東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 07:30:22

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24297 契約者さん6

    >>24294 マンション検討中さん
    バイクの音もまったく気にならないです
    消防署のヘリは日中のたまにしか飛ばないですし、気になったことはないです

  2. 24298 契約者さん7

    >>24296 住民さん2さん
    わかった。キラナ最前線でこう言うのであれば他のやつは絶対にキラナにクレームをしないこと。した奴は迷惑クレーマー認定する

  3. 24299 契約者さん3

    >>24298 契約者さん7さん

    しきりたがりちゃん?
    シービレに住んでるのをどうやって確認したの?
    あと、朝から晩までいたの?
    ちゃんと騒音計で測ったの?

    とか考えるとそもそもここでクレームだ正当な意見だとかいうのはナンセンス

  4. 24300 契約者さん6

    >>24296 住民さん2さん
    そりゃ花火の音のほうが大きいに決まってるやろ
    ア◯か

  5. 24301 匿名さん

    キラナ側からしたらシービレ住戸の照明が眩しくて不快だと言えるからなwwwwww

  6. 24302 契約者さん4

    >>24300 契約者さん6さん
    すぐ◯ホとか言い出すしかない語彙力の無さ、必死だねー

  7. 24303 匿名さん

    >>24298 契約者さん7さん

    24289や24290他のコメントは無視ですか。2階と18階では18階の方が遠くの音は響くし、寝室の向きを含む部屋の構造や、生活スタイルおよび個人間性で苦痛に感じるかは変わるので、客観的な指標として騒音基準があります。日付と時間を限定して事前周知があり、特別に許可をとった花火大会とは同列に比較もできない。
    キラナはすでに対応済みだと思うよ。先週のイベントっぽいのも前の騒音は無かった。音量かスピーカーの向きを変えたものと思います。

  8. 24304 契約者さん7

    >>24303 匿名さん
    そんな、、クレーマーに押し切られてしまったんですね、、
    キラナは晴海フラッグの住民にも特別料金を設定するなどしてくれていたのに申し訳ない気持ちです。

    文句を言えば何でも通ると味をしめてエスカレートしないか心配です。。恥ずかしすぎる。。

  9. 24305 契約者さん5

    >>24304 契約者さん7さん

    基準値超えの騒音出していたり、スピーカーをこちらに向けていたのだとしたら、キラナ側の方が問題だと。
    クレーマーではなくて、基準値越えを指摘しただけならなんの問題もないよね?

  10. 24306 契約者さん3

    >>24304 契約者さん7さん
    今後の総会とか荒れそうですね。
    結局声が大きい人が勝つので、キラナにクレームした人がいる棟が何かと有利になりそう。
    私は自分の棟が不利にならないよう、注視しようと思います。

  11. 24307 契約者さん8

    住民のふりした粘着ネガ氏が分断目的でクレーマーってdisってるだけでしょ。

  12. 24308 契約者さん2

    >>24307 契約者さん8さん
    ちょっと乱暴過ぎませんか?
    私もキラナへのクレームはクレーマーだと思いました。
    あの程度でクレームするなら花火にもクレームしろよって言われてしまいますよ。
    私は絶対嫌ですけど。

    自分にとって都合の良い音は良いけど関係のない音はけしからんというのはいささか自分勝手だと思います。
    今ただでさえ世間から叩かれている中、これ以上粘着ネガにエサをやるのはやめて欲しいです。

  13. 24309 契約者さん5

    >>24308 契約者さん2さん

    「あの程度」の共通認識がないし、ここで議論して共通認識得るのが難しいって言ってんのが理解出来ないの?
    自分にとって都合の良い意見は良いけど関係のない意見ははけしからん、クレームだというのはいささか自分勝手だと思いますよ。

  14. 24310 契約者さん1

    >>24309 契約者さん5さん
    ここでクレームの件が一部の人から出ていたので言っているのですが、それに対してたしなめるのはこの場以外でどこなのでしょうか?

    私が懸念しているのは、当該クレーマーを放置していると「自分に子供が居ないので小学校の声がうるさい黙らせろ」「自分の棟には無い共用施設は不要だから廃止しろ」など、自分勝手がどんどんエスカレートしていくことです。

  15. 24311 契約者さん5

    >>24310 契約者さん1さん

    だから、クレームの内容がどんなものだったのですか?
    私も夜9時過ぎてあれはあれは迷惑と思ったよ。騒音基準を上回っていれば是正は必要だよね。

    > 自分の棟には無い共用施設は不要だから廃止しろ
    これだって、コスト面の懸念もあるし発言は自由でしょ。最終的には総会の議決で決まるものだから、各自の判断で賛成反対の意思表示をすれば?

  16. 24312 契約者さん5

    >>24310 契約者さん1さん

    ハナから「クレーム(=不当な要求)」と決めつけてる時点で会話が成立しないと思うからこれが最後ね。

    そもそも「キハナからの音」が正当な範囲だったのかどうかすら分からない。基準規制の話として、キハナが音量や時間含めて正当な範囲でやってたのかという検証の上で批判がされるべきと考えてるけど、そういったエビデンスを含む検証結果は無いと認識している。

    また、「聞こえ方」の話として、自分もシービレッジで音は気にならなかったが、常に監視してるわけでもないし、部屋の位置などにも依存するのでうるさく感じた人もいるかもしれない。自分の短時間の一体験をもってシービレ代表みたいな意見をするのは違うと思ってるし、他人の一体験を読んで全体を理解したと思うのも違うと思ってる。

    意見がある人は、出来る限りエビデンスを含めて第三者でも判断出来るように、感情的にならずに書き込んで欲しいし、受け取る側も脊髄反射じゃなくてちゃんと考慮して欲しい。
    でも、こんな匿名掲示板でそれを担保するのは難しいでしょ。ナンセンスだよって事を言ってる。

  17. 24313 契約者さん4

    >>24310 契約者さん1さん

    たしなめるって偉そうで失礼な表現なので建設的な話し合いはできないと思います。とりあえず落ち着きましょう

  18. 24314 契約者さん6

    >>24312 契約者さん5さん
    キラナにクレームした人はそうしたエビデンスを揃えてクレームしてるんでしょうかね?それならまだ良いですが、実際は違うんじゃないでしょうか?

    私は最初これを読んだ時にこんなことでクレームしてたら世の中のあらゆることにクレームしないといけないじゃんと思いましたよ。それかアンチキラナの人のいやがらせかと思っていました。

    いずれにせよ、キラナの件といい、船会社の件といい、周りから後ろ指刺されるようなことはやめてもらいたいです。

  19. 24315 契約者さん7

    >>24314 契約者さん6さん
    エビデンスないので議論にならない。もうやめましょう

  20. 24316 契約者さん4

    >>24314 契約者さん6さん

    あなたがやっている事がまさに、正当な苦情を言ってるかもしれない人に対するクレーマーで周りから後ろ指刺されてますよ。やめてもらえますよね?

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58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸