【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

洗濯物に匂い？立ち入り禁止で騒いでる？
そんな事本当に言ってる人いるのかな。だって最上階住まわれてる方に伺っても全然音するとか話聞かないですよ。うるさいとかも響くとかも無いみたいですが。。最上階買いたかったけど買えなかった人が妬みで書き込んでるようにしか見えない。

川側の最上階の部屋、高かったですもんね。
これからの季節、屋上で気分転換をと思っておりましたが、立ち入り禁止となるのであれば、残念です。
私は川側の住民ではありませんが、屋上利用された後、最上階には廊下に屋上の地面の白い粉が、足跡となって沢山ついてしまうのが、少し気になっていました。
ただ皆さんがマナーを守れば、今後屋上利用禁止を、しなくても良いのではと思います。恐らく禁止を唱えてらっしゃるのは、一部の方のみであるとは、思いますが…

文句を言うのは一部の被害者だけ
多数派の被害を受けていない住人が屋上を楽しむことを優先しよう

立入禁止でいいんじゃないの。別に利用しないし。

掲示板見てください。縄跳び、走りもダメらしい。最上階、暇な人が住んでて些細なことで文句？そんなん言い出したら夜中のお風呂もやめてほしい、上の階の子走らないでほしい。
ある程度の覚悟が必要な集合住宅。
階段にアイス落とすの放置とか、犬歩かせるとかはモラルの問題。ここは団地やないで！

ポスティングしてあったのを見直しましたが東急さんが規約について併記してました。立ち入り禁止は規約上できないでしょう。規約の変更は総会決議になります。どうしても規約を変えるのならば秋の総会まで待つことになりますね。別にバーベキュー以外でも静かにお話しするだけならばいいんでしょ？それより気になるのはあのベンチに座ってお茶飲むだけでお金いるのだろうか？ちなみに公園調べてみました。
・コーナン南側　山ノ下第二公園
・外環沿い岳歯科のとなり　因幡公園
・ＪＲ六地蔵南側ケーキ屋さんとなり　奈良町児童公園
・ＪＲ高架くぐって西へ３０ｍほど　町並児童公園
・京阪高架くぐって西へ１００ｍほど　桃山船泊公園
桃山船泊公園以外は小さそう。マンションからは少し離れているところが多いね。

お調べいただきありがとうございます、どこも小さい公園ですね！公園ではコロナでも遊べるのですか？
子供は行くとこなく屋上にいるのでしょうか？
一番安全かと思います。縄跳びくらい良いのではと思うのですが…それも昼間だし
お茶飲みは無料のはずですよ！飲食が有料？
滅多に行かないので今度コンシェルジュに聞いてみます。把握してはるんやろか？

屋上は貧乏人の溜まり場だからね。低層階の人間が高い場所に憧れて湧いてくる。関わりたくない人達。

>>907 ユーザーさん
ご自分の部屋の真上の部屋で縄跳びをされても昼間だからと許せます？

>>905 住民板ユーザーさん
集合住宅だから周りに迷惑を掛けないよう静かにするのが当然と考えるか、
集合住宅だから周りが五月蠅くても我慢して当然と考えるか、
どちらがいいのでしょうね

一昔前なら家を傷めないため、または事故防止のためにも家の中では大きな音を立てるような行動はしないよう躾けたものですがそういったモラルはもう期待できない時代なのだと思いますよ

昔のことを言い出したらきりがないですよ笑
昔は家は休養を取る場所、でも今は遊ぶ場所であり仕事をする場所です

問題は壁が薄かったり天井が薄い構造かな…
隣人、上の階の人は選べない
ここを建てた工務店はレベルが低いと後から知りました。後の祭り

>>912 ユーザーさん
レベルが低いのはあなたでしょう。

ま、ここは値上がりしてるみたいだしいいんじゃない？低層階でも安くはない。

確かに値上がりしてるみたいですね。

これから六地蔵値下がりはないです。

確かにそれは言えるかも。

後はいかに快適に暮らすか、ポスティングされてた騒音、無断駐車も気を付けて、屋上問題も規約を守ってって事ですね。

まだ駐車場占領してる馬鹿いるのか！写真張り出して晒してやれ！

ロビーの本なくなるみたいですね。それでいいと思います。年間24万だったとは…それとエレベーターの災害対策BOXいります？
マットいります？またアンケート取って欲しいです。それより早くコーナーのカバー付けて欲しい。台車のキズボロボロで見苦しいです。
そもそも最初から付いてるべきモノだと思うのですが…

宇治方面からガレージに右折できますか？
何か新しい黄色の線、はみ出し禁止線らしくガレージへの右折は違反なんでしょうか？
それと最近ガレージの黄色ランプ回ってないように思います。

上階がうるさすぎます。
直接管理会社から電話で注意して頂いたのですが、余計にひどくなっています。
フロントの方にも伝えました。
非常にストレスです。
何か他に対策はあるでしょうか、、。

ご自身のお部屋の真上と言う事ですか？
直接行かれたら良いかとも思いますが…
なかなか難しいですかね

ここは真上とは限らないみたいですよ？
色んなところから音が響きます

マンションの構造に問題があるのか、住民の質に問題があるのか、それとも両方なのか？　どう思われますか？

何階のお部屋でしょうか？

構造には問題ないでしょう。私のお部屋は全く騒音しませんので。

真上の方で間違いないと思います。
先日エレベーターで乗り合わせた親子連れがとてもやかましく、様子を見ていたら真上のお部屋に入っていかれたので確信しました。
小さいお子さんがいると、ある程度の音は仕方ないと思っていますが、さすがに限度はあると思いますし、対策も出来るはずです。
週明けに管理会社の方にも再確認しますが、あまり当てにならないので不安です。

直接注意させて頂くことも考えましたが、トラブルに発展するリスクもあるので今は間接的に様子を見ています。
エレベーターでのお子さんの行動にきちんと注意出来ていない所を見ると、親御さんがもう少し住人としての意識と責任を持つ必要性があるかと思います。

階数に関しては特定されたり推測されたりと、双方のプライバシーに関わることかとも思いますので、控えさせていただきます、、。
皆さま、意見等、コメント頂きありがとうございます(^^)

こんばんは。
1時間半ぐらい前から灯油なのかガソリンなのか、ものすごくくさいです。窓を開けてないのに部屋の中までにおいが入ってきており、ベランダに出るとガソリンスタンドかと思うほどです。頭が痛い、、気になりませんか？？
以前、灯油臭いと通報されて消防車が来ましたよね。火事ではないと思うのですが、、
くさすぎる、、

お部屋に関しては当たり外れのような感じですかね…住む人を見てから買う事は出来なかったので仕方ないです。家族が増える事もあるし犬が走っている事も？うちも気をつけないとと思います。特に夜間のお風呂の椅子引きずる音は、かなりひびいていますよ

騒音の件で管理会社から2度目の注意をして頂きましたが、改善が見られません、、。
直接言いに行ったところで同じことかもしれませんが、あとはそれしか方法はないですよね、、。

少し神経質過ぎるんじゃないの？騒音なんてほとんどしないよ。あなただけでしょ騒いでるのは　騒音が本当ならあなたの両隣りの方も苦情入れるんじゃないのかな？あきらめて騒音を受け入れるか引越しするかしかないでしょう。そうおんもとのお相手さんも管理会社から二度も注意されて怒って意地で暴れてるかもしれませんよ。直接言っても逆恨みされるだけですよ。いったい何階にお住まいなんですか？

いえいえうるさいですよ？上も隣も…特にお風呂。我慢はしてます。仕方ないしね
ここがえーと言う、構造に問題ないと言い切るあなたは誰？と思ってしまいますわ！笑

あ、建築関係の方？優先的に住めた人かな…かじたのまわしもんやね？笑

今日はキッチンの水圧が低いような？在宅率高いからでしょうか？
お風呂、洗面所は大丈夫ですが…皆様気にならないですか？

まだタバコ吸われてる?方いらっしゃるんですね。前々からですよね。いい加減にしてもらいたいですね。タバコ吸う方でマナー守れない方は退去して欲しいですね。

ベランダですか？ガレージはたまにおられます。

駐車場はタバコ問題ないでしょう。タバコタバコとあまり問題視しないでいただきたい。健康被害ってタバコとは無関係に決まってるでしょう。こちらに責任を押し付けないでいただきたい。ただ自分自身の不摂生だろう。タバコで体調を崩すなんて聞いたことない。

私はタバコやりませんが全く気になりませんし、屋外ならどこで吸われても問題ないです。人の煙吸い込んだぐらいで病気になったりしませんね。

同感です。タバコで死ぬってあんまり聞かない。やめた人に限って目の敵にするし…日本の税金ですよ！高いお金払ってます。
ベランダもいつからダメに？友達とこのマンション全然オッケーです。今よりひどいタバコ世代の子供達長生きしてますよ？笑

だいたい匂い嫌なら室内干しにしたら？
こんな排気ガスだらけのベランダで洗濯物干す方が煙より汚いと思います。この立地でベランダに干して花粉や黄砂付着することの方が怖い…

すごくシンプルな話で、ルールで決まってるのでこのマンションでタバコは吸ってはいけません。それが嫌なら総会で賛成多数をとって再度ルールを変えるか、マンションから退出ください。健康被害は大袈裟だの、他のマンションはどうだの、全く関係ありません。マンションという集団生活を選んだ以上、ごちゃごちゃ言わずにルールを守ってください。分別ある大人の対応を期待します。

え？お部屋もダメなんですか？

部屋もダメなら裁判してー！勝ってみて！
何様なん？えらそうに…そんなん買う時聞いてたやろ笑
嫌ならなたがお引っ越しを?

タバコタバコで目の敵
昔からおとん、おじ、祖母、おかんもみんな吸うてたし今も生きとるで、部屋はえーやろ！
うるさいわ！黙れ

室内はいいですよ。今のルールで禁止されていません。ベランダでの喫煙がルール違反なので問題、として組合から注意文が回ってきているのだから、ベランダでのルールの話をしているのは言わずもがなでしょ。ちなみにガレージも敷地内共有部なので禁煙です。規約に従うと買うときに合意されたのだから規約には従いましょう。規約改定されてますのできちんとご認識下さい。

大変ですね…たかがタバコくらいで
家入る前にガレージで一服くらい許してあげて欲しいわ

そもそもタバコ吸う人、コロナならないんです。これを発表した人、すぐ消されましたけど…笑ワクチンの方がよっぽど怖い
話それましたが、ベランダ喫煙が何故ダメなの？真夏なら皆さんエアコンだし部屋に煙入らないのでは？嫌なら裁判してください。

ベランダ喫煙はどこのマンションでも普通禁止ですよ。

最近でしよ？
めくじら立てすぎ。
騒音、犬は？ウンコ置いたままってありえない
タバコだけが悪みたいに…無断駐車とかもっと他に人としてやるべき事あるはず。
ダバこの煙くらいでギャーギャー言うなよ

だいたい理事長が吸わないなら全部ベランダ禁煙になる。政治家と同じ
ここはもっと先に決めないとダメな事いっぱいあるのに全然進まない。高層階、バーベキューの匂いや下からのタバコの匂いが…とおっしゃるけど外に洗濯物干す事が笑えます。
うちは低層、ローンで大変ですが絶対お風呂場に干してます。だって空気汚いし。早く壁の傷直してください。カッコ悪いし

そもそもバーベキューテラスの下に住むならどうなるかわからんのやろか？子供が通路走るとかわかりきってますよね。集合住宅は団地と同じ。お城欲しいなら山奥にお建てください。
ま、犬の＊＊は勘弁やけど最近は見ないな？なんで住めば都と思えないの？子供はこの敷地にいれば安心です。挨拶もできる子ばっかりやしそこらの大人よりよっぽどマシ！と、思う

ベランダで喫煙してます。
隣と上下、留守の時
もしかしたら空き家かも？洗濯物も干されてませんね…

ガンガン　ベランダで喫煙しよう。あんな紙切れ　気にするな！

住民のモラル低いと思われるからやめて心底やめてほしい

子供が通路で騒ぐくらいで注意喚起する必要性なんてあるのでしょうか？細か過ぎるんですよ。毎日のように注意書きポスティングされてますが単独の意見に惑わされてるんじゃないの？甚だ疑問です。いったい誰が決めてるの？大丈夫なの？子供は元気で問題ないでしょう。ほんと腹立つ。

>>954 住民板ユーザーさん
理事長が、タバコの件、決めているのか？問題だろう。理事長辞めさせろ！

たしかにタバコの件は許せへんな。なんでも勝手に決めやがって。

名古屋でベランダ喫煙裁判負けたって去年から張り出されてましたね！京都も負けるの？
法律かわったの？いつから？
だばこの煙でやいやいと…子供の遊びにやいやいと…ここの子達なんやから許してやれよ！
皆んなで見守る気持ちにならんかね

皆さん、落ち着いて分別のある書き込みをお願いします。マンション全体のモラルが問われます。
ベランダ喫煙に関しては、今現在規約で決まっているので禁止です。室内での喫煙は規約で禁止はされてないので、ご自由にして頂いて構いません。

今のマンションの規約は、理事会の方々がお忙しい中時間を割いて決めてくださったものです。異議があるなら、それなりの手順を踏んだ上で、主張して下さい。
規約が気に入らないから好きなようにするというのは通りません。
法律に納得できないから犯罪を犯すようなものです。

住民のモラル低いと思われるならタバコ以外にいっぱいあります。ベランダの変な幕？布団干し？川側から見てください。ダサいんで…
川側が丸見えなんわからんと買ったの！
現地説明会あったのに、来てないの？
ここの子供達がコンシェルジュさんとお話ししてる風景微笑ましいですよ！子供走るなとか心せっま！笑
あんたらは野山走れたやろけど今の子コロナでいっぱい我慢してんねん。バーベキューも閉鎖？コミュニティルームも閉鎖、誰が決めてんの！開放してやれ！バカバカしい
使わないけどお金はらってんねんか…子持ち家族に使わせてあげて！間違ってる？
タバコは5の次の話題やし

>>951 住民板ユーザーさん
タバコの煙、24時間換気を止めないと吸気口から室内に入るのです。
タバコを吸う人は臭いが染み付いてるので気付かないのでしょうが、結構色んな所に流れ着いてきますよ。
私は個人的にタバコの煙は嫌でもないタイプなので、愛煙家は大変だなぁとは思いますが、戸建てでも隣人の喫煙に文句を付けられる世の中ですから…

理事長　何号室の奴がやってるんや。ふざけやがって。

うちも小さい子供いますけど廊下は走り回らない、大声出して迷惑かけないなどは教えてますよ。マンションの基本じゃないですかね。私の周りのご家庭もそうされてます。どちらかといえば走り回ってる子供の方がマイノリティのようですけどね。噂も含めて色々聞きますけど、子育て終了世代だけでなく、子育て世代も、ちゃんとご自身の子供にもルールを守らせてるのにごく一部のご家庭が守らせてない、と怒ってるみたいですね。実際廊下を走ってるのは危ないなとも思います。小学校でも廊下走ったら怒られてたでしょ。今は違うのかな。子供が廊下走るとか分かりきってないです。友人宅や不動産投資分含めて結構な数のマンション平日休日問わず見てきましたけど、子供が廊下を大声で走り回ってエレベーターのボタン連打してる分譲マンション、それもハイエンドクラスのマンション、見たことないです。内廊下タイプとかだと監視カメラいたる所にあるので即注意ですよ笑　ここってレジェンドじゃなかったです？笑　値段は京都市では別にハイエンドではないけど。

バーベキューとコミュニティールームは今はしょうがないでしょ。明らかに行政の対応の問題なのでここでそれを言うのは無しなのでは？
あと閉じないと閉じないで色々言う人いそう。。。

川側中層階は丸見えなので確かに布団とか壁にかけて出すのやめてほしいですね。あれも規約違反のはず。そういえばたまに西側も出てた気がする。モモの駐車場から丸見えでした。電話すればよかった。ぜひ見かけられたら管理会社に連絡してください。多分部屋番号分かりますよね。

タバコの規約変更は別に勝手に決まってませんよ。総会で賛成多数で変わっただけです。理事長何も関係ないのにそのコメントは流石に逆恨みにも程があって笑うしかない。悪いですけどただただ恥を晒してるだけなのでもう少し規約のことや総会のことに興味を持たれた方がいいと思います。
あとガレージで以前、火がついたままの吸い殻が落ちていたので、モラル含めてやめてほしいなと思います。そもそもルール違反。ガレージは規約変更前から、当初から禁煙だったんじゃないかな。うろ覚えですが。

タバコ以外に焦点をあてるのではなくタバコも含めて、その他諸々、またここの書き込み方も含めてモラル向上に努めたいですね。誰でも見られる掲示板ですのであのマンションヤバいやつ住んでるって思われるだけです。

個人的には生協の箱、廊下に出すのはいいのか気になってます。ベビーカーや傘立てがダメで生協の箱がいい理由がよくわからない。全部ダメなのでは？でも生協の箱、西も東も高も低もどこかしらちょくちょく見かける。さらに言えばよく知らないけど、生協の箱は仕組み的に外に出すものらしい。そういえばここの掲示板、遡ってみたら自称見回りおばさんがいて面白かったけど、どこいったんだろう。生協の箱、注意してくれないかな。

おはようございます。いきなりの理事長の反論、少し笑いました。今年に入ってから私も変な方向に進んでいるような気がしてなりません。子供に関して、もう少し寛容になるべきです。多分、理事長がお子さんいらっしゃらない方なんでしょうね。コミルームは理解出来ますけど屋上は外だし関係ないでしょう。煙草に関しても騒音に関しても寛容になるべきです。自分の意見を押し付けないでいただきたい。今年に入って理事が変わってから悪い方向に進んでいます。規制強化し過ぎです。理事が持ち回り制だと当たり外れがありますから今年は我慢するしかないのでしょうか？来年からは、せめて理事長だけでも理解ある方が立候補していただきたいです。

最近の書き込み見てるとここの住人ってモラルめっちゃ低かったんだなと感じる
ルールはルールなんだから文句言わずにしっかり守りましょうよ

規約変更したの前期。前期と今期で理事長違う。今年になって新しく契約した管理会社がちゃんと仕事してるだけ。厳しくなったのではなく当たり前のことが当たり前になされだしただけ。管理がいい加減すぎて、みんなでクビにしたGMアソシエの管理時代が良かったと言っているあなたの感覚がわからない。タバコも管理会社も賛成大多数で変わったのだから前のほうがよかったと言っている人がほんの極小数派。ネットの掲示板でいくらわがまま言っても現実では何も意味がないのだからやめたらいいのに。

木の棒振り回して中庭のドアとか壁とかガンガン殴って大声で騒ぎまくる。動物園かよ。よその教育方針に口出す気は無いけど流石に躾なってなさすぎやろ。3人組？ドアとか凹んだら修繕費責任持って3人組の親が出せよ。てかエレベーターのボタン破壊したのもこいつらちゃうん。

>>973 住民板ユーザーさん1さん

理事長が、そんな激しい口調で子供の悪口を見たかのように書き込むのは、流石にどうかと思いますよ。その現場を見られたなら、その場で注意なされればよろしいだけの話じゃありませんか？エレベーターのボタンの件も証拠があって言われてるんですか？見てもいないのに憶測で親に弁償しろとか凄まれても誰も納得しないんじゃありませんか。これ以上、子供を侮辱するなら退任してください。

>>974 住民板ユーザーさん5さん
いや、理事長じゃないんで。理事ですらない。
理事長だったら、こんな恥知らずだらけの掲示板組合としてとっくに閉鎖依頼出してる。今日の昼前のどんちゃん騒ぎ見てないの？聞こえてないの？マンション外の人ですか？エレベーターもしょっちゅうボタン連打してるわ、全階のボタン押すわめちゃくちゃ。隣人トラブルで殺されたりとか変な時代で直接注意できないからみんな管理会社経由で注意喚起してもらってんじゃん。

今日　騒ぎなんてありましたっけ？みんな　細かい事　気にしすぎるんですよね　理事じゃないって　わざわざ説明する意味合いも理解し難いですね　ふつうに自分の意見を言ってればいいだけなのにね　変なの　子供のすることですから大目にみてあげなさい　

気持ち悪いです。暇なんですね。連打なんて見たことないです。エレベーターの近くの部屋でずっと、窓開けて、見張ってるんですか？ただのストーカーです。たまには、外に出ましょうね。（笑）

子供さんに注意するのも直接注意するのも殺されるから怖いから掲示板でストレス解消されてるんですね。情けない方ですね。

騒いでたの、聞こえました。973さんがおっしゃってるお子さん達、いつも気になってました。
ラウンジのソファの上に立っていたり、ソファのヘリに座っていたり、お行儀が良いと思えず。マンションの西側、青山との間や、東側川沿いのフェンスで囲まれている間で遊ばれてて、お部屋が近い方は、うるさいと感じると思います。堤防の下の方で遊んでるのも見て、大丈夫かなと心配になったこともあります。
屋上で遊べなくなったせいかと思いますが。
マンションの敷地内で遊べば安全、わかります。
しかし、声の響く廊下や中庭で遊ばれると、リモートワークや就寝されている方の妨げになると思います。
喫煙に関しては規約通り、みなさん守るべきと思いますよ。
他の方も書かれていますが、書き込む際の言葉遣いが悪い方がおられて残念です。

何故　注意しないの？注意しないから続いてるんでしょう！そんなに気になるのなら注意すればいいのに不思議です。こんなところで言ってもしかたないでしょ。そのお子さん達も御両親もお気付きになってないんじゃないでしょうか？そんなに頻繁に見かけるなら注意しなさい！

>>980 住民板ユーザーさん1さん
お子さん相手に注意しても変わらないから管理会社に伝えてるのでは？様々な注意喚起をしても、家族共有されてないですよね。

昨日そんな事があったのですね…うるさかった方お気の毒です…以前は犬を歩かせてる子がいたとききましたが改善されましたか？私の時間帯ではたまたま遭遇していないのですが見たら必ず注意するかと思います。屋上もキチッと届けを出して少人数で利用できればと思うのですが走ると下の人がうるさいと言われてしまうと八方塞がりですよね…スケボーで廊下走ってる小学生もみました。ここのマンションには足のお悪い方もおられるので危ないなとは思いますが。タバコに関しては時代の流れで仕方ないにしても部屋で吸う匂いの換気扇の事まで言われてもどうしようも無いと思います。ガレージが４台も空きが出てずいぶん売りに出されたのか車を手放されたのか？気になります。

ここのマンション、いつか何か起きそうですね。
まともな方が大半でしょうが、、、その方々が凄くお気の毒です。

そうですね。まともな方が、住民の質に嫌気して売りに走られてるんでしょうね。駅直結も出来ますしね。そして馬鹿ばかりが住むマンションに成り下がる。

そういえば昨日駐車場で喧嘩してましたね。原因は不明ですが駐車に関する揉め事なんでしょうね。

んーそうかなぁ？あまり馬鹿っぽい人はお見かけしませんよ？子供は大目に見てあげて大人が見かけた時に注意すれば良いかと…
それで親に怒鳴り込まれるとか殺されるなんて事はあり得ないかと思います。駅直結マンションも見て来ましたが何の魅力もなくでした。

駐車場でケンカ？なんと！恐ろし
何にせよ遭遇したらドキドキですよね
泣

>>983 匿名さん
確かに何か起きてもおかしくないでしょうね。騒音　タバコ　子供　駐車場　恨んでる人も沢山いらっしゃるみたいですしね。

質問なんですけど理事は順番だと聞いているんですが拒否することは可能でしょうか？絶対にしたくありません。

私も拒否るつもりです。友人と話してても理事の評判良くないです。うらまれて何されるかとか考えると拒否るしかないです。

どうなんでしょう？部屋の端から当たるみたいになってますね。拒否れるのかなぁ？

色々ありますが仲良くしたいですよね！
多分死ぬまでここにいるやろし。笑
てか、もう行くとこないし

理事長を始め、理事会の方々は、それぞれのお仕事やご家庭のこともある中マンション管理のためにお時間を割いてくださり、感謝しかありません。

理事を拒否るって…
戸建てを買えば良かったのに…

土曜か日曜の夕方、１時間以上の時間を費やしてこの問題山積みのマンションの為に話し合ってくださってる理事会には感謝です。
いつか順番は来ると思いますよ！拒否る気はさらさら無いですが？

またタバコの匂いしますね
ルールを守ってわざわざ歩道まで出て吸っている人がいるのに、いまだにベランダで吸ってるんでしょーねー見てないんでわからないですけど

＞ルールを守ってわざわざ歩道まで出て吸っている
京都では路上喫煙していいんですか？
路上喫煙をしてもいいルールになってるとは意外でした

マンションの入口を出て左手あたりで吸ってる人よく見かけますね。

この辺は路上吸えるのかな？みんな駅帰りとかで吸ってるし…ダメなのは観光地かと思います