東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 18:33:27

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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  1. 1572 匿名さん

    NDAね

  2. 1573 住民板ユーザーさん

    >>1572 匿名さん

    サンクス。

  3. 1574 オーシャン

    この町に、住みたいです。解約などになったら、とっても悲しい。

  4. 1575 住民板ユーザーさん

    >>1574 オーシャンさん

    わかります。当選した時はこんな気持ちになるとは思いませんでした。

  5. 1576 匿名さん

    うちは秘密保持契約を結ぶまでもなく
    皆さんの条件交渉が一通り終わるまで絶対に合意しませんと言い続けますよ。

    こうなったら手付け倍返し以外は一切受け付けない

    こういうのは先に合意したものの負け

  6. 1577 匿名さん

    メシがうまい

  7. 1578 マンション検討中さん

    契約者は倍返しなんて望んでいません。 吟味して購入したのだから、
    遅れても無事に引き渡しがされる事を望む方がほとんででは。
    青田買の不動産契約で先の事は予想できないリスクを負っているのは納得済みです。
    キャンセルしたいなら手付け放棄します。
    ただし隔離施設に使われるとやはり一割くらいは不動産価値が下がるので、今後デベの誠意で
    未販売住戸の価格との兼ね合いで割引があるかもしれませんよね。
    しかしコロナはデベの予期せぬ出来事だから、義務ではないでしょう。

  8. 1579 匿名さん

    遅れると言っても何か月まで許容出来るのかは人それぞれ違うと思いますよ

  9. 1580 匿名さん

    >>1578 マンション検討中さん

    手付け倍返しからの優先交渉権を望んでますが何か?
    検討中のかたは検討板にお帰りください。

  10. 1581 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  11. 1582 購入者

    >>1581 匿名さん
    まっ、契約ごとだからね。

  12. 1583 匿名さん

    君たちは、契約者が浜辺美波だったら倍返しでいいんだろう。

    私はコロナ収縮に貢献した見返りに、無償贈与になると予測する。住民達は素晴らしい方々だと思うよ。

  13. 1584 契約者

    >>1581 匿名さん
    隔離施設にして保証はするなとか。

    そういう人の方が哀れ。

  14. 1585 住民板ユーザーさん5

    >>1578 マンション検討中さん
    補償もなく延期ならほとんどの人がキャンセルすると思うよ。
    子供の進学に合わせてる子育て層が多い?

  15. 1586 匿名さん

    >>1583 匿名さん
    そうね。
    私は手付け倍返しからの住戸価格1割引優先契約権+固定資産税末代まで無料コースでようやく心が収まるくらいに頭にきてる。
    無償贈与は流石に無さそうだから妥協してこんな感じ。

  16. 1587 住民板ユーザーさん10

    >>1581 匿名さん
    匿名じゃなく名乗って誹謗中傷してみたら?

  17. 1588 住民板ユーザーさん10

    >>1586 匿名さん
    こんなに頭にきてしまって可哀想。
    こんな風に収まる話も収まらなくするのがグリーンマンこと小池グリーン!

  18. 1589 匿名さん

    アンブレラ社の地下研究所「ハイブ」で、研究中の生物兵器T-ウイルスが何者かの手によって施設内に漏洩するバイオハザードが発生。空調設備を通じて所員全員がT-ウイルスに感染したため、外部へのウイルス漏出を防ぐべく、ハイブのメインコンピュータ「レッド・クイーン」は所内の各区画を封鎖して、消火剤であるハロンガスや、スプリンクラーの水を大量に散布し、約500名を超える所員全員を死亡させ、汚染を所内に封じ込めた。

  19. 1590 匿名さん

    >>1586 匿名さん
    さすがにネタだよね?

  20. 1591 住民板ユーザーさん

    >>1583 匿名さん

    そういう人と、同じマンションに住みたくありません。

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