東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 02:10:55

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26573 契約者さん2

    >>26558 契約者さん4さん

    山行け。

  2. 26574 住民さん1

    >>26571 住民さん7さん
    どこの情報か知りませんが、
    港区も公園によって、できる機能が異なってますよ。
    ボール遊びはどこの公園でもできるというのは誤りです。

    こちらの港区のサイトに公園ごとの案内があります。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/index.html

  3. 26575 契約者さん6

    >>26572 住民さん8さん
    あなたみたいな自分本位な人たちは、柔軟な対応のせいでご自身が被害を受けたり、お子さんが怪我をしたりしたら、行政を責めるんでしょ?

  4. 26576 住民さん8

    >>26575 契約者さん6さん

    論点をずらすなよ。
    他の区でリスクを取って前進させうまく運営出来ている事を中央区ではいつまでも検討していて具体的な進展がない事を不作為と言ってるんだよ。
    他の区と何が違うんだよ。
    想像力たくましく、他人に何かあったら行政を責めるんでしょとか言ってないで、指摘された事自体を是々非々で考えろよ。
    対岸の豊洲ぐるり公園では自転車乗り入れ可能だが、大きな問題あったか?

  5. 26577 契約者さん6

    ララテラスのリハウスは態度も悪いし、すぐ囲い込もうとして嘘ばかり言うし態度悪いから気をつけたほうがいいよ。今日専任で出た部屋だけど、爆安。居住中だと1割は安く売らされて両手必須。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1007222191/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...

  6. 26578 住民さん3

    >>26576 住民さん8さん
    是非こちらにご意見をどうぞー

    https://www.city.chuo.lg.jp/a0003/kusei/mayor/kuchouhenotegami/about_l...

  7. 26579 住民さん4

    >>26576 住民さん8さん

    なんでそんなに偉そうなの?意見は中央区にぶつけてね。

  8. 26580 住民さん4

    >>26577 契約者さん6さん
    むしろパークでその部屋なら結構盛ってると思いました。

  9. 26581 住民さん1

    >>26580 住民さん4さん
    相場知らないだろ?

  10. 26582 住民さん7

    >>26576 住民さん8さん
    顔真っ赤だぞ
    相手は今のままでいい派なんだから、是々非々で考えるのはお前の役目だ

  11. 26583 住民さん6

    >>26579 住民さん4さん

    中央区への意見はもう出したよ。行政の不作為指摘したら、自分本位だの、偉そうだの中身じゃなくて人格攻撃しかしてこないアホが釣れたので相手にしてあげただけだよ

  12. 26584 匿名さん

    >>26576 住民さん8さん
    轢いたら人も殺せるのにフットワーク軽くしろってアホやん
    物理的に場所が足りないのが原因なのに19.8haの公園を例に出すのもよくわからん
    つまりそんくらい必要ってことでしょ

  13. 26585 住民さん1

    >>26584 匿名さん
    イメージでしか理解してないからデータで示してやるけど、
    中央区の人口あたりの公園面積と、全体における公園比率はそれぞれ
    3.86m^2と5.98%
    ちょっと前に自転車練習のための乗り入れOKというルールを導入した杉並区は、2.05m^2と3.48%



    隣の江東区の公園面積が広いからってのを言い訳にしてるだけで中央区より公園が無い場所でも推進出来てんの。
    拙速である必要はないけど、自転車乗り入れOKのところで死亡事故が起きてんのかって聞いてんの。どうせ答えられねーだろーけど

    データ出典
    https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000040089.pdf

  14. 26586 匿名さん

    >>26577 契約者さん6さん
    田の字でナロースパンで初期費用入れたら1.35億は高すぎる。
    1.18億が相場

  15. 26587 住民さん4

    >>26577 契約者さん6さん
    検討板にも同じ内容書いていますね。
    ここは住民板です。
    売れない物件を騙して売るような場所ではないのでお引取りください。

  16. 26588 契約者さん4

    >>26585 住民さん1さん
    そんなロジカルに書いちゃったら、感情論でしか語れない26568、26575、26584が顔真っ赤にして発狂しちゃいますよ笑
    女のヒステリーや更年期みたいなもんですから

  17. 26589 匿名さん

    >>26585 住民さん1さん
    いつのかと思ったらつい最近でしかも実施期間決められてて草
    段階としては中央区とそう変わらんやん
    しかも面積の話だったのになぜか夜間人口比率にすり替わってるのも面白い
    物理的に場所がなくてしかも交通量が多いのも懸念材料って話だったのに…

    >自転車乗り入れOKのところで死亡事故が起きてんのかって聞いてんの
    死亡事故が起こるような場所が乗り入れOKなわけねーだろバーカ

  18. 26590 住民さん7

    >>26585 住民さん1さん
    ほい

    大通公園自転車事故、200万円和解金 札幌市は「乗り入れ禁止」対策強化
    https://mainichi.jp/articles/20191101/k00/00m/040/032000c

  19. 26591 住民さん2

    >>26590 住民さん7さん

    死亡じゃねーし(人が殺せると書いたのは26584)、子供の自転車練習じゃないじゃん。
    事故でもせめて子供の自転車練習の事例を出してくれよ。

    >26589
    お前は本当にバカだな。
    死亡事故などの重大事故が起きそうに無い子供の自転車練習を禁止して、要望があるのに「検討」とか言って試行もしない中央区の行政の不作為が問題だって言ってんの。
    ぐるり公園で出来て晴海緑道公園で出来ない理由を論理的に言ってみろよ。
    子供の自転車練習の話なのに昼間のサラリーマンの人数カウントしてどうすんだバーカ。

  20. 26592 内覧前さん

    >>26591 住民さん2さん
    茶々入れるつもりはないけど、緑道公園と埠頭公園って東京都港湾局の管轄だから、中央区に言っても遠回りなのでは?

    中央区の行政が鈍足すぎて、検討ばかりだというのは完全同意。

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸