東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 22:45:14

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 488 匿名

    >>483 匿名さん
    温浴施設なくなるのですか?
    残念すぎます。

  2. 489 匿名

    モデルルームって写真撮ってはダメでしたっけ?
    ゆっくり家で考えたいなーと思ったのですが。

  3. 490 契約済みさん

    そうですよね。ご意見をお聞きして、リブストにお願いするのは、各ベッドルームに4つダウンライトと、コンセントの増設とドアクローザーの設置のみにすることにしました。

  4. 491 住民板ユーザーさん5

    >>488
    豊洲の千客万来、有明ガーデンに天空の湯、ここから散歩かねて歩いて行ける距離ですよ。お台場に大江戸温泉もありますね。

  5. 492 契約済みさん

    モデルルームの写真は禁止ですよ。
    でも撮影している方は時々見かけます。案内の人に見つかってしまうと注意されてしまいますので、お気をつけください。

  6. 493 契約済み

    東京湾クルーズの船から。パークA棟はよく夕日が当たってます。逆にシービレッジはこの時間は暗くなってますね。午前中は明るいと思いますが。

    1. 東京湾クルーズの船から。パークA棟はよく...
  7. 495 住民板ユーザーさん2

    >>491 住民板ユーザーさん5さん

    豊洲と有明にできる商業施設も楽しみですね!
    自宅周辺はのんびりできて、すぐ近くに遊べる場所がたくさんあって最高です!

  8. 496 入居予定

    >>495 住民板ユーザーさん2さん
    BRTは新橋虎ノ門にすぐ行ける、ということが注目されていますが、実は今後開発されて便利になる有明エリアへのアクセスもできるので、色々な恩恵を受けられますね。

  9. 497 入居前さん

    有明もそうですし、東京テレポートからのお台場に行けるのも便利ですよね。
    あと、商業施設だとパークタワー勝どきにも期待です。

  10. 499 住民板ユーザーさん1

    [No.475~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除に関する話題
    ・削除されたレスへの返信

  11. 500 契約者さん

    私は時間がある時に削除依頼を協力します。
    さっきいくつか依頼を出しました。

  12. 501 住民板ユーザーさん

    >>497 入居前さん
    パークタワー勝どきの商業施設は楽しみですよね。ご近所だと豊海ツインタワーのスーパーも気になります。
    あと我が家は週末に車でまとめ買いすることが多いので、これから出来る虎ノ門ヒルズステーションタワーや虎麻ヒルズの中にも期待しています。

  13. 502 住民板ユーザーさん5

    カラーですが、もしジャパニーズモダンを検討してる方でイメージ掴みたい方。晴海の隈研吾さんの新しい建物のお手洗いが、ジャパニーズモダンを思い出すカラーイメージでした。木の温もりと黒のシックな感じ。もし機会があればオススメです。

  14. 503 まだかな

    壁掛けテレビを検討しています。
    その場合、マルチメディアコンセントの移設や増設を今回やったおいた方が良いでしょうか?

    どなたかご経験者などいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

  15. 504 匿名

    >>503 まだかなさん
    壁掛け私も考えました。マルチメディアコンセントの移設を検討しましたが、本当に三年半後にテレビそこに置く?と家族で話し合い、上の方に移設しテレビを置かなかった場合、コンセントが視界に入る場所にあり、それくらいの高さだと隠せるものもない(絵を飾る、観葉植物を置く)とのことで、今回は見送りました。しかし、今の家は5年住んでますが一度もテレビを移動してません。もうテレビを置く位置が決定してるなら移設しても良いかもしれませんね。因みに壁掛けはホチキスでも出来る商品を見つけ、私はそれにするつもりでした。
    今度の部屋は角部屋で、テレビを置く位置に悩んでます。リビング横に洋室があり、壁がないのです。透明なテレビも開発されてるようで、3年経てば何かテレビも変わってるかもしれません。それまでテレビは様子を見ようと思ってます。

  16. 505 入居予定さん

    >>503 まだかなさん
    我が家も設計変更の一つとして、壁掛けのテレビを検討していますが、リブストとの相談で、
    テレビを掛ける場所や大きさ次第では壁に補強材を入れた方が良さそうとのことで見積りをお願いしています。

  17. 506 住民板ユーザーさん7

    どなたか有料相談の設計変更で「FIX」となっている窓を動かせるように変更可能かご確認された方はいらっしゃいますでしょうか?
    メニュープランでLDKと寝室を繋げたら窓の開き方がチグハグになるため、悩んでいるためです。
    さすがにできないとは思っているのですがダメ元で聞いてみようかと思っています。

  18. 507 住民板ユーザーさん1

    カラーセレクトはジャパニーズモダン等の明るめの色が人気みたいですね。
    私は落ち着いた色味の家具が好きなのでオーガニックエアーにしようかと思っているのですが、ベーシックプランの玄関の石の色がいまいちなんですよね。
    少々費用をかけてインディビジュアルパッケージも考えていますが、この場合廊下も全て石貼りになるとしてトイレや洗面はベーシックの石のままなんでしょうか?
    どなたかわかれば教えてください。

    今回どのプランもベーシックの石床の色味が微妙な気がしています。

  19. 508 入居予定さん

    >>506 住民板ユーザーさん7さん
    窓サッシの仕様変更が出来るか営業さんに聞いた事が有りますが、建物全体の外観(デザイン、見栄え)に影響するのでNGとの事でしたが
    ダメ元で聞かれて納得されるのが良いかと思います。

  20. 509 住民板ユーザーさん2

    >>506 住民板ユーザーさん7さん
    我が家も色々と変更したかったので予め出来る箇所出来ない箇所を聞いてから検討しました。
    変更できる部分は専有部分のみ(専有部分でも、芯となるような一部動かせない壁もある)とのことです。
    窓は専有部分ではなく共用部分なので手を加える事は出来ません。ベランダ、廊下等外から見える部分は全て共用部分ですので駆体を変更するのはNGです。と、言われました。

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