グギギ、、買った!

  34. 10184 マンコミュファンさん

    モデルルームにいきなり行って抽選結果見るだけなら担当もいらないしいいのかな?近所なんですぐ行けるので、サンもシーも写真は撮って共有できます。

  35. 10185 契約者さん1

    >>10184 マンコミュファンさん

    助かります。宜しくお願い致します。

  36. 10186 契約者さん4

    10175に投稿した者です。パークしか撮影しておらず、サンとシーの写真はありません。申し訳ありません。。

  37. 10187 契約者さん2

    >>10184 マンコミュファンさん
    駐輪場も頂けると助かります。

  38. 10188 契約者さん5

    >>10186 契約者さん4 さん

    当選してました、
    ありがとうございます

  39. 10189 入居前さん

    >>10175 契約者さん4さん
    ありがとうございます。
    2桁番台だったので確保できそうです!

  40. 10190 契約者さん4

    >>10184 マンコミュファンさん

    ぜひ、お願いします!

  41. 10191 契約済みさん

    ロールーフを希望しなかった人が多いことに期待!
    500に近い順位じゃさすがに無理か...

  42. 10192 契約者さん7

    >>10184 マンコミュファンさん
    期待してます

  43. 10193 契約者さん2

    >>10186 契約者さん4 さん

    ありがとうございます!
    助かりました。駐輪場は撮影されてますか?

  44. 10194 契約者さん3

    >>10193 契約者さん2さん
    サンの駐輪場は申し込みより価格の方が多いからみんな確保できる

  45. 10195 契約者さん3

    >>10194 契約者さん3さん
    価格→区画

  46. 10196 契約者さん5

    >>10175 契約者さん4さん
    神がいる。ありがたいです

  47. 10197 契約者さん8

    >>10179 契約者さん7さん
    同じくです
    ロールーフも書いておけば良かったと後悔しつつ
    好きな車に乗れないのは嫌だしなぁと

  48. 10198 契約者さん5

    >>10175 契約者さん4さん
    ありがとうございます!
    稀に見る神です!
    結果は残念でしたが、とても助かりました!

  49. 10199 マンコミュファン

    >>10184 マンコミュファンさん

    すみません。10184です。

    伺う前にお電話した方が常識的かなと思い、電話したところ、既に紙は掲示されてないとのことです。お力になれずすみません。(上の方で駐車場駐輪場バイク置き場の件での問い合わせはやめてほしいとメールが来たとのことですが、私のところには来てません。担当者によるのかな。部屋によるのかな。)

    ただ、選定順位はお伝えできるとのことで教えてもらいました。他にも知りたいことあればいつでもお気軽に電話くださいと仰って頂きました。土日は接客多そうですが、日時を選んで問い合わせすれば親切に教えていただけると思います。

    因みにシービレの駐輪場は1010区画に対して申し込みは500件との事です。私は選定順位が下の方だった上、同じ棟の駐輪場しか書かなかったので、もしかすると危ないかもしれません。こればかりは運ですね。常にハルフラは運を試されてる気がします。

  50. 10200 契約者さん6

    >>10199 マンコミュファンさん

    ご丁寧にありがとうございます
    ここで子供やペットが居たら車無しはかなり厳しいですよね
    私は大丈夫そうなので安心してます

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5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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