サンクレーア桜通泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区泉３-2601（地番）
交通：地下鉄桜通線「高岳」駅より徒歩4分
間取： 1LDK・2LDK
面積：46.59m2・56.32m2
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：株式会社松井建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー名古屋支店
公式URL：https://sancleair.jp/condominium/izumi/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレーア桜通泉
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-09-10 12:10:57
近辺のシティタワーは大きすぎ、ローレルは立地が奥まっているのに、ここは角地立地で小規模。設備も重厚感はないもののそこそこ揃っており、駐車場も数は少ないものの平面なので修繕計画に影響はでなさそう。1LDKと2LDKのワンフロア２邸で全22戸ならエレベーターは一機でも混まなさそう。
2LDK56㎡で4000万円位。
マンションブランドもサンヨーベストホームも知らないところ。アフターサービスは?
栄徒歩圏は魅力的だがシングルかDINKS対象マンションだと高岳でも水商売の人も住人になってしまうのでしょうか。
売主や造作、高岳の治安、なんでもいいので、情報頂けるとありがたいです。
(学齢期の子供はいないので学区の情報は不要ですが、高岳及び新栄からの夜道は危なくありませんか)
現在高岳周辺に住んでいます。
水商売の人は高岳周辺はあまり見かけないですよ。
葵の方に行くと見かけます。
治安の事は自分が引っ越してまだ2年ぐらいですが特になにもなく良いと思います。
夜道は大通りを中に入っても街灯があるので結構明るくて心配ないと思います。
そこまでしか知らないので為になればと思います。
皆さんいろいろ教えて頂いてありがとうございます。
自分にとって良いと思える情報ばかりで、ポジティブに考えることができました。
物件近くには有名なパン屋、スイーツ店もあり、もう申し分ないです。
サンヨーベストホームも地域密着型で小規模なマンションを良心的に販売している様なので、決定しようと思います。
ブランドとしてはプラウドがいいかもしれないけど、東海圏の不動産はブランドで購入するのではないと思います。
1番重要なのは立地と日当たりなのでここは良いと思います。
外見はホントにダサくて、それだけは嫌だった‥
でも近くの住友、近鉄、野村は立地いまいち。大手はこんなこじんまりしたマンションは建てないのかも。北西角地、南面は豪華な個人住宅、4階から上は日当たりいい。個人的には大きな道路に面してないとこも気にいってる。ディスポーザーが無いのは残念だけど、修繕計画に影響するものだし、立駐もしかり。少数の平面駐車場であるのもいい。ブランドマンションも検討したけど、名より実を取る。
>>18 マンション検討中さん
前の方にいろいろ書きましたが、一番は角地立地で周りに高い建物がなく日当たりがいいこと。
当初、東山線千種から本山駅沿線で探していたが、予算や駅までの距離等、希望に合う所がなかったが、ここは桜通線高岳4分、東山線新栄から徒歩9分二路線利用できるので、ありかなと。
面積は狭いけど、かなり収納等は多めに配置されているし、キッチンにUSBの口があったりと心憎い工夫がされてて機能的。
立体駐車場が老朽化した際、建て直すかどうかでもめたことがあり(建て直すのも壊すのもかなりの修繕積立金を取り崩す)立体駐車場がないのもいい。ディスポーザーもあこがれていたけど、これも浄化槽がいるとか、その洗浄作業が必要になるとか聞くとなくて良い。将来の大規模修繕でも、あまりもめたくないので。
あと、セキュリティが充実してる。駐輪場も2段式じゃないのも気に入ってる。とりとめないですね。自分が購入して正解と思える物件です。外観もパンフほど変じゃなかった‥
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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3280万円・4310万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7178万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
